"부동산임차권" 검색결과 461-480 / 2,029건

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  소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

  1)임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.2)대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 ... 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은? ... 임야대장, 건축물대장이 있다.3)법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.4)토지 위에 있는 건물은 그 토지와는 별개의 부동산으로 토지등기부가

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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  kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

  근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 ... 그 후 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 ... 1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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  kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

  근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 ... 그 후 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 ... 1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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  스마트 컨트랙트의 개념과 활용, 그리고 해결과제 [4차산업,블록체인,이리더움,스마트계약,스마트 컨트랙트,스마트 계약]

  에어비앤비는 임대인과 임차인 사이에서 임대 서비스를 중개하고 수수료를 받는다. 임대인은 공간을 빌려줘 수익을 얻고, 임차인은 저렴하게 공간을 빌릴 수 있어 인기가 많다. ... 운영 모델스마트 계약은 합의에 따른 안정적인 계약의 이행을 보장해주는 저렴한 수단을 제공하기 때문에 개인 간(P2P) 방식의 재생에너지 거래부터 차량 및 저장소에 대한 자동화된 접근권 ... 만약 임대인과 임차인이 권리·의무 관계를 스마트 계약으로 맺으면 에어비앤비는 블록체인 상의 코드만 만들면 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.10.07 | 수정일 2018.10.11

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  전산세무2급(부가가치세) 핵심정리

  : 법인등기부상의 소재지(등기부상의 지점 소재지 포함)(2) 개인 : 그 업무를 총괄하는 장소- 부동산임대업(1) 부동산등기부상의 소재지(2) 부동산상의 권리만 대여, 전대 : 그 ... 등을 현금 또는 외상으로 판매하고 그 후 해당 상품권 등이 현물과 교환되는 경우 : 재화가 실제로 인도되는 때- 장기할부판매의 경우 : 대가의 각부분을 받기로 한 때.- 반환조건부, ... 때- 위의 기준을 적용할 수 없는 경우 : 재화의 공급이 확정되는 때(2) 구체적인 기준- 현금판매,외상판매 또는 할부판매의 경우 : 재화가 인도되거나 이용가능하게 되는 때- 상품권

  시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.09

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  지방세 우선의 원칙에 대하여

  받는 임차인의 보증금은 다음 구분에 의한 금액 이하이어야 한다. ... 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.(2) 보증금 구분우선변제를 ... 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건을 갖추어야 한다”라고 규정하고 있다.(1) 대항력요건임차인은 주택을 인도받고, 주민등록을 마치면 그 다음날로부터

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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  부동산생활법률- 부동산 매매계약시 유의사항과 작성법

  등기부등본을 열람 또는 발급 받아 등기부상 가등기, 가압류, 저당권, 지상권, 임차권 등의 등기가 등재되었는지를 확인하여야 한다. ... 제○조 매매물건으로 담보된 갑의 저당권부 채무를 을이 인수하며 당사자는 채무의 인수절차에 협력한다.(3) 제5조 : 부속물의 이전부동산에 부합된 물건은 부동산의 소유권의 이전에 따라 ... 그러나 당사자의 편의에 의하여 저당권 등의 인수를 약정할 수도 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.16 | 수정일 2019.03.14

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  부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

  담보물권의 종류로는 저당권, 근저당권, 질권이 있다.저당권은 보통 개인과 개인의 거래에서 채무자의 부동산을 담보로 하는 것을 말한다. ... 여기서 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있고 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 있다.8. ... 임차권 설정과 등기명령에 대해서 설명하라.: 임차권설정 등기란 보증금과 월세액이 있는 경우 건물주의 동의 하에 임차권을 등기하는 것을 말한다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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  부동산간접투자제도의 비교분석

  , 단기금융, 지상권, 임차권 등자금대여금지순자산총액의 100%이내 가능차입자기자본의 200%까지 허용순자산총액의 200%까지 허용개발사업자산총액의 30%이내자산총액의 30%이내 예외로서 ... 부동산간접투자의 유형분석부동산개발시장부동산임대시장투자자 (개인/법인/기관)직접투자부동산펀드REITs직접투자금전신탁2. ... 부동산간접투자제도의 비교분석Real Estate Finance부동산투자회사법과 간접투자자산운용업법의 차이점목차1. 부동산간접투자의 유형분석 2. 부동산간접투자제도의 변화 3.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.14

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

  , 대항력 및 확정일자를 갖춘 임차인)조영석박신재박신재소유I-PARK이지혜④ 채권 상호간의 순위는 평등하다채권은 발생원인이나 발생 시기의 선후 그리고 채권금액의 다소를 불문하고 모두 ... 물권과 같은 보호를 받는다물권은 채권에 우선하지만, 물권적채권, 즉 공시를 갖춘 채권인 경우에는 물권과 같은 보호를 받음때문에 물권적 채권과 물권 간의 순위는 시간순서에 따름(등기된 임차권 ... 설정채무불이행임의경매신청임의경매개시결정등기(5억원 낙찰)2억대출조영석저당권설정(환매등기보다선순위)시가 7억원..PAGE:1502.

  리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  부동산이나 동산의 임차권은 등기 이후부터 제 3자나 저당권자에 대하여 그 효력이 발생되며, 별도의 특약이 없는 한, 임차인은 임대인에게 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수도 있다. ... 서론사전적 의미에서 임차권이란 임대차계약에 근거하여 임차인이 부동산이나 동산을 사용할 수 있는 권리를 의미한다. ... 임차권의 물권화 배경임차권의 물권화는 시중의 임차권이 채권에 불과할 수 있으므로 용익물권과 달리 목적물 양도에 의해 임차인의 지위가 불안해질 염려가 있음에 따라 우리나라에서는 부동산이나

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.28

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  부동산경매-현장조사서

  임대차 등 용익권 관련 조사분석내용①임차인 현황서-법원경매 기록 및 탐문조사상 확인 사항성명호수보증금/월세사업자/확정 일자대항력 유무계속거주 여부②세입자 분석에서 주의할 것① 세입자가 ... 조사번호종류유무비고1법정지상권 건물 유무①민법 제305조②민법 제366조③가등기담보등에관한법률제10조④입목에관한법률 제6조⑤관습법상법정지상권2유치권 유무①민법상 유치권②상법상 유치권3미공시 ... 불인정③직계존비속간 임대차 인정-모자지간/사위 장모간/며느리 시부모간④ 임차권 양도/전대 여부⑤ 특수주소 변경 여부주민등록 직권말소인 경우 등⑥ 무상임차인 각서 유무은행과의 약속인가

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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  공인중개사 민법정리

  , 임차물보관의무, 임차물반환의무∙ 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 적용제외 : 1) 양도담보2) 가등기담보3) 상호명의신탁(구분소유적 공유)4) 「신탁법」상의 신탁 ... 법정지상권설정등기청구권3) 매매계약이 해제 ∙ 취소된 경우 물권적 효과설에 따른 등기청구권∙ 채권적청구권 : 1) 법률행위에 의한 등기청구권2) 취득시효완성으로 인한 등기청구권3) 부동산임차인의 ... : 목적물인도의무, 방해제거의무, 수선의무, 비용상환의무, 담보책임∙ 임차인의 권리 : 임차권, 비용상환청구권, 갱신청구권, 매수청구권, 차임감액청구권∙ 임차인의 의무 : 차임지급의무

  시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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  부동산 경매의 요지

  아닌 변제권금액 기준임ㅇ 당연배당자 – 임차권등기자비당연배당자 – 일반 소액임차권 ; 배당요구절차 필수ㅇ 배당금 수령시 : 낙찰자의 명도확인서/인감증명서ㅁ 주의사항1) 최우선변제권자는 ... 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소하고 명도하도록 제도를 시행하고 있어, 경매참여자는 관련 비용을 반영하여 입찰하여야 ... 배당요구해야만 배당함- 임차권등기자는 요구 불문 배당- 배당요구 않은 자에 대해서는 말소기준 권리보다 선순위인 경우에는낙찰받은 자가 인수함말소기준권리보다 후순위자는 배당 못받으면

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.

  소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. ... 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당권이 설정되어 있거나 가압류된 부당산은 아닌지 살펴본다.② ... 주요사례 일문일답1) 제조물책임의 객체(부동산인 경우)[문] 대량공급주택에 주거하던 중 부실건축으로 인하여 주택이 붕괴되어 주거자가 사망하였습니다.

  시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09

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  부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론

  또한 평가사는 공중권, 지중권, 광물권, 지역권, 임차권, 용수권 등 부동산의 소유권 일부를 구성하고 있는 부분권익의 가치도 평가한다.2) 컨설팅 업무컨설팅업무는 평가사들만 하는 것은 ... 기타재산은 (1) 공업소유권(특허권 의장권 상표권 실용신안권)과 준공업소유권(저작권 전용측선이 용권 가입전화사용권)및 준물권(어업권 광업권)으로 구성되는 법률상의 권리, (2) 영업권으로 ... 부동산 감정평가부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론목차부동산 감정평가의 의의와 기능I.

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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  현장숙소 경매입찰 시나리오

  2) 주변 부동산 확인한 결과 아파트시세가 많이 떨어져 ( 경매사건 발생 시 ) 임대인과 임차인 자체 합의하여 저가로 매매된다고 하나 , 본 부동산은 가압류가 존재하여 어려울 것으로 ... 만원 ) ③ 당사 1 세대 보증금 0.65 억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 ... 3) 경매참여를 통한 저가 인수 시 향후 부동산 투자가치성이 있는가 ?

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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  강제경매 발표문

  권리자 들입니다.대체적인 예로 등기임차권자 , 선순위 용익물권자 등입니다.마지막으로는 등기공시 없이도 대항할수 있는 권리자들 즉 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자들입니다.예시로는 ... 절차에 필요한 시간을 감안하여 배당요구의 종기를 첫 매각가일 이전으로 정한 후 공고하여야 합니다.다음은 채권신고의 최고입니다.집행법원은 압류등기전에 등기된 선순위 가압류 채권자, 저당권자 ... 관리를 생각하시면 됩니다.다음은 지료의 대불에 관해서입니다.이는 건물에 대한 경매매시결정의 경우일 때 그 건물부지가 채무자가 아닌 다른 사람의 소유이며 채무자는 지상권, 임차권을

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.23

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  주요재무제표의 의의와 기능, 주요계정과목 설명, 감가상각방법, 주요 자산의 평가방법 설명

  무형자산에는 영업권, 개발비, 특허권이나 상표권, 의장권, 실용실안권 등의 산업재산권, 라이선스나 프랜차이즈, 저작권, 소프트웨어, 임차권리금, 광업권, 어업권 등의 기타무형자산 또한 ... 투자자산에는 단기매매금융자산, 만기보유금융자산, 매도가능금융자산, 관계기업투자주식, 투자부동산이 들어가고, 유형자산에는 토지와 건물 등의 설비자산, 기계장치, 비품, 차량운반구, 건설중인자산이 ... 포함되며, 임차보증금이나 장기선급비용, 장기매출채권, 장기미수금 등의 내용도 포함된다.부채는 대변에 기록되는 것으로, 유동부채와 비유동부채로 크게 구분된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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  부동산 시장에 관한 고찰 리포트

  부동산 가격도 시장에서 결정되는 가격이므로 장기적으로 시장균형가격은 수요와 공급에 의해 결정될 것이므로 정부 및 정책 결정권자들은 부동산이 시장경제 영역이라는 사실을 알아야 할 것이다.아울러 ... 단기에는 임대주택에 대한 수요와 공급이 비탄력적이라고 볼 수 있으므로 임대료 규제가 되어도 공급이 줄어들지 못하는 상황에서 임대료는 낮아졌기 때문에 단기적으로는 임대인의 소득 일부가 임차인에게 ... 정부의 부동산 시장 규제부동산가격에 버블이 생성되어 상승하다가 갑자기 붕괴되면, 부동산관련 산업에 대한 대출과 부동산 담보대출이 부실화되어 금융기관의 안정성이 침해됨으로써 금융위기가

  리포트 | 5페이지 | 1,600원 (35%↓) 1040원 | 등록일 2017.06.29

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