"등기권리" 검색결과 41-60 / 7,998건

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  등기관의 심사범위

  서론일반적으로 부동산에 대한 권리관계는 매우 복잡하고 어려워서 거래 당시에 파악할 수 없었던 권리상의 하자들이 추후에 발견됨으로 전혀 예상치 못한 법적인 분쟁에 휩싸이거나 경제적 손실을 ... 부동산 등기법현행 등기제도는 등기부 편성에 있어 물적 편성주의를 취하고 있으며, 등기신청절차는 원칙적으로 공동신청주의를 따르고, 권리에 관한 등기신청은 등기의무자의 등기필정보와 인감증명 ... 이는 당사자 간의 채권 변제와 같은 의미를 가지고 있으며, 사법상의 권리관계에 이바지하므로 형식적인 의미의 부동산등기법은 민법에서의 물권변동의 실현수단으로서 사법에 속한다.등기사무를

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서압류와 가압류근저당과 저당담보가등기강제경매개시결정기입등기전세권위 5가지의 권리는 금전 지급과 관계된 권리이기 때문에 이런 ... 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다.1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기)2.금전채권의 보전 (가압류)3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다.3.소멸되지 않는 ... 말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.1.서론 [권리란 무엇인가]권리는 개인이나 집단이 가지고 있는 행사할 수 있는 자유나 이익을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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  甲은 장수가든 이라는 미등기 상호와 함께 점포 및 영업설비 일체를 乙에게 양도하였고, 종업원도 대부분 고용 승계되었다. 양수인 을은 상호를 등기하고 1주일 이후 갈빗집 영업을 개시하였다. 그런데 3개월 후 갑은 장수가든과 불과 100미터 떨어진 곳에서 원조 장수가든이라는 상호로 갈빗집을 개업하였고 동 상호를 등기하였다. 이때 양수인의 입장에서 어떠한

  한다.판례와 다수설은 등기배제청구권은 등기말소청구권을 포함하는 상호전용권의 한 내용으로서, 등기상호권자는 후등기의 말소를 청구할 수 있다고 본다(실체법상권리설). ... 이미 먼저 등기한 상호는 동일한 특별시,광역시,시,군에서 동종영업의 상호로 등기하지 못한다는 것으로, 이때 먼저 상호를 등기한 자(선등기자)가 갖는 권리를 등기배제청구권 또는 등기배척청구권이라 ... 의미하여, 상호전용권이란 타인이 부정한 목적으로 자기가 사용하는 상호와 동일 또는 유사한 상호를 사용하는 경우 이를 배척할 수 있는 권리를 의미한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.13 | 수정일 2022.10.18

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  부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  소유권이전등기 신청시 등기필증(구권리증), 등기의무자(매도인 등)의 인감증명서(발급일로부터 6개월 이내의 것에 한함), 등기원인을 증명하는 서면(예 : 매매계약서, 증여계약서 등), ... 좌표)과 법적 권리관계(소유자) 등의 기타 토지에 관한 주요한 내용을 공적장부에 등록?공시하고 이에 대한 변동사항을 영속적으로 등록? ... 일반적으로 법무사가 양쪽의 위임을 받아서 처리하며, 판결에 의한 등기는 승소한 등기권리자나 등기의무자 단독으로 상속등기는 등기권리자 단독으로 신청할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오

  반면에 부동산 등기제도는 소유권과 소유권 이외의 권리관계를 포함한 권리주체인 변동과정을 공시하는 제도이다. ... 등기제도와 지적제도의 비교1) 등기제도‘등기’는 국가기관으로서 등기관이 등기부인 공적장부에 건물과 토지 등 부동산 표시와 일정한 권리관계를 법정절차에 따라서 기재하는 것이나 그러한 ... - 부동산등기법- 부동산등기특별조치법- 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률- 지적법, 동법 시행령, 동법 시행규칙기능부동산에 대한 권리관계의 공시토지에 대한 사실관계의 공시기본이념-

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  <부동산 상식사전> 독후감

  .소유권이전청구권 가등기 ? ... 그래서 A는 B가 자기 마음대로 건물을 팔 수 없도록 법적인 조치를 취하는데, 이것이 소유권 이전금지 가처분입니다.3.환매등기 - ‘빌린 돈을 갚으면 집을 돌려받는다’는 뜻의 등기입니다 ... 집을 다른 사람에게 팔 수 없다는 것을 알려주는 등기이다. 이런 집은 돈 주고 사더라도 자기 집이 되지 않습니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  대법원 2013다218156 소유권이전등기, 대법원 2015다13850 소유권이전등기 등 이 두 판례로

  부동산 실명법의입법 취지는 실권리자의 명의로 등기를 하여 실체와 권리 관계를 일치시키도록 하는 데 있다. ... 체결한 자가 아니라 명의신탁 당사자들의 권리를 승계한 상속인들이다. ... 이후 소외 1이 사망하였는데, 그의 처인 원고가 상속재산 협의분할을 통해 이 사건 부동산에 대한 소외 1의 권리를 상속 받았다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  지적공부의 등록사항과 등기부 상의 불일치로 인한 문제점

  등기부상에서 공시된 권리는 지적공부상의 실체를 전제로 존재하는데, 이것이 부정확해지면서 권리도 불확실해질 수 있으며, 법률적인 권리의 보호도 불가능할 수 있다. ... 서론토지를 효율적으로 관리하고, 토지소유권을 보호하기 위해서 지적제도를 두고 있으며, 부동산에 관해서는 권리관계를 등기부에 기재해 공시함으로 거래의 안전을 위한 등기제도를 두고 있다 ... 이 경우는 등기가 신속성도 중요하지만 권리변동에 대한 정확한 공시를 통해 사권보호와 거래안전이 더 중요하다고 보는 견해이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  공시법 가등기 설명 과제

  가등기에 대한 처분제한등기는 가등기에 의해 보전된 권리 자체의 처분을 제한하는 등기, 즉 가등기상 권리에 대한 가처분등기 또는 가압류등기도 부기등기의 방식으로 할 수 있습니다. ... 할 수 있는 권리에 대하여만 가등기가 가능합니다. ... , 가등기에 기한 본등기에서 등기의무자와 권리자는 가등기에 기한 본등기를 신청함에 있어서 등기의무자는 가등기 당시의 등기명의인입니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

  등기부 등본 :- 부동산의 표시와 소유자의 인정사항 권리관계 등이 기재된 부동산의 가장 기본적인 서류- 부동산에 관한 권리관계를 알 수 있다- 해당 부동산의 기본 정보인 주소 지목 ... 구조 면적등을 표시한 사항과 함께 소유권 지상권 저당권 전세권 가압류 등과 같은 권리관계를 확인 할 수 있다.- 등기부등본은 표제부와 갑구 및 을구로 구성▶ 등기부등본 표제부- 부동산에 ... 소유권자 등기 접수 날짜 등기 취득한 방법- 소유권에 관한 다툼이나 방해요소 확인할 수 있습니다.- 압류 가압류 가등기가 표시됨▶등기부등본 을구- 채권의 순위, 설정된 내용과 날짜

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.03.05

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  , 임차권이다(부등법 제3조).등기되어야 할 권리변동등기되어야 할 권리변동은 부동산물권의 득실변경이며, 등기되어야 할 권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한, 소멸 등의 권리변동이청시기 ... 특별법상의 것으로 입목법의 적용을 받는 입목과 공장재단의 재단저당 등도 있다.등기되어야 할 권리등기되어야 할 권리는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권 ... 등기의 의의부동산등기법상 의미등기관이 법정절차에 따라서 부동산에 관한 일정한 권리관계를 전산정보처리조직을 이용하여 등기부에 기록하는 것을 말한다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

  다만, 시효완성자가 이미 해당 부동산을 점유하고 있는 경우에 등기부상의 권리자에게 소유권이전등기를 청구할 수 있는 권리는 물권적 청구권이라고 보아야 한다. ... 청구권의 보존을 위한 가등기를 한 경우에 이것에 기초해서 본등기를 청구할 수 있는 권리도 채권적 청구권에 해당한다. ... 그렇지만 매매계약을 기초로 채권적 청구권이 발생하기 때문에 예를 들어서 매수인은 매도인에게 목적 부동산의 인도와 소유권이전등기를 해 줄 것을 요구할 수 있는 권리를 가지게 되는데,

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  경매로 인한 이익과 손해는 투자자 본인이 오롯이 책임지는 것이기 때문에 정확한 권리분석이 필요하다고 할 수 있다.경매물건은 기초적으로 등기사항증명서를 바탕으로 권리분석을 실시한다. ... 또한 등기목적란에 임의경매신청 여부와 접수란의 접수일, 등기 원인란에 경매개시결정일, 사건번호, 경매신청자를 확인해야 한다.을구에는 소유권 이외의 권리가 나타난다고 할 수 있다. ... 권리분석 절차3. 경매절차에서 가압류등기의 지위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론민사집행법이 2002년 제정된 이후 부동산 경매가 활성화되는 계기가 되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  임차권은 일반적으로 등기를 하지 않는 권리이다. ... 이 점이 등기와의 차이이다. 이에 반해 병이 취득한 근저당권의 경우 등기하여 공시할 수 있는 물권이기 때문에 등기가 경료된 당일에 즉시 권리를 취득하게 된다. ... 임대차 계약의 존속 기간은 2년이 기본이고, 갱신을 한다고 하더라도 최장 4년에 불과하기 때문에 등기에 드는 비용과 시간을 고려하면 단기 권리라고 할 수 있는 임차권을 굳이 등기할

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  결국 임대계약을 맺을 때 다가구주택의 권리를 분석하기 어렵고, 집이 경매에 나와도 전세보증금 중 어느 정도를 회수할지 판단하기 어렵다.둘째, 등기부 사본을 확인해야 한다. ... 타이틀북에는 내가 계약하고자 하는 건물과 방이 나와 있고, 갑구에는 소유권과 관련된 사항과 가압류·가처분 등 권리 제한이 담겨 있다. ... 보통 임대차 계약을 할 때만 등기부등본을 확인하는데, 계약 당시는 물론 잔금을 치를 때도 등기부등본을 다시 한 번 확인해야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  등기부는 부동산의 물리적 현황과 권리관계를 공시하는 역할을 하는데, 이것이 불일치함으로써 부동산에 관련된 사람들이 분쟁에 휘말릴 가능성이 커진다. ... 기재함으로써 모든 사회구성원이 이 부동산의 소유자와 부동산의 권리관계를 파악할 수 있도록 하고 있으며 이것이 바로 등기제도이다.(2) 지적제도의 개념지적제도는 국내의 모든 토지들을 ... 하겠다.(1) 등기제도의 개념보편적인 부동산은 누가 이 부동산을 소유하고 있는지를 한눈에 파악하는 것이 불가능하기 때문에 국가는 부동산에 관련한 권리관계와 부동산 표시를 공적 장부에

  리포트 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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  부동산등기법 ) 부동산등기법 5주차 강의안의 내용과 관련 법규를 참고하여 등기신청의 보정 취하 각하에 관하여 기술하세요.

  등기필정보는 등기부상 새로운 권리자가 기록되는 경우, 그 권리자를 확인하기 위해 등기관이 작성한 정보를 말한다.우리나라에서 부동산등기와 관련된 제도가 생긴 것은 1절차도 순차적으로 ... 저촉되거나 후순위 권리자의 권익을 침해한 것이라 할 수 없다는 내용이다.2. ... 이 부동산등기는 그 내용에 따라 나뉘는데, 기입, 변경, 경정, 말소, 멸실, 말소회복등기로 나뉜다. 또한 등기의 방법에 따라서 주등기와 부등기로 나누어진다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  부동산등기제도의 의의먼저 ‘부동산등기'는 부동산의 권리관계를 모든 일반에게 알려주기 위한 것이며 국가에서 등기부라고 하는 공적 장부를 만들어 등기공무원이 부동산 표시, 권리관계를 기재하도록 ... 때문에 등기부 하나만으로도 배타적 권리 물권뿐과 부동산에 관한 모든 권리들 끼리의 우열을 충분히 가릴 수 있어야 한다.하지만 각종 특별법에 의해서 등기를 하지 않아도 등기부에 공시된 ... 등기제도는 부동산 특정, 권리내용 명시, 물권변동 사실과 내용을 등기부에 기재하는 것으로 거래관계에 서게 되는 제3자에 대해서 그 권리 내용을 명백히 알도록 하고 거래 안전을 보호하기

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  대판[전원합의체] 1995.3.28., 93다47745의 사실관계를 요약 정리하고 이를 비판적으로 검토하시오

  C로부터 유효한 부동산에 대한 점유와 권리를 이전받을 수 있는 권한을 가지므로 원고는 C를 대위하여 부동산의 소유자에게 소유권이전등기를 청구할 수 있다고 본 것이다. ... 결론-판례에 대한 비평을 중심으로-이 사건에서 다수 의견은 일단 취득시효가 완성되어서 점유자가 소유권이전등기청구권을 획득한 이상 이후에 점유를 상실하더라도 이 권리가 상실되는 것은 ... 이것은 시효취득제도를 소송법상의 권리로 이해하기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  공장 설비(시설) 담보

  소유권보존등기를 받은 등기관은 재단에 속하게 될 동산 등에 관해 일정한 기간(1개월 이상 3개월 이하)을 정해 권리신고 할 것을 관보에 공고하여야 하므로. ... 그러나 1개월 상의 권리신고 기간이 소요된다는 단점​4. ... 공장소유자와 부동산소유자가 동일한 경우, 공장을 담보로 제공- 공장재단 저당. 1공장, 2공장/ 토지 위의 지상권, 임차권 등 모든 권리를 재단으로 모아두고, 이를 담보로 제공​-

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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