"부동산임차권" 검색결과 101-120 / 2,031건

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  세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

  국세인 상속세, 증여세, 종합부동산세와 그와 관련된 가산금은 제외) 을 징수하는 경우에 해당 저당권 등에 의해 담보된 채권은 국세 또는 가산금보다 우선하여 변제된다는 것이다. ... 설정된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월분의 임금채권과 최종 ... 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관계로 인한 임금채권, 피담보채권이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  권리분석의 핵심은 대항력인데 이것은 임차인이 소유자가 변경되더라도 계약한 임대기간동안 계속 거주할 수 있고 기간이 종료되면 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있는 것을 대항력이 있다고 ... 작가는 얘기한다 1주일이면 충분하다고 공부 자체가 목적이 되지 말고 쉬운 것부터 해서 배워가면 된다고 이 책 한권으로 시작하라고 얘기한다.경매의 절차는 법원의 경매개시결정이 내려지면 ... 임차인은 확정일자를 통해 우선변제권을 가지게 되며 소액임차인의 경우에도 최우선변제권을 가지게 된다.위의 이러한 물건 내용 및 권리 확인을 위해서는 법원사이트에서 확인할 수 있는 서류들이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  [민법총칙] 권리변동

  순위의 승격, 부동산 임차권이 등기로써 대항력을 가지게 되는 것들이 있다.III. ... 그 예로는 지상권, 저당권 등의 제한물권의 설정 및 임차권의 취득 등이 있다.3) 원시취득과 승계취득의 차이점원시취득은 타인의 권리를 전제로 하지 않는 것에 비해, 승계취득은 타인의 ... 예를 들어 낙찰된 부동산에 유치권, 저당권, 조세채권과 같은 제한과 흠 등이 설정되어 있다면, 해당 물건에 대해 경락인은 그것들을 모두 승계하여야 한다.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.26

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  생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

  월세계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목대면 적179 ㎡건 물구조? ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 오백만원정 (\ 5,000,000 ... 때 임대인 은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다.제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  목적부동산에 선순위담보권 등의 권리가 있을 때에는 그 채권액을 계산함에 있어서 선순위담보 등에 의하여 담보된 채권액을 포함합니다. ... 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는 ... 그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  , 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 ... 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권 ... 예를 들어 전세권이 저당권보다 먼저 성립한 때에는 저당권이 실행되더라도 전세권은 소멸하지 않고, 그 부동산 위에 존속한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  부동산 권리 분석사

  소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의권리관계에 관한 사항3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역4. ... [부동산권리분석사]1강 ? 오리엔테이션1. 부동산 권리분석가? ... ① 자신의 부동산재테크에서 역할론등기사항증명서 보는 방법-공신력이 없다.급매물 아파트 계약하기-가등기의 효력-순위보전의 효력②타인의 부동산재테크에서 역할론이때는 해당 직업에서 요구하는

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 임차권은 비록 그것이 부동산에 대한 권리라고 하더라도 전세권과 달리 물권이 아닌 채권이다. ... 그러나 갑 소유였던 Y 주택을 을이 양수했고, 2022년 5월 10일에 을의 명의로 소유권이전등기가 경료되었으므로 갑은 Y주택의 소유권자에서 임차인으로 권리가 변동된 것은 5월 10일이라고 ... 교과목명: 부동산법제[과제명][문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.9. ... 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 ... 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.⑤ 임차인은 입주와 전입신고를 하여 대항력의 요건을 갖추면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  않음부합물부합은 소유자를 달리 하는 여러 물건이 결합해 한 개의 물건이 되는 것임차권, 전세권 등 정당한 권원에 의해 식재한 식목, 축조한 건물은 토지와 별개의 부동산이므로 부동산사용권자 ... 신축건물의 소유권 귀속견련성수급인의 공사대금청구권· 건물신축공사를 한 수급인이 공사대금을 못 받으면 목적물에 대한 유치권 인정부동산에 대한 비용상환청구· 임차인이 지출한 필요비·유익비를 ... 영업을 위해 설치한 기계나 설비, 가구, 인테리어 ≠ 유익비임차보증금반환채권·권리금· 임차보증금·권리금은 목적물과 견련성이 없어서 유치할 권리가 인정되지 않음· 이 경우 동시이행의

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  , 임차인은 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 없다, 그러나 민법은 부동산임차권에 대하여 대항력을 인정하는 규정을 두고 있다1) 부동산임대차의 등기부동산임대차를 등기하면 그때부터 ... → 지상권, 전세권 → 등기가 필요하다.그러나 임차권은 원래 등기를 할 수 있게 해놓았는데 안되니까 문제가 되기 때문에 주택의 인도, 전입신고의 방법에 의해서 대항력을 인정해주는 것이다 ... 부동산임대차의 등기제621조(임대차의 등기) ① 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다.②부동산임대차를 등기한 때에는

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:? ... 근저당권 등기의 효력은 즉시 발생하므로 병의 근저당권은 2022년 5월 15일에 대세 효를 갖는다.따라서 Y 주택에는 1번에 병의 근저당권 3억 원, 2번에 갑의 임차권 1억 5천만 ... 그러나 임대차는 채권이므로 이러한 효력은 당사자 사이의 것으로 대세적경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다(주택임대차보호법 제3조).만약 자신이 주민등록하고 거주하던 부동산을

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  경매와 관련된 책을 여러 권 읽어보았고 이 책은 2013년에 나온 책이라 너무 옛날 책이지 않나하는 생각이 들어서 처음에는 조금 무시하는 마음도 있었다. ... 서 명나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)책 표지저 자이현정출 판 사길벗2013년 8월나는 부동산 경매에 아직 입찰해본 적도 ... -소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

  물권 간 순위는 시간 순서대로 우선권을 가지며 물권과 채권은 물권이 무조건 우선권을 갖는다. 채권은 비율대로 나누게 된다. ... 잠재적인 임대인 및 임차인들에게 자신의 권리와 의무에 대한 교육을 제공하여 거래 시 조심하도록 유도하며 부동산 사기의 형태와 방지 방법에 대한 교육을 제공해야 한다. ... 임대인과 임차인 간의 평가 시스템을 도입하여 거래자들이 상대방의 신뢰성을 확인할 수 있도록 도와야 한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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  경매 기본 용어 정리

  살고있는 임차인을 내보내는 것인도명령과 강제집행을 통해 진행인도명령경매나 공매를 통해서 낙찰된 부동산의 소유권이 이전 되었는데도 점유자가 인도를 하지 않을 경우에 법원에서 인도명령을 ... 별도 특약 없이 토지만 타인에게 처분한 경우법적지상권타인의 토지 위에 건물이나 기타 공작물을 가지고 있는 건물의 소유자가 토지에 지상권을 설정하지 않았더라도 법적으로 토지의 사용권한을 ... LTV경락잔금대출법원 경매를 통해 낙찰받은 부동산에 대한 대출 제도.금융기관을 1순위 근저당으로 설정.맹지도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 땅.경매물건으로 적합하지 않음.분묘기지권타인의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.23

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  2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (단원별 문제집)

  (다툼이 있으면 판례에 따름) (2023)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매에 의한 소유권 취득 - 특정승계④ 부동산 점유취득시효완성으로인한 ... 확답의 최고 - 의사의 통지1. ① 이전적 승계: 종전 권리자에게속했던 물권이 그 동일성을 유지하면서신권리자에게이전되는 것설정적 승계: 소유자의 소유권에 기초해 지상권·전세권·저당권등을 ... 임차인의 필요 비상환청구권은 청구권이다. ( 민법에서 청구권이라고 표현되지만 그 본질이 형성권인 것이 있다.

  시험자료 | 354페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.11

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  전세는 전세금일 지급하고 다른 사람의 부동산을 임차인이 사용하는 것이다. ... 임차인은 집주인에게 전세금을 지급하여 매달 월세를 내지 않아도 되고, 집주인은 임차인에게 부동산을 이용할 권리를 주어서 매달 이자를 지급해야할 의무를 면제 받는다. ... 집주인의 입장에서는 부동산을 매각해도 전세보증금을 줄 수 없으므로 임차인에게 집을 줘버리면 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  CPA 세법 - 부가가치세빈칸

  재임대(보증금 적수-임차시 지출한 보증금 적수) * r * 1/365관리(TI O)과세 부동산을 임대하고 받은 관리비도 과표에 포함임차인 부담 보험료, 수도료 등 구분징수해 납입대행은 ... ,(2)) 초과 않는 면적(1) 주택 연면적 (2) 주택정착면적x5배(도시밖은 10배)경우면세와 과세 구분건물토지주택>상가전부 주과표 1일반(보증금 적수) * r * 1/3652 임차부동산 ... 공급시기 : 상품권 외상or현금 판매 후 상품권 의해 현물과 교환 시 상품권 인도시기x 상품권과 교환으로 제품 판매일o+ 전력 등 공급단위 구획x재화 계속적 공급 : 대가 받기로 한

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.06

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  부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

  채권적 청구권은 법률행위로 인한 물권변동의 경우, 점유취득시효가 완성된 경우, 부동산 환매인이 가지는 환매등기청구권, 임차인의 임차권등기청구권이 있다. ... 따라서 甲은 진정명의회복을 원인으로 하는 소유권이전등기청구권을 하여 등기를 회복하고 丙의 저당권도 인수된다.2. ... _______________乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 ... 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 ... 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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