"후순위권리자" 검색결과 461-480 / 616건

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  [상가임대차보호법]상가임대차보호법

  우선변제권우선변제권이란 경매 또는 공매시 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다. ... 우선변제권의 발생시기는 임차인이 건물의 인도(입주),담보로 돈을 빌려준 후순위 권리자보다 임대차보증금을 우선 변제받을 수 있다. ... 공매시 후순위 채권자보다 우선변제권을 인정하고,②임차인에게 최대 5년간 계약갱신 청구권을 인정하고(임대차 존속기간 보장),③연12% 범위 내에서만 임대료를 인상할 수 있도록 임대료

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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  임부와 가족의 사회심리적 적응

  그러나 남성은 생산적이며 직업적인 일에 더 우선순위를 두며 자라고, 아버지가 되는 일은 직업 다음으로 중요성을 부여한다.④ 남편, 동료, 가족의 영향- 사춘기에 있는 남녀에 대한 동료의 ... 임신, 분만 ,산욕기 중 가장 위험한 시기가 언제인가에 대한 문화적 믿음도 달라서, 한국을 비롯한 동양에서는 산욕기를 가장 위험한 시기로 보아 아기를 출산한 후 충분히 휴식을 취하고 ... 도구적인 유형 - 강조된 임무를 수행하고자 하며, 자신을 ‘임신을 돌보는 자 또는 관 리자’라고 생각하는 남편에게 적용된다.3, 남편과 아내와의 관계- 부부관계는 상호적인 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 3,900원 | 등록일 2008.11.25 | 수정일 2015.06.01

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  [부동산] 부동산 등기제도와 저당권

  위임을 받아서 처리한다.※ 공동신청주의의 예외판결에 의한 등기 : 승소한 등기권리자나 등기의무자가 단독으로 신청 가능상속등기 : 등기권리자 단독으로 신청2) 소유권 보존등기 신청시주민등록 ... 효력등기를 하면 그 등기된 권리의 순위가 확정되는데, 이를 등기의 순위확정적 효력이라고 한다. ... 동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없는 때에는 등기의 전후에 의한다(법 제5조 제1항).등기의 순위가 확정된다는 의미는 그 순위가 형식적으로 확정된다는

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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  [부동산등기] 물권법(부동산등기법)

  .- 말소되어야 할 등기·유효하게 성립 후 부적합하게 된 것. ... 그러나 판결, 상속에 의한 등기, 미등기부동산의 보존등기의 경우에는 등기권리자 또는 등기명의인이 단독으로 신청할 수 있다.1) 공동신청의 경우등기 신청은 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 ... 登記의 申請등기는 원칙적으로 등기권리자와 등기의무자 또는 이들의 대리인이 등기소에 출두 하여 공동으로 신청한다(공동신청주의).

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.02

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  상속분

  상속분의 의의상속분이란 동 순위의 상속인이 공동으로 유산을 상속하는 경우에 전체 상속재산에 대한 상속인 각자의 배당분을 말한다. ... 만약 유류분에 반하는 지정을 하였을 경우에는 침해를 받은 유류분권리자는 반환을 청구할 수 있다(1115조).상속채무에 대해서는, 그것을 부담할 비율을 유언으로 지정할 수 없다. ... 10. 94다16571「공동상속인 중에 특별수익자가 있는 경우의 구체적인 상속분의 산정을 위하여는, 피상속인이 상속개시 당시에 가지고 있던 재산의 가액에 생전 증여의 가액을 가산한 후,

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.10

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  물권법

  규정을 준용한다.제6장 전세권제303조 (전세권의 내용)① 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 ... 그러나 설정행위에 다른 약정이 있는 때에는 그 약정에 의한다.② 승역지에 수개의 용수지역권이 설정된 때에는 후순위의 지역권자는 선순위의 지역권자의 용수를 방해하지 못한다.제298조 ... 그러나 건축에 착수한 후 1년을 경과하거나 건물이 완성된 후에는 손해배상만을 청구할 수 있다.제243조 (차면시설의무) 경계로부터 2미터이내의 거리에서 이웃 주택의 내부를 관망할 수

  리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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  주택임대차보호법

  아니한다. ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 ... 따라서 임차인이 배당받을 수 있었던 금액이 현실로 배당받은 금액보다 많은 경우에는 임차인이 그 차액에 관하여는 과다 배당받은 후순위 배당채권자를 상대로 부당이득의 반환을 구하는 것은 ... 당사자들 사이의 특약이 있다는 등의 특별한 사정이 없는 한 임대인의 법인에 대한 임차보증금반환채무는 소멸하지 않는다고 한다(대판 2003.07.25. 2003다2918).(4) 선순위

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.22

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  [사회과교육] 논쟁문제 수업모형(하버드모형)에 대하여

  절차의 간소화를 통한 업무 부담 최소화- 평가는 매년 실시하며, 연중 평가를 11월 경에 종합- 절대평가로 하고, 평가 대상자 상호간의 순위 비교는 하지 않음- 평가대상은 국?공? ... 정규교원으로 함④개선의 기본방향구 분현 행 (인사관리형)개 선 (능력개발형)목 적승진 등 인사자료로 활용능력개발 자료로 활용대 상교사, 교감(교장 제외)교사, 교감 + 교장 추가방 법관리자 ... 이를 위해 대교협·전문대교협과 시·도교육감협의회와의 협의가 정례화된다.이외에도 사교육을 대체하기 위한 수단으로 방과후 학교가 활성화된다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.12

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  [물권법] 전세권

  수익하고, 전세권이 소멸하면 목적 부동산으로부터 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관한 우선변제권이 인정되는 특수한 용익물권을 말한다.) ... 수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. ② 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.』1. ... 다만 임대차보증금에 있어서는 임대차존속 중에도 이행되지 않는 임차인의 채무를 보증금으로 충당할 수 있으나 , 전세금에 있어서는 전세권의 소멸된 후에만 전세금으로 충당할 수 있을 뿐이다.c

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.23

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

  인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때, 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 ... , 주택의 임차인은 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때, 경매 또는 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가 대금에서 후순위권리자 ... 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다.임대차계약서의

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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  민법 물권법 총설

  원인무효등기가 아닌 한 후순위등기가 무효라고 판시하여 절차법설을 따름. ... 등기청구권은 등기권리자에게만 인정되는 것이 아니라 등기의무자도 행사할 수 있다. ... -등기의 신청은 원칙적으로 등기권리자와 등기의무자의 공동으로 하여야 한다. → 공동신청주의-예외적으로 단독신청이 가능한 등기-판결에 의한 등기, 멸실회복등기, 미등기부동산소유권의보존등기

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  부동산등기법(요약정리)

  소유권의 이전등기*기업가 행정청일경우 : 촉탁등기 / 비행정청일 경우 : 단독신청-등기신청의 예외①등기관의 직권에 의한 경우: 예고등기의 말소 / 토지수용으로 인한 소유권이전등기 후의 ... -부기등기의 순위는 주등기 순위에 의하고, 부기등기 상호간의 순위는 그 전후에 의한다.-가등기에 의한 본등기의 순위는 가등기 순위에 의한다.Ⅱ. ... ▶ 본등기의 효력-권리변동적 효력(창설적 효력) / 순위확정력 / 추정적효력 / 대항적효력 / 형식적 확정력/ 공신력은 인정×▶ 등기의 순위-동구에서 일어난 등기의 순위는 순위번호에

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.20

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  [민사특별법] 주택임대차 보호법

  (또한 전액보증금에 대한 우선변제궈을 갖기 위한 요건으로 확정일자가 요구되는 경우에는 , 후순위권리자나 기타의 채권자보다 확정일자인을 받은 임차인이 우선순위에 있게 된다.)Ⅲ효과1. ... 이하인 임차인에 한하여 1200만원으로 한다2)우선변제권대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자 ... 그런데 주택임차권자가 취득하는 우선특권은 우성변제권은 있으나 그것을 실행할 경매청구권이 인정되지 아니하는 불완전 담보물권이므로, 저당권이 실행 되는 경우에 그 우선순위가 문제가 된다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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  상가임대차보호제도

  이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매 시 임차한대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그 ... 밖의 채권자보다 우선순위로 변제 받을 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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  부동산 물권의 변동

  원칙적으로 그 가등기의 근거가 되는 본등기가 가능한 경우에만 가등기를 할 수 있으며, 가등기의무자와 함께 신청하든가 가등기의무자의 승낙서를 첨부하여 가등기권리자가 단독으로 신청하여야 ... 거래의 안전을 고려한 때문으로 생각된다.16) 무효등기의 유용 : 어떤 등기가 행하여져 있으나, 그것이 실체적 권리관계에 부합하는 것이 아니어서 무효로 된 후에, 그 등기에 부합하는 ... 가등기를 하게 되면 나중에 본등기를 할 때에는 그 등기순위는 가등기의 순위에 의한다(부동산등기법 제6조 2항).

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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  [민법(물권법)] 부동산물권의 변동

  가등기를 하게 되면 나중에 본등기를 할 때에는 그 등기순위는 가등기의 순위에 의한다(부동산등기법 제6조 2항). ... 이러한 경우에 당사자가 원하는 대로의 물권변동을 생기게 하려면 경정등기를 하거나 그 등기를 말소한 후 다시 물권적 합의에 부합하는 등기를 해야 한다.13. ... 무효등기의 유용어떤 등기가 행하여져 있으나, 그것이 실체적 권리관계에 부합하는 것이 아니어서 무효로 된 후에, 그 등기에 부합하는 실체적 권리관계가 있게 된 때에 이 등기는 유효하게

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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  [국제사법]연결점

  부부와 가장 밀접한 관련이 있는 곳의 법의 순위에 의한다." 라는 규정이 그 예이다.6. ... Ⅰ.서법률관계의 성질결정이라는 과정을 거친 후, 적용되어야 할 국제사법규정이 결정되려면 그 국제사법규졍이 정하고 있는 연결점의 확정이라는 과정으로 옮겨가게 된다. ... 상거소지법에 의한 만약 이법에 의하여 부양권리자가 부양의무자로부터 부양을 받을 수 없는 때에는 당사자의 공통본귝법에 의하는 것과 같다.7.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.25

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  [생활법률]주택임대차보호법

  전입신고를 갖추면 제 3자에 대한 대항력이 인정된다.2) 전세권은 목적물이 경매될 때 후순위권리자보다 우선변제권이 인정되지만, 임대차의 경우 물권(전세권이나 저당권)에 우선하여 변제 ... 임차주택의 양수인(수증자,교환당사자,상속인,후순위권리자에 권리행사로 권리를 취득한 경략인등)은 임차인에게 임대인으로서의 권리도 행사할 수 있고 임대인으로서의 의무도 지게 된다. ... 다만 주택임대차의 경우 목적물의 인도와 주민등록전입신고 외에 계약서에 확정일자를 받아 두면 후순위 물권자나 채권자에 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.3) 계약기간 종료 후 전세금을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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  상담 축어록 및 보고서

  나는 2년 후 어떤 선생님이 되어야 하는가, 다시 한 번 생각해보면서 상담 소감을 마치도록 하겠다.Ⅵ. ... 하하하~상 : 그치, 우리 기말고사 때는 엄마를 깜짝 놀라게 해드리자!!Ⅴ. 상담소감원래 평소에도 수빈이랑 대화를 많이 하는 편이라서 이야기를 끌어내는 데는 크게 어렵지 않았다. ... 가장 중요시 하는 가치 뿐 아니라, 가치의 우선순위를 정해본다는 데에 더 큰 의의가 있는데, 인간이 살아가면서 부딪히게 될 가치들이 많을 텐데, 이것들 중 하나만을 선택해야 순간이

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.16

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  [법학원론] 상가 건물 임대차 보호제도

  정하도록 하였습니다(제3조 대항력등 제1항)2 또한 대항력을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 비주거용 건물의 환가대금에서 후순위권리자 ... 대통령령으로 정하도록 하였다(제3조 대항력등 제1항).또한 대항력을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 비주거용 건물의 환가대금에서 후순위권리자 ... 보증금의 회수) 1제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임대건물(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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