"상가건물 임대차보호법" 검색결과 461-480 / 627건

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  계약이란 무엇인가?

  그래서 민법의 규정만으로 이들의 지위를 확보할 수 없어서 "주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법" 등의 특위, ②당사자의 궁박, 경솔, 무경험으로 인하여 현저하게 공정을 잃은 불공정한 ... 여하튼 법 위에 군림하는 재벌가들은 불법증여를 통해 부의 세습을 이어나가고 있다.다시 본론으로 들어와서 매매나 임대차 같은 경우 대대분의 집 없는 사람들이나 가게를 차리고 싶어도 자기의 ... 그래서 소비대차를 이제는 '금전소비대차'라고도 한다.14개의 전형계약 중에서 가장 나의 실생활에 많이 쓰이며 나를 비롯한 현대인들이 접하는 것이 매매, 임대차 등의 2종류이라는 생각이

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.14

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  창업과 세금 수업의 중간 과제 1.법인 설립 및 사업자 등록 신청서2.주주 등의 명세 3.임대차 계약서 작성

  임대차계약서 사본(사업장을 임차한 경우에 한합니다) 1부3.「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받는 상가건물의 일부를 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 1부4. ... 상가건물임대차보호법?의 적용을 받기 위하여서는 사업장 소재지를 임대차계약서 및 건축물관리대장 등 공부상의 소재지와 일치되도록 구체적으로 기재하여야 합니다. ... 제154조, 동법 시행규칙 제82조제3항제11호 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 법인설립신고, 사업자등록 및 확정일자를 신청합니다.2007 년 4 월 1 일신 청 인

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.17

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  부동산 관련 리포트

  임대차보호법이 적용되기 때문에 사전에 간략한 등기부등본과 전입일자를 확인한 다음에 최선순위권，다시 말해서 대학력자가 발견이 됐을 때는 일단 피하는게 좋다. ... 본인이 직접 건물을 살펴보고 주변 건물 입주자들의 얘기를 들어봐야만 제대로 된 정보를 파악할 수 있다. ... 상가는 단지 내 상가, 근린상가, 주상복합상가, 쇼핑몰, 아파트형 공장 상가, 주택 겸용 상가 등으로 분류합니다.

  리포트 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.09

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  법률 용어의 어려움

  또, 상가건물 임대차보호법의 경우 ‘월차임’이 ‘월 임차료’로 바뀌고 감사원법의 ‘해태(懈怠)하다’는 ‘게을리하다’로, 항만운송사업법의 ‘양하(揚荷)하다’는 ‘짐을 내리다’로 수정된다 ... 물이 아래로 흐르는 것이 규칙이고, 그런 규칙이 바로 ‘법’이라는 것이다. 어원상으로는 누가 보아도 법이 어려워 보이지 않는다. ... 그러나 시민들은 법을 자신들과는 동떨어진 개념이라고 생각하며 관심조차 없는 경우가 태반이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.30

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  [자산관리]부동산 자산관리

  소매부동산에는 개별점포와 식당, 노선상가, 근린상가, 지역상가, 대형 쇼핑몰 등을 포함된다. 대개의 단독입주 건물들은 소유자가 거주하고 관리한다. ... 때때로 상업용 부동산의 임대차계약에서 임차공간의 범위를 표시하는 건물 평면도도 첨부된다. ... 임대차계약서는 상호 전달하여 상대방이 인수해야 성립한다. 부동산의 표시는 임대차 합의의 본질적인 사항이다. 임대될 부동산이 토지를 포함한다면, 법적으로 토지도 표시해야 한다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.01

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  주택임대차보호법

  《주택임대차보호법》(※주택임대차보호법은 서민생활의 주거안정을 위하여, 상가건물임대차보호법은 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 민법의 임대차에 대한 일반규정에 특례를 규정하여 ... 따라서 이 법에서 규정되지 않은 부분은 민법의 임대차에 관한 규정이 적용됨을 유의하여야하며 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법의 학습시 민법의 임대차규정을 반드시 비교학습함을 권한다 ... 목적 : 주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.2.

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  세법, 근로 장려 세제 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

  및 상가건물임대차보증금의 우선(5)임금채권의 우선 : 최종 3개월 임금채권의 우선제3장 소득세법(1)소득세 일반1. ... 체납처분비를 기타의 채권에 우선하여 징수하는 것을 말한다.2)국세우선권의 제한(1)강제집행 등에 소요된 비용의 우선 / (2)선 집행 지방세(3)피담보채권의 우선 / (4)소액주택임대차보증금 ... 비과세 기타소득1) 종류국가유공자예우등에관한법률에 의하여 받는 보훈급여금·학자금 및 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률에득하는 경우 취득자에게 무상으로 받은 재산가액을 기준으로 하여

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.10

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  전세보증금

  그런데 주택임차권에 관하여 임차주택의 양수인은 대항력을 갖춘 주택임차인에 대한 관계에서 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정하고 있으며, 상가건물임차권에 관하여 임대차는 그 ... 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 ... 권리를 보호하고 있는 바이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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  [생활법률]상가 임대차 보호제도

  상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란? ... 즉 상가건물임대차보호법상의 상가임대차보호제도는 보증금액[보증금+차임(월세)환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 ... 그러나 소액의 상가임차인에게도 그 임대차를 보호하여야 할 필요성이 대두되어 일정한 범위의 상가임대차에 대하여 주택임대차와 같은 수준의 보호를 위한 상가건물임대차보호법이 제정되어 영세상인의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. ... 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물이 양도된 경우 양수인에게 ... 이에 사회적 약자인 주택임차인을 보호하기 위하여 특별히 제정된 것이 주택임대차보호법이다.(2) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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  법과 경제의 현실관계

  ▶상가건물임대차보호법 : 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우가 아니거나 임대차계약 또는 차임의 증액이 있은 ... 방식이다.(1)합리적 경제행동의 승인과 보호법은 개인의 합리적인 경제적 행동을 윤리적으로 정당한 것으로 승인하고 보호하여야 한다. ... 법으로 규정하여 정책적으로 개발이 바람직한 영역에 생산성 높은 산업을 개발하기도 한다.(2)비합리적 경제행동의 승인과 보호법이 승인하고 보호하는 경제행동이란 반드시 개인의 효용의

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.14

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  목포의 상권 집중분석

  세입자 보호를 위한 상가임대차보호법 사례21. 세입자 보호를 위한 상가임대차보호법 사례222. 단골마케팅과 파레토법칙23. 목포지역의 창업성공 이야기24. ... 있다.70년대만 해도 해안로 및 뒷거리 일대는 전국적으로 잘 알려진 건어물 집산지였고 인근에 유흥가, 횟집, 여관, 선용품점 등이 매우 발달했었다.현재는 대부분 40년이 넘은 노후건물이어서 ... 쇼핑센타, 전문상가, 스포츠센터, 일반 상가형 점포 등이 상권을 이루고 있다.

  리포트 | 107페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.22

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  공인중개사 중개사법 요약1

  매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다. ... 이중사무소 금지원칙(1등록1사무소) / 임취+1년or1천예외- 법인의 분사무소임시중개시설물(ex:천막) 설치금지 / 임취+1년or1천분사무소(임의적) 설치 / 신고.법인의 등록신청시 ... 제정목적1.부동산중개업을 지도,육성 2.부동산질서를 공정,투명하게 3.국민경제에 이바지국민의 재산권 보호X, 중개업자의 공신력 제공X●용어의 정의‘중개’의 정의법정중개대상물에 대해

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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  권리금

  임차보증금이나 임대료이외에 권리금이라는 명목으로 수수되는 계약으로 상가건물임대차에서 많이 쓰이고 있다. ... 무엇이 있는지 권리금계약은 임대차계약, 전대차계약 또는 임차권양도계약에 부종하는 계약으로써 어떠한 법적이익을 갖는지 그리고 종류에 따라 권리금의 효과가 달라져야 한다는 입장에서 권리금의 ... 개관1.의의권리금이란 영업용 건물의 임대차계약, 전대차계약 및 임차권의 양도계약에 부수하여 임차인으로부터 임대인에게 또는 전차인으로부터 임차인에게 임차권의 양수인으로부터 임차권의

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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  [상가임대차보호법]상가임대차보호법

  적용범위1) 상가임대차 보호법에 적용되는 건물상가건물임대차보호법의 대상이 되는 상가건물은 동법 제3조 1항에서 규정하는 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다. ... 상가임대차보호법목 차1. 상가임대차보호법이란?....................................................................... ... 따라서 구체적인 그 범위를 주택임대차보호법과 달리 자연인, 법인, 외국인, 외국회사라도 사업자등록신청이 가능한 경우라면 보호대상으로 보아야 한다고 본다.2) 이 법에 적용되는 상가건물임차인상가건물임차인

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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  2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

  국토/해양(1)부동산현황 :-2011년 현재 우리나라의 공공임대주택 거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 ... 주거권 법제화 및 주거위기보호- 주거기본법제정/ 하우스푸어 및 파산 등 주거위기가구 대책/ 홈리스 지원- 1가구 1주택 거주자 등 차입자가 거주하는 주택, 전세세입자 전세보증금 에 ... 과제별 추진위원회 설립 등 노사정 대화 강화하겠다.- 최저임금법개정과 최저임금위원회 구성방식 개선하겠다.- 고용보험법, 산재보상보험법 개정하겠다.3.

  리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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  부동산 매매,주택임대차보호법

  주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. ... 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우- 주택임차인이 외국인인 경우▷ 주택임대차보호법 사례 및 해결 방안3. 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가? ... ▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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  주상복합아파트의 특징과 최근 트렌드

  하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. ... 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. ... 처음 도입되었는데, 동일 건물 내에 주거용 아파트와 상가를 입체적으로 중첩시키는 유형으로 시작되어 시장부근이나 도시기의 주상복합용도 건축물은 상업기능이 중심이 되고 주거, 업무 기능

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.14

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  [민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

  상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. ... 결론{{상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ. ... 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ.

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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  아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

  하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. ... 반면 주상복합과 오피스텔은 건축법의 규정을 받는다. 주촉법은 주거부문에 초점이 맞춰진 만큼 계약자를 철저히 보호한다. ... 하지만 건축법은 일반 오피스빌딩에 적용되도록 만들어진 만큼 계약자 보호가 상대적으로 소홀하다.

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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