"임대차 보호법" 검색결과 461-480 / 2,971건

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  서울교대 법학 수업 강의노트

  등기하여야 그 효력이 생긴다.등기차에 협력할 것을 청구할 수 있다. / 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다.주택임차권에 대한 특별 보호를 위해 주택임대차보호법이 ... 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민 ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.주택의 인도와 주민등록(전입신고)가 모두 이루어져야 임차인으로 본다.주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 주택의 인도와

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.31 | 수정일 2023.04.19

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  상가건물 임대차보호법이다. ... 권리금 제도란1) 권리금 제도란권리금 제도는 상가건물 임대차보호법에 편입되기 전까지 법으로 규정되지 않고 사적인 영역으로 관리되었다. ... 몇 년 전 임대차 보호법의 보호를 받고 있던 임차인이 권리금을 돌려받지 못하고 쫓겨날 신세에 놓이게 되었다는 기사를 보았다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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  고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

  사전투표 개선과 재외선거 공관개표 도입을 중심으로 한 연구, 토지임대차에서 지상물매수청구권의 당사자 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 계약이론사에서 신뢰이익 배상과 지출비용 배상 ... 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 부자관계의 설정과 해소: 입법론적 고찰 연구, 안건강권에 관한 현행 법제 분석 및 개선 방안 연구, 미국의 사형선고 가능 사건에 적용하는 인신보호영장제도에 ... 연구계획서저는 고려대학교 일반대학원 법학 전공에 진학을 한 다음에 반대통령제에 관한 비교법적 고찰 연구, 권위주의 정부형태에서의 대통령의 헌법상 지위와 권한 연구, 티보와 사비니의

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.08.12

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  서론주택임대차보호법은 주택 임대차 관련 규정의 대표인데 1981년 제정된 이후 약 20여 회 개정되고 변하였다. ... 임대차 규제는 상대적으로 열위에 있는 임차인을 보호하는 것에 초점을 맞추고 있다. ... 제정된 이유는 주택의 임대차에 관해 임차인의 주거권 안정을 도모하기 위함이고 국민의 주거권의 기본법으로 여겨지고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매 진행되면 임차권 소멸- 일정 금액 초과하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고 ... 권리자 및 기타 채권자보다 우선하여보증금 변제받는 권리.- 최우선변제권 = 우선변제권과 별도로 소액의 보증금에 대해 다른 담보권자보다 먼저 변제받음(주택가액1/2이내)- 상가건물임대차보호 ... 명백,주민등록이 없는 법인의 경우는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것.

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  1강에서 7강까지의 강의를 들은 후, 가장 인상깊은 사건 혹은 장면을 한 개 선택하여 아래의 내용에 답하시오. 그 내용을 간단히 요약하시오. 이것이 왜 본인에게 인상깊었는지를 서술하시오.

  물론 우리나라의 주택임대차보호법상 임차 기간 및 계약 갱신과 차임 증액을 제한하는 규정을 두고 있지만 임차인 보호에 매우 미흡한 것으로 알고 있다. ... 지난달 서울 평균 전셋값은 한 달 만에 1억 2천만 원 가까이 치솟기도 했다.세입자를 보호하겠다는 취지로 마련된 임대차 3법이 시행된 지 1년을 맞았다. ... 최근 정부는 서울 100대 아파트 단지의 계약 갱신율이 77%로 올라 임대차 3법이 세입자 주거 안정에 기여했다고 발표했다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 (5%↓) 3800원 | 등록일 2023.02.07

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  이러한 사람들은 전부 임대사업자로 신고하라는 것이 주택 임대차보호법 세 번째 항목이다. ... 월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보시오.먼저 이 법을 정확히 이해하기 위해서는 이 법을 포함하는 개념인 주택 임대차보호법을 이해해야 한다 ... 국토교통부는 지난 7월 30일 주택 임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통하여 입법된 것은 임대인과 임차인 간 관계를 보다 균형 잡힌 권리관계로 재정립하는 것이라고 밝혔다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  주택임대차는 최단 2년, 상업용 건물의 경우에는 최단 1년 동안 임차권의 존속을 보장한다.(4) 처분가능성 ... 일반적으로 대항력을 가지지 않는 채권에 권한을 부여하여 법적으로 임차권을 보호할 수 있도록 만드는 것을 의미한다. ... 채권의 일종인 임차권은 다른 채권에 비해 물권과 유사한 성격을 갖게 된다.2) 필요성상황에 따라 차이는 있지만 일반적으로 임대차 계약이 성립될 때에는 임차인이 ‘을’의 위치에 놓이는

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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  [형법2] 사기죄에 있어서 기망행위에 대하여 논하라.

  판례 또한 기망행위를 주요 판단의 기준으로 삼는 것으로 보아, 결국 사기죄는 신뢰를 보호하기 위한 현대 사회의 경제적 보호를 위한 법이 아닐까 생각한다. ... 임대차계약을 체결하고, 실제로 임차인이 임대차 목적물에 거주하면서 주민등록전입신고를 하고 확정일자를 받은 경우, 임차인이 이에 기하여 경매법원으로부터 배당을 받은 행위를 사기죄로 ... (대법원 2007도8549 판결)(3) 기망행위를 부정한 판례기망행위를 부정한 판례를 살펴보면 다음과 같다.공사대금채권과 대여금채권을 합산하여 임대차보증금 반환채권으로 전환하기로 합의하여

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.10

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  (방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  그리고 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차보호법 제10조의3에서는 권리금을 법률로 명문화해, 권리금을 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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  젠트리피케이션 레포트

  환산보증금이 일정 금액 이하일 경우에만 상가임대차보호법을 적용받을 수 있다. ... 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. ... 임차인은 원칙적으로 임대인에 대해 종전 상가임대차계약의 갱신을 요구할 수 있고, 현행법상 그 갱신기간은 최장 5년이다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다. ... 이러한 임대차 3법의 각각의 내용과 관련하여 현재 시점에서 필요하다고 보는 부동산 정책을 제시하고 그에 대한 이유 및 기대효과에 대한 구체적인 내용은 다음과 같다.1) 계약갱신청구권제계약갱신 ... 청구권제의 시행으로 인해서 현재의 주택 임대에서 임차인들은 기존에 2년이던 임대차 기간을 2+2년의 형태로 연장하는 것이 가능하게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  집행비용 -> 제 3취득자의 비용상환청구권(필요비, 유익비) -> [주택임대차보호법] 상 보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  [내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

  (상가건물 임대차보호법 제10조의8 차임연체와 해지)3. 또한 3기 이상에 해당하는 월세 금액에 대한 지연이자 금액이 발생하는 사실을 알려드립니다.(민법 제 397조)4. ... 그동안 임대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조에 대하여 감사의 인사를 드립니다.2. ... 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 3기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  전세사기 피해가 워낙 심각해 정부 여당과 국회는 '전세사기 피해자 보호를 위한 특별법' 제정에 착수했고, 현재 정부 여당과 야당 등 3개 법안이 국토부에 계류 중이다. ... 보통 임대차 계약을 할 때만 등기부등본을 확인하는데, 계약 당시는 물론 잔금을 치를 때도 등기부등본을 다시 한 번 확인해야 한다. ... 등기부등본이 너무 어려워서 이해하기 어렵다면 공인중개사의 말이나 설명만 믿지 말고 임대차 계약 전에 변호사 등 법률 전문가와 꼭 상의해야 한다.셋째, 등기부등본을 확인하는 것도 중요하다

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  창업과경영관리이해 ) 단원정리문제를 서술

  상가건물 임대차보호법에서 대항력요건은 임차인이 건물을 인도하는 것, 사업자등록을 신청하는 것이 있다. ... 빌리고자 하는 점포가 법적으로 현소유자와 다를 경우 차후 법적으로 보호받지 못하거나 금전적 손실이 발생할 수 있기 때문에 대조 확인을 확실히 해야 할 것이다.4차시 1강 상가건물 임대차보호법1 ... 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시오.소액임차인의 최우선변제요건은 상가건물 임대차보호법의 제 14조 항목에 있는 사항이다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06

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  골목의 약탈자들

  특수점포는 매달 일정한 임차료를 내는 것이 아니라 매출에 따라 일정 비율을 내는데 임대차 계약이 아니기 때문에, 상가임대차보호법의 보호를 받을 수 없어 하루아침에 가게에서 쫓겨날 수 ... 그리고 컨설팅 수수료에 대한 법적 규정 자체가 없다.* 초보 창업자를 노리는 덫- 포털 사이트를 믿지 마라프랜차이즈 위주로 허위 매물을 올려놓고 예비창업자가 유입될 수 있도록 한 후 ... 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정기간 동안의 이용 대가이다.- 창업컨설팅업체는 새 임차인과 이전 임차인과의 ‘깜깜이 권리금 거래’를 이끌어내어 그 차액으로 기생한다.- 권리금은 법적으로도

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  민법 핵심 기초 정리 - 임대차

  매년 말차임지급의 연체와 해지임차인의 차임연체액이 2기의 차임액차에 달하는 때 → 계약해지 가능2기는 연속할 필요 X / 연체 차임 합산액이 2기분에 달하면 가능최고 필요 X주택임대차보호법의 ... ,임차권의 자유처분 허용,존속기간 보장성립요건목적물,차임 등에 대한 일정한 합의만 있으면 성립목적물은 물건 → 권리는 포함X물건 중에 ‘관리할 수 있는 자연력’은 임대차 목적물 X임대차의 ... 사용을 지속하는 경우, 임대인이 상당한 기간 내에 이의 X→ 전 임대차와 동일 조건 다시 임대차한 것으로 봄But, 존속기간은 약정이 없는 것, → 당사자는 언제든 계약해지 통고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  부동산 중개보수제도의 개선방안

  현행 공인중개사법에서는 중개보수의 책정에 있어 임대차에 비해 매매의 중개보수를 상대적으로 높게 정하고 있는데, 거래금액이 6억원 이상 9억원 미만인 경우에는 매매보다 임대차에 더 높은 ... 예를 들어, 8억원의 중개거래가 이루어지는 경우, 매매의 상한요율은 1천분의 5에 해당하는 반면 임대차의 상한효율은 1천분의 8에 해당하기 때문에 매매의 중개보수가 400만원, 임대차의 ... 특히 매매 6억, 임대차 3억을 중심으로 중개보수 요율을 인하하는 방안이 효과적이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  생활법률 기말고사

  보호법상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있으나 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 ... 임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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