"미등기 전세" 검색결과 181-200 / 803건

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  부동산경매-현장조사서

  (2)등기부상 권리에서도 말소기준권리보다 늦게 등기된 경우도 인수할 수 있는 권리 유무번호내용유무1가처분2예고등기폐지됨3구분지상권4임차권등기명령등기5임대차등기6별도등기/대지권 미등기7사용검사미필등기8기타 ... 사항증명서별도등기에 유의대지권 미등기 유의10기타상상을 초월한 함정 등*대법원 법원경매정보 사이트(www.courtauction.go.kr) 열람 서류번호내용비고1매각물건명세서2현황조사보고서3감정평사서4물건상세검색5사건내역 ... 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세권자로서 배당요구종기기일까지배당요구한 자 또는 경매신청자1)건물번호내용말소/인수 여부 등 비고123456789102)토지번호내용말소/인수 여부 등 비고12345678910

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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  최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라.

  국회에는 분양가 상한제, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 가격 폭등기에 만들어진 법률만 있는 것이 아니다. ... 정부에서 내 집을 사게하여 부동산 경기도 활성화시키고 전세 수요도 줄이게 하여 전세값 폭등을 막기 위한 것이다. ... 문제는 상당부분 해소되었다. 7ㆍ24대출 규제완화도 고금리의 제2금융권 대출을 저리의 1금융권 대출로 갈아타는 차환대출을 유도, 부채의 질적 개선에 기여를 하고 있다.이 외에도 미분양

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.10

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  서초동오피스텔 시장조사서

  인문 계속적으로 증가 추세 - 부동산 시장 침체로 인해 미분양 적체현상  금리인하와 가계부채의 해소로 2016년 분양환경 조성됨.√ 향후 수급 예상 - '2011년 이후 정부의 강력한 ... 매매시장 안정에 따른 전세잔류 증가, 월세전환 지속 등으로 수급불균형이 지속되면서 수도권을 중심으로 10월까지 전국평균 4.43%의 높은 상승률을 기록▶ 인근 분양예정 오피스텔▶인근 ... 수급동향분석`서울시 신규 오피스텔 수급현황분양가 급등기(~2014년)양극화 심화기(~2015년)상승 지속(2016년~)범 례(단위 : 만원)정부의 각종 부동산규제정책으로 시장은 침체기에

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.22 | 수정일 2018.02.19

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  일상생활에서 주식, 채권, 펀드 등에 대하여 여러분들이 경험하시거나 경제신문 등을 좋은 시사내용이 있으면 소개하기

  국회에는 분양가 상한제, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 가격 폭등기에 만들어진 법률만 있는 것이 아니 동동 구르는 전세수요자들을 쉽게 만날 수 있다. ... 문제는 상당부분 해소되었다. 7ㆍ24대출 규제완화도 고금리의 제2금융권 대출을 저리의 1금융권 대출로 갈아타는 차환대출을 유도, 부채의 질적 개선에 기여를 하고 있다.이 외에도 미분양 ... 국토부에 따르면 지난 2000년 전세 28.2%, 월세 14.8%였던 비중은 2012년 현재 전세 21.8%, 월세 21.6%로 전세와 월세간 비중 차이가 거의 없는 것으로 조사됐다

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.25

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  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  채권적 전세(미등기전세(未登記傳貰))0. ... 효력 :등기를 하지 않은 점에서 전세권으로 취급할 수 없다. ... 판례는 채권적 전세를 일종의 임대차계약으로 파악하고 있으며, 임대차에 관한 규정 중에서 등기 또는 차임에 관한 규정을 제외하고는 원칙적으로 채권적 전세에도 유추적용 된다.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임대차보호법의 적용범위

  미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」1)은 주거용 건물 즉, 주택의 임대차 및 미등기 전세계약에 한하여 적용됩니다. ... 미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지?질 문저는 아직 등기가 되어 있지 않으나, 건축을 완공하고 가사용 승인을 받은 신축주택을 임차하려고 합니다. ... 미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지?2. 임차주택의 일부를 점포로 운영한 경우 주택임대차보호법 적용되는지3.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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  [A+프리미엄자료]유치권, 유치권의 성질, 유치권의 소멸

  피고는 위 건물을 전세로 든 뒤 장차 이 건물을 피고가 매수하기로 위의 한정팔과 합의가 되어서 위 건물의 미완성부분을 자기자금으로 완성시켰고, 이때에 피고가 들인 돈이 507,000원 ... 부동산 유치권에도 등기 불요, 유가증권도 배서가 요건 아님.3. 물상대위성은 인정되지 않음. ... 옥상스라브공사만이 완공된 건물에 전세금을 지급하고 입주한 후 그 건물을 완성한 자는, 이 건물에 들인 금액상당의 변제를 받을 때까지 이 건물의 제3취득자에 대하여 유치권을 행사할 수

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18

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  1. 노인주거복지시설

  구청장의 확인하에 입소자가 보험금 직접 수령- 다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 때에는 각각 인 ? ... 제31조제1항 관련)에 의한 행정처분※ 1차 위반(경고), 2차 위반(사업정지 7일), 3차 위반(사업정지 15일), 4차위반(사업폐지) 자료 미제출 및 허위보고시- 정당한 이유없이 ... 구청장 등의 승인을 얻어야 함- 입주자 모집공고안- 당해주택이 건설되는 대지의 등기부등본(승인신청일전 7일이내 발행분)- 보증서 ? 공증서 ?

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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  우리나라의 부동산 정책

  부동산 실명제 도입 ('95.3.30)* 명의 신탁약정 무효, 실명등기 의무화나. ... 경기 활성화 대책('82.5.18)* 취/등록세 30%감면, 미분양주택 공급대상 확대마. ... 아울러 전세불안까지 겹쳐 추가적인 대책(DTI규제 완화, 취득세/양도세 추가완화/보금다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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  현장숙소 경매입찰 시나리오

  Issue 및 입지 / 가치분석 2.2_ 입지현황경매신청 및 경매개시결정매 ( 임의 / 강제 ) 배당요구의 종기결정 및 공고 경매신청등기촉탁 개시결정 송달 현황조사 ( 집행관 ) 부동산감정평가 ... 차액실현으로 손실 채권을 최소화 할 필요가 있음 1.3_ 경매사건 취하 가능 여부 1) 실소유자 명의신탁자 이 **( 딸 ) 과 통화한 결과 주택담보대출 월 140 만원 3 개월 미 ... 주요 사항1.4_ 경매진행 시 채권회수 가능 여부 ① 경매를 통한 배당액 경미한 것으로 예상 ( 완전한 채권보전 불가 ) ② ‘ 주택 or 상가임대차보호법 ’ 上 “임차인”에 당사 미

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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  ★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제

  , 개발이익환수제 , 토지초과이득세를 도입해 개발 이익을 환수하고 택지소유를 제한하여 과다 보유한 토지에 대하여는 토지초과이득세를 부과 하는 등 강력한 투기억제목표로 정책 시행 ➢등기관리 ... 이는 전세대란과 더불어 주택 매매가격의 하락에도 영향을 미침월세비중 변화 추이 - 이 역시도 전세대란이 미친 영향으로 , 전세 수요층 중에 일부가 전세 값의 부담을 느껴 월세로 눈을 ... 광역 급행버스 노선확충 미분양 우려 지역에 대해 1~2 순위 순차분양을 1~2 순위 동시분양 허용 ➥ 지속적인 정부대책 뿐만 아니라 업계의 분양가 할인 등 자구노력 , 전세 수요의

  리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

  일반사회통념상 그 미등기전세권자가 그 연립주택 가동 102호 건물에 주소를 가진 자로 등록되었다고 제3자가 인식할 수 없으므로, 그 건물에 관한 미등기전세의 유효한 공시방법으로 볼 ... 다세대주택의 임대차에서 동·호수 표시 없는 주민등록의 공시력질 문저는 甲소유 다세대주택을 전세보증금 5,000만원에 임차하여 주민등록전입신고시 위 다세대주택의 지번만 기재하고, 동· ... 선고 95다48421 판결), 연립주택 가동 중 1층 102호에 대한 미등 기전세권자가 주소로 연립주택 동·호수 등의 표시 없이 그 지번만을 신고하여 주민 등록이 되었다면, 그 주민등록으로는

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  부동산 양도소득세

  건물도 과세대상 포함)부동산에 관한 권리부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권주식 등상장법인의 주식등으로서 당해법인의 대주주 양도분과 장외시장 양도주식 ... 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다.2) 양도소득세의 과세대상(1) 과세되는 자산의 범위부동산토지, 건물(무허가, 미등기 ... 거주기간 5년 이상,⑦은 거주기간 1년의 제한이 있다.이 경우 거주기간은 주민등록표상의 전입일로부터 전출일까지의 기간으로 한다.3) 1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우(1) 미등기전매

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.09.19

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  공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

  기능, 소유자 의사 등을 종합하여 판단)이 없으면 부합됨37) 소유물 반환청구권주체소유자(미등기건물 매수인은 직접 청구×)상대방현재 점유자(점유보조자 ×)→ 점유 침탈자가 현재 점유를 ... 설정자는 지상권 소멸제권은 인정, 건물 전부에 대한 경매 신청권은 인정 안됨63) 토지 전세권자에게 지상물 매수청구권 인정64) 담보물권 : 유치권, 저당권, 근저당65) 유치권은 ... 먼저 계약갱신을 청구 → 거절시 지상물 매수청구권(형성권)을 행사45) 지상권의 양도성은 절대적(강행규정)→ 양도금지 특약은 무효46) 지상권자가 2년 이상 지료를 미지급시 지상권

  시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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  인적자원관리 신라호텔 사례분석 ppt

  스 드 림 팀 본론 II 주안점 METHODOLOGY6 HOTEL SHILLA 호 텔 신 라 003 개 괄 1970’s 73. 05 ( 주 ) 임피어리얼 ( 호텔신라 전신 ) 설립등기 ... 마케팅 외부 위탁교육 , 온라인 교육 , 신입 입문 교육 , 사현장 투입교육 1 주일 관리 / 전산 / 회계 온라인 ( 크레듀 ) 교육 : 자발적 참여 / 교육성과에 따른 평가 ( 미 ... SMC28 WELFARE 009 복 리 후 생 복리후생 국민연금 건강보험 고용보험 산재보험 정기적 건강검진과 질병 발병시 본인에 한해 의료비 지원 독신자 생활관 제공 기혼자 주택구입 및 전세자금대출로

  리포트 | 51페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.07.01

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  [건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부

  민법 제317조(전세권의 소멸과 동시이행)전세권이 소멸한 때에는 전세권설정자는 전세권자로부터 그 목적물의 인도 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부를 받는 동시에 전세금을 ... 원칙적으로 환지처분시 결정되어야 하나 제46조 제2항 제3호는 환지계획에서 청산대상토지명세를 정하도록 하여 이 단계에서는 그 청산금채권의 기초와 내용이 어느 정도 구체화되므로 이러한 미확정의 ... 논점[1] 전세권이 기간만료로 종료된 경우 전세권은 전세권설정등기의 말소등기 없이도 당연히 소멸하고, 저당권의 목적물인 전세권이 소멸하면 저당권도 당연히 소멸하는 것이므로 전세권을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08

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  부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점

  간이변제충당제도하에서의 유치권의 문제점 211) 부동산유치권의 남용212) 건축 중인 건물에 대한 유치권223) 미등기부동산에의 유치권224) 유치물의 가치평가의 난해함233. ... 집행권원을 요구하지 않는 경매로 채무자나 제3자의 특정재산에 대하여 저당권, 전세권, 가등기담보권 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. ... 되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 ‘말소기준권리’라고 한다.소멸주의(소제주의) 권리로는 저당권, 근저당권, 압류등기, 가압류등기, 기준권리 이후에 설정된 가등기담보권과

  리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12

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  [양육권][친권][전세권][사법권][방어권][재산권][공유수면매립권]양육권, 친권, 전세권, 사법권, 방어권, 재산권, 공유수면매립권 분석(양육권, 재산권, 전세권, 사법권)

  전세금의 증감 청구권7. 전세권의 소멸통고8. 전세권의 등기9. 등기와 물권변동의 효력10. 전세권 등기Ⅳ. 사법권Ⅴ. 방어권1. 기본방향2. 검토범위3. 제도 개선Ⅵ. ... 이 규정은 헌법상 미성년의 아동?청소년에 대한 부모의 양육권의 간접적 근거규정이라고 힐 수 있다.사실 미성년의 자녀(아동? ... 전세권 등기- 필요적 기재사항 : 전세금, 범위- 부동산의 일부에 대하여도 설정가능- 이중전세권설정은 안됨- 농경지는 불가능- 전세권의 존속 기간은 10년을 넘지 못한다.- 채권적

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  부동산권리분석

  이에 등기능력이 있는 권리에 해당하는 것은 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸 등은 물론 환매권에도 등기능력이 ... 따라서 법률의 규정에 의하여 어떤 사항이 있으면 물권변동이 일어나는 미등기의 권리관계도 협의의 권리분석의 대상으로 포함된다.나) 광의의 권리관계광의의 권리관계는 기타 법률의 규정에 ... 이 원칙은 부동산 권리분석이 자칫 비능률화가 되기 쉽고 다른 분야의 부동산활동에도 영향을 미치기 때문에 강조하는 원칙이다.다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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  생활속의 법 임대차 레포트

  그리고 무허가 주택이나 미등기주택에 대한 임대차에 관하여도 본법은 적용된다. ... 이런 임차인들을 보호하기 위해 그리고 전세권 설정 등으로 인한 금전적 피해를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 ... 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정해 계약 자유의 원칙을 제한하는 법률로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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