"미등기 전세" 검색결과 401-420 / 800건

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  부동산 등기법상의 등기종류

  (등기명의인 표시변경등기, 전세권이나 지상권을 목적으로 하는 저당권등기 등이 있다) ... 등 사실관계를 표제부에 기재하는 등기- 권리의 등기(사항란의 등기): 미등기부동산에 관하여 그 소유자의 신청으로 최초로 행해지는 소유권 보존등기와 권리의 설정, 이전, 변경, 처분의 ... 등기의 내용에 의한 분류- 기입등기: 새로운 등기원인을 등기용지에 기입하는 등기로 보존등기, 설정등기, 이전등기를 말한다.- 변경등기: 등기개설 후 등기와 실체관계일부가 불일치하는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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  경매의 절차에 대한 실무 연구

  전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자(등기한 임차권 등)’, ‘조세, 그 밖의 공과금을 주관하는 공공기관’에 ... 개시결정을 한 집행법원에 서면 또는 구두로 신청할 수 있으며 강제경매는 경매개시결정 전의 절차상의 하자(신청방식의 적부, 신청인의 적격여부, 매각부동산표시의 불일치, 집행채권의 기한미도래 ... 최선순위 전세권자에게는 ‘매수인에 의한 전세권 인수’와 ‘배당요구’의 선택권을 부여하고, 집행법 88조 1항의 채권자들은 배당요구를 해야 배당 받을 수 있으므로 배당참여 기회를 보장해

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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  관습법상법정지상권

  공유지분등기만을 경료한 채 대지 A와 미등기 건물 B를 乙에게 양도하였고 乙은 丙에게 대지지분에관한 소유권이전등기만한채 건물은 미등기인채로 전전양도하였다. ... 사안에서 ①지상권, ②토지전세권 및 ③부동산임차권을 주장하기 위해서는 대지소유자 丁과 지상권설정계약, 전세권설정계약 내지 임차권계약을 체결하였어야 한다. ... 저당권 설정 당시에 동일인의 소유에 속하는 토지와 건물이 저당권의 실행에 의한 경매로 인하여 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위하여 인정되는 것이므로, 미등기건물을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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  부동산 권리분석의 개념과 권원보증

  이 원칙은 부동산 권리분석이 자칫 비능률화가 되기 쉽고 다른 분야의 부동산활동에도 영향을 미치기 때문에 강조하는 원칙이다.2. ... 살펴볼 수 있다.3) 부동산 등기부 을구의 확인ㆍ판단소유권 이외의 권리 즉, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정ㆍ보존ㆍ이전ㆍ변경ㆍ처분의 제한 또는 소멸에 대한 사항의 ... 부동산의 현황에 관한 사항들을 확인ㆍ파악하여야 한다.2) 부동산 등기부 갑구의 확인ㆍ판단소유권에 관한 사항으로 등기순위, 등기권리자, 등기원인, 예비등기와 촉탁등기에 관한 사항 등을

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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  물권법사례연습

  매도인에게 관습상의 법정지상권을 인정할 이유가 없다.미등기 건물이 전전 매매가 이루어지고 최종 매수인이 인도받아 점유를 하고 있다고 하더라도 소유권이전을 마치지 아니한 그 소유권을 ... 사용에 대하여 당사자 사이에 약정이 있는 것으로 볼 수 있거나 토지 소유자가 건물의 처분권까지 함께 취득한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없다 할 것이어서, 미등기건물을 ... 경우에만 제 366조 단서를 적용하여 지료를 결정하여야 할 것이다(다수행에 따른 경매로 말미암아 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위해서 인정되는 것이므로, 미등기건물을

  리포트 | 24페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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  `돈 아는 만큼 보인다`요약 (레포트)

  저금리 시대의 전세시장 대처법새로 전세 계약을 맺을 때는 우선 계약할 집의 등기부등본을 열람해아학고, 전입신고는 이사 직후 하로 해야 하며 전세금액이 클 경우 주택임대차 신용보험에 ... 미분양아프타에도 간심을 가져야 할 필요가 있으며, 미분양아파트를 구입할 때는 단지 규모는 어느 정도인지, 대중교통망 등을 살피고 해당 아파트가 왜 미분양됐는지, 건설업체들의 미분양아파트

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.01

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  (민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

  견해이다.≪ 관련판례 ≫미등기부동산에 대하여 별개인의 신청에 의한 이중의 보존등기가 있는 경우에 있어서 그 중 어느 것이 유효냐 하는 구별표준은 그 중 어느 것이 진실한 소유권에 ... 또한 미등기부동산을 매수하여 점유하고 있는 자는 비록 소유자로서 등기명의가 없더라도 그 권리의 범위 내에서 점유 중인 건물에 대한 법률상 또는 사실상의 처분권이 있다고 보는 것이 판례의 ... 준점유(제210항), 재산권을 목적으로 하는 권리질권(제345조) 》점유권물권소유권지상권본권용익물권→지역권전세권제한물권유치권담보물권→질권저당권※ 물권법정주의민법 제185조에 의하면

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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  타당성분석, tcps, swot 분석

  ㆍ 민법상에 명기된 물권인 소유권 , 저당권 , 지상권 , 지역권 , 전세권 , 유치권 , 질권 , 점유권 등을 분석하여 문제를 사전에 예방하여야 함 . ... 권리 분석은 부동산의 소유와 기타 법률적인 권리 관계를 이해하는 과정이며 , 권리 관계를 확인하기 위해서는 부동산과 관련된 자료 ( 등기부등본 , 토지대장 , 건축물 관리 대장 , ... 단계 시공 단계 시운전 및 유지보수단계 - 사전조사 , 타당성 분석 상 결함 - 자금조달 능력 부족 - 물가상가상승 - 환율 , 세율 반영 - 정보 부족 - 계약형태 - 설계범위 미

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.08

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  지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

  신청할 때는 주민등록표 등본 1통, 신청서부본 3통, 등록세 납부영수필통지서, 영수필 확인서 각 1통씩과 미등기토지의 토지대장등본 또는 미등기건물의 건축물관리대장 등본과 동일한 대지상에 ... 주로 근저당권(저당권), 전세권, 지상권, 임차권 등이 등기된다.5. ... 이외에도 저당권, 임차권, 전세권, 지상권, 지역권, 권리질권 등의등기하고 있다.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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  부동산 관련 서류와 계약서 작성 실무

  또한, 미등기 건물의 경우에는 건축물관리대장에 기재된 소유자가 실제 소유자인 것으로 추정할 수 있다.새로운 건축물대장에는 이들 이외에 해당 지역의 용도지역이나 지구, 건축허가일, 건물의 ... 다만, 저당권이나 전세권 등 소유권이외의 권리관계가 없는 부동산의 경우에는 을구가 없는 경우도 있다.(2) 부동산등기부 등본을 보는 방법과 거래 시 주의사항부동산등기부 등본에 기재되는 ... 이 경우, 여러 가지 등기사항 중 해당 등기내용에토지의 등기부등본에 기재된 내용이 각각 다를 경우에는 토지대장에 수록된 내용이 맞는 것으로 추정된다.

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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  증여세의 의제와 추정

  소득 및 재산상태 등으로 보아 재산을 자력으로 취득하였다고 인정하기 어려운 무자력자(미성년자? ... 다만, 원칙적으로 배우자 및 직계존비 속간의 소비대차는 인정하지 아니한다.⑤ 당해 재산의 취득자금을 증여받은 것으로 신고한 경우 그 신고금액⑥ 전세금채무는 취득자금출처로 인정됨⑦ 근로소득원천징수영수증의 ... 다만, 당해 주식 또는 출자지분을 발행한 법인의 주주 또는 출자자와 특수관계에 있는 자 및 1997년 1월 1일에 현재 미성년자인 자의 명의로 전환한 경우에는 그러하지 아니한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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  부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

  미등록은 자신이 계약한 가격보다 훨씬 높은 가격의 다른 전세 계약서를 쓰는 데 실제 오고간 돈은 3천만원 뿐이기에 문제가 생길 것이라는 생각은 전혀 들지 않았습니다.미등록은 이미 끝난 ... 등기부 등본 분석 : 입주 전 등기부 등본상의 근저당 액수가 시세대비 과다하게 잡혀 있었다. ... 세무서에 제출해야 하니 전세 계약서를 한 장 더 쓰자고 말 했습니다. 내용인 즉, 9천만원짜리 전세 계약서를 한 장 더 쓰자는 것이었습니다.

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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  부동산신탁의 이해

  발생3) 개발, 관리 처분① 개발신탁 ② 관리형토지신탁 ③ 분양관리신탁 ④ 담보신탁 ⑤ 처분신탁 ⑥ 관리신탁① 금전 ② 유가증권 ③ 금전채권 ④ 동산 ⑤ 토지와 그 정착물 ⑥ 지상권,전세권 ... 선지급 조건시공사 조건(지급시점 기준, 책임준공 약정) 1) 회사채 신용등급 BBB0이상 (단, 회사채 미발행 시공사의 경우 CP등급 A3이상 또는 기업신용평가등급 BBB0이상) 2 ... 토지를 신탁하고, 신탁회사가 인ㆍ허가 및 사업자금 차입, 분양계약 등의 사업주체로서 역할을 수행 충족시 신고가능) ① 최초 분양신고면적의 40% 초과분양 된 경우 ② 분양신고면적 중 미분양

  리포트 | 38페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.06.12

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  신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

  (부동산등기법시행규칙 제68조 → 제65조)(등기시) 등기의무자 : 위탁자, 등기권리자 : 수탁자(해지시) 반대이거는 전세권설정자와 전세권자와 비슷수익권과 질권 설정1. ... 택지소유상한에관한법률 (10조 1항)- > 과거 미협의 -> 국토의이용에관한법률로 포함3. 농지취득자격증명첨부소유권 이외의 권리에 대한 신탁등기1. ... 토지거래허가(국이법 21조 3항 : 토지거래허가구역 안에있는 토지에 관한 소유권,지상권 기타 사용,수익을 목적으로 하는 권리로서 대통령령이 정하는 권리(전세권,임차권등)를 이전 또는

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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  민법총칙

  그 밖에 지상권자, 전세권자, 사용차주, 임차인, 선의의 점유자, 매도인, 친권자, 수유자11. ... ⑦ 근로계약의 체결과 임금청구：친권자 또는 후견인은 미성년자의 근로계약을 대리할 수 없다. ... 미성년자가 근로계약을 체결하는 경우에 법정대리인의 동의를 얻어서 체결할 수 있고, 임금의 청구는 단독으로 청구할 수 있다.2.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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  [기초노령연금] 기초노령연금의 개념, 도입배경, 대상과 급여, 전달체계, 재정

  연체금 및 신용카드 미결제금액, 임대보증금, 부채를 델 금액을 12로 나눈 금액(월 소득환산액)으로 한다. ... 인터넷 보건복지부 홈페이지 민원에 올라온 글들을 보면 재산기준에 대한 민원이 가장 많은데, 요약하면 재테크나 세테크를 위해 자식의 재산 중 일부를 노인 앞으로 등기해 놓아 재산기준에 ... 건물 등에 대한 임차보증금(전세금 포함)도 포함된다. 둘째, 금융재산이다. 금융자산, 보험 상품을 포함한다. 셋째, 자동차이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.02

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  우리나라 각 시기별 부동산 정책

  1978년 8.8 부동산투기억제조치(규제)→ 일반서민주택에 대한 양도소득세 상향조정 (기존 30% → 50%, 미등기 전매시 100%부과 취득 후 2년내 단기 거래시 40%가산)→ ... 부동산 및 전월세 안정대책(규제)→ 임대료분쟁조정신고센터 설치, 전세금 부당인상 5년간 로 시행하지 못해 임기 말인 1997년에 큰 경제 위기가 나타남.→ 이때 우리나라는 국제 통화 ... 경기 활성화 대책(규제완화)→ 취등록세 30%감면, 미분양 주택공급 확대? 1982.12.22.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.13

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  부동산의 개념과 특성

  그러나 저당권의 목적물인 등기된 선박과 건조 중인 선박은 질권의 설정이 금지된다.㉢ 공장 : 공장은 보통 한 필 또는 수필의 토지, 일종 또는 수종의 건물과 기계ㆍ기구 및 지상권ㆍ전세권ㆍ임차권ㆍ공업소유권 ... 구거, 유지, 양어장, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지민법, 기타 제(諸)사법(私法)에 의한분류토지정착물 : 건축물, 공작물, 수목의 집단, 미분리의 ... 그리고 등기한 선박과 건조 중인 선박은 저당권의 목적이 될 수 있으며, 이 경우 건조 중인 선박은 건주 후에 등기될 수 있는 선박이어야 함은 물론이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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  임대차보호법

  미등기주택이라는 것 때문에 임대차계약 체결을 주저할 필요는 없다.가. ... 하지 않았더라도 그 주택의 소유권을 취득하는 것이므로(민법 제187조)미등기부택도 이 법의 적용을 받으며 주택의 신축자는 그 주택을 임대할 수 있는 정당한 권리를 가지고 있으므로 ... 그렇게되면 등기하지 않은 전세는 2순위에 해당되는 채권인지라 우선변제권이 없기 때문에 그동안 임차인들이 많은 피해를 입어 왔다.또한 민법은 전세권이나 임대차에 관해 당사자의 자유의사에

  리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.12.20

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  채권각론-부당이득

  자자체로 건물부지 토지점유하는 것으로, 특별한 사정이 없는 한 법률상 원인 없이 타인재산으로 토지차임에 상당하는 이익을 얻고,이로 타인에게 상당손해를 주고있다고 할것, 건물소유자가 미등기건물의 ... 것은 실질적 이익이없어 부당이득으로 볼 수 없다.8) 양도담보의 사용수익양도담보에서 과실내지 사용이익을 갖는 자는 채무교부받거나 이행제공을 받지 않았다면, 특별한 사정이 없는 한 전세금에 ... 집행채무자는 청구이의의 소에 의해 집행배제를 구할 수 있을 뿐, 재심 등으로 확정판결에 취소되지 않느 s한 부당이득반환청구의 대상이될 수 없다.6) 점유취득시효가 완성된 후에 소유권 이전등기를

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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