"미등기 전세" 검색결과 41-60 / 803건

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  상가건물임대차보호제도

  약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.제12조(월 차임 전환 시 산정률의 제한) 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 다.제17조(미등기전세에의 ... 준용) 목적건물을 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이 법을 준용한다. ... 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다.제18조(「소액사건심판법」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

  이에 을은 갑에게 여러 차례에 걸쳐 중도금 지급을 청구하였으나 지급받지 못했고, 중도금 미지급을 사유로 계약 해제를 통지했다. ... 그러나 전세금의 경우에는 경우에 따라 국세가 우선한 경우도 있고, 전세금이 우선한 경우도 있다. 이는 확정일자와 법정기일 중 어느 날짜가 더 우선하느냐를 기준으로 나뉜다. ... 따라서 을의 분묘와 관련한 권리는 임야의 등기에 기록되어 있지 않으므로 권리를 행사할 수 없는 것으로 보인다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  그 건물은 건물의 요건을 갖추고, 허가되지 않은 건물, 미등기건물을 가리지 않는다고 하고 있다.하지만 미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관해 소유권이전등기를 받았다고 ... 이러한 법정지상권의 경우에는 등기부상 등기를 하지 않더라도 성립한다고 할 수 있다.(2) 법정지상권의 성립요건대지와 건물 등이 동일한 소유자에 속해 있는 경우는 건물에 전세권을 설정하여 ... 민법 제305조인 건물의 전세권 경우, 저당권의 경우, 가등기담보 등에 관한 법률 제10조의 가등기 담보 등의 경우, 입목에 관한 법률 제6조 토지에 부착되어 있는 수목의 집단 경우

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  공인중개사 전과정 요약정리

  저당권 설정후어느 하나를제3자에게 양도한 경우에도 법정지상권은 성립한다.6)미등기건물을 대지와 함께 매수(일괄매매)하여 대지만 소유권이전등기를 넘겨받은후, 대지에저당권을 설정하고 경매된 ... 하는 경우에만 성립한다.미등기·무허가건물이라도 상관없다.4) 법정지상권은, 건물이 있는토지에 저당권을 설정한 후 그 건물을개축증축또는재건축(공동저당×)한 경우에도성립한다. ... 그리고미등기건물을 대지와 함께 매도하였다면, 형식적으로 대지와 건물이 그 소유 명의자를 달리하게 되었다 건축물㉠ 「민법」상의 건물(기둥+지붕+주벽)과 동일 개념(판례), 구분건물 ○

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  또한그러한 3자합의가 없었다고 해도, 이미 중간생략등기가 적법산은 선의취득의 대상이 되지 않는다.(3) 명인방법에 의하여 공시되는 지상물수목의 집단, 미분리 과실 등은 명인방법이라는 ... 따른 사용가치를 갖는다.② 재화가 가지는 교환가치를 취득한다.2) 물권의 종류 기준① 소유권물건의 사용가치 및 교환가치의 전부를 전면적으로 지배한다.② 용익물권 (지상권, 지역권, 전세권 ... A는 미수거된 인쇄기로 인하여 자신 건물의 점유권 및 소유권의 행사에 방해를 받고 있고, C는 인쇄기가 수거되지 않아 자신의 인쇄기에 대한 소유권 행사에 방해를 받고 있다.

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑

  전세권설정등기 등) -> 물권 변동2. ... 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등* 부동산임차권, 부동산환매권 등기 가능* 당사자들의 합의(부동산소유권 이전의 합의, 전세권설정계약 등) + 등기(부동산소유권 이전등기, ... 없음6) 등기 절차1- 공동신청의 원칙: 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 함2- 단독신청이 인정되는 경우미등기부동산의 소유권보존등기, 판결에 의한 등기, 상속에 따른 등기 등*

  시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  다만 건축물대장 상 주거용 건축물로 표시되지 않거나 무허가나 미등기 건물이라도 임차인이 사실상 주거용으로 사용하고 있으면 주택 임대차 보호법에 따른 주거용 건물로 본다.2) 임대차 ... 그렇기 때문에 세입자는 입주하자마자 전입신고를 빨리하는 것이 좋다.5) 우선변제권임대인의 경제사정이 어려워지거나 기타 사정으로 전세 보증금을 돌려줄 능력이 안되게 되면 임대인은 다른 ... 기간 및 계약 갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  임의경매의 개념임의경매는 저당권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. ... 임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당권, 담보 가등기를 설정하고 일정 기간에 이를 갚지 않거나 계약의 해지 혹은 해제 사유가 발생할 경우에 신청이 가능하다 ... 공경매는 미사집행법상에서 강제집행하면서 일반채권자에 의한 강제경매와 임의경매가 있으며, 국세징수법에 의한 공매가 존재한다.경매는 민사소송법에 그 근거를 두고 있으며, 행정기관은 법원이다

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  특별법상의 것으로 입목법의 적용을 받는 입목과 공장재단의 재단저당 등도 있다.등기되어야 할 권리등기되어야 할 권리는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권 ... 제2조 제1항, 제2항, 제3항이 규정하는 경우는 중간생략등기를 막기 위하여 공동신청을 강제하는 것이고, 제5항의 경우는 미등기 부동산을 등기없이 거래하는 것을 방지하기 위한 단독신청의 ... 계약의 효력이 발생한 날 이후에 그 부동산에 대하여 다시 제3자와 소유권이전을 내용으로 하는 계약이나 제3자에게 계약당사자의 지위를 이전하는 계약을 체결하고자 할 때에는(대금완납후 미등기

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  등기신청서 작성요령과 서식 등

  제출할 수 없을 때는 확인서면이나 공증서 1통○ 국토의계획및이용에관한법의 규정에 의한 허가증 또는 신고필증 1통(위 허가증이나 신고필증을 첨부할특별대리인선임심판서 1통(이 경우 미성년자의 ... 전세권 설정등기의 경우○ 전세권설정등기신청서 1통○ 등록세 영수필증(전세금액의 1,000분의 2를 납입한 영수필증)○ 위임장○ 전세권자의 주민등록표등본 1통○ 전세권설정계약서 1통○ ... 전세권의 존속기간은 서기 년 월 일까지로 한다.제5조 전세권자는 전세목적물의 현상을 유지하고 보통 관리에 따른 수리를 해야 한다.제6조 전세권자가 전세목적물의 원형을 전세권설정자의

  서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  9급 공무원 사회 '사회문화 파트' 관련 암기사항 4페이지로 총정리

  대항력+확정일자(동사무소)상속 비존형4 비배1/2 존형1/3갑구 가압류 소유권보존(최초자) 소유권이전등기을구 저당권 지상권 전세권 임차권(채권이지만) ... 무효 효력X 의사無취소 일단유효 소급효 장래효X 미성년,착오사기강박협의이혼 이혼신고시 효력발생 숙려(1,3) 확인서등본발급X 법원의 이혼확인시X재판의혼 판결확정시 효력발생 조정,사유 ... 이혼신고시X유언 사망시 효력발생 최종의사표시한 때X계약 합치(청약-승낙) 계약금X 계약서X부동산 의사합치, 등기이전 계약금X 서류이전X소액,대항 점유(입주)+주민등록(전입신고)우선변제

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.26

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  부동산등기법 제65조에서는 확정판결에 의해서 자기의 소유권을 증명한 자는 미등기의 토지나 건물에 관한 소유권보존등기를 신청할 수 있다고 규정하고 있지만, 이 사안에서는 이미 을이 소유권보존등기를 ... 그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 절차법상(부동산등기법상) 등기권리자가 아니고, 을 역시 말소등기청구권의 상대방이 되기는 하지만 절차법상으로 등기의무자가 되지 않는다는 점이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  생활법률 기말고사

  -공인중개사를 통해 계약하고, 전입신고와 동시에 확정일자를 받아야함.전세보증금 확보방안(1) 전세 등기 (단, 주인의 동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서 ... 설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, ... 친권자로 지정된 부모의 일방이 사망한 경우 생존한 부 또는 모, 미성년자, 미성년자의 친족은 가정법원에 생존한 부 또는 모를 친권자로 지정할 것을 청구할 수 있고, 가정법원은 직권

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  [ppt발표] 총무업무의이해

  산업재해 미보고7001,0001,5002. 산업재해 거짓보고1,5003. 중대재해 미보고3,000『 과태료 부과기준』 산업안전보건법 시행령 별표35 中 2020. 9. 8. ... 임대하고자 하는 경우 품의(기안) 절차에 의하여 결재를 받아서 진행 • 부동산 거래 시 확인사항 ※ 부동산 계약 시 『월세계약』을 원칙으로 함 ※ 보증금 500만원 초과 계약 건은 전세권설정 ... 必법 무 관 리자 산 관 리확인사항확인방법소유자 본인 확인등기사항전부증명서, 주민등록증, 등기필정보(등기권리증)대리계약시 대리권 부여 확인위임장과 소유자 본인 발급의 인감증명서 ※

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.09.14 | 수정일 2023.09.16

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  33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

  된 것의 가액 또는 처분제한의 목적이 된 금액소유권, 지상권 : 부동산가액 (지상권 가등기 포함)가등기 : 부동산가액 또는 채권금액 (저당권 등기)전세권 : 전세금액 (전세권 가등기 ... 과세대상토지 - 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것 (미등기, 무허가 포함)건물 - 건물에 부속된 시설물과 구축물 포함 (미등기, 무허가 포함)부동산에 관한 권리 - 사용 ... 과세대상토지(미등기 포함), 건축물, 주택, 선박, 항공기겸용주택 - 50%이상 주거용으로 사용시 주택으로 본다2.

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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  부동산 매매,임대사업자 세무

  다른소득에 합산하여 과세되는데 이를 종합과세라고 한다.모든 부동산의 임대소득에 적용되는 것이 원칙이다.2019년부터는 1주택자는 월세:비과세(단 기준시가 9억원 초과주택은 과세)전세 ... :비과세2주택이상자(부부합산)임대소득(개인별)2,000만원이하:분리과세2,000만원초과:종합과세 부가가치세가 면세되는 주탬임대업의 경우 사업자등록을 하지 않더라도 미등록을 이유로 가산세를 ... 공동등기의 세제차이를 보면 취득세나,재산세는 차이가 없으나 종합부동산세는 개인별로 과세되고,임대소득세,양도소득세는 과세대상이 분산되거나 과세표준이 분산되기 때문에 유리하다고 할수

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  물권법_물권비교

  ●미채굴의 광물●지하수●상린관계-최소한도 확장.제한(인지사용,생활방해금지,주위토지통행,용수권 등)●요역지와 승역지는 반드시 서로 접해야하는 것은 아님●지역권은 최소한의 조절을 넘어서서 ... 탄력적으로 이용조절지상권●타인의 토지에 건무, 공작물, 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용하는 권리●지상물수거권, 지상물매수청구권●취득: 법률행위-설정계약, 유언, 지상권 양도+등기 ... / 비법률행위-상속,판결,공용징수 등, 가담법, 입몹법, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권 등●법정지상권: 전세권 설정후/저당권실행으로/귀속청산으로/경매 기타 사유로 토지-건물 소유자

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  민법총칙 권리의 객체 내용정리

  목적으로 할 수 있음등기되지 않은 수목 내지 수목의 집단 - 명인방법 그러나 저당권은 공시할 수 없어 취득할 수 없다.미분리과실 - 명인방법을 갖춘 때에는 이를 토지와 독립하여 거래할 ... 따라서 이는 물건의 일부에 대한 공시가 가능한 경우이다.분필절차를 밟지 않은 1필의 토지 일부에 대한 전세권 설정 가능· 물건의 분류대체물 부대체물구별기준: 일반거래관념대체물: 물건의 ... 토지와는 독립된 별개의 부동산독립된 부동산으로 보기 위한 요건· 입목법상 등기된 수목 - 입목은 이를 부동산으로 보고 입목의 소유자는 토지와 분리하여 입목을 양도하거나 또는 저당권의

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.12.26

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  하나투어와 모두투어

  여행알선: 항공권, 패키지 여행상품, 크루즈, 골프여행 상품, 개별여행상품, 트래킹 등의 세분화된 여행 상품 기획 및 판매, 현지 여행서비스임직원2,226명 / 등기임원 5명, 미등기 ... Morgan 6.40%주요 사업내국인 및 외국인들을 대상으로 국내외 기획여행상품과 항공권 등을 판매임직원1,036명/ 등기임원 7명, 미등기임원 15명종속회사모두투어자기관리부동산투자회사 ... 트래킹 등의 세분화된 여행 상품 기획 및 판매, 현지 여행서비스‘20년 1,006 (68%)‘19년 5,615 (71%)여객자동차 운송유아이관광버스버스 교통 편의 서비스 (일본내 전세버스

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.02

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  연말정산 아르바이트 Q&A 문의사항 및 답변

  Q1. 23년 11월 13일에 전세대출금 일부인 4200만원을 중도상환했는데 이 건은 연말정산에 포함 안되는 항 목인지 궁금합니다.A1. 2023년 12월 31일 기준으로 무주택자라면 ... 무주택 거주용 대출과 주택청약 금액이 근로원천징수 서류에 미기입 되어있습니다.따로 제출해야하는 서류가 있나요?A7. 무주택 거주용 대출은 증빙서류에서 확인불가합니다. ... 장기주택저당 관련해서는 아직 등기가 저에게 넘어오지 않아서 안되는게 맞는건가요?

  노하우 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.03

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