"미등기 전세" 검색결과 201-220 / 803건

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  기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

  개발 재건축 등 정비사업부지 전체 주택물량의 일정비율을 기업형 임대사업자에게 공급시 건축규제 완화 ( 복화용도 개발 , 층고제한 완화 등 ) 인센티브 제공 LH 보유 토지 장기 미매각 ... 기업형 임대사업자에게 우선 공급 기업형 건설입대 사업자를 대상으로 참가자격 제한하여 추첨 또는 제한경쟁 입찰 실수요자에게 우선공급 페이퍼 컴퍼니 설립 드을 통한 택지선점 방비를 위해 등기 ... 노출 전세공급감소 및 보증부 월세 증가 ( 주거실태조사 ) - 전세비율 : 10 년 50.3% → 14 년 45% 5.3% ↓ 전월세 거래량 중 월세 비중 지속적 증가 ( 실거래가

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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  수요공급이론은 경제학 이론의 핵심이자, 출발점이다. 또한 수요공급은 미시적으로나 거시적으로나 활용 또는 적용이 가능한 개념이다.

  국회에는 분양가 상한제, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 가격 폭등기에 만들어진 법률만 있는 것이 아니다. ... 하지만 오늘날 매매시장과 전세시장의 가액비율이 전국적으로 70%를 상회하고 전세가가 매개가를 넘는 지역이 발생하고 있는 현실에서 주택마련이 쉽지 않다. ... 거래 침체로 24대출 규제완화도 고금리의 제2금융권 대출을 저리의 1금융권 대출로 갈아타는 차환대출을 유도, 부채의 질적 개선에 기여를 하고 있다.이 외에도 미분양 주택의 감소로 건설기업들의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.18

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  이른바사회에서 말하는 채권적전세에도 적용된다 . ◐ 무허가 , 미등기 건물에도 적용된다 . ... 목적 , 전체 건물과 임대차목적물의 구조와 형태 및 임차인의 임대차 목적물의 이용관계 그리고 임차인이 그곳에서 일상생활을 영위하는지 여부 등을 고려하여 합목적적으로 결정한다 . ◐ 미등기전세에도 ... 사회통념상 건물이라고 판단되는 이상 본건물이든 , 부속 건물이든 , 허가를 받은 건물이든 , 무허가 건물이든 , 등기가 된 건물이든 , 미등기된 건물이든 상관없다 .주택임대차보호는

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  안양시 최초의 도시형 생활주택‘유일 보노빌’ 사업계획서

  중앙시장이란 재래시장 이미지 전면부 BYC 부지의 사업정체 단지 규모의 소형화로 인한 대형 건설사 참여 기피 도시형생활주택이란 새로운 개발방식의 이해 향후 부동산 시장의 불확실성 아파트 미분양으로 ... 천원 , 지하 1 층은 8,000 천원 ~9,000 천원 수준의 분양가를 형성함04 사업수지분석 도시형 생활주택 안양 유일 보노빌 분양가 도출 방안 오피스텔명 평형 임대보증금 월세 전세환산가 ... 0.3% 14,400,000 × @ 80% × 1.5 년 0.25% 광 고 홍 보 비 162,479 1.0% 매출액의 1.0% 소 계 927,772 5.7% 제세 공과금 소유권보존등기

  리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.02.12

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  자신이 살고 있는 지역이나 관심지역을 대상으로 분석후 재테크의 합리점을 찾아 보세요.

  국회에는 분양가 상한제, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 가격 폭등기에 만들어진 법률만 있는 것이 아니다. ... 하지만 오늘날 매매시장과 전세시장의 가액비율이 전국적으로 70%를 상회하고 전세가가 매개가를 넘는 지역이 발생하고 있는 현실에서 주택마련이 쉽지 않다. ... 문제는 상당부분 해소되었다. 7ㆍ24대출 규제완화도 고금리의 제2금융권 대출을 저리의 1금융권 대출로 갈아타는 차환대출을 유도, 부채의 질적 개선에 기여를 하고 있다.이 외에도 미분양

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.14

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  주택임대차보호법의 제정배경 및 대항력의미와 발생요건

  임대차에 의하여 시민법적으로 보장되어 있지만 그럼에도 불구하고 실제의 거래에서는 서민들의 주거생활이 어느 것보다도 소위 미등기 전세에 의하여 이루어지고 있다는 것이다. ... 때문에 미등기 전세에 의한 서민들의 주거생활을 어떻게 보호하여야 하는지는 중요한 문제라고 볼 수 있다.따라서 주택임대차보호법이 규제하고자 하는 것은 주거용 주택의 ‘임대차’인 것이다 ... 특례를 규정함으로써 무주택자의 주거생활의 안정을 보장하고 임차권을 보호하여 안정된 임차생활을 영위할 수 있도록 할 목적으로 제정되었다.우리나라에서의 주거생활은 민법이 규정하고 있는 전세권과

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.26

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  (부동산시장과 정책) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)

  전세나 월세로 추가적인 임대소득을 낼 수 있어 재산 불리기를 위한 가장 효율적인 수단이기 때문이다. ... 소득세법에 규정된 양도는 자산에 대한 등기나 매도, 법인에 대한 현물출자 등의 방식으로 자산이 유상으로 이전되는 것이다. ... 그러나 지방의 상승률은 2.4%로이고, 일부 지방은 미분양 부동산이 느는 등 하락세를 보이는 곳도 있어 부동산 시장의 양극화가 존재한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04

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  부동산학원론 중간고사 요약정리

  , 평온, 공연 10년 점유선의, 무과실시 5년 점유미등기 20년 점유등기시 10년 점유무주물先점유자국가제한물권담보물권중 유치권과 질권설정 可용익물권과 저당물권 可(단, 질권不)2. ... 않은 전세권도 물권적 지위를 가질 수 있다. ... 대한 지배를 목적으로 하는 권리①전세권: 전세금을 지급하고 부동산을 점유하며 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하는 권리-용익물권, 담보물권의 성격을된 물권이 우선함)**등기하지

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.29

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  부동산 경매와 전략 과제

  건물등기부에 미등기 되어있는 옥탑, 창고, 주택부분은 관할 구청의 주택과를 방문하여 불법건출물에 대한 과태료 내역과 관할 구청에서 가압류를 한 세부내용을 입찰 전에 파악을 해놓아야만 ... 말소기준등기- 등기부상 말소기준등기는 2001년 7월 27일에 설정된 남면농업협동조합 근저당권이다.4. 등기부상의 권리분석가. ... 상가건물에서 임차이인이나 전세권자가 전 건물주의 승낙을 받아 설치한 부속물에 대해서는 경락인이 매수하게 되어 불측의 손해를 볼 수도 있다.마.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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  물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

  물권법의 법원(1) 성문법물권법에 관한 성문법은 형식적 의미의 물권법인 민법 제2편 외에 많은 특별 법이 있다.1) 민법(물권편)총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권전세권, 유치권 ... 이전적 승계전물권자의 권리의 동일성을 유지하면서 새로운 물권자에게 이전 되 는 것→ 물권 주체의 변경ⅰ) 특정승계 : 각각의 물권이 각각의 취득원인에 의해서 승계⇒ 물건의 미__나 ... 이 법정기간 안에 회복등기를 하면, 권리가 소멸 되지 않는 것으 로 되고, 종전 등기의 순위로 그대로 보유→ 법정기간 안에 회복등기를 하지 않았을 때ⅰ) 제한물권의 등기는 법정기간

  시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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  명의신탁에 대하여

  동법은 장기미등기자에미등기라는 부작위 상태가 장기화될 경우 사실상 전 소유자와의 사이에 명의신탁이 있는 것과 다름이 없고, 투기? ... “라고 하고, 제12조 제2항은 실명 미전환의 명의신탁등기의 효력을 규정하여 동법이 정한 실명전환의 유예기간을 경과하여 명의신탁으로 잔존한 등기 에 관하여는 동법 시행 후 행한 명의신탁 ... 등기와 동일하게 다루어 그들 간의 명의신탁약정 과 이것으로 인한 물권변동의 효력을 무효로 하는 동시에 그 실명 미 전환기간에 따른 과 징금 또는 이행강제금을 부과토록 한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.27

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  전산세무2급(부가가치세) 핵심정리

  매입처별 세금계산서 합계표 미제출·부실기재분2. 세금계산서 미수취·부실기재분3. 사업과 직접관련이 없는 지출에 대한 매입세액4. ... 광업사무소의 소재지- 제조업 : 최종제품을 완성하는 장소(제품의 포장만을 하거나 용기에 충전만을 하는 장소 제외)- 건설업, 부동산매매업, 운수업(1) 법인 : 법인등기부상의 소재지(등기부상의 ... , 잡지, 관보, 통신, 방송 (단, 광고는 과세)- 병원(의료보건용역)(단, 약(의약품) and 성형은 안됨)- 학원(교육청에 등록되야함)- 대중교통(단, 항공기, 택시, 전세버스

  시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.09

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  민법 - 민법상 물건의 분류

  부동산일 때에는 20년이며 점유자에게 이미 등기가 되어 있는 때에는 10년이다.(5) 우리 민법상 용익물권(지상권ㆍ지역권ㆍ전세권)은 부동산에 관하여만 인정되고 동산에는 인정 되지 않는다 ... 대하여 그 소유권이 누구에게 귀속하고 있다는 것을 제3자 누구라도 명인 할 수 있도록 공시하는 방법을 말한다.③ 미분리 과실미분리 과실은 수목의 일부이지만 명인방법을 갖추면 이를 ... 밟지 않으면 입목은 아닌 것이며, 또한 수목의 집단은 특히 명인방법이라는 관습법의 공시방법을 갖춘 때에는 독립한 부동산으로 된다.② 명인방법명인방법은 수목의 집단 또는 미분리의 과실에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.30 | 수정일 2017.06.19

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  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  미등기전세- 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도라. ... 미등기 부동산의 임대차- 주거용 건물로 옥탑방처럼 등기가 되어 있지 않은 목적 부동산을 임차한 경우도 이 법이 적용됨마. ... 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

  주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물이나 준공검사를 받지 않은 건물, 무허가 건물이나 ... 그래서 당시 정부가 경제적으로 약한 지위에 있고 국민 대다수를 차지하는 주택 임차인의 기본권적 생존권과 주거생활의 안정을 보장하고 등기 없이도 임차권의 대항력이나 전세금의 반환과 그 ... 주택임대차보호법의 대항력대항력은 임차인이 전세보증금을 안전하게 지키고, 임대기간 동안의 편안한 주거를 위해서 전세계약과 임대차계약(월세계약 포함) 후 제일 먼저 갖추어야 하는 중요한

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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  생활법률 요약 정리

  미성년자의 성년 의제제도->미성년자도 결혼을 하면 성년이 된 것으로 봄15. 이혼의 재산상 효과가. ... 주택임대차보호법이 적용 되는 경우-> 주거용 건물인 주택을 임대차한 경우, 채권적 전세의 경우나. ... 잔금 지급시의 유의점->잔금 지급 시 등기 이전에 필요한 서류를 함께 받아 소유권이전등기를 하는 데 불편 이 없도록 하고, 잔금 지급할 때는 법무사의 도움을 받는 것이 좋음.4.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.08

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  양도소득세

  (-) 양도소득기본공제 자산종류별로 연 250만원(미등기자산 제외)양도소득과세표준 동일세율이 적용되는 자산별로 구분하여 계산6. ... 과세대상자산(1) 과세대상자산의 범위구분국내자산국외자산부동산 등부동산: 토지, 건물부동산: 토지, 건물부동산에 관한 권리-지상권ㆍ전세권ㆍ등기된 부동산임차권-부동산을 취득할 수 있는 ... 양도소득세율구분양도소득세율(주1)부동산 및부동산에 관한 권리미등기양도자산70%㉠ 1세대 3주택(주2) 이상에 해당하는 주택㉡ 1세대가 주택과 조합원입주권을 보유한 경우로서 주택수와조합원입주권

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.21

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  전세금의 지급시기에 관한 연구

  질권, 저당권과 그 기능상 다를 바가 없다고 하거나, 윤대성, “전세담보물권론 -미등기전세와 파산관계-”,『현대민사법연구(일헌 최병욱교수 정년기익물권성과 담보물권성이 동등한 요소로서 ... 것이다.다수설인 성립요건설에서는 전세권이 성립하기 위해서는 전세권설정계약과 이에 기한 전세권 등기 이외에 전세금의 지급이 있어야 비로소 전세권이 성립할 수 있다고 한다. ... 다만, 전세권에 있어서 전세금이 반드시 필요한 요소인 것인지, 물권의 득실변경은 등기에 의하여 이루어지는데 전세금의 지급이 전세권이 성립하기 위해 반드시 필요한 요건인지, 만약 그렇다면

  논문 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.08.31 | 수정일 2017.04.27

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  주택임대차보호법 이란 무엇인가

  주거용 건물이면 무허가 건물이나 미등기 건물을 주거를 목적으로 임대차 하는 경우에도 「주택임대차보호법」이 적용된다. ... 임대차계약 체결 당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니하였는데 임차인이 그 ④ 채권적 전세건물의 소유주가 특정인에게 전세금(보증금)을 받고 건물을 빌려주어, 그 특정인이 그 건물을 ... 임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득하며, 임차권등기 전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 임차인의 경우에는 그 대항력과 우선변제권이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  성년의제 효과법률혼에 한해 인정.민법의 영역에서만 인정행위능력자가 됨.해소(혼인의 취소, 이혼) 후 미성년으로 복귀X# 부유변환상>미성년자가 단독으로 하지 못하는 행위부담부증여계약 ... 소유권이외의 취득시효 있는 재산권(부동산소유권취득시효 규정준용)지상권(분묘기지권 포함)지역권질권광업권어업권무체재산권 (특허권 등의 지식재산권)# 전당가입> 법률규정에 의한 법정지상권건물전세권 ... 총칙 -# 불상(한) 유대인>태아의 권리능력인정.불법행위에 의한 손해배상청구(채무불이행에 의한 손배청구X)재산상속유증 (사인증여X)대습상속 , 유류분인지 (인지청구권X)# 법민행해>미성년자의

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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