"부동산임차권" 검색결과 261-280 / 2,029건

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 최종평가

  영수증을 반드시 주고 받는다.②중도금이나 잔금 기일 직전에 반드시 등기부등본을 다시 한번 떼어 내용을 확인한다.③거래 물건과 관련된 각종 세금 및 공과금 서류를 확인한다.④저당권, 임차권 ... 부동산 보유에 대한 조세 부담의 형평성 제고 및 부동산 가격 안정을 위하여 일정금액 이상의 부동산 보유자에 대하여 재산세를 부과한 후 추가로 부과하는 국세는 무엇인가?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.16 | 수정일 2021.06.27

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  인해 임차인들이 난감한 상황에 놓이는 상황이라 할 수 있다.4. ... 매수 후 후순위 저당권을 설정한 방식이었다. ... 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 고소인으로 하는 채권 최고액의 후순위 근저당권까지 설정됨에 따라 집 시세가 깁존 보증금인 2억 정도에 불과한 상황이었기 때문에 후순위 저당권에

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  대한 예외에는 그 재산에 대하여 부과된 국세(상속세, 증여세 및 종합부동산세)와 가산금은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다는 규정 역시 포함되는데 이 역시 앞서 ... 여기에는 체납처분비 우선, 공익비용의 우선, 소액임차보증금 우선, 3월간 임금, 3년간 퇴직급여 등의 우선 등 몇 가지 예외 사항들이 열거되어 있다. ... 국세가 우선한다는 사실을 명확하게 법정하고 있는 것이다.따라서 이에 의거하여 볼 경우 채무자가 조세채무을 비롯하여 여러 종류의 채무를 부담하고 있는 상황에서 문제와 같이 자신의 부동산

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  물권일반

  甲은 乙의 저당권이 설정되어 있는 丙소유의 X주택을 丙으로부터 보증금 2억원에 임차하여 즉시 대항요건을 갖추고 확정일자를 받아 거주하고 있다. ... 잉여주의의 선택 등)② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다. ... 이는 저당권자가 저당부동산이 아닌 부동산에 대하여 경매를 신청할 권리가 없음과 마찬가지이다.= 2번 지문(X)----------------------------------------

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  [기획재정부] 대부업자 수입금액 검토표

  -금전대부는 신용 및 보증인을 설정하거나 어음(채무증서)을 받고 대출한 경우, 담보대출은 부동산, 동산 등을 담보로 대출한 경우에 해당 사항을 적습니다. ... 분해당 과세기간⑮ 건 수수 입 금 액합 계금 전 대 부담 보 대 출상 품 권 매 매어 음 할 인 등기 타 수 입3.주요경비 사용금액 및 현황 (단위 : 원, 개, %, 건)사업장 임차비용광고선전비기타경비자금현황이자율현황대부금현황대부계약서건수임차보증금연간임차료자본금부채이자율연체이자율거래처수잔액대부업자에 ... -상품권매매란은 상품권 등을 구입하여 판매하는 경우에 적으며, 어음할인 등란은 어음 및 수표할인 등의 경우에 작성합니다.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

  소유권 이외의 권리 (지상권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경 사항부동산 등기부 구조등기부는 등기번호란, 표제부, 갑구, 을구의 네 부분으로 되어있다. ... 법률부동산 등기부등본이란?집이나 건물을 사려고 하는 사람은 자신이 원하는 부동산을 선정하기 위해 부동산의 시세 및 그 주변을 조사한다. ... 그러나 부동산의 상황을 보다 정확하게 조사하려면 반드시 등기부등본을 확인해야 한다. 부동산의 등기에는 부동산에 관한 일정한 권리관계가 공적으로 기록되어 있기 때문이다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

  매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리는 '배당요구하지 않은 선순위전세권'과 '건물철거 및 토지인도청구 가처분', '유치권', '법정지상권' 이 있다.일반 사람은 부동산 경매하면 어렵게 ... 권리분석은 크게 네 단계로 구분할 수 있다. ① 말소기준권리 찾기 ② 인수되는 권리찾기 ③ 임차인 권리분석 ④ 경매 서류 및 기타 권리 확인하면 된다. ... 사실 부동산 경매에서는 아는 것만 해도 충분하다. 그것만으로도 얼마든지 접근할 수 있다. 그 이유는 부동산이 핵심이기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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  일반행정법3공통) 행정상법일반원칙의 하나인 신의성실의원칙설명하고 대법원 2008. 9.18. 선고2007두2173 전원합의체판결다수의견과소수의견비평하시오0k

  부인한 임차인의 배당요구-보증금이 없다고 확약서까지 만들어 준 임차인이 보증금의 반환을 내세워 건물명도를 거부하는 경우-본인의 지위를 상속한 무권대리인이 본인의 지위에서 무권대리행위의 ... 취득시효를 주장하는 경우-배당금을 이의 없이 수령한 경매목적물 소유자가 경매절차를 무효라지 사유 중 ‘객관적으로 채권자가 권리를 행사할 수 없는 사실상의 장애사유’가 있으므로 피고의 항변권 ... 사업자등록을 마치고 그 중 건물 등의 취득가액에 대한 매입세액까지 환급받은 다음, 임대사업의 폐업신고 후 잔존재화의 자가공급 의제규정에 따른 부가가치세 부과처분 등에 대하여 그 부동산은

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.03.13

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  건물매매계약서(1면)

  은 본건 건물에 대 한 저당권, 질권, 임차권 등의 등기가 있을 때는 소유권 이전등기할 때까지 이를 말소해야 한다.제 3 조【위험부담】이 계약 성립 후 본건 건물을 인도할 때까지 본건 ... 건 물 매 매 계 약 서━━━━━━━━━━━━━━━부동산의 표시소 재 지건물구조건 평대지면적계약조건매매목적물대 금계 약 금대금지급일제 1 조【차지권에 대한 약정】 은 에 대하여 이 ... 본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금 원, 매월 일 지급, 존속기간 년 의 임차권을 인정한다.

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  ·부동산학은 추상학문, 순수과학, 자연 과학과 관련이 없다.5. 차·가·판 × : 차가판은 정착물이 아니다.·임차인정착물, 가식수목, 판잣집은 정착물이 아니다.6. ... 부동산(토지)의 자연적특성 : 부·영·부·개·인① 부동성(동임지외국) ② 영속성(영장물임차) ③ 부증성(집최독) ④ 개별성(개일대) ⑤ 인접성(외개인)12. ... 입지규제최소구역 : 국계법적용 결정권자가 지정·도시지역에서 복합적인 토지이용 증진, 도시정비 촉진하고 지역거점 육성① 도심부도심 또는 생활권의 중심권역② 철도역사 등 집중정비필요지역③

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등

  기타의 경우1) 부동산 임차권의 경우민법 제621조에 따르면, 부동산 임차인은 당사자 간의 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 규정하고 ... 공신의 원칙은 게르만법과 프랑스 고유법에서 인정되었다.2) 부동산물권의 경우최초로 저당권등기에 공신력을 인정한 것은 1794년 프로이센일반주법 이었다. ... 따라서 임차인이 가지는 등기청구권은 채권적 청구권이다.2) 부동산 환매권의 경우민법 제592조는 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한 때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다고 규정한다

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  또한 경매를 실행하였으나 매수인이 없을 때부동산의 가치보다 높은 값에 낙찰 받게 될 수 있으며, 더욱 중요한 것은 경매부동산상의 임차인이나 유치권자 등 점유자에 대한 파악의 어려움으로 ... 사법상의 매매설이 통설이며 판례도 간접적으로 사법상의 매매설을 지지하고 있고 매매의 일종 이라고 판시하고 있다.임의경매란 집행권원 대신에 저당권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 ... 부동산 경매의 특징, 절차 및 개선방안■ 목차1. 부동산 경매란?2.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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  흑석재정비촉진지구 재개발에 관한 PPT

  2030 청년임대주택 ( 청년임대주택 )’ 을 건설계획 빗물펌프장은 흑석역 바로 앞에 위치한 초역세권이다 ( 부동산에 예민 ) 학생들의 찬성 청년임대주택의 필요성 중앙대 기숙사는 수용률이 ... 권리금은 기존의 임차인이 신규 임차인에게 요구하는 것으로, 신규 임차인이 없는 재개발의 경우엔 적용 x  이전비만 받고 물러나야하지만 , 반대할 권리조차 없다 주거세입자 는 어디로 ... 사업 계획의 원안 = 흑석 빗물펌프장 부지는 이전 후 주민들을 위한 문화공원으로 조성될 예정 But, 빗물펌프장을 이전한 후 남은 부지에 청년들의 주거 문제를 해결할 수 있는 ‘역세권

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.09 | 수정일 2021.02.19

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  공인중개사 민법 요약본 [합격인증]

  임차권도둑(본권X, 점유권O) ? ... 매월 받는 돈을 과실로 취득한다.(3)저당권자는 압류 후 과실을 취득하기 위해서는 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자에 대해서 압류한 사실을 통지하여야한다.제363조 ... 승낙(성환 : 부동산을 1억원에 매수) ?

  시험자료 | 171페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  부동산임대차와 법3. 주택 및 상가 임대차보호법의 필요성4. 상가건물임대차보호법5. 상가임대차실무6. 권리금1. ... 특정인의 초상권 침해나 명예훼손, 사건발생 이후의 시간경과 등으로 손해액의 정확한 산정이 어려울 경우 → 손해배상예정, 위약금, 위약벌 이라는 것을 별도로 규정하여 계약을 체결? ... 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3.

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  상가투자와 점포창업 바이블

  소유자가 5층에 거주하면서 나머지를 임대하는 형식임차인 입장에서 불편할수도 있는데 집주인에게 요구사항을 바로 전달할수도 있다.근린시설은 다양한 임차인을 골고루 임대하는것이 상가투자에서도 ... 접근성상가투자 및 임차인 그리고 개발자의 수익성과 접근할수 있는 접근성?시계성눈에 잘띄는 상가인지 아닌지를 판단하는? ... 분산투자 분산임대의 전략중 하나이다.근린주택->주거공간과 상업공간이 함께 구성되어진 형태호 근린생활시설과 주택의 중간형태의 모습을 하고 있는부동산 4층이하 지하1층은 필요한 규모의

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

  임차인의 권리, 의무1) 사용, 수익권2) 차임감액청구권3) 차임 지급 의무4) 임차주택 반환의무, 원상회복의무참고문헌1. ... 결론적으로 무권대리 행위의 경우 상대방의 입장에서는 본인의 추인을 받는 것이 관건인데, 이와 관련된 판례 한 건을 살펴보자면 무권리자인 문중의 명의 부동산 매매계약을 체결한 후 진정한 ... ’ 내지 ‘보증인’이라고만 기재하였다면 그것은 단순 보증 계약이 되어 주채무와 보증채무는 분리, 독립된 채무가 된다.물상보증은 타인의 채무를 보증하기 위해 자기 소유의 재산에 저당권을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  8. 탈법행위, 법률행위의 적법성

  법정한도 규정(단, 일부무효), 투자수익보장약정 금지규정, 무주택 임차인의 분양전환가격의 산정기준(단, 일부무효)은 효력규정이다.Ⅳ. ... 탈법행위의 태양①학설 : 공무원의 연금지급권은 담보제공(저당권)이 금지되어 있는데, 공무원이 자신의 채권자에게 연금을 수령할 수 있는 대리권을 주고 이를 채권변제에 충당하기로 했다면 ... 외국환관리법에 위반 계약은 유효하다.2) 효력규정으로 본 경우허가구역 내에서 토지거래시 관할청의 허가, 학교법인이 채무부담행위시 관할청의 허가, 공익법인이 기본재산 처분시 주무관청의 허가, 부동산중개수수료의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  , 임차권등기말소4)원시적 불능과 과실책임원시적 객관적 불능으로 선의 무과실의 상대방이 손해를 입었다면 신뢰이익을 배상하여야함5)후발적 불능과 위험부담①의의: 과실없이 후발적 불능이 ... 전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 복대리①의의: 대리인이 대리인 자신의 이름으로 선임한 본인의 대리인②임의대리인: 복임권이없음 (과실책임)③법정대리인: 복임권이있음 (무과실책임)21.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

  우선변제권의 취득여부를 판단하기 때문에, 예컨대 임차권등기 시 임차인은 임차권등기를 하더라도 담보권실행을 위한 경매절차에서 경락을 받은 경락인에게 대항하거나 이미 설정된 저당권자 등의 ... 이런 경우 부득이 법적으로 처리할 수 밖에 없는데 일차적으로 내용증명을 발송해보고 보증금을 반환해 주지 않을 경우에는 임차권등기명령신청서를 법원에 제출하면 그 부동산 등기부에 임차권 ... 내 용 증 명제 목 : 임대(임차)보증금 반환청구수 신 : 성 명주 소소 재 지임대물건임대차 기간 200 년 월 일 ～ 200 년 월 일( 개월) 상기 부동산의 임대차 기간이 종료되어

  서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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