"부동산의이중양도" 검색결과 461-480 / 876건

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  영화 아쉬람(water, 워터) 감상문 - 식민지는 내부에도 있다.

  이미 점유된 소유물인 여성의 주인인 남성이 죽었으니, 다른 주인에게 양도할 수는 없다는 뜻일까? ... 그것은 결혼제도 자체에 내재한 순결이데올로기와 여성을 동등한 파트너가 아닌 부동산이나 동산과 같은, 가장인 남성에게 속한 소유물쯤으로 보는 결혼 이데올로기 때문인 듯 싶다. ... 이처럼 가부장제에서는 정숙할것과 섹시할 것을 동시에 강요당하는 모순적인 이중주문이 여성에게 내려진다는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.01

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  보험론

  ●권원보험부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공문서 위조, 기타의 사유로 인해 소유권을 취득하지 못하는 경우 그 손실을 돈으로 ... 크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다.부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876년 미국에서 처음 생겨났다. ... 등 무단 양도로 인해 손해가 발생한 경우둘째 등기 담당 공무원의 실수로 인해 등기부 기재가 늦어지거나 잘못된 기재로 인해 손해가 발생한 경우셋째 행위 무능력자나 사기·강박 등 법률행위에

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.21

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  부동산정책의 변천과정

  산업의 분산문제를 동시에 해소해 나가야 하는 이중적 과제를 안고 있었다.따라서 전두환 정부는 토지투기 등 사회적 병폐의 근본적 원인을 토지수급 불균형에서 비롯되었다고 판단하고 토지공급 ... 즉, 기존의 양도소득세의 기능을 강화하는 한편 보유단계에서도 실제생활과 경제활동에 제공되지 않고 있는 토지에 대해서는 과도한 지가상승이 발생하는 경우 이를 환수토록 하고 있다.마지막으로 ... Chapter5우리나라 부동산정책의 변천과정제5장 우리나라 부동산정책의 변천과정제5장 우리나라 부동산정책의 변천과정부동산정책은 토지와 관련된 당면 과제를 해결하기 위한 수단으로서 역사적

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  종합부동산세의 현황과 문제점 및 개선방안

  아직 팔지도 않은 땅의 토지가격 상승분에 대해 세금을 부과하는 것은 부당하다는 것이다.게다가 부동산을 소유하고 있으면 그 가격 상승분에 대해 토초세도 내고 양도세도 내야 하는 이중과세의 ... 미실현 이익에 대한 과세와 이중과세의 문제점더군다나 보유세인 종합부동산세는 정부가 90년 부동산 투기 근절을 위해 토지공개념 차원에서 도입했던 ‘토지초과이득세(토초세)’와 비슷하다는 ... 양도세중과세를 피하기 위해서는 의무적으로 5년 이상을 임대해야 하기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.05

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  종합부동산세에 대한 갈등양상과 해결방안

  종합부동산세 과세표준 및 적용 비율3Ⅲ. 주요쟁점41. 기본사상42. 이중과세 여부43. 조세부담의 형평성54. 부동산가격안정55. 지방재정의 균형6Ⅳ. ... 판결요지1) 종합부동산세 제도와 관련한 헌법적 쟁점(1) 이중과세의 문제 : 합헌동일한 과세대상 부동산이라고 할지라도 지방자치단체에서 재산세로 과세되는 부분과 국가에서 종합부동산세로 ... 과세되는 부분이 서로 나뉘어져 있고, 양도소득세와 사이에서는 각각 그 과세의 목적 또는 과세 물건을 달리하는 것이다.(2) 소급입법 과세의 문제 : 합헌구 종합부동산세법이 그 시행

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.23 | 수정일 2015.11.25

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  투기자본의 천국 대한민국

  칼라일과 뉴브리지 캐피탈은 말레이시아 라부안에다 론스타는 버뮤다에다 회사를 세워 국내로 들어왔다.한국은 보통 부동산 양도차익에 대해서는 부동산이 있는 나라에서 과세하고 주식양도차익은 ... 그래서 해외펀드는 부동산을 양도하면서 세금을 내지 않기 위하여 부동산을 보유하고 있는 회사의 주식을 팔아버리고 엑시트(exit)한다.아무리 훌륭한 제도라도 대증요법으로 해결될 것은 ... 론스타 펀드가 이슈가 된 것 역시도 세금도 안 내고 도망간다는 식의 비판이었다.국제조세에는 이중과세를 방지할 목적으로 만든 것으로 조세협약이라는 게 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.31

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  양도담보의 법적 구성에 대한 연구 및 특수한 형태의 양도담보

  반면 집합물설에 따르면 당초 집합물이 먼저 성립한 쪽, 즉 먼저 설정된 집합물 양도담보가 우선한다고 보아야 할 것 같은데, 판례도 집합물에 대한 이중양도담보 사안에서 -특별한 문제의식 ... 동일한 집합물에 대해 이중으로 양도담보를 설정할 경우 집합물 개념을 부정하는 입장에서는 개개의 목적물이 채무자에게 반입되는 '법적' 순간에 두 개의 점유개정약정이 경합하는데, 이 때 ... 양도설은 소수설로만 남게 되었다.이 점에 관하여 현재 판례의 입장은 반드시 명확한 것은 아니나, 가령 가등기담보등에관한법률의 적용범위를 민법 제607조, 제608조의 적용대상이 되는 부동산가등기담보와

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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  [민법]부동산 이중매매의 사례분석

  팔고 丙에게 소유권이전등기를 마쳤고, 丙은 부동산을 다시 丁에게 양도한 경우의 법률관계1. ... 丁의 보호문제반사회적 이중매매는 절대적 무효이므로 이중매수인인 丙으로부터 다시 부동산을 취득한 제3자인 丁은 丙이 당해 부동산의 소유권을 유효하게 취득한 것으로 믿었다 하더라도 보호되지 ... 부동산 이중매매의 사례분석사 례 분 석甲이 자신 소유의 부동산을 乙에게 2억원에 팔기로 매매계약을 체결한 후 잔금까지 받았는데 甲은 부동산 가격이 오르자 丙에게 다시 2억 4,000만원에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.16

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  토지정책 개요 및 변천

  78년 부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8조치)를 시행하여 양도세 및 재산세를 대폭 강화하고, 토지금고를 토지개발공사로 개편하였으며, 1983년 부동산중개업법 제정으로 ... 우리나라의 토지문제(1) 좁은 국토면적 및 가용토지의 부족국토면적은 99,585㎢로서 이중 농경지와 임야가 총 86.8%를 차지하고 있으며, 대지?공장용지? ... 이러한 부동성으로 인해 부동산이라는 분류가 생기게 된 것이고 첫째, 부동산의 시장에 지역적인 성격을 갖게 했을 뿐 아니라 둘째, 부동산의 가격이 주위환경의 변화에 따라 변하도록 만드는

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  (국제조세) 사업소득에 대한 과세

  즉, 이자, 배당, 사용료, 부동산소득, 양도소득, 인적용역소득, 국제운수소득 등은 사업소득조항 이외의 별도 조항에서 규정하면서 당해 소득이 기업의 영업활동에서 발생한 소득이라 할지라도 ... 부동산업(부동산임대소득에 해당하는 사업 및 제12호의 규정에 의한 부동산매매업을 제외한다. 이하 같다), 임대업 및 사업서비스업에서 발생하는 소득12. ... 대한민국과 멕시코합중국간의 소득에 대한 조세의 이중과세회피와 탈세방지를 위한 협약 .

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.06

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  부동산 경제학 - 토지 공개념에 관하여

  부담금 납부의무자의 의무부담종료가능성 – 건설교통부장관을 상대로 당해 택지에 대한 매수청구권행사가능(형성권적 청구권)택지 소유 상한에 관한 법률6.기타 논거입법권의 재량존중 – 이중기준의 ... 1992～1994년도 역사상 처음으로 지가상승률이 평균 -3.1%)효과가 있었음.토지 초과 세4.헌법 불 합치 판결*과세기준을 시행령에 위임하는 등 포괄위임 *토초세를 부과한 후 다시 양도소득세를 ... 헌법 제23조 제2,3항개발 부담금5.개발이익환수의 정당성우리나라의 경우 부동산의 소유를 재산권의 하나로 인식 재산증식의 수단.

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.10

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  [법학]제 103조 [반사회적 법률행위]

  그리고 증인이 진술의 대가로 급부를 받는 약정, 일정한 요건을 충족한 부동산의 이중매매도 무효이다. (이중매매는 원칙적으로 자유경쟁의 원리상 인정된다. ... 문제의 소재을이 이미 갑 소유 토지를 매수하여 점유하고 있음에도 불구하고 아직 이전등기를 경료하지 않음을 기화로 병이 갑에게 적극 이중매도를 권유한 사안에서 이러한 부동산의 이중매매가 ... 하지만 매도인이 매수인에게 이미 부동산을 매도하였음을 제2매수인이 잘 알면서도 소유권명의가 매도인에게 남아있음을 기화로 매도인에게 이중매매를 적극적으로 권유하여 그 소유권이전등기를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.17

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  재단법인 출연재산의 귀속 시기

  실제로는 특히 그 동안 출연재산이 제3자에게 이중으로 양도된 경우 그 소유권이 누구에게 귀속하는가와 관련하여 문제되고 있다. ... 포괄적 유증의 경우제47조 제2항 -> 제1078조 -> 제187조 : 따라서 출연재산은 그것이 부동산.동산이든 지명. 지시. ... 같은 등기를 마치지 아니하였다면 유언자의 상속인의 한 사람으로부터 부동산의 지분을 취득하여 이전등기를 마친 선의의 제3자에 대하여 대항할 수 없다.”

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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  반찬전문점 가맹점사업 메뉴얼

  이중 종합소득이 범위가 가장 넓은데개인사업자의 사업소득도 종합소득에 포함된다.종합소득의 세부종류는 다음과 같다.이자소득 근로소득배당소득 사업소득부동산 임대소득 일시재산소득(2) 사업소득자의 ... 소 득 세(1) 개인소득의 종류- 개인소득은 크게 종합소득,퇴직소득,양도소득,산림소득등4가지로 대별한다.

  리포트 | 49페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.01 | 수정일 2015.06.19

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  재물과 재산상의 이익의 구별

  취하는 통설에 따르면 부동산 이중매매의 경우 매도인이 제1매수인에게 부 동산을 이전해 주는 사무는 자기사무이기도 하면서 매수인을 위한 사무이기도 하다고 하 여 배임죄 성립 범위에 ... 의무를 지는 경우에 한하여 배임죄의 주체, 즉 타인의 사무를 처리할 자의 지위에 있는 것이어서 매도인이 부동산을 이중으로 매도하는 등 임무위배행위를 하면 배임죄로 처벌 할 수 있고 ... 양도성예금증서를 재물로 전제하여 법원은 횡령죄를 긍정하는 입장이나, 양도성 예금증서는 은행에무를 처리하는 자의 지위에 있는 것은 아니라고 할 것인바, 같은 입장에서 피고인이 업무상배임죄의

  리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.10

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  종합부동산세제도의 활용방안

  게다가 6억원 이상의 주택은 종합부동산세까지 부담해야 하는 이중고에 빠져 있다. ... 임 정책위의장은 "부동산 시장이 지금처럼 거래가 죽어서는 시장에 의한 가격 조절 기능이 작동을 못 한다"면서 "부동산 시장을 정상화하면서 거래가 이뤄지기 위해서는 양도세를 손 봐야 ... 과세하게 된다. 6억원 이상 주택은 고가주택으로 분류, 거주 및 보유 기간과 상관 없이 양도세를 물어야 한다.

  리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.07.30

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  [국제조세]국제조세와 국내세법

  임대소득 : 국내에 있는 부동산 또는 부동산상의 권리와 국내에서 취득한 광업 권, 지하수의 개발? ... 관련된 소득이 있는 경우 부동산 소재지가 있는 국가 에서 이를 행사함.1.2. ... 국내세법상 이중과세 방지방법* 이중과세 : 경제적 이중과세와 법률적 이중과세의 양자를 포괄하는 개념이다.* 경제적 이중과세 : 동일 소득이 상이한 단계에서 2회 이상 과세되는 것을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.16

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  제3자를 위한 계약과 계약관계의 인적 변동

  [참고자료] 미국에서의 제3자를 위한 계약제3절 채권양도 및 채무이전I. 채권양도? [개념설명] 금반언의 원칙? [참고자료] 채권이 이중양도된 경우의 우선권 여부II. ... 채권양도의 방법(1) 채권양도의 일반적 유효요건1> 구두에 의한 채권양도도 가능하나, 다음과 같은 경우에는 서면이 유효한 채권양도의 요건이 된다.☞ 임금채권의 양도☞ 부동산에 대한 ... 대해 가압류 해지를 조건으로 부동산 매수자인 피고에게 6000만원을 받기로 약정했다가 Y씨와 피고가 토지매매계약을 해지해 잔금을 못받게 되자 소송을 제기했었다.?

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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  8.31 부동산 정책의 문제점 분석 및 대안 제시

  (토론회 및 여론조사)부동산 거래 투명화주택시장안정 수요/공급토지시장안전 수요/공급서민 주거 안정 정책부동산 거래 투명화 정책 - 이중계약서 작성으로 실거래가액 파악이 어려워 과세불형평 ... 강화 - 기반시설 부담금도입 및 제도의 정비 : 토지개발 이익 환수 - 과세의 합리화를 통해 투기적 수요를 억제 : 과세강화 - 거래의 투명화를 기반으로 이익의 환수장치를 마련 : 양도세 ... 였는데 최근 이슈가 되고 있는 부동산 정책의 보고서를 통해 이에 대한 생각을 해보기로 하였다.1970년대 부동산 가격 급등 - 아파트 분양가격 규제 1980년대 부동산 시장 침체 -

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.03

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  [법학]부동산의 이중매매와 가장매매의 비교

  물권행위의 무인성이론에 의하면, 부동산의 이중양도가 무효라고 하더라도, 그 때에 무효로 되는 것은 채권행위뿐이고 물권행위는 유효하므로, 제2양도인이나 그로부터 전득한 자는 유효 ... 들어가는 말이중매매에 있어서 부동산의 이중매매가 형법상으로는 배임죄와 관련하여 논의되는바, 민법상으로도 매우 중요한 문제이고,”고 판시하고 있다.3. ... 보호의 한계부동산의 이중매매가 반사회성을 이유로 하여 무효로 되게 되면, 그 무효는 절대적 무효이기 때문에 선의의 전득자가 피해를 보게 된다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.26

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