"주택임대차보호법과 상가임대차보호법" 검색결과 241-260 / 568건

• 

  2019-1 소비자를위한생활법률 기말

  자동차손해배상보장법에 관한 설명 중 틀린 것은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다 ... 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은? ... 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.③ 저당부동산에 여러 개의

  시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

  부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차 보호법 ... 최우선적으로 변제받는 임차인상가건물임대차보호법상가건물 임대차 보호법상가건물일 것임대차일 것임차보증금이 일정액이하일 것적용대상건물인도사업자등록신청대항요건주택임대차와 상가건물 임대차의 ... 비교주택임대차보호법상가건물 임대차보호법구분사업자등록을 한 상가건물 임대차주택의 임대차적용대상건물인도+사업자등록주택인도+주민등록대항요건상가건물가액의 1/3범위 내주택가액의 ½범위 내최우선변제비율1년2년최단존속기간총5년까지

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

  다운로드 장바구니
• 

  [조세] 주택임대차보호법

  주택임대차보호법의 정의▶ 의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법의 적용대상이 아니라 고 하였다(대법원 1987. 4.28. ... 선고 95다51953 판결).3 이와 관련하여 최근 사회 ·경제의 발달로 크게 늘어난 영세 상인들의 경제활동을 보 장하기 위하여 상가건물에 대하여도 임대차보호법을 확대 적용 내지 특별법의 ... 상가임대차보호법이 각각 적용대상 건물을 달리 함으로써 아직까 지 "주거용 건물인지에 대한 판단" 은 단순히 시 ·군 ·구청의 건축물관리대장이나 등기소의 등기부와 같은 공부에 의해서

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  따라서 상가용으로 임차하였으나 주된 사용을 주거용으로 하고 있다면 주택임대차보호법이 적용된다고 할 것이다 . ... 주택임대차 보호법목차 ☞ 주택임대차 보호법의 목적 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금의 ... 보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ☞ 독일과 일본의 주택임대차제도와의 비교 ☞ 주택임대차 보호법의 판례 ☞ 주택임대차 보호법의 개선방향 ☞ 견해■ 주택임대차 보호법의

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  [법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

  서론주택 임차인의 경우 주택임대차보호법에 의해 특별히 보호받고 있었으나 상가건물 임차인의 경우 일반 민법의 임대차 규정이 적용되었기 때문에 주택임차인에 비해 보호받는 정도가 미약하였다 ... 이 점이 주택임대차보호법과 가장 큰 차이가 있다. ... 대통령이 정하는 보증금액 범위 내여야 한다.주택임대차보호법은 주거용 건물이면 보증금의 범위에 제한없이 적용하고 있지만 상가건물임대차보호법은 일정범위 내의 보증금에 해당하는 경우에만

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 적용된다. ... 따라서 주택의 임대차에 관한 한 주택임대차보호법이 우선적으로 적용되고, 주택임대차보호법에 규정이 없는 사항에 한하여 민법이 보충적으로 적용된다.이하에서는 동 법의 내용을 살펴 본다.II ... 주택임대차보호법I. 서론우리나라의 심각한 주택난과 그로 인한 주택임차인의 보호필요성은 이젠 새삼 거론할 단계를 지나버린 공지의 사실이 되었다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

  다운로드 장바구니
• 

  집구하기 레포트(집구하면서 확인해야될것들)

  계약 후 주택 임대차 보호법의 보호를 받으려면 주민센터 혹은 관계청사 ( 등기소등 ) 확정일자를 받아야 한다 물론 전입신고와 실거주가 이뤄 저야 한다 .* 계약 기간 끝나고 주의사항 ... 낮 과 밤 모두 확인하기 낮에는 한적하기 좋을 수 있지만 밤에는 시끌시끌하고 야간에 영업하는 상가들로 인한 (Hot place) 냄새 , 빛 , 소음 공해에 시달릴 수 있습니다 .6

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학개론 중간고사 준비자료

  인플레이션에 대한 소유자의 보호 장치나 급격한 경기변동을 반영하기 위해 사용된다.저지임대차(ground lease)는 임대료에 대한 대가로 빈 대지에 관한 점유와 사용을 할 수 있게 ... 임료지불방법은 9가지로 나눌 수 있는데, 총임대차, 순임대차, 고정임대차, 점변임대차, 재평가임대차, 비율임대차, 지수임대차, 저지임대차, 매각 후 임차가 그것이다.총임대차(gross ... lease)는 소유자가 부동산 세금과 보험료, 영어경비를 부담하는 임대차를 말한다.순임대차(net lease)는 임차인이 임료와 영업경비를 지불하는 임대차이다. 2차 순임대차는 임차인이

  시험자료 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.12.22

  다운로드 장바구니
• 

  특수상권, 특수 자판기 사업계획서

  또 확정일자가 주택임대차보호법상의 보호를 받으려면 날짜를 받는 것 외 전입신고와 실제 거주가 그 요건이지만 전세권은 등기만 설정해 두면 당연히 순위를 보호받는다. ... 확정일자란 그 날짜에 임대차 계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위해 공신력 있는 기관이 계약서에 확인도장을 찍어주고 확정일자부의 번호를 계약서상에 기재하는 것을 말한다. ... 쇼핑몰건물 층고 : 6.2m상기 소재지 빌딩 개요해당 점포의 내부 도면과 외관, 내부 상태 내부 구조이다.해당 점포의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석전세권 설정임대인과 임차인이 임대차

  시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.02.21

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

  비주거용 부동산의 가격형성요인에 관한 연구.3) 개정된 상가건물 입대차보호법의 내용 개관2015년 5월 13일 개정된 상가건물 임대차보호법의 시행으로 현실적으로 빈번하게 수수되고 있었지만 ... , 예전에는 분쟁이 발생하면 어쩔 수 없이 권리금을 포기한 임차인이 다수였던 반면, 상가건물 임대차보호법의 개정 이후에는 임차인들이 권리금을 적극적으로 가격은 또다시 수요와 공급에 ... 상가임대사업의 리스크 관리방안1) 마케팅믹스(4P MIX)전략2) 대출조건과 임대차계약 측면3) 수익률 측면Ⅲ.

  리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법

  대항요건주택임차인의 대항력을 인정하는 공시방법이 임차주택의 인도와 주민등록에 있는 것에 대응하여 상가건물임대차보호법에서는 임대차등기가 없는 경우에도 임차인이 상가건물을 인도하고, 부가가치세법 ... 경우에는 월세금액에 100을 곱한 금액을 전세보증금에 합치면 된다.②사업자등록의 신청주택임대차보호법에서 임차인은 주민등록을 공시방법으로 삼은 것에 대응하여 상가건물임대차보호법에서는 ... 주택의 인도를 주택임차인의 대항요건의 하나로 삼은 것에 대응하여 상가건물임대차보호법에서 상가건물의 인도를 대항요건으로 한 것은 주거용 건물과 상가건물을 구별하기 위한 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

  따라서 우리나라에서는 부동산 중에서 주택에 대한 전세권만은 주택임대차보호법에 의해 전세등기를 하지 않더라도 소액 보증금에 대해서는 다른 물권보다도 우선하여 변제토록 하고 있고, 임 ... 예컨대 주택 임 대차보호법 에 의 한 소액보증금 최우선 변제권이나 3개월 분의 임금채권 등은 타 권리에 우선하여 변제토록 하고 있다.즉, 임차권(채권)을 전세등기(물권화)하여 두는 ... 최근에는 지하철이나 지하상가 등 지 하공간의 이 용이 증대되 고 건물이 초고층화되는 추세여서 정확한토지소유권의 범위에 대해서는 법원의 판단에 의존하는 경향이 있고 서울시의 조례에서는

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

  다운로드 장바구니
• 

  불공정약관의 시정

  또한 주택?상가분양이나 상가?아파트?사무실 임대차 등 부동산매매, 임대차계약과 관련한 부동산업종이 100건(8.0%), 금융?보험?신용카드?리스계약 등 금융? ... 통용하는 것을 방지하고 불공정한 내용의 약관을 규제하여 건전한 거래질서를 확립함 으로써 소비자를 보호하고 국민생활의 균형있는 향상을 도모하기 위한 법이청구건수가 늘고 있다. ... 시행된 자본시장과 금융투자업에 관한 법률을 비롯하여 여신전문금융업법, 상호저축은행법 및 은행법에 따라 금융위원회가 신고 또는 보고받은 모든 금융약관은 공정거래위원회에 통보하여야 하고

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

  임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, 2002년 11월 시행) • 위탁관리 증가로 부동산자산관리업이 하나의 시장을 형성 • 자본이득(capital gains)에서 벗어나 운영소득 ... , 임대용 주택의 증가예상) ▶ 도시형 생활주택과 원룸주택의 공급 확대 _ 주거용 부동산자산관리 시작 ▶ 신축 상가빌딩의 경우도 분양개시절차수요자는 자신의 욕구를 충족시킬 것으로 기대되는 ... 관리업무의 범위 ◇ 임대차관리 ◇ 공실관리 ◇ 빌딩관리(시설물관리) ◇ 보고서 제공 ◇ 기 타 - 대관업무 대응 - 명도소송 등의 업무 대행 - 보험관련업무 대행(관리, 사고처리)

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

  다운로드 장바구니
• 

  부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

  상가건물임대차보호법12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. ... 국토기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. ... 주택거래 활성화의 기능 : 주택을 담보로 주택을 구입하거나 개량하고자 하는 수요자에게 주택자금을 융자해 줌으로써 주택거래의 활성화를 도모한다.?

  리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트

  그래서 상가건물의 임대차에서 사회적 경제적 약자인 임차인들을 보호하기 위하여 상가건물임대차보호법이라는 특별법을 제정하게 되었다.주택임대차보호법이 주거용 건물의 임대차에만 적용되는 것처럼 ... 주거용 건물의 경우 주택임대차보호법이 제정되어 있어 임차인들의 권리보호나 구제가 상당부분 가능하였으나 상가임차인의 경우에는 권리보호의 사각지대에 놓여있어서 그 보호 장치가 사실상 전무한 ... 상가임대차 보호법의 적용과 범위상가임차인의 권익보호를 위해 제정된「상가건물임대차보호법(이하 ‘법’이라함)」은 모든 상가임차인 을 보호하는 것은 아니고상가건물(사업자등록의 대상이 되는

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

  다운로드 장바구니
• 

  생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

  상가건물임대차보호법의 적용범위3. 상가건물임대차 보호법의 지위4. 상가건물임대차보호법의 보호내용5. ... 상가건물 임대차 보호법의문제와 개선방안제출일자 :과 목 : 생활법률학 번 :학 과 :이 름 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 배경2. ... (상가건물 임대차보호법 제 15조)따라서, 다사자의 약점이 상가건물 임대차보호법에 위반되는 경우에도, 그 약정이 임차인에게 유리한 경우에는 그 효력이 인정된다.4.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호제도

  2.제도의 핵심설명3.제도의 자세한 정보4.제도의 문제점과 개선사항.대부분의 사람들이 주택 임대차의 경우에 임차인을 보호하기 위한주택임대차 보호법의 규정은 잘 알고 있으나상가건물 임대차 ... 임대차보호법의 적용대상인 '상가건물’의 의미와 그 인정 범위◇상가건물 임대차보호법의 목적과 규정에 비추어 보면, 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물의 임대차는 사업자등록의 대상이 ... 상가건물임대차보호법이란 무엇인가?

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매 - 요점정리

  대법원 나의증금이 보호 받는 한도가 없으나 상가임대차 보호법에 의해 상가 임차인은 법에서 정한 한도 내에 환산 보증금이 들어가야 보호가 된다.* 전세권자는 보증금이 아무리 적어도 소액임차인이 ... 경매신청권이 있으므로 ‘임의경매’로 진행 한다.2) 확정일자부 임차권 : 점유, 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. ... 진행한다.* 보증금액과 무관하게 임대인의 동의와 서류를 얻어 등기부등본(을구)에 전세계약 내용을 등기하는 것이 ‘전세권’이고, 등기되지는 않지만 전입신고를 하고 확정일자를 받아 주택임대차보호법에

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

  다운로드 장바구니
• 

  권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

  「주택임대차보호법」,「대부업법(고금리제한법)」등과 함께 민생 3법으로 사회적ㆍ경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 억제하여 국민경제생활의 안정을 보장하기 ... 권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. ... 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은

  리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

  다운로드 장바구니