"상가건물 임대차보호법" 검색결과 501-520 / 627건

• 

  [민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법1. 상가건물임대차보호법의 특징상가건물임대차보호법은 민법의 임대차 일반규정에 우선하여 적용함으로써 상각건물임차인의 권리를 보호하는 민법의 특별법이다.2. ... 포함하여야 한다.1)상가건물임대차보호법의 보호를 받. ... 상가건물임대차보호법과 민법의 비교{구분민법상가건물임대차보호법객체부동산, 동산상가건물+일정액이하의 환산보증금대항력원칙적으로 없음있음양도성임대인의 동의 없이 양도, 전대할수 없음좌동존속기간최장존속기간

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

  다운로드 장바구니
• 

  민사소송법 사례연습

  의한 소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상가건물임대차보호법에 의한 소액임차인과 확정일부 임차인, 상법에 의한 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등경매개시결정기입등기 ... 우선변제청구권이 있는 채권자▷ 배당요구의 종기까지 배당요구해야 배당받을 수 있는 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의하여 우선변제청구권 있는 채권자주책임대차보호법에 ... 당연히 배당받는 채권자경매신청기입등기 전에 등기되어 있는 저당권자, 후순위전세권자, 가압류채권자경매신청채권자 및 이중압류채권자주택, 상가건물 임차권 등기권자- 채권금액은 백만원 단위로

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

  다운로드 장바구니
• 

  [민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

  경제적 약자인 상가건물 임차인들을 보호하고 국민 경제 생활 안정을 도모하기 위한 상가건물 임대차 보호법이 제정되어 지난해 11월 1일부터 시행되었다. ... 그들에 비춰 본다면 임대기간을 5년 보장하는 우리의 상가건물임대차보호법은 늦은 감이 있을 뿐아니라, 앞으로도 가야 할 길이 멀다.참여연대 및 시민사회단체는 지난해 상가건물임대차보호법 ... 참여연대 시민권리팀 정지인 간사의 글을 통해 상가건물임대차보호법의 허실을 짚어본다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

  다운로드 장바구니
• 

  소비세제법 리포트

  임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)? ... -부가가치세법 제 11조의 규정에 의한 영의 세율이 적용되는 때-사업설비를 신설?취득?확장 또는 증축하는 때? ... 경정에 의한 환급관할세무서장은 부가가치세법 제21조의 규정에 의한 경정에 의하여 추가로 발생한 환급세액을 지체없이사업자에게 환급하여야 한다.ㄴ.조기환급?

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

  다운로드 장바구니
• 

  [민법]주택임대차보호

  상가건물의 임대차는 ‘상가건물임대차보호법’에 의하여 보호된다. ... 부동산 임차권을 등기하면 제3자에 대하여 효력이 있지만, 실제로 부동산임차권이 등기되는 예는 드물었다.그래서 경제적 약자인 임차인을 보호하여야 할 필요가 제기되었고, ‘주택임대차보호법 ... ’에 의하여 주거용 건물의 임차인을 보호하게 되었다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

  다운로드 장바구니
• 

  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  )임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률적 규제나 부담이 없는지 여부를 분석하는 단계이다. ... 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해 효력이 생기는데 이는 임차기간 ... 등기부상 나타나지 않는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 집행

  그러나 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 임대차계약의 체결은 허용되지 아니한다고 할 것이다.2) 처분금지효 : 압류의 본질적 효력으로서 목적부동산에 대한 처분권을 국가가 거두고 ... 체납처분절차로서 압류등기권자의 경우에는 교부청구를 한 효력이 있으므로 별도의 배당요구가 필요없다.(2) 선결적배당요구권자 - 전세권자 등압류등기 전의 선순위 전세권자나 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차인은 ... 받을 수 있다.3) 민법, 상법 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자 : 3개월분 노임채권자를 비롯한 근로관계채권자, 의료.산업재해보험료채권자, 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차보증금채권자등은

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

  다운로드 장바구니
• 

  [민법] 민법의 법원

  이외의 법률은 많이 있으나 다음을 예로 들 수 있다.①집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 부동산실권리자명의등기에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률 등②주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 ... 동일한 소유자에게 속하였다가 매매 기타의 원인으로 양자의 소유가 다르게 된 때, 그 건물을 철거하기로 하는 합의 등의 특별한 사정이 없는 한 건물 소유자는 토지소유자에 대하여 그 ... 건물을 위한 관습법상 법정지상권을 취득하게 되는 관습법상 법정지상권, ③타인 토지위의 분묘는 일정한 경우에 그 분묘기지에 대하여 지상권과 유사한 권리를 가지게 되는데 이 때 인정되는

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

  다운로드 장바구니
• 

  무역실무 - 가상수출시나리오

  상가건물임대차보호법에 의한 상가건물을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면사업자 등록을 신청한 후 당해 법인은 관할 세무서장으로부터 그 신청내용을 조사한 후 신청일로부터 7일 이내에 당해 ... 사업장을 임차한 경우에는 임대차 계약서 사본3. ... , 몰수가 원칙이나, 상표 및 상호의 소유자가 동의할 경우 동 상표, 상호를 삭제한 후에 미국으로의 반입이 가능하다.저작권을 침해한 물품은 몰수되는 바, 상호, 상표 및 저작권의 보호를

  리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.06 | 수정일 2019.04.11

  다운로드 장바구니
• 

  부동산강제집행의 신청과 절차

  임차권도 소멸되 지만, 매각대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 ... 다만 인수 된 주택상가건물임차권은 임대차계약기간의 종료에 불구하고 보증금전액을 매수인이 반환하기까지는 임대차관계가 존속되는 부담을 감수해야 한다.(2) 잉여주의1) 매각대금으로 집행비용과 ... 등 특별법의 적용을 받지 아니하는 기타 임대차의 경 우에는 “매매는 임대차를 깨뜨리므로” 저당권설정등기 전의 것이라도 매수인은 인 수할 이유가 없다.④ 유치권 : 유치권은 유치적

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

  ★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 ... 확정일자를 받으면 된다.☞ 상가건물임대차보호법 시행일인 2002.11.1.이전에 임차인이 받은 확정일자는 언제부터 효력이 있는가이 법 시행일인 2002.11.1.이전이라도관할세무서를 ... 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있지 않다.다만 전차인은 전대인이 임차인으로서 사업자등록 및 확정일자를 받아 우선변제권을 득한

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  [민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법의 문제점1. ... 법 제정 당시 상가건물임대차보호법에 대한 전망상가임대차보호법의 제정 당시 그 기능을 두고 기대와 우려의 목소리가 있었다.순기능적 측면을 살펴보면, 1) 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법개정안과 ... 및 전국임차상인연합회를 구성하는 등 활발한 운동을 전개한 끝에 2001년 12월 29일 상가건물임대차보호법이 공포되었고. 2002년 10월 14일 상가임대차보호법의 보호대상이 담긴

  리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

  다운로드 장바구니
• 

  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  따라서 住宅賃貸借保護法의 문제점과 改善方案으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수, 주택임대차기간과 계약의 갱신, 차임 등의 增減請求權과 기타 문제점과 ... 우리나라는 영세민 생활의 본거지인 소형점포 및 상가 등은 전혀 同法의 적용을 받지 못하고 있는 바 이들의 보호를 위한 적용범위를 확대하던가 아니면 특별법의 제정이 필요하다 하겠다.두 ... (제3조의4 제1항) ⑨ 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제62) 개선방안住宅賃貸借保護法이 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례법으로 국민의 주거생활의 안정을

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

  다운로드 장바구니
• 

  [경제]부동산투자분석

  상가1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다." ... 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득세법, 법인세법이 정해져 있다.) ... 백화점이나 쇼핑몰은 하나의 건물에 생활용품, 농ㆍ수산물, 의류, 전자, 식당가 등의 여러 업종들로 구성되어 있으나 전문테마상가는 말 그대로 건물전체가 하나의 테마로 구성되어 있다는

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

  다운로드 장바구니
• 

  [채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

  보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다.2. ... 따라서 임차목적물의 양수인은 당연히 보증금반환채무를 승계한다(상가임대차보호법상에서도 인정).(2)임차목적물의 양도인1)판례판례에 의하면 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 ... 의의보증금이란 부동산임대차, 특히 건물임대차에 있어서 임차인의 채무를 담보하기 위하여 임차인 또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

  다운로드 장바구니
• 

  채권적 전세권

  1년의 최단 존속기간의 제한이 있고, 그 효력은 전세권 설정자 에만 미친다.5.자본회수주택 및 상가건물임대차보호법상 대항력을 갖춘 때에는 그 전세금회수를 위한 경매권과 우선특권 및 ... 채권적 전세권)1.의의전세권설정의 합의와 전세금의 지급 및 목적물을 인도함으로써 성립하고, 목적 부동산을 직접 지배하여 사용, 수익할 수 있는 물권에 준하는 권리2.대항력주택임차권보호법상 ... 동의 없이 양도, 전대할 수 있는 것 이라고 본다.4.존속기간1)10년을 넘지 못하나 10년을 넘지 않는 범위에서 갱신할 수 있고 묵시적 갱신권이 인정된다.2)주택전세는 2년, 상가건물전세는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

  다운로드 장바구니
• 

  저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

  우선변제권상가건물 임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 우선변제권이 인정된다. ... 주택임대차보호법상 임차인의 보증금 채권과 저당권의 채권은 임차인이 동법상의 대항요건과 확정일자를 갖춘 일자와 저당권설정등기일과의 선후에 의하여 우선순위가 정하여 진다.⑥ 상가건물임차인의 ... 상속세·증여세·자산재평가세 등이 그것이다.⑤ 주택임차인의 우선변제권과 저당권주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 국세우선특권이나 저당권,

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

  바뀐 때에도 새로운 건물소유자에 대하여 계속 임차권을 주장할 수 있음(임차인의 대항력).3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교(1).임차인의 대항력주택임대차보호법은 3조 1항에서 ... 하였다.2.상가임대차보호법의 주요내용(1).상가가 경매로 넘어갈 경우 임대건물 가액(경매낙찰가)의 1/3범위 내에서 보증금 중 일정액을 우선변제.(2).기간을 정하지 않았거나 1년 ... 확정일자인을 받지 않아도 최우선 변제권을 행사할 수 있다.상가임대차보호법은 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환 청구소송의 확정판결 등에 근거해 경매를 신청하는 경우에는 건물을 명도하지

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

  다운로드 장바구니
• 

  [물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

  등록사항 등의 열람 ■ 제공상가건물에 각종 권리를 설정하고자 하는 경우, 당해 상가건물에 상가건물임대차보호법 보호범위에 해당하는 임대차계약이 존재하는 경우 설정될 권리가 정상적으로 ... 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 따라서 상가건물에 권리를 설정하거나 임대차계약을 체결함에 있어서는 당해 상가건물의 임대차계약 상황에 대한 확인은 필수적이라 할 수 있는데, 상가임대차보호법에서는 이러한 확인을 위해

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

  다운로드 장바구니
• 

  매도인의 담보책임

  따라서 목적물이 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임차권 등 타인의 제한물권 등에 의하여 그 용익권능에서 제한되어 있어야 한다. ... 보호한다. ... Ⅰ.서 설1.개 념1) 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에, 유상계약인 매매에서 출연의 등가성을 고려하여, 법은 매도인에게 무거운 책임을 지움으로써, 매수인을

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

  다운로드 장바구니