"임대차종료" 검색결과 501-520 / 1,445건

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  역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

  전매금지기간 2 년으로 강화 , 부동산 소개업 허가제 , 개인별 토지보유실태 조기 전산화 종합 토지세 도입 (86 년 하반기 ) 기업 비업부용 토지 합산 누진과세 등 ... 1. ” 임대차 ... 대책과 경기 활성화 대책이 시행되기 이전이나 그 사이에 주로 시행되는 특징 * 시장변동에 의해 피해를 받게 되는 실수요자와 서민층을 위한 대책 ( 전세자금 지원 확대 , 빈집조사 , 임대차 ... 토지 과다보유 억제 , 비업무용 부동산 6 개월 이내 처분 , 기업 / 금융기관 부동산 신규 취득 억제 올림픽 선수촌 페밀리 아파트 분양 ( 미분양 발생에 전혀 신경 쓰지 않음 임기종료

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

  있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여 임차인은 보증금을 반환 받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제 되므로 ... 그러한 상태에 서 임차목적물인 부동산이 양도되는 경우에는 주택임대차보호법 제3조 제2항(현행 주 택임대차보호법 제3조 제3항)에 의하여 양수인에게 임대차가 종료된 상태에서의 임대인으로서의 ... 답 변임대차기간에 관하여「주택임대차보호법」제4조 제1항은 “기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  특별법상의 임대차(약술)

  임차권등기명령 · 민법에 의한 주택임차권등기임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약 증서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 ... 대항력의 내용(1) 양수인에 대한 관계 : 임차주택의 양수인 기타 임대할 권리를 승계한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(§3) 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 ... 이 경우에 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원 · 지방법원지원 또는 시 · 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있고, 그에 따라

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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  주택임대차보호법

  임대차 기간임대의 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보고, 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장하여 임대를 종료할 수 있다. ... 단 임대인이 통지를 받은 날부터 3월이 지나면 효력이 발생힌다.6) 임차권 등기명령임대차가 종료하였으나 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임대인의 협력 없이 임차주택을 관할하는 법원에 ... 주택임대차보호법1. 의의국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률을 말한다.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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  부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

  신 소유자와의 계약만으로써 그 지위의 양도를 할 수 있다 할 것이나, 이 경우에 임차인이 원하지 아니하면 임대차의 승계를 임차인에게 강요할 수는 없는 것이어서 스스로 임대차를 종료시킬 ... 그러나 이러한 분쟁을 막기 위해서 중개실무에서는 계약서 특약조항으로 매도인과 매수인 간의 임대차 승계 책임을 명확히 해둘 필요가 있습니다.예컨대,"임대차 계약은 매도인의 책임 하에 ... 역전세 시대에서 자주 일어나는 분쟁사례입니다.우선 임대인 즉 소유자가 변경되면 임차인은 임대차계약을 해지할 수 있다는 판례가 있습니다.임대차계약에 있어 임대인의 지위의 양도는...임대인과

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  이에 의하면 임차인이 보증금반환을 청구하는 채권자로서 임차주택에 관한 경매를 신청할 때에는 임차주택을 집주인에게 인도하여야 한다는 것이다.- 임차권등기명령임대차가 종료한 후에 보증금을 ... 이때 상대적 약자인 임차인의 지위를 보호하기 위한 법이 바로 임대차보호법이며, 대표적인 것이 ‘주택임대차보호법’과 ‘상가건물임대차보호법’이다. ... 임대차 계약의 승계 : 임대차 기간 중에 집이 매매 또는 상속에 의하여 소유자가 바뀐다 하더라도 임대차 계약은 주택의 양수인에게 승계된다.?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  민법상의 임대차(약술)

  위하여 임대인의 동의를 얻어 이에 부속한 물건이나 임대인으로부터 매수한 부속물이 있는 때에는 임대차의 종료시에 임대인에 대하여 그 부속물의 매수를 청구할 수 있다.(§646)(4) ... 종료한 때에는 임차인은 임차물 자체를 반환하여야 한다. ... ▶▶▶ 임대차◈ 민법상의 임대차 ◈[성립 및 존속기간]Ⅰ 의의 및 성질0.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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  생활속의계약과협상 6 워드 정리본

  -이행 및 기간만료1) 이행당사자가 계약상 부담하는 의무의 내용을 실현하는 것을 계약의 이행이라고 하며 계약종료의 가장 보통의 형태이다.2) 기간종료임대차, 사용대차, 고용 등 계속적 ... 따라서 채권자는 계약해제나 손해배상을 청구할 수 있고 하자 없는 물건의 급부를 청구할 수 있다.3) 대물변제의 예약대물변제는 금전소비대차의 당사자간에서 장차 채무자가 채무의 이행을 ... 하지 않을 때에는 특정한 부동산 또는 동산의 소유권을 채권자에게 이전한다고 하는 예약의 형식으로 행하여지는 일이 있는데, 특히 소비대차의 이행확보를 위하여 설정된 양도담보물권의 목적물에

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.05 | 수정일 2016.10.12

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  지급신청서 법률서식

  지급을 수차례 요구했으나채무자는 수차례 약속을 지키지 않고 있습니다.또한 채무자는 임대차 계약이 종료되었으나 해당 부동산을 채권자에게 명도하지 않고 무단점유를 하고 있습니다. ... 채무자는 20XX년 X월부터 월세를 밀리기 시작하여 현재까지 계속해서 월세를 지연납부하거나 3기이상 연체하여내용증명을 통해 임대차 계약해지, 임대차 계약연장 거부 및 연체한 임대료 ... 채무자는 20XX년 X월 X일 이전에 체결되었던 채권자와 임대차 계약기간 동안총 XXX만원을 연체한 사실이 있으며 이에 대해 20XX년 X월 X일 인정한 바 있습니다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.06.25

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  생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

  이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다.- 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 ... 상가건물임대차보호법의 적용범위3. 상가건물임대차 보호법의 지위4. 상가건물임대차보호법의 보호내용5. ... 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대항력과 우선변제권을 유지되도록 임차인 인 단독으로 임차권의 등기신청을 가능하도록

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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  금융리스

  견해(임대차계약설) 최준선, 「제9판 상법총칙·상행위법」, 삼영사, 2015, 432면.와, ② 금융리스의 실질적·경제적인 측면인 물적 금융의 성격을 강조하여 민법상의 임대차와는 다른 ... 후의 물건의 처분에 관하여는 당사자 간의 약정으로 정하는 계약으로서, 형식에 있어서는 임대차계약과 유사하나 그 실질은 물적 금융이며 이에 대하여는 민법상 임대차에 관한 규정이 바로 ... 최준선, 전게서, 433면.(3) 검토생각건대 금융리스계약은 그 실질이 임대차의 성격보다는 물적금융의 성격이 크므로, 임대차계약이라고 보는 것보다는 무명계약(비전형계약)의 일종이라고

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.17

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  채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

  그러나 임대차 종료 후 동시이행의 항변권의 행사로서 목적건물을 계속 점유하였을 뿐 계약상의 목적에 따른 사용 수익이 없었다면 임차인의 부당이득반환의무는 성립하지 않는다.결론 -임차인 ... 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 이득을 얻은 것이 없는 경우에는

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

  임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신 ... 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 임차주택을 ... 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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  주택임대차

  따라서 임차보증금반환채무도 일체로써 양수인에게 이전되며, 종전의 임대인은 그 채무를 면한다.2) 임대차의 종료와 대항력임대차가 존속기간의 만료 등으로 종료한 후 임대인이 그 목적물을 ... 한편 임대차가 종료한 경우 에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.(2) 주택임대차보호법은 강행법규이지만, 동법의 규정에 위반된 약정이 모두 무효가 ... 재계약을 하거나 또는 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등이 증액된 경우에는 적용되지 않는다.Ⅴ.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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  법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오

  유상계약에는 매매나 교환, 임대차나 도급, 고용 등이 포함되며 일방예약, 해약금, 담보책임에 관한 규정들이 적용된다.- 법률행위의 목적법률행위의 목적은 확정이 가능해야 한다. ... 또한 부첩관계의 종료를 해제조건으로 삼는 증여계약은 무효다. ... 이러한 예로는 대표적으로는 계약이 있고 이 외에도 혼인, 입양, 사용대차, 유언, 법인설립, 취소 등이 있다. 즉, 개인이 원하는대로 법률효과가 발생하는 것들이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

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  [부동산 공매] 공매의 의의와 종류, 압류부동산의 공매, 비업무용 부동산의 공매, 공매응찰

  공매를 취소하거나 중지하여야 한다.- 공매를 실시한다.- 유찰되었을 시는 재공매를 한다.3) 압류부동산 매입시 유의점- 부동산의 명도책임은 매수인에게 있으므로 사전에 명도가능여부 및 임대차보호법상 ... 만일, 1차에 낙찰이 되면 나머지 2, 3차는 자동적으로 소멸된다.(2) 대금납부방법은 미리 공고되며 그 공고내용대로 납부하면 이행이 종료되는 것이다.2) 공매응찰의 방법(1) 일간지에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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  아파트 전세계약서(예시포함)

  [계약의 해지] 임차인이 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료] ①임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 ... 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료] ①임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. ②제1항의 ... 아파트 전세 계약서 (예시)임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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  누수사고에 대한 진술서

  참조 판례1) 서울중앙지방법원 2007.5.31.선고 2005가합10027 판결임차인은 임대차계약이 종료한 경우에는 임차목적물을 원상회복하여 임대인에게 반환할 의무가 있는데, 원상으로 ... 즉, 임대차계약은 임차인에 의한 임차목적물의 사용과 그 대가로서 임료의 지급을 내용으로 하는 것이고, 임차목적물의 손모의 발생은 임대차라고 하는 계약의 본질상 당연하게 예정되어 있다 ... 부담시키기 위해서는 적어도 임차인이 원상회복을 위해 그 보수비용을 부담하게 되는 손모의 범위가 임대차계약서의 조항 자체에서 구체적으로 명시되어 있거나 그렇지 아니하고 임대차계약서에서

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.30

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  노인 주거보장정책

  후 분양을 받아 소유권을 이전 받을 수 있는 전용 면적 83. 66m' 이하의 주택과 분양전환하지 않고 임대료만 거주할 수 있는 주택으로 2년 단위로 임대차 계약이 갱신되며 50년까지 ... 부양하고 있는 자로 입주 자격을 충족하는 자에게는 입주자선정순위에 불구하고 그 건설양의 20% 범위 안에서 국민임대주택을 우선 공급할 수 있다.(4) 공공임대주택은 5년의 임대기간이 종료한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.07.02

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  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  계약 종료 후에 신청 가능하며 임대차계약서 사본 / 주민등록등본 / 등기부등본 / 임대차계약해지 내용증명 등이 필요.1. ... 한다.임차권 등기명령제도임대차가 종료된 후 임차인이 보증금을 받지 못하고 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 전출할 경우에 대항력과 우선변제권이 상실되어 보증금을 반환 받지 못한 ... 예를 들어 부동산임대차의 경우에 임차인은 임대차목적물의 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 없으나, 그 임차권이 등기된 경우에는 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 있다

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.03.05

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