"부동산임차권" 검색결과 181-200 / 2,031건

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  부동산 공유와 공유물

  이때에 부동산인 경우에는 공유의 등기와 공유지분의 등기를 하여야 한다 . ... 사용 ’ 하는 경우 3) 각 ½ 씩 지분으로 두 사람이 공유하는 물건을 1 인이 배타적으로 점유하는 경우 2공유물의 이용관계 관리행위 ( 지분의 과반수 ) 3 甲 과반수지분 乙 임차인의 ... 점유 소수지분권자 ( 임대차 계약 ) 부당이득반환 건물퇴거청구 X 과반수 지분의 권리자가 관리방법 결정 과반수 지분의 공유자로부터 사용 , 수익을 허락 받은 제 3 자의 점유 ( 임차인의

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2021.11.09

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 ... 그리고 실제로 병은 등기부상의 기재를 신뢰하여 을에게 1억 원을 빌려주면서 자기의 채권을 담보하기 위해서 건물에 대해서 저당권을 설정했다.이 상황은 갑의 입장에서도, 병의 입장에서도

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  실제로 주택임대차보호법은 오직 임차인의 권리만을 보호보장받지 못하더라도 정책적인 도움을 받을 수 없다. ... 주택임대차보호법은 자연스럽게 임차인(집주인)에게 유리하게 진행되는 많은 임대차거래를 임대인과 임차인의 권한의 균형을 만들기 위한 법이다. ... 이처럼 법으로는 불가능하지만, 실질적으로 많이 일어나는 암시장은 부동산시장에서도 자주 일어난다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  생활속의경제 2020] 균형가격, 사회적잉여, 주택임대료상한제 개정안 문제점, 본인의 의견을 경제적 관점이 최대한 반영

  이렇게 되면 임차인들은 더 낮은 가격에 주택임차를 할 수 있게 되어 뒷거래를 통해서라도 임차를 선호하게 된다. ... 월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.Ⅲ.결 론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서 론베껴서 재판매하시거나 다른 공유사이트에 재배포하시면 저작권법에 따라 ... 이 역시 임대주택 소비자인 서민들에게 나쁜 주거 영향을 줄 수밖에 없다.이러한 문제점들에도 불구하고 정부는 주거의 정의를 실현하겠다는 목표로 임차인의 권리를 대폭 강화해 임대인과 임차인

  방송통신대 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.24 | 수정일 2020.10.21

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  부동산 펀드의 이해

  임차인. 등기부 갑구: 소유주는 자산보관회사(aa 은행). 등기부 을구: 1순위 저당권자(bb 은행), 2순위 cc 캐피탈. ... 대출형 운용방법: 부동산 개발 또는 개발관련 법인에 대출, 부동산을 매입하는 회사에 대출. 권리형 운용방법: 지상권, 지역권, 전세권, 임차권, 분양권. ... 증권집합투자기구: 집합투자재산의 전부를 단기금융상품에 에 투자(3) 부동산 펀드- 부동산 집합투자기구(펀드)가 투자 가능한 상품. 부동산. 부동산을 기초자산으로 하는 파생상품.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  타인의 토지를 사용하는 권리는 채권인 임차권으로도 취득할 수 있으나, 특히 토지를 사용하여 지상에 정착되는 물건이 고가이고 장기간의 보유기간을 요하는 경우 해당 토지의 권리변동에 영향을 ... 받지 않고 직접 배타적으로 사용권을 확보하기 위해 설정하는 물권이 지상권이다.지역권은 일정한 목적을 위하여 타인의 토지(승역지: 편익을 제공하는 토지)를 자기토지(요역지: 편익을 ... 다만 광업권의 객체가 되는 미채굴의 광물은 토지 소유권의 효력이 미치지 아니하고 국가로부터 광업권을 허가 받은 자가 채굴할 권한을 갖는다.지표 상하의 범위: 공적, 사적 용적률을 보아야

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  국세 우선권만을 강요한다면 임차인 입장에서는 전세 계약 내내 자신 낸 전세 보증금이 날아가지는 않을까 전전긍긍할 수밖에 없을 것이다. ... 즉 임차인이 계약 당시에 집주인에게 앞으로 발생할 세금에 대해서 예측할 수 있는 세목에 대해서는 국세우선권에 대한 예외 규정을 적용하지 않는다는 것이다.3. ... 국세, 예를들어 상속세, 증여세, 종합부동산세와 가산금의 경우 보증금 등의 설정일과 관계없이 항상 담보된 채권보다 우선하여 징수하도록 규정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  이 점에서 지상권이나 지역권, 전세권 같은 용익물권이나 대항력이 있는 임차권과도 차이 경매를 실행하면 소멸한다.유치권이 경매가 실행되어도 소멸하지 않는 이유는 유치권자는 저당권자 내지 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점) ... 적지 않은데, 유치권까지 존재하게 되면 부동산이 더욱 저렴한 가격에 매각될 수 있고, 그렇게 되면 저당권자가 자기 채권의 변제를 받을 수 있는 매각대금이 줄어들기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  부분이 근저당권 설정 이후인 경우에는 증액부분은 저당권자에게 대항할 수 없다. ... (당해부동산)지방세 : 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세, 지방교육세(재산세 자동차세분)< 4순위 > : 피담보채권법정기일 전 설정된 질권·저당권의 피담보채권(저당권·질권· ... 최종3년 간 퇴직금, 재해보상금) / 소액보증금 중 최우선일부지급금(주택, 상가)< 3순위 > : 당해세 (경매목적물에 부과된 관세,국세,지방세와 가산금)국 세 : 상속세,증여세,종합부동산세

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  담보물권: 유치권, 질권(주식과 같은 유가증권을 담보로), 저당권(부동산을 담보로)3. ... 성립의 선후에 관계 없이 물권이 채권에 우선한다(예외: 부동산 임차권이 등기된 경우, 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임차권의 경우 등)- 물권적 청구권: 물권이 방해되거나 방해될 ... 건물 지을 수 있는 권리), 지역권(남의 땅을 내 편익에 이용할 수 있는 권리), 전세권, 임차권(월세), 분양권 등 부동산 관련 권리의 취득- 채권금융기관이 채권자인 금전채권(부동산을

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  등기는 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 ... 방송통신대중간과제물부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 ... 즉, 부동산 등기는 부동산에 관한 일정한 권리를 등기부에 기록해 외부에 공시하여 부동산 거래의 안전과 신속성을 도와준다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 ... 토지일부에 설정가능(1필의 일부에 구분지상권 설정가능)(소유권,저당권,용익권은 일부설정 가능)‘법정~’= 등기없이도 대항가능(임차 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 ... 표시의 일치비진의 의사표시는 원칙상 유효(표의자가 비진의임을 입증해야 함)통정허위표시는 당사자간의 합의로 이뤄짐(은닉행위->유효 / 가장행위->무효)후퇴국면= 가격하락= 매수자 중심부동산

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  그래서 미리 20%를 더 잡아놓는다는 것입니다.저당권 이전은 회사가 합병되서 그렇다는 거니까 크게 중요한 것은 아닙니다.주택임차권은 이정수는 전세입자가 있는데 이 분이 전세 또는 월세가 ... 끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우니 전세계약 당시에 주택임차권을 미리 설정시켜서 보증금을 지키기 위해 ... *부동산 거래에서 실수하면 안되는 것들1.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  신탁공매 투자의 비밀

  특히 일반 공매(경매도 마찬가지임)물건의 경우 주택의 내부를 확인할 수 없어 반드시 건물 평면도와 현황도를 발급받아 선순위 임차인 및 소액임차보증금을 먼저 파악한다. ... (가압류 등에 따른 추가 충당 배제) ④ 대출금이 상환되지 않은 경우 저당권 설정 시에는 장기간의 경락지연 등으로 비용 및 매각가격의 하락이 예상되나 담보신탁의 경우 신탁회사가 공매를 ... 또한 가지 책에서 얻은 정보로 농지 입찰의 경우 ‘농지법제24조의2’ 개정으로 농지임대차계약을 체결하고, 임차인이 농지소재지를 관할하는 시. 구. 읍.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

  부동산시장론주제: 서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기-목차-1. 상생주택의 의의2. 공모대상지3. 사업방식(사업유형)참고문헌1. ... 이러한 방식의 사업에서 민간은 공공에 토지사용권을 제공하게 되는데 이는 지상권설정, 현물출자, 매각 등의 권한을 제공하는 것이다. ... 이러한 경우 민간은 출자 이후에 잔여토지를 임차하는 것이 가능하다. 여기서 공공법인은 공공주택을 건설하고 운영하는 역할을 담당한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  부동산 기초용어 100

  을(임차인)은 임대차 기간이 지나면 갑(임대인)에게 반환하게 되는데 임차기간동안 임차인은 선관주의의무를 지닌다.- 그 사람의 직업이나 사회적 지위에 따라 보통 요구되는 일반적 주의 ... 지상권 등 토지의 사용 수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 땅- 일반적으로 건축물이 없는 땅, 다른 뜻도 있긴 함- 물리적인 제한이 없음- 사법적 제한도 없음 (저당권 ... 악의와 선의1) 선의: 어떤 사실을 모르는 것- 조금만 주의를 기울였을 때 알 수 있었음: 과실- 절대 알 수 없었음: 무과실2) 악의: 어떤 사실을 아는 것 (저당권 사실을 알고

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.03.09

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  본인에게 도움이 되는 서적을 1년에 한두 권만 깊게 읽고 현장을 다니며 부동산 전문가들과 네트워크를 구리킨다. ... 목이 안 좋지만 임차인이 있는 건물을 싸게 사서 편의점이나 유명 프랜차이즈 커피숍을 유치해서 매년 임대료를 높게 받을 수 있으면 상가 건물 가치도 덩달아 올라간다. ... 저당권이나 전세권 등이 설정돼 더 있지 않아야 한다. 전, 월세는 금지되어 있다. 단, 보증금 없이 월세로 놓는 것은 가능하다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  경우에 원 주인이 이중매매를 하거나 근저당 설정 등을 하는 위험을 없애고자 할 때 가등기를 해야 한다.가등기를 하게 되면 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 ... 판례는 채권적청구권 입장(2) 실체관계와 등기가 일치하지 않는 경우 : 일종의 물권적 청구권(3) 시효로 인한 물권의 득실의 경우 : 판례는 채권적 청구권(4) 기타의 경우 - 임차권 ... 소유자를 달리하게 된 때에 건물소유자에게 건물소유를 위하여 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리를 법적으로 인정한 권한을 말한다.2) 종류 : (1) 전세권에 의한 법정지상권(2) 저당권실행에

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  토지임대부주택

  사업시행자는 토지의 소유자로 임대인 지위 획득 구 법에 의할 때 전매제한 10 년에 저촉되어 소유권자의 권능이 일부 제한됨 해당 부동산에서 발생하는 권리 구조 의의 토지부분의 판매가 ... 소유권 지위 전매제한 건물전유부분의 소유권 은 수분양자에게 귀속 구분소유권의 토지부분소유권은 사업시행자에게 귀속 하나의 구분소유권이 분할됨 수분양자는 건물부분의 소유자이자 토지의 임차인 ... 때문에 토지공개념의 확대개념인 부동산공개념 역시 준용될 가능성이 높으며 이미 다양한 부동산 규제정책을 통해 투기이익을 억제하거나 환수하려는 모습을 다수 보여줌 .

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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  부동산금융 ) 부동산금융 또는 부동산정책 관련 자유 주제 작성 젠트리피케이션

  당시 중세 영국 귀족 집안에서는 영지와 작위의 상속권이 장남에게 돌아가게 되어있었는데, 그 밑의 아들이나 딸들에게는 현금이나 동산으로 주로 상속을 했다. ... 부동산금융부동산금융 또는 부동산정책 관련 자유 주제 작성목차서론 – 젠트리피케이션의 빛과 그림자본론 – 젠트리피케이션의 사례들과 거기에 대응하는 부동산 정책1) 한국의 사례2) 미국 ... 동시에 기존 지역민들이 동네 상권을 이루어 쌀집 지원조례를 제정하여 임대인과 임차인과의 상생을 함께 추구할 수 있도록 하였다.

  리포트 | 15페이지 | 4,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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