"계약형 부동산신탁제도" 검색결과 41-60 / 1,123건

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  건설사 직접금융은 주식 및 회사채 발행, ABS 발행, 부동산투자신탁 및 리츠, 부동산펀드, 프로젝트파이낸싱 등 다양한 방식으로 진행된다. ... 이 중 주식과 회사채 발행이 가장 전통적인 직접금융으로 2003년 현재 건설사들이 주식과 회사채를 통해 조달한 자금은 2조 3282억 원에 달했으며, 부동산신탁, ABS, 리츠, 부동산펀드 ... 소비자가 입주 후 각종 피해 보상을 받는 것은 공급자가 제시한 홍보 책자와 광고 전단을 단순히 읽고 모델하우스 방문 후 계약을 체결하며 계약료와 중도금을 미리 지급하기 때문에 극히

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  금융기관론 기말고사 대체문제

  부동산신탁회사는 신탁재산으로 부동산을 수탁하고, 신탁회사에서 수탁 받은 부동산을 관리, 개발, 처분한 후 발생한 수익 또는 잔존부동산을 위탁자가 지정한 수익자에게 교부하여 준다. ... [출처 =신탁회사는 증권회사, 은행, 보험회사같은 신탁겸업회사(=투자신탁회사)와 부동산신탁회사로 구분된다. 우선 투자신탁회사는 증권투자 신탁업무를 영위한다. ... 증권투자 신탁업무는 고객에 대해 수익증권을 발행, 매출하는 계약형식으로 수탁한 재산을 증권거래소에 상장되어 있는 유가증권에 투자, 운용하고 그 수익을 위탁자에게 배분하는 업무이다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.07.10

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  [상명대] 경제금융학부 부동산학원론 A+ 시험대비요약집

  부동산 개발사업 중 토지개발사업의 법체계(도시계획제도 포함) 및 사업유형과 사업방식에 대하여 논술 할 것Q. ... (예금근질권, 보험근질권, 주식근질권, 부동산근저당권, 양도담보권, 연대보증서, 시행권 포기각서, 시공권 포기각서, 채무인수약정, 책임준공확약, 추가출자약정, 자금보충약정 등)③ 부동산담보신탁계약 ... 부동산에 대한 담보신탁은 기본이고, 시공사의 연대보증과 채무인수, 나아가 책임준공이라는 독특한 장치들을 통해 사실상 시공사의 담보로 대출이 이루어짐.

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.28

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  1)주택연금제도의 기능 2)주택연금제도의 해외운영사례 3)직접 부동산금융의 개념과 상품

  부동산투자신탁에도 신탁계약형과 부동산투자회사형의 두 가지 종유가 있는데, 전자는 간접투자자산운용법의 적용을 받는 반면 후자는 부동산투자회사법의 적용을 받는다.4.주택저당증권의 개요와 ... 부동산투자신탁은 신탁회사가 투자자를 모집하여 부동산투자가 이루어지는 상품이다. ... 부동산과 관련한 전문 투자신탁 회사에서는 부동산 투자 및 개발을 전담하고, 투자자는 사업으로부터 발생한 수익을 나누어받는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  <민상법> 근대 사법의 3대 기본원칙, 무권대리의 종류와 대리행위의 효과, 판례가 인정하는 관습법의 종류, 사력구제의 종류와 내용

  분묘의 존속기간은 후손들이 수호를 하는 한 분묘기지권이 보장된다.4) 명의 신탁 : 명의 신탁의 법리는 종래 판례를 통해 대외적으로는 수탁자가 대내적으로는 신탁자가 그 부동산에 대한 ... 그러나 현재는 “부동산실권리자명의등기에 관한 법률”이 제정되어 종증이 보유한 부동산에 관한 물권을 제 3자의 명의로 등기하거나 배우자명의로 부동산에 관한 물권을 등기한 경우에 한하여 ... 두 번째로 사적자치의 원칙은 개인은 자신의 법률관계를 자유로운 개인의 의사에 의해 결정할 수 있다는 원칙으로 그 내용으로는 계약체결의 자유, 계약내용 결정의 자유, 계약방식의 자유

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.14 | 수정일 2021.03.16

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  (a+가능)소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음

  그 후 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 ... 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률에 의하여 당사자 사이의 명의신탁의 효력이 무효가 되는 경우는? ... 목적이 아닌 경우로 종중 부동산을 명의신탁한 경우③ 조세를 포탈하거나 이자율은 연 25%를 초과할 수 없다.ㅁ미성년자에 관한 다음 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 95페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2024.09.11

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  비진의의사표시 및 통정허위표시의 내용과 관련된 판례를 대법원 종합법률정보(판례검색) 사이트를 이용하여

  그렇기 때문에 명의신탁자, 즉 원래 주인은 명의신탁한 부동산을 수탁자가 임의로 처분할 것을 대비해서 등기원인을 매매계약으로 하고 가등기를 설정하는 경우가 있다. ... 이 경우 엄밀한 의미에서는 신탁자와 수탁자 사이에 매매계약을 체결한 적이 없기 때문에 매매계약을 원인으로 하는 가등기는 실체관계가 없는 것이라고 할 수 있는데, 이렇게 명의신탁 계약을 ... 선고 95다39526(1) 사건 개요명의신탁을 한 부동산은 비록 실제 소유자가 따로 있다고 하더라도 겉으로 드러나는, 등기부상으로 드러나는 소유자는 수탁인이 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  부동산개발 전문인력 사전교육 TEST

  정부를 보호 X5) 신탁업법에 의한 신탁회사와 신탁계약 및 대리사무계약을 체결한 경우 또는 금융기관 등으로부터 분양보증을 받는 경우에는 그 신탁회사 또는 분양보증기관의 명칭을 사용8 ... 각 사업연도소득에서 차감하는 제도5)재산세 과세시기 : 6월 1일(과세기준일)을 기준으로 재산세 고지6)재산세 및 종합부동산세의 경우 신탁 부동산에 대해서는 수탁자가 아닌 위탁자에게 ... 국세징수법에 의한 공매(국세징수법 제 61조)와 다름12) 분양관리신탁의 개념13) 부동산펀드 : 자본시장법리츠 : 부동산 투자회사법 / 위탁관리리츠(50억) / 자기관리리츠(70억

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.28 | 수정일 2023.12.16

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  부동산 투자회사의 의의와 시장상황에 대하여

  , 부동산 관련 유가증권에 투자하여 얻은 수익을 배당의 형태로 되돌려주는 일종의 부동산 ‘간접투자제도’를 의미할 수 있다. ... 그에 대한 대안이 바로 ‘신탁펀드’에 대한 관심이다. ... 또한 이러한 투자 지역은 북미, 유럽 지역으로 확대되고 있고, 투자자산 유형 면에 있어서도 장기임대차계약이 체결된 오피스 빌딩에서 벗어나 호텔이나 리테일 등으로 변화되고 있다.5)

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  증권투자권유대행인 금융회사와 금융상품

  : 공동사업 결과에 따른 손익을 귀속받는 계약상의 권리가 표시된 것⑤ 수익증권 = 펀드 : 신탁의 수익권이 표시된 것해외펀드 : 투자대상이 해외 주식, 채권, 부동산인 것역내펀드 ... – 은행, 증권, 보험, 부동산 신탁회사4) 투자 일임/자문회사 – 투자자문사5) 종합금융회사Cf. ... 규제 : 투자성 있는 자산을 금융투자상품 포괄원칙 자유+예외 규제실제는 예시적 열거주의업무범위 확대 : 6개 금융투자업무 내부겸영 허용부수업무 negative 방식 도입투자권유대행인제도

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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  FP 자산관리사 단기합격을 위한 현직금융업계 종사자의 초간단 핵심설명서!

  - 정의: 위탁자와 수탁자 간의 신임관계에 기초하여 이루어지는 법률행위, 위탁자와 신탁자 간의 신탁계약, 위탁자의 유언에 의해 성립됨- 특징: 신탁재산에 속하는 채권과 신탁재산에 속하지 ... , 수표가 당좌예금 잔액을 초과하여 발행되더라도 고객이 미리 설정한 신용한도를 연결한 제도, 이자를 지급하지 않음, 예금자보호법에 의한 보호 대상*별단예금:일반적인 형태의 예금이 아니며 ... 목돈운용을 위한 거치식 금융상품, 중도해지 가능, 예담보에 의한 투자권유를 하는 행위- 투자권유를 받은 고객의 거부의사에도 계속적 투자권유를 하는 행위cf)예외- 투자성 있는 보험계약에

  시험자료 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.28

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  [경남대] 인강 북한의시장화와정보화 기말고사 필기요약

  시장경제논리 적용3 북한에서 ‘부동산’이란 용어는 민법 제94조에서 “부동산거래를 내용으로 하는 계약은 서면으로 맺고 공증을 받아야 효력을 가진다”고 규정-1996년 제정된 [사회주의재산괸리법 ... (1910.3), 조선부동산증명령(1910.10)-조선총독부의 조세 제도 정비1. ... 일본인이 조선에서 토지를 쉽게 매입할 수 있게 소유권제도 개편과 2.토지관련 조세수입을 늘릴 수 있도록 토지가격을 정확히 조사-세조6년(1460년) : 부동산매매제한에 의해 조선시대

  시험자료 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.09

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  관한 물권을 채권자가 이전받는 양도담보(讓渡擔保)의 경우5) 조세를 포탈하거나 강제집행 또는 법령상 제한을 회피하기 위한 목적이 아닌 경우로 종중 부동산을 명의신탁한 경우부동산거래와 ... 아닌 경우로 부부간의 명의신탁에 의해 등기를 한 경우3) 부동산의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분소유자의 공유로 등기하는 경우4) 부동산에 ... 11) 부동산을 매도하는 사람이 명의신탁자가 실제 소유자임을 알고 있지만 등기는 명의수탁자 앞으로 이전해 준 경우2) 조세를 포탈하거나 강제집행 또는 법령상 제한을 회피하기 위한 목적이

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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  펀드투자권유자문인력 전범위 정리/요약본 (2022 기준)

  증권을 기초로 한 파생상품2) 부동산집합투자기구: 50%이상 부동산(대출형/실물형/권리형/증권형/파생)- 투자대상: 부동산 부동산관련증권 파생상품 권리 개발 개발관련대출 채권3) ... 단기금융집합투자기구(mmf): 전부를 단기금융상품에 투자- 특징: 장부가평가, 위험관리제도 내부통제기준 필요, 개인3천억 법인5천억 넘으면 추가 설정/설립 불가- 규제: 1년이상국채 ... 절대적(기관)/상대적(서면의사, 거부불가)/자발적(금융투자상품 잔고100억이상 법인, 50억이상 외감법인, 5천이상 개인)ㅇ 투자권유대행인 금지행위: 매매권한위탁, 금융투자업자대리 계약체결

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.03.19 | 수정일 2023.02.26

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

  부동산을 매도한 사람이 명의수탁자를 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기를 이전해 주었으나 실권리자는 다른 사람인 경우, 부동산은 명의수탁자에게 귀속된다.③ 부동산명의신탁이 ... 무효인 경우에 명의수탁자가 명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다.④ 3자간 등기명의신탁에서는 ... 진다③ OEM의 경우 발주자는 제조자로 표시된 이상 실제로 그 제품을 제조하지 않은 경우도 제조물책임을 진다.④ OEM 방식에 의하여 제품을 제탁약정과 등기가 모두 무효가 된다.② 계약명의신탁에서

  시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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  우리나라 주거용부동산 자산관리 현황과 문제점, 전망에 관하여

  약 80%에 해당하는 663만호의 임대주택에 있어 비제도권 임대주택이고 이 중에서 45%가 전세계약 형태라 볼 수 있다. ... 임대차관리을 포함해 매입, 매각, 담보금융, 개발, 투자, 신탁 등부동산 시장의 장기침체를 몰고 왔다. ... 주거용 부동산시장은 개인임대업이 주류이고 계약에 있어 대부분이 전세나 높은 보증금을 받는 보증부 월세 방식이었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  금융경제학 금융용어 50가지 설명

  유언에 의한 것을 제외하고는 대부분이 이에 속한다.3) 신탁 계약 중 담보 신탁에 경우 집주인이 형식적인 부동산 소유권을 신탁회사에 넘긴 이후에 대출을 받는 것을 말한다. ... 원룸촌 사기 행각과 관련해 신탁 계약이 주목 받고 있다.2) 상대편을 신뢰하여 경제적 목적 이상의 법률적 지위를 부여하는 행위 가운데 계약에 의한 것. ... 집을 임대하려면 계약서인 ‘신탁원부’에 우선수익자로 설정된 자의 동의가 필요하다.수탁 은행1) 수탁은행, 인수은행등의 용어를 헷갈리는 이들이 많다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.03

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  소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

  (4)① 3자간 등기명의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다.② 계약명의신탁에서 부동산을 매도한 사람이 명의수탁자를 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기를 이전해 ... 주었으나 실권리자는 다른 사람인 경우, 부동산은 명의수탁자에게 귀속된다.③ 2자간 등기명의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다.④ 부동산명의신탁이 무효인 경우에 명의수탁자가 ... 명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주 장할 수 있다.14.

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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  전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

  전세사기의 유형 1) 대리인의 이중계약 2) ‘깡통전세’ 계약 3) 하나의 주택으로 여러 세입자와 중복 계약 4) 신탁사기 3. ... 이 사건이 주요 언론에 보도되면서 전세제도를 기반으로 하는 우리나라의 부동산 시장의 근본적 문제가 드러났고 전세 제도 자체에 대한 근본적인 해법이 필요하다는 여론으로 확대되고 있다. ... 임대인&임차인 공모형은 그 자체로 권리적 사고이므신고가격 거짓신고 등으로 국세청에 316건, 부동산거래신고법위반, 자료제출 불응 등으로 지자체에 1,164건을 통보하였다.

  리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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  투운사 오답노트 2회 (전범위)

  - 판매 후 모니터링제도는 금융소비자와 판매계약을 맺은 날로부터 ()이내에 판매직원이 아닌 제3자가 해당 금융소비자와 통화하여 판매직원이 설명의무를 적절히 이행하였는지 확인하는 절차이다 ... 금융소득종합과세 제도에 대한 설명이다. 적절하지 않은 것은? ... 물권으로서 부동산권리 중 다음은 무엇인가?

  시험자료 | 29페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.03.05

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