"주택임대차보호법과 상가임대차보호법" 검색결과 441-460 / 538건

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  [전세와 월세] 전세와 월세제도에 대하여

  그에 따라 경제적 약자의 보호를 위한 특별한 사회정책적 입법으로서 주택임대차보호법이 제정 시행되고 있으며, 상가임대차보호법 또한 뒤이어 제정되었다.따라서 현재 서민경제에 많이 활용되고 ... 있는 것은 민법상의 전형적인 물권적 전세계약이라고 보기 보다는 채권적 전세계약이 압도적으로 많으며 이의 규율은 주택임대차보호법이라는 특별법이 담당하고 있는 것이다.그렇다면 월세 또는 ... 그리하여 채권적 전세는 민법의 임대차의 규정에 의하여 규율될 수 밖에 없어서 경제적 약자의 보호에 크게 미흡한 결과가 되었다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.07

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  [법학]채권법 시험 예상 답안

  권리에 의해 제한된 경우(1)요건①매매 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권이 설정된 경우②목적물을 위한 지역권이 존재 하지 않는 경우③목적물 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 ... 상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제할 수 있다②손해배상청구권-선의의 ... 임차인의 지위는 용익물권에 비해 취약하기 때문에 임차인 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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  [보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

  목 차1.상가건물임대차보호법이란? ... 문제점1.상가건물임대차보호법이란? ... 1)제정목적2)적용대상3)기간보장4)대항력5)우선변제권6)최우선변제권7)지나친 임대료 인상 억제8)기타사항9)이해관계자의 보호2.상가건물임대차보호법의 긍정성3.상가건물임대차보호법의

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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  [생활속의 법] 주택 임대차 보호법

  정해진다.확정일자순위에 따른 우선변제적 효력은 주택임대차보호법이 인정하는 특수한 효력이므로 주택이외의 상가에 대하여는 이러한 효력이 인정되지 아니했다.하지만 상가건물임대차보호법 시행령에 ... 생 활 속 의 법주택임대차 보호법제출일 :과 목이 름학 번담당교수목 차▷ 주택임대차 보호법 (개요 / 내용)▶ 주택임대차 보호법 (구성)▷ 세입자 보호방법▶ 확 정 일 자▷ 참고 문헌 ... 따라 2002년 10월부터 상가건물에 세든 사람도 확정일자를 받을 수 있게 되었고 동법의 시행일이 동년 11월1일부터 법의 보호를 받게 된다.따라서 상가임대차 계약서에 확정일자를

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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  [부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

  권리분석.물권이 채권에 우선한다. → 이로 인해서 주택 ㆍ 상가건물 임대차보호법에 적용을 받지 못하는 부동산이 매매로 소유자가 변경될 경우, 전 소유자와 임대차계약을 체결한 임차인은 ... 대항요건 : 전입신고 + 거주 (주택임대차보호법 제3조1항)확정일자 : 채권의 물권화 (주택임대차보호법 제3조 2항)보증금 중 일정액 우선변제 : 담보 물권자보다 우선변제2. ... 선 전입신고 근저당권 후 확정일자. : 전액 보호.틀린 순서.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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  [법] 주택임대차보호법

  사법에 대하여 논하라(주택임대차보호법)순 서Ⅰ서론1목적2성격3주택임대차보호법의 주요내용Ⅱ본론1사례2임차권에 관한 소송 및 집행절차3주택임대차보호법 판결례Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ 서론1. ... 주택 임대차보호법의 적용범위1) 임차인의 범위● 주택임차인이 법인인 경우[사례] 법인이 사원용준공필증을 받지 못한 건물, ⑤공부상 상가, 창고 등의 비주거용 건물이라도 소유자가 건물의 ... (제2조 후단)[참조] 주택임대차보호법 제2조나.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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  [생활과 법률] 상가임대차보호제도

  여기서는 이 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점들을 간략하게 살펴보고자 한다.Ⅱ상가임대차 제도의 내용1. ... 인도 및 사업자등록에 의한 공시방법상가건물임대차보호법은 ?대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 아니하는 임대차에 대하여?(법 2조) ? ... 이러한 상가임대차보호법은 민주노동당과 참여연대 등의 수년간의 노력에 의해 의원입법형식으로 제정되었다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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  [민법] 전형계약

  (주택임 대차보호법 3 Ⅰ)즉 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다. ... (주택임대차 보호법 3 Ⅲ)3) 임차권의 양도와 전대ⅰ) 임차권은 임대인의 동의가 없으면 이를 양도, 전대 할 수 없다. ... (주택임대차보호법시행령 제2조 2항)5) 보증금과 권리금(가) 보증금: 건물의 임대차에 있어서 임차인이 부담하는 차입지급 기타의 채무를 담보하 기 위하여 임대인에게 교부하는 금전이다.성질

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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  [법학원론] 상가 건물 임대차 보호제도

  설치하여 이 법과 민법 및 주택임대차보호법에서 정한 임대차 관계의 분쟁을 조정할 수 있게 하였다(제17조 임대차분쟁조정위원회).○ 상가임대차 보호법안은 주택임대차보호법의 경우를 적용하되 ... 상가 건물 임대차 보호 제도상가 임대차 보호법1. ... )업무용건물임대차보호법제1조(목적) 이 법은 업무용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 소규모 임차인의 영업활동의 안정을 보장함을 목적으로 한다.제2조(적용범위)

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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  [법학]민법의 기본원리

  그 예로, 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관규제에 관한 법률, 가등기담보등에 관한법률 등을 들 수 있다.)(3) 過失 責任의 原則 -> 무과실 책임성대규모의 ... 그리하여 소유권을 제한하는 法律은 날로 늘어가고 있으며 법해석에 있어서는 公共의 福利 또는 權利濫用禁止의 法理가 크게 기능한다.) ... 즉, 개인이 자신의 財貨를 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리로서 자본주의적 시장경제체제발달에 큰 힘이 되었다.)(2) 私的 自治의 原則 - 채권법분야와 깊은 관련)개인이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.01

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  [부동산 법률] 주택임대차보호법의 제정

  특례규정으로 된 주택임대차보호법을 만들어 특별히 보호하는 것입니다.주택임대차보호법은 어떤 방법으로 임차인의 권리를 보장하고 있는가요.주택임대차보호법상 주택임차인의 보호를 위한 제도는 ... 토지나 상가의 임대차와 달리 특별히 보호하는 이유는 무엇인가요.우리나라는 주택공급의 부족과 잦은 인구이동으로 말미암아 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화되어 있어 주택의 임대차는 거의 ... 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.주택임대차보호법의 적용범위?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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  [부동산] 부동산 임대차 관련법률

  1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 ... 이를 적용하지 아니한다. ④(소액보증금의 보호에 관한 경과조치) 제8조의 개정규정은 이 법 시행전에 임차주택에 대하여 담보물권을 취득한 자에 대하여는 이를 적용하지 아니한다. ... 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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  [민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

  순위에 따르는 경우①가등기 채권② 주택(상가) 임대차보호법상 대항력있는 임차권으로 확정일자③ 등기된 부동산 임차권④ 조세채권○ 물권적 청구권 - 물권의 실효성을 확보하기 위한 청구권 ... 물권보다 우선하는 권리① 주택(상가)임대차의 소액보증금 중 일정액② 임금(3월분), 퇴직금(3년분)③ 재해보상금④ 당해세(물건 자체에 대한 조세채권)2. ... 민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리?

  리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  [부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

  그러나 채권적 전세에 있어서는 목적부동산이 주택인 경우에 주택임대차보호법이 적용되고, 점포용건물인 경우에는 상가건물임대차보호법이 적용된다.4. ... 다만, 판례와 학설에 의하여 채권적 전세에 있어서 전세금반환의무와 전세물반환의무의 동시이행이 인정된다.⑵ 채권적 주택전세물권적 전세권에 있어서는 그 목적부동산이 주택이냐 또는 기타의 ... 그러나 전세권의 양도는 설정행위로 금지할 수 있으며(제306조 단서), 그것을 등기하면 대항력이 생긴다(부등법 제139조 제1항).⑴ 물권적 전세권(민법의 전세권)과 채권적 전세의

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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  미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

  하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받는 임차권과 등기된 전세권과의 차이, 그리고 전세권과 임차권의 경합이 있는 경우 효력상의 차이점이다. ... 충실하지 못한 문제를 개선하기 위해 주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. ... 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다.

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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  [채권법] 계약자유의 원칙과 제한

  내용결정의 자유에 대한 제한제한방식에 따라 다음과 같이 분류할 수 있다.(1) 강행법규에 의한 제한채권법 분야는 원칙적으로 임의법규가 지배하나 최근 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 ... 상가임대차보호법 제9조 임대차기간)을 두고 있는 취지로 보아, 특별한 규정이 없으면 당연히 계약의 자유를 보장한다고 할 수 있다.Ⅱ. ... 이는 경제적 약자 보호와 평균적 정의를 실현하기 위함이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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  [경영경제]부동산 경매와 권리분석

  1/3)이내에서 소액 보증금인 경우 저당권등 권리설정 이후에 전세를 들었어도 가장 우선적으로 변제해 준다.3.6.1 주택 임대차 보호법의 경우(40%)1)수도권 정비계획법에 의한 ... 건물 임대차보호법의 경우(30%)1)수도권 정비계획법에 의한 수도권중 과밀억제권역"-보증금 전액이 4,500만원 이하인 경우: 변제최고액 1,350만원"2)광역시(군지역과 인천광역시 ... 경매입찰자(매수인)가 될 수 없는자1)채무자2)재경매에서의 종권 낙찰인"3)법관,집행관,감정평가사등 이해관계인"4)외국인5)행위무능력자3.6 최우선 변제 소액 임차인경매금액의 1/2(상가

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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  [정치학]우리나라 3당의 정책비교

  강화이용권 우위상가임대차 보호법 강화주택임대차 보호법 강화이용권 보호 최소화이용권 보호 최소화(소유권 우위)●노동정책민주노동당민주당한나라당정리해고제반대도입도입비정규직정규직화차별 축소비정규직 ... 주택은행 합병반대찬성찬성외국자본의 금융기관 지배반대찬성찬성이자제한법 제정찬성이자율상한 억제이자율제한 기준 완화반대●재벌민주노동당민주당한나라당기본 정책 입장재벌해체재벌개혁재벌보호총수 ... 보호 특별법 제정사회보험 적용 확대로 대응무대책불가피, 방치성과급제제한적 도입성과양호자에 대한 incentive로 plus sum최대한 도입zero sum 또는 minus sum최대

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.09

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  부동산 펀드와 리츠

  임대차, 그리고 지상권, 임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득, 관리, 처분 등의 운용을 일정한 요건을 갖춘 자산운용회사에 위탁하고 또한 은행 및 부동산 신탁회사에의 수탁을 의무화함부동산 ... 부동산,관련유가증권 및 현금, 이중70%는 부동산(일반리츠)자산구성의무비율모든 리츠에 대하여 : 건교부/금감원 공동감독일반리츠 : 건교부 감독 CR리츠 : 건교부/금감원 공동감독투자자보호자기자본의 ... 공모300억1년11개월04.07.07수익증권특별자산펀드KTB웰빙 특별자산 투자신탁여의도 한나라당사 매입/운용10.0%사모197억5년04.06.29실물자산부동산펀드아시아넘버원 코리아 퍼스트압구정역 인근 근린상가2동에

  리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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  충주시 용산동 주거환경개선

  토지 및 건축물의 가격과 임대차 현황 6. 정비사업의 시행계획 및 시행방법 등에 대한 주민의 의견 7. ... *용산동 녹색주거학교보건법 제5조 (학교환경위생 정화구역의 설정) ①학교의 보건·위생 및 학습 환경을 보호하기 위하여 교육감은 대통령령으로 정하는 바에 따라 학교환경위생 정화구역을 ... 옆 사진은 후쿠오카 단독주택지 사진으로 정원에 나무 등으로 꾸며 단독주택과 어우려진 한층 더 멋진 환경 만듬.

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.04

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