"부동산의이중양도" 검색결과 441-460 / 876건

• 

  부동산 정책의 개념, 필요성, 정부개입,참여정부의 부동산정책(5.23 부동산정책,8.31 부동산정책)과 문제점 및 개선방안에 대한 리포트

  [양도단계] 에서는 부동산가격의 상승에 따른 자본이득을 환수하기 위하여 양도세를 강화해간다. ... 우리나라(남한)의 면적은 현재 99.373㎢ 이중 산림지가 전체의 65.7%, 농경지가 21.5%를 차지하고 있다. ... 2007년부터 모든 주택거래에 대하여 실거래가 과세로 전면 전환하고, 수도권, 광역시의 경우 기준시가 1억원, 기타지역의 경우 기준시가 3억원으로 초과하는 1세대 2주택 보유자에 대한 양도세를

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

  다운로드 장바구니
• 

  이중 대표소송의 허용 가능성(대법원 2004.9.23. 선고 2003다49221 판결)

  B회사는 염 부산물의 생산과 판맨 등을 하다가 1996년경 이후 주로 부동산임대업 등의 산업만을 영위하는 회사로서, A회사 발행주식 73,00주 중 14,592주(약20%)를 소유하였다 ... (乙1, 乙2, 乙3은 주주총회의 특별결의 없이 보유 중인 B회사 주식을 양도하였다는 이유로 특별배임죄가 확정되었지만, 원심은 이 형사재판의 판단을 받아들이지 않았다.)3) 원고가 ... B회사의 주식 30,700주를 4회에 걸쳐 1주당 16,200원 내지 16,300원에 소외 C회사에 매도하였고, 동년 4월 乙1, 乙2 등 4인에게 28만주를 1주당 16,300원에 양도하였다가

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

  다운로드 장바구니
• 

  종합소득금액의 계산구조

  양도소득세의 네 가지로 나누어진다.그 중 종합소득세는 이자?배당?부동산임대?사업?근로?일시재산?연금? ... 이용권 기타 이와 유사한 자산이나 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득은 일시재산소득에 해당한다. 다만, 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권은 양도소득으로 본다. ... 기타소득은 필요경비를 공제한다.● 배당소득에 배당가산액의 합산 : 배당소득은 법인단계와 주주단계에서 법인세와 소득세가 이중으로 과세되므로 소득세법은 배당소득에 대한 이중과세를 조정하기

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

  법 제39조의 규정에 따라 중개업무가 정지된 경우금지행위이중으로 매수신청대리인 등록신청을 하는 행위 매수신청대리인이 된 사건에 있어서 매수신청인으로서 매수신청을 하는 행위 동일 부동산에 ... 대하여 이해관계가 다른 2인 이상의 대리인이 되는 행위 명의대여를 하거나 등록증을 대여 또는 양도하는 행위 다른 중개업자의 명의를 사용하는 행위 「형법」제315조에 규정된 경매․입찰방해죄에 ... 개정 공인중개사법의 주요내용은 ① 공인중개사에게 부동산 실거래가 신고를 강제하고, ② 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

  다운로드 장바구니
• 

  법인과 법인세, 법인과 법인세법, 법인과 이연법인세회계, 법인과 법인기업, 법인설립, 법인과 법인전환, 법인격부인론, 법인과 법인형사책임, 공법인, 법인과 국가법인설,국립대법인화

  법인의 부동산양도차익에 과세되는 특별부가세의 세율을 종전25%에서 20%로 인하 조정함.로 기업의 임의성이 개재될 여지가 있다.② 법인세비용은 일시적차이 뿐 아니라 영구적차이에 의해서도 ... 국제적인 이중과세 조정을 위하여 기업이 외국에 납부한 법인세액을 우리나라 법인세에서 공제하여 주는 외국납부세액 공제제도를 확충하여 당해연도에 공제 받지 못한 외국납부세액은 5년간 이월하여

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.11

  다운로드 장바구니
• 

  전두환정부의부동산정책

  전두환 정부의 부동산정책1979년 10?26 사태 이후 혼란기를 수습한 전두환 정부는 12?12와 5? ... 산업의 분산문제를 동시에 해소해 나가야 하는 이중적 과제를 안고 있었다.따라서 전두환 정부는 토지투기 등 사회적 병폐의 근본적 원인을 토지수급 불균형에서 비롯되었다고 판단하고 토지공급 ... 도심재개발 촉진방안이 마련되었다. 1984년 7월 11일 도심재개발구역 내 건축행위기준 역시 완화되었고, 1981년 12월 31일 전면개정 되었던 조세감면규제법에서의 도심재개발 관련 양도세

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 정책의 문제점과 개선방향

  우리나라 부동산 정책의 개선방안1) 1가구 2주택에 대한 양도세중과 조치 완화 필요2) 부동산 거래를 활성화시킬 수 있는 조세정책 개선3) 주택공영개발 방식, 선별적 추진4) 시장수요에 ... 종합부동산세 및 양도소득세 완화를 포함한 세제 지원 두 차례를 비롯해, 용적률 상향 조정과 소형평형의무비율 완화 등 재건축 규제완화, 미분양 매입, 전매 허용, 금융대출 규제 완화 ... 정부계획에 의하면 공공택지에서 연간 15만호 정도 공급될 예정이며, 이중 주택공영개발에 의한 공급비중을 확대할 계획이다.주택공영개발의 목적이 공공택지의 개발이익환수에 있다면 원가연동제

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.09

  다운로드 장바구니
• 

  [공시][부외거래공시][공정공시][자사주매입공시][소비자정보공시]부외거래공시, 공정공시, 자사주매입공시, 소비자정보공시, 정보공시, 부문별 공시, 허위공시, 회계이익공시 분석

  Enron사는 관련 상수도회사를 Marlin의 신탁회사(Holding Entity)에 양도한 이후에도 계속 그 회사에 대한 경영권을 행사하였고, Marlin거래 관련 법인들은 그 자산의 ... 후반기에 처해 있는 이러한 REMIC의 주식 성격의 증권을 매입하면, 서류상의 손실을 입게 되는데, REMIC은 세법상 partnership과 마찬가지로 이중과세 대상이 아니어서 주식 ... 예를 들어, 부동산투자회사(Real Estate Mortgage Investment Conduit : REMIC)가 발행하는 증권은 채권의 성격을 가진 증권과 주식의 성격을 가진 증권이

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  종합부동산세 제정 개정에 관한 분석 - 합리적 선택제도주의를 중심으로

  부동산가격 급등의 1단계 대책으로 1가구 2주택자에 대하 양도소득세와 재산세, 종합토지세 등을 중과한다는 방침을 언급. 2006년부터 도입하기로 했던 종합부동산세를 1년 앞당겨 실시하는 ... 하지만 이중과세문제, 소급입법과세의 문제, 미실현 이득에 대한 과세 및 원본잠식의 문제, 자치재정권침해의 문제, 헌법 제119조 위반의 문제), 헌법상 체계 정당성의 원리 위반의 문제 ... 재건축 개발이익의 환수, 용적률에 대한 부담금 부과, 분양가 규제, 청약제도 개선, 다주택자의 양도세를 최고 70%까지 적용하는 방안 등이 포함될 것으로 알려짐.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.24

  다운로드 장바구니
• 

  법인세법요약정리

  간주 임대료⑴ 취지：부동산투기자금으로의 전용을 방지여한 법인에 그 행사비용으로서 보전하는 금액 및 해당 법인의 임직원에게 부여된 기획재정부령으로 정하는 해외모법인의 기획재정부령으로 ... 사업수입금액, 자산의 양도금액, 자산임대료2. 자기주식의 양도금액3. 자산수증익과 채무면제익, 자산의 평가차익(보험업법등 법률규정에 의한 평가차익)4. ... 기 타① 부채성격：부가가치세 매출세액② 정책적 목적：국세 또는 지방세의 과오납금의 환급금에 대한 이자※ 이중과세 방지제도－외국납부세액공제, 유동화전문회사 등에 대한 소득공제, 동업기업

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

  다운로드 장바구니
• 

  부동산이중매매

  또한 C는 자신에게 등기가 경료 된 것을 기화로 그 토지를 다시 선의의 D에게 양도한 경우의 문제가 대표적 부동산 이중매매와 관련한 대표적 사안이라고 할 수 있다.제2절 연구목적부동산을 ... 판례는 제2매매행위가 민법 제103조 위반으로 권리자는 무효를 주장하지 못한다고 하는 견해로서 부동산 이중양도에 있어서 선의의 전득자 보호는 이러한 이론에 의해 보호될 수 있다는 견해이다 ... 주장이 있는데 이는 부동산의 이중양도가 반사회적 법률행위라고 하여도 이때 무효로 되는 것은 채권행위뿐이고 물권행위는 유효하므로 제2양수인이나 그로부터의 전득자는 유효하게 소유권을 취득한다는

  리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.16

  다운로드 장바구니
• 

  버핏세 부유세 도입의 찬반논란과 문제해결방안0k

  세제를 어떻게 변경할 것인가는 단순히 소득세 8,800만원 이상 구간의 신설만으로 들여다봐서는 안 되고 주식양도소득세 등 여러 가지를 종합적으로 볼 필요가 있다.그러나 부유층을 중심으로 ... 부동산 매매에 대한 자본이득세 면세범위도 축소하고 자본이득세를 높여 올해 5억유로, 내년에 15억유로의 세금을 더 걷는다는 계획이다.스페인 정부도 3년 전 폐지했던 부유세를 다시 도입하려않을까 ... 아닌가”라고 하지만 부유세는 1년 중 어느 시점에서 한 개인이 보유하고 있는 총자산에 대하여 과세하는 것이므로 전혀 이중과세가 아니다.

  리포트 | 24페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.11.25

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위

  그 이유는 「원소유자로부터 취득기간이 만료된 자와 제3자에게 이중양도가 있엇던 경우와 동일시해야 할 것이기 때문이다.」고 한다. ... ◈부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위이는 취득시효완성 후 그 등기 전에 목적부동산이 제3자에게 양도된 경우 제3자의 지위에 대해 묻는 ... 따라서 소유권이전등 자신의 명의로 이전등기를 다시 청구할 수 있게 된다.만일 정당하게 제3자가 소유권이전등기를 완성하였다면, 시효완성자는 원소유자에게 채권에 기하여 부동산 양도에 따른

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  구분소유적 공유관계에 대한 검토

  경우에 따라서는 장차 공유지분을 양도할 경우 위 약정에 따른 권리의무까지 함께 양도하기로 하는 내용의 약정이 포함될 수 있다고 한다.)(2) 일반적인 공유에서의 관리방법에 관한 약정은 ... 나아가 구분소유적 공유지분위에 설정된 저당권을 부동산의 특정 일부에 대한 저당권으로 인정할 경우 부동산의 일부에 대한 저당권을 인정하지 않는 현행법과 부합하지 않고 나아가 여러 이해관계인들의 ... 이중매매의 경우와는 그 성질과 법률관계가 전연 다른 것으로서 그 매매는 효력이 생길 여지가 없으므로 이에 기한 지분권이전등기는 부적법한 것으로 무효이다”라고 한다.)생각건대, 판례와

  리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.18

  다운로드 장바구니
• 

  [세무회계]익금회계에 관하여

  임대보증금의 간주익금 기준초과차입금 보유법인, 부동산임대업이 주업인 법인, 부동산을 대여하고 임대보증금을 수령한 경우. ... (단, 매출에누리, 매출환입, 매출할인액은 제외) 자산의 양도가액 자산양도시 법에서는 익금과 손금을 각각 총액주의에 의하여 계산하도록 하고 있으므로 양도가액은 익금, 장부가액은 손금에 ... 중 세무상 이월결손금의 보전에 충당한 금액 법인이 무상으로 받은 자산의 가액과 채무의 면제또는 소멸로 인한 부채의 감소액 중 이월결손금의 보전에 충당된금액세무회계학과익금불산입 항목이중과세방지

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 집행

  미치는 범위와 같다고 본다.목적부동산만이 아니라 목적부동산의 부합물과 종물등에도 미친다.② 압류효력의 주관적 범위 : 채무자가 압류된 뒤에 압류목적물을 양도하거나 저당권 등을 설정하여 ... 따라서 압류 후에는 채무자가 부동산의 양도나 용익권, 담보권의 설정을 할 수 없고, 이에 저촉되는 채무자의 처분은 효력이 없다.① 압류효력의 객관적 범위 : 원칙적으로 저당권의 효력이 ... 채권자로 구성된 제2이후의 군단에 대한 관계에서 우선순위를 인정하면서, 군단내부에서는 평등배당에 의하는 방식이다.(4) 우리법제우리 민사집행법은 평등주의 입장에 따라 다른 채권자의 이중압류와

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

  다운로드 장바구니
• 

  현행 재산세의 문제점

  이중과세, 그리고 미실현 소득에 대한 과세문제로 헌법재판소에서 판결한바 있다 미실현 소득에 대한판결의 요지는 종합부동산세는 미실현 소득에 대한 과세행위가 아니며 보유세의 개념이라는 ... 이러한 공제제도를 만들게 되면 양도소득금액 산출시 장기보유 특별공제 항목이 필요없게되며 그 자산의 보유에 따른 소득에대한 과세가 된다는 장점이 있다.3.재산세의 문제점 및 해결책과세표준과 ... 종전에는 토지는 종합토지세, 건물에 대하여는 재산세를 부과하였으나 부동산의 보유과세를 강화하기 위해 국세인 종합부동산세를 신설함에 따라 종합토지세를 폐지하고 재산세로 통합하였다.

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.12

  다운로드 장바구니
• 

  노무현정부 행정개혁에 관한 연구

  집을 사는 사람은 취득세와 등록세를 줄이고, 파는 사람은 양도소득세를 적게 내기 위해 실제 거래 계약서와는 별도로 허위로 실거래가격보다 가격을 낮춘 이중계약서를 관행적으로 활용해온 ... 특히 이중계약서의 관행은 거래 투명성을 저해하는 주된 요인이었다. ... 또한 시장 투명성 제고를 위해 부동산 가격을 시가에 근접하도록 주택가격 공시제도를 개선하였으며, 부동산정보 확대를 위해 부동산 통계 선진화방안을 추진하였다.세 번째, 참여정부는 주택시장의

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.06

  다운로드 장바구니
• 

  [행정학 ]부동산 정책의 과정

  및 이중과세 관련1종합 부동산세는 위헌이므로 사라져야 한다. ... 양도세3양도차익 (공시가격 기준)양도소득처분이익자본이득 (Capital Run)9~36% (2년이상 보유시)단기: 40% + 12% 장기: 20% + 6%20, 40%8~20%한국미국영국일본과표세율제4장 ... 통한 이중과세 방지강남주민 종부세 부과는 명백한 이중과세 부동산세가 100% 초 과시는 이는 사유재산 권 침해2.3 이해관계(Interest)재건축 시장 안정화 관련2행정부 재건축으로

  리포트 | 39페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권 유치권

  경우 매도인의 배임행위에 대한 제1매수인의 손해배상청구권.② 임대차목적물을 매도한 임대인의 배임행위에 대한 임차인의 손해배상청구권.③ 양도담보목적물을 처분한 양도담보권자의 배임행위에 ... 하자로 인하여 받은 손해배상청구권등ⅱ) 채권이 목적물 자체로부터 발생한 경우가 아니라 채무자의 배신행위로 발생한 경우 그 손해배상청구권을 담보하기 위하여 유치권은 성립하지 않는다.① 이중매매의 ... 행사하기 위하여 종전대로 그 부동산을 사용할 수 있는가 ?

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

  다운로드 장바구니