"전세금반환" 검색결과 521-540 / 1,268건

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  공주시 주택시장 전망 및 전략

  대출(임차보증금 반환청구권 양도방식)하는 방식으로 나누어지고, 기존의 주택전세자금 대출도 확대할 계획- 보편적 주거복지를 위하여 2017년까지 소득 5분위 이하 520만 가구의 64% ... 크게 세가지로 나누어지는데, 집주인 주택을 담보로 추가되는 전세금을 대출하고 세입자가 이자를 내는 경우 집주인에게 세제 혜택을 주는 경우와 기존 전세자금을 담보로 추가되는 전세자금을 ... 소득요건 상향(부부합산 4→4.5천만원), 대출한도 확대(수도권 8천만원→1억원), 지원금리 하향조정(3.7%→3.5%)하고, 전세금 증액분에 대해서도 추가대출을 허용- 랜트푸어 대책도

  리포트 | 56페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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  2015년 광명시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련는 주택 노후도에 따라 주택개량을 지원함? ... 상환은 15년 원리금 균등분할? ... 입주 물량이 저조하고 재건축 이주 수요가 많은 수도권의 전세 가격이 더욱 상승할 가능성이 큼- 이에 따라 정부에서는 중산층 전세 수요를 내집마련 수요로 전환하는 정책을 2015년에도

  리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  순천시 주택시장 전망 및 전략

  주는 경우와 기존 전세자금을 담보로 추가되는 전세자금을 대출(임차보증금 반환청구권 양도방식)하는 방식으로 나누어지고, 기존의 주택전세자금 대출도 확대할 계획- 보편적 주거복지를 위하여 ... 증액분에 대해서도 추가대출을 허용- 랜트푸어 대책도 크게 세가지로 나누어지는데, 집주인 주택을 담보로 추가되는 전세금을 대출하고 세입자가 이자를 내는 경우 집주인에게 세제 혜택을 ... 착수하지 않을 경우에는 3개월 영업정지 등의 처분을 할 수 있도록 하였음.- 수도권 주택 전매제한기간 출한도 확대(수도권 8천만원→1억원), 지원금리 하향조정(3.7%→3.5%)하고, 전세금

  리포트 | 55페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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  지명채권의 양도

  분리한 전세금반환채권의 양도성- 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용·수익하는 권리로서 전세금의 지급이 없으면 전세권은 성립하지 아니하는 등 전세금은 전세권과 ... 양도통지를 받은 후 임대인과 임차인 사이의 계약기간 연장에 관한 합의가 있더라도 그 효과가 보증금반환채권의 양수인에게는 미칠 수 없다는 판례- 임대인이 임대차보증금반환청구권채권의 ... 양도의 통지를 받은 후에는 임대인과 임차인 사이에 임대차계약의 갱신이나 계약기간 연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있더라도 그 합의의 효과는 보증금반환채권의 양수인에 대하여는

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.07

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  물권-전세권

  수익 한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리라고 민법 303조 1항에서 설명하고 있는 권리다. ... 전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있고, 현행 민법상 전세권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 ... 특히 ‘실제로는 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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  전세권

  즉 그 경우에는 전 세권자는 임대하지 않았으면 면할 수 있는 불가항력으로 인한 손해에 대하여도 책임을 진 다.(3) 전세금반환청구권의 분리담보 문제1) 서설전세권의 양도는 전세금반환청구권을 ... 있었다고 볼 수 없어 이로써 제3자인 전세금반환채권의 압류 ? ... 있는 증서에 의한 채권양도절차를 거치지 않는 한 위 전세금반환채권의 압류 ?

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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  생활법률 최종정리본(중간고사)

  담보로 하는 경우전세 보증금을 담보로 하는 경우에는 반드시 전세 보증금 반환 채권의 양도 계약을 체결하고 집주인을 만나 승낙을 얻거나 채무자로 하여금 집주인에게 내용증명 우편으로 ... 통지를 하도록 조치해야만 효력이 생긴다.단지 채무자의 전세계약서를 받아 놓는 것만으로는 아무런 효력이 없음을 유의하여야 한다.⑤가정주부에게 돈을 빌려줄 경우가정주부에게 돈을 빌려 줄 ... 얼마로 할 것인가(위약금)⑥그 외 특약 조항(예정 기일에 이자를 지급하지 않을 때의 불이익)차용증 - 성명,주소(주민등록증 확인),서명 혹은 도장 - 도장을 찍는 경우 인감 증명을

  시험자료 | 27페이지 | 3,100원 | 등록일 2016.06.03

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  임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

  임대인이 가지고 있던 권리를 임차건물의 양수인이 이전 받는 관계에서는 별로 문제될 것이 없으나 임대인이 부담하던 의무, 특히 보증금반환의무가 양수인에게 이전될 때 임대인은 그 의무로부터 ... 날부터 발생하도록 하고 있는 현행 주택임대차보호법은 부동산 경매 또는 공매의 배당절차에서 같은 날 임차주택에 대하여 대항요건을 갖춘 임차인보다 등기를 갖춘 저당권자, 가등기담보권자, 전세권자와 ... 따라서 대항요건을 갖춘 소액임차보증금(주택임대차보호법 제8조 제1항)과 근로자의 최종 3월분의 임금 및 재해보상금(근로기준법 제37조 제2항), 그리고 최종 3년간의 퇴직금(근로자퇴직급여보장법

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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  [8.28부동산전세대책] 8.28부동산대책(전월세 대책)에 대한 나의 견해와 대응방안-전세난, 전세상승, 전세시장, 부동산정책, 부동산현황-

  1가구 1주택자를 대상으로 보험 적용(개선) 가입대상을 다주택자까지 한시(1년) 확대2) 임대주택공급 확대① 공공임대주택 공급 확대- 소득 임차보증금 우선변제권 강- 임차보증금 미반환 ... , 임대인을 대신해 보증금을 상환하는 공적 보증 프로그램을 신설(대한주택보증)하고,시중(서울보증보험) 전세금보장보험의 가입대상을 확대하고 보험요율을 인하(10% 내외)4) 가을 이사철 ... 불안 해소를 위한 보증 프로그램 강화(공적 보증 프로그램 지원, 전세금보장보험의 가입대상을 확대)④ 가을 이사철 임차인 애로 해소 등- 주택임대차 표준계약서 활용도 제고 (표준 임대차계약서

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.12

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  저당권과 경매0k

  이때에 채권을 확보하기 위해서는 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심, 전부명령을 받거나 제3자가 실행한 전세금반환을 위한 강제집행에서 배당요구를 하여야 한다.? ... 전세권의 의의전세권은 전세금을 지급함으로써 타인의 부동산을 점유하고 사용.수익할 뿐 아니라 전세기간이 종료된 후 전세금이 반환되지 않으면 경매대금에서 우선배당받을 수 있는 권리를 말한다 ... 잔여기간이 6개월 이상인 전세권은 경매가 되더라도 그대로 살아남아 매수인에게 인수된다.즉 남은 기간 전세권자로서 사용, 수익할 수 있고, 기간이 만료되면 경매에서의 매수인이 전세금반환의무를

  리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  임대차보호에 관한 법률문제

  반환하지 않아 보증금반환 청구소송을 통하여 승소하였다 . ... 이법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에도 적용 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로본다 구분 보증금 서울특별시 3 억원이하 과밀억제권역 ( 서울시제외 ) 2 억 5 천만원 이하 ... 임차권등기명령제도 임대차계약기간이 끝났음에도 불구하고 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하거나 , 근무지 이동 등으로 이사할 필요가 있는 경우 임차인 혼자서 임차권등기를

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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  저당권 성립

  그러나 지연배상에 대하여는물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령 또는 전부명령을 받거나 제3자가 전세금반환채권에 대하여 실시한 ... 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담한다고 보아야 한다.) ... 강제집행절차에서 배당요구를 하는 등의 방법으로 자신의 권리를 행사하여야 비로소 전세권설정자에 대하여 전세금의 지급을 구할 수 있고, 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권설정자는 전세금반환채권에

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  아파트 전세 계약서

  배액을 배상하고 임차인이 위약할 시는계약금을 반환치 않고 본 계약을 무효로 한다.제 7조 중개수수료 및 실비는 본 계약체결과 동시에 거래 쌍방이 중개업자에게 각각 지불한다.단,위를 ... 84㎡ 00동 00호제 2조 임차인은 전세금 지불방법을 아래와 같이 약정한다.문서서식포탈비즈폼전세금총액一金 150,000,000 ￦계 약 금一金 이천만 원整을 지불하고 임대인은 이를 ... 영수함.중 도 금一金 육천만 원整을 20 년 월 일 지불잔 금一金 칠천만 원整을 20 년 월 일 지불제 3조 임대인은 잔금수령과 동시 전세물을 임차인에게 명도하기로 한다.제 4조

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2014.03.10 | 수정일 2014.03.18

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  없는 주택을 선택한다.근저당이 설정되어 있는 경우 이미 등기부에 설정된 금액과 선순위 전세입주자의 전세 보증금, 본인의 전세보증금을 합한 금액이 세 들어 갈 집의 매매가격의 70- ... 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변재 받을 권리가 있다.임대차가 종료 된 뒤 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 관할 ... 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  가맹거래사 민법 정리

  금치산자는 법정대리인의 동의를 얻어 유효한 추인을 할 수 없음. 추인권자에는 취소권자의 대리인·승계인이 포함. ... 소유자는 그 소유에 속하는 물건을 점유하는 자에게 반환을 청구할 수 있음.? ... 전세권자에게 계약갱신청권이 인정되지 않음.?

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 ... 반환 받을 수 있음바. ... 미등기전세- 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도라.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  자취생 생활백서

  집 계약- 주택임대차 계약 시 주의 및 확인사항- 전세계약 만료 시 전세금을 반환받지 못할 경우 돌려받는 방법- 확정일자- 원룸을 쉽게 찾을 수 있는 사이트7.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.10.30

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  인천시 주택시장 전망 및 전략

  금융기관은 수도권 5천만원, 지방 3천만원 한도내 대출- 임차보증금 반환청구권 양도방식(목돈안드는 전세Ⅱ)은 임차인이 전세자금을 대출한 금융기관 줄어들었으나 55세 이상 인구는 2008년 ... )은 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세금을 주택담보대출로 조달하여 대출금리를 인하? ... 집 주인에게는 대출금에 대한 소득세 비과세, 이자 납입액의 40% 소득 공제, 양도세 중과폐지, 대출규모에 비례한 재산세·종부세 감면 등의 인센티브를 부여할 계획?

  리포트 | 79페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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  [임대경력10년차] 집주인용 주택임대차계약서

  보증금 있는 월세 ?전세 ?월세임대인( 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재 지토 지지목대지면적㎡건 물구조? ... , 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.② 제1항에 따라 반환할 경우 “임대인”은 주택 및 내부 일체에 대한 점검을 실시한 후 “임차인”이 “임대인”에게 내야 ... 채무를 임대보증금에서 우선 공제하고 그 잔액을 반환한다.제9조(비용의 정산)① 임차인은 계약종료 시 공과금과 관리비를 정산하여야 한다.② 임차인은 이미 납부한 관리비 중 장기수선충당금을

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06 | 수정일 2021.07.09

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  금융상품비교

  신용(임차보증금 반환확약서) 연 3.0% / 채권양도계약서 연 2.5%? ... 개인 및 개인사업자(세입자 또는 전세계약금 10% 이상 지불하고 전세계약을 체결한 고객)① 신청일 현재 만20세 이상인 부양가족이 있는 세대주 또는 만35세 이상인 단독 세대주A. ... 최대 166백만원 범위 내 아래 ①과 ② 중 적은 금액으로 함① 임차(전세)보증금의 80% 이내② 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 3배 이내대출기간?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.06

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