"미등기 전세" 검색결과 141-160 / 803건

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  주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

  보증금 있는 월세 전세 월세 [임차주택의 표시] 주택임대차표준계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다 소 재 지 ... ) ※ 기타 본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명날인 후 임대기간 중 계속 유지하고 있어야 합니다. ② 등기사항증명서, 미납국세·지방세, 다가구주택 ... 또는 재건축에 관한 구체적 계획 ( □ 없음 □ 있음 ※공사시기 : ※ 소요기간 : 개월) 상세주소가 없는 경우 임차인의 상세주소부여 신청에 대한 소유자 동의여부 ( □ 동의 □ 미동의

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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  부동산의 매매와 임대

  주택임대차의 종류 구분내용법률상 의미전세권? 전세금을 주고, 전세권 등기를 하고 다른 사람의 주택을 이용하는 방법전세권전세(미등기 전세)? ... 전세권은 전세권설정계약을 체결하고 전세권등기를 함으로써 취득. ... 전세금을 주고 차임을 주지 않으나, 등기를 하지 않고 다른 사람의 주택을 이용하는 방법임대차반전세또는 월세?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.01 | 수정일 2017.11.03

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  경희대학교 부동산학개론 A+ 월세 레포트

  흔히 민법에 따른 전세권 설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 포함된다. ... 월세지출은 다른 소비에 영향을 미치기 때문에 부담으로 작용한다. ... 주택임대차보호법 제3조 1항에 따르면 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생기며 이 경우 전입신고를

  리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.02.23 | 수정일 2019.08.14

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  부동산경매 권리분석 특수물건

  전세권1.1 전세권의 의의전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 쫓아 사용. ... 소유를 목적으로 전세권 설정 가능 함.③ 전세금의 지급 없이는 전세권 성립(X) ... 전세금반환청구권(채권)으로 경매신청 : 강제경매① 전세권의 목적물은 토지와 건물② 전세권은 사용.수익권※ 지상권에 의하여 달성되는 목적 - 즉, 토지에 건물, 기타 공작물, 수목의

  리포트 | 49페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.05.18 | 수정일 2017.09.28

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  주택임대차보호법 report 결과 A+

  전세전세권을 설정하지 않은 전세를 말함.4) 미등기 또는 무허가 건물인 경우자신이 임차로 들어갈 건물이 미등기 되있거나, 무허가 건물일지라도 주택임대차보호법은 적용이 된다. ... 실지용도에 의해 판단되는데, 주택의 일부가 주거외의 목적이라하더라도 무조건 법이 적용이 안되는 것이 아닌, 임차인의 실제 이용관계에 따라 주택임대차보호법이 적용될 수 있다.3) 미등기 ... -최우선 변제 자격요건:① 주택인도(점유) + 전입신고 =대항력 취득(해당주택이 경매로 넘어갈 경우 경매개시 결정등기 이전에 반드시 대항력을 취득해야함.)② 아래의 보증금 범위의 조건에

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.21

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  변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

  (제353조)@전세권저당권-전세권이 기간만료로 소멸하면 전세권을 목적으로 한 저당권도 소멸 함.1.따라서 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없음.2.다만,저당권의 목적물인 전세권에 ... .전세권설정자는 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담 함-전세권부 근저당권자가 우선권 있는 채권에 기하여 전부명령을 받은 경우, 형식상 압류가 경합되었다 ... 별도로 근저당권이전의 부기등기의 말소를 구하는 소의 이익은 인정되지 않는다.

  리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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  상가임대차보호제도

  목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 22조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다.2. ... 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적,사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제 ... 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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  2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

  있는 제한이 있다.② 감액 제한규정은 없다.전전세의의전세권자의 전세권을 유지하면서 다시 전세권을 설정하는 것요건① 전전세권도 물권이므로 등기가 있어야 한다.② 전전세권의 존속기간은 ... .② 동산물권변동의 공시방법은 점유이다.③ 수목의 집단 · 미분리의 과실 등에 관하여는 관습법상 인정된 명인방법 이라는 공시제도가 있다.무권리자로부터의 취득(선의취득)(1) 의의동산을 ... 의한 임차권등기의 말소의무와 임차보증금반환의무는 보증금반환이 선이행이라는 것이 판례이다.(4) 특정채무의 담보를 위하여 경료된 채권자명의의 소유권이전등기(양도담보)의 말소청구와 피담보채무의

  시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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  부동산경매-특수경매

  특수경매-유치권/법정지상권/대지권미등기/별도등기/선순위 가등기와 가처분-*주의사항-본서의 내용 전부를 다시 해당관청/법제처/대법원 등에서 하나하나 법령검색 등을 하시고, 관련부서에 ... 보는 법정지상권 구분표-----제7관 동일인 시점 판례-----제8관 법정지상권 기법-----제9관 법정지상권과 철거소송 관련 내용-----제2절 분묘기지권-----제4장 대지권미등기와 ... *공유문제쟁점공동저당은 성립하지 않음지분 이전은 성립하지 않음분할은 성립되는 경우■미등기건물이어서 그 소유권을 취득하지 못하였다.대지에 관한 근저당권설정등기시나 A가 그 소유권을 경락취득한

  리포트 | 160페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

  현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. ... 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. ... 다른 하나는 현행법제가 전세권과 특별법상의 임차인으로 이원화되어 있어 이에 해당하지 않는 이른바 물권적지위를 갖지 못하는 임차인, 미등기 전세 혹은 등기없는 임차인의 지위가 채권적

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

  그 목적물로 부터 우선변제 받는 권리전세권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용 수익하는 권리지역권타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 권리유치권타인의 물건을 ... 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리저당권채무자가 채무담보로 제공한 부동산을 인도하지 않고, 채권자는 관념상으로 지배하며, 변제 미이행시 ... 각 채권자는 채권액에 따라 안분배당 받게 됨1억 5천만원전세13. 6. 282억원 대출13. 7. 02박신재의채무불이행으로임의경매신청최종 2억 5천만원에 낙찰됨조영석은 1억원만회수박신재박신재소유I-PARK국민은행

  리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  생활속의경제] 문재인정부 부동산정책+역대정부 부동산정책 1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면 2)공급측면 3)가격에 대한 직접적 규제측면 설명 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장

  16부동산투기 억제대책으로 양도소득세를 실거래가격으로 적용하고 미등기전매를 제한하는 등 주택투기 억제정책을 사용하였다. ... 전세금 부당인상 시 집주인에게 5년간 임대소득 소급과세? 아파트 분양자금 출처조사1990.3～4월부동산 투기억제 대책? ... 관인계약서 사용 및 등기 의무화? 양도소득세제 개편(누진과세): 면제기간 3년 거주 5년 소유로 연장?

  방송통신대 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.12

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  [기획재정부] 비영리내국법인의 양도소득과세표준예정신고서, 양도소득금액 계산명세서, 주식 양도소득금액 계산명세서

  적습니다.소재지구분소재지세율구분토지ㆍ건물부동산에관한권리기타자산(주식외)비사업용토지과다보유분2. ③자산종류란 : 다음의 자산종류 및 코드를 적습니다.자산종류토지ㆍ건물부동산에 관한 권리기타자산토지고가주택일반주택기타건물지상권전세권등기된부동산 ... 소득금액 차감방식)을 적용하여 계산하는 경우 양도자산의 감면소득금액을 적습니다.7.⑦양도소득기본공제란: 해당 연도 중 먼저 양도하는 자산의 양도소득금액에서부터 차례대로 공제하며, 미등기양도자산의

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  소비자를 위한 생활법률 강의안 정리(2017-1학기)

  그 건물은 미등기 건물이었는데 양도가 유효한가요?? ? ... 주택임대차1) 주택임대차의 보호우리나라에서 무주택자가 집주인으로부터 집을 빌리는 경우 흔히 전세계약이나 월세계약을 이용하여 사용하등기가 되어 있어도 권리를 처분하는데 제약을 받지 않습니다 ... [답] 미등기 건물도 유효하게 처분할 수 있으므로 담보물을 보전하기 위해 처분금지 가처분 신청을 해야 합니다.건물을 신축한 경우 건물 보존등기를 해야 합니다.

  리포트 | 376페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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  주택 임대차 보호법 요약문

  다만 건축물대장상에 주거용 건축물로 표시되지 않았거나 미등기, 무허가 건물이라도 임차인이 사실상 주거용으로 사용하고 있다면 주택임대차보호법의 규정에 따른 주거용 건물로 봅니다.주택의 ... 다만 법인에도 대항력이 인정되는 경우가 있습니다.국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세 임대주택을 지원하는 법인(한국토지주택공사, 지방공사)

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03

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  역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

  특별대책 (1090.5.8) - 대기업 의 토지 과다보유 억제 , 비업무용 부동산 6 개월 이내 처분 , 기업 / 금융기관 부동산 신규 취득 억제 올림픽 선수촌 페밀리 아파트 분양 ( 미분양 ... 부동산 및 전월세 안정대책 (1990.2.16) - 임대료 분쟁조정 신고 센터 설치 , 전세금 부당인상 5 년간 소급과세5 . ... 부동산 실명제 도입 (1995.3.30) - 명의 신탁약정 무효 , 실명등기 의무 화 4 . 김영 삼 대통령 (1993~1997) 2.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

  보안창필요비 : 목적물의 유지 보전을 위한 필요비용유익비 : 목적물의 가치상승을 위해 지출하였으나, 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인의 지출한 금액이나 그 증가액전세계약조건 ... (인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 임의경매신청임의경매개시결정등기낙찰3억원시가 4억원부동산에 관한 채권으로 낙찰자가 인수 해야함..PAGE:503. ... (인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 임의경매신청임의경매개시결정등기(2013. 7. 15)낙찰3억원시가 4억원계약조건(성립불가)계약금 : 계약시잔 금 :

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  부동산정책(문재인정부 및 역대 대통령정부 부동산정책 비교, 주택시장 변화 등)

  일부해소주택수요규제로 투기억제 정책 시행주택가격 일시적 반등전세가격전세 및 월세 지속적 상승전세가격 상승전월세 지속적 상승(전세품귀)현상강남 재건축 APT 사상최대 폭등美 리먼사태 ... 맞춤형 청약제도, 투자수요 관리방안 적용△ 강남 4개구 외 21개구 민간택지 전매제한 기간을 소유권이전등기 시까지로 강화☞ 서울 전 지역 전매제한기간 :소유권이전등 기시까지△ 조정 ... 주택가격 40% 급증 후 1983 이후 안정토지투기로 가격 급등 및 주택가격 책‘02년 後 강력한 투기억제 대책 발표세제강화 or 혜택양도세율 인하 국민주택 전매기간 단축토지초과이득세법미분양

  리포트 | 20페이지 | 9,000원 | 등록일 2019.03.04 | 수정일 2019.07.10

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  강제경매 발표문

  등기된 선순위 가압류 채권자, 저당권자, 전세권자, 등기명령에 의한 등기임차권자, 가등기권리자 및 조세 등 공과금을 주관하는 공공기관에 대하여 채권의 유무, 그 원인 및 액수를 배당요구의 ... 알아보도록 하겠습니다.첫 번째는 미등기 부동산입니다.신법의 경우 미등기 부동산이라도 강제경매의 대상이 될 수 있도록 되어있습니다.다만 이때에는 즉시 채무자 명의로 등기할수 있다는 ... 것을 증명할 서류가 필요합니다.두 번째는 집행할 수 없는 부동산들에 대한것입니다.집행할수 없는 부동산들로는첫 번째 무허가 미등기 건물입니다.무허가 미등기 건물의 예시로는 농지 등에

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.23

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  부동산의 개념

  이 밖에도 법적인 측면에서 동산과 부동산은 취득시효 요건에서 차이를 보이는바, 부동산은 미등기 상태에서 20년 점유 혹은 등기 상태에서 10년을 점유하면 소유권의 취득이 인정되지만, ... 또한 제한물권의 설정범위에 있어서 부동산의 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)은 모두 설정이 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 중에서는 저당권과 유치권만이 설정 가능하다. ... 준부동산준(準)부동산 혹은 의제부동산은 학문적 관심 에서 분류되는 것으로서 물권변동을 등기나 등록 수단으로 공시하고 있는 동산을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.14

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