"부동산권리" 검색결과 41-60 / 12,200건

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  유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)

  유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 대하여 생긴 채권을 가지는 경우에, 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치함으로써 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 권리이다 ... 저당권이 설정되어있어서 유치권이 성립하면 저당권자에게 불이익을 줄 것을 알면서도 의도적으로 유치권을 확보하였다면 이를 유치권자가 저당권자에 대하여 주장하는 것은 신의칙에 반하는 권리 ... 판례는 이에 대해 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자에게 그 점유를 이전함으로써 그로 하여금 유치권을

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.27

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  (방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  법학과 4학년 부동산법제 공통유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.1. ... 등기할 수 있는 권리에서 배제하고 있어 이러한 해석이 불가능하다.이러한 유치권의 특성에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. ... 이런 경우 임차인은 예상치 못한 부당이득을 얻게 되지만 임대보증금이 큰 액수이거나 권리금이 많은 임차부동산일 경우 유치권으로 인하여 아무리 월차임에 대해 이익을 본다고 하더라도 결국은

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

  향후 진행계획42013년도 주요 일정계획부동산 경공매시 유의사항과 권리분석 기법을 중심으로 Case Study(지속운영)7월8월부동산 수익성 평가방법9월부동산 투자관련 권위자(교수, ... 권리분석 핵심사항..PAGE:301. 부동산 경매와 공매1-1. 목적1-2. 정의1-3. 향후계획2..PAGE:401. 부동산 경매와 공매1-1. ... ..PAGE:1부동산 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법2013. 07..PAGE:2Copyright 2009 by cho young seokcontents1부동산 경/

  리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

  ..PAGE:1부동산 경/공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석 방법22013. 07..PAGE:2Copyright 2009 by cho young seokcontents1부동산 경 ... 등기되지 않은 권리의 분석3-1. 유치권4성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)두번째, 유치권자는 자신이 유치권을 주장하는 부동산을 계속적으로 점유하고 있어한다. ... 하는점유이전금지 가처분 및 처분금지 가처분건물철거/토지인도/지료청구의 소제기판결에 의한 건물 경매 또는 철거집행법정지상권의 성립시기는 부동산 근저당 또는 가압류등 말소기준권리를 근거로

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오

  부동산법제 과제물시험- 4학년 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오학 과 : 법학과이 름 :학 번 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안1) 퇴거보상제도2) 이주책 보완규정3) 정당한 보상과 생존권보장 구현4) 상가건물임대차보호법 개정5) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정Ⅲ. ... 명성의 대가, 허가권 등에 의한 이익의 대가, 복합적 요소의 대가로 구분하는 견해 등이 있다.대략 권리금은 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금, 임차권보장 권리금, 허가 권리금 등과

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28

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  부동산의 권리분석과 입지분석

  환경성 분석권리분석)1부동산 권리분석은 부동산의 권원관계에 영향을 미치는 여러 요인을 분석하여 부동산의 권리관계를 조사?확인? ... 부동산의 권리분석과 입지분석목 차1장. 권리분석1. 권리분석의 단계2. 부동산거래 사고의 유형3. 부동산 3대 측면에서 제거되어야 할 사고2장. 입지분석1. 지역분석2. ... 따라서 협의의 부동산 권리분석은 부동산의 소유권 등 등기능력을 갖는 권리관계에 대해서 그 진실성 및 내용을 취급한다.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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  [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  ) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7. ... [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금이란1) 영업2) 영업권3) 영업양도4) 프리미엄5) 보증금2. ... 다시 말해 권리금이란 “도시 상업지역에서 부동산 특히 건물 임대차시에 영업시설, 비품, 유형물 등 유형적 재산가치와 영업상 노하우, 점포 위치, 상권, 거래처 신용, 상호·브랜드 가치

  방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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  2013년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매의권리분석에서의 유치권)

  따라서 유치권이 정당하다면, 부동산과 관련된 피담보채권이 변제되기 이전까지는 소유자는 물론이고 경락인도 관련 부동산을 사실상 점유,사용할 수가 없다. ... 따라서 경락을 희망하는 응찰자로서는 유치권이 존재하는 부동산을 선호할 리가 없다.

  방송통신대 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.02

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. ... 현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물에서의 상가건물영업 권리금, 어업활동의 어업활동 권리금 등과 같은 대표적인 사례를 통해서 확인할 수 있는 것과 같이 영업활동을 영위하는 ... 세법에서는 권리금을 이른바 ‘영업권’이라고 하고 있다.한편, 임대인과 임차인이 임대차계약을 체결하고 임대인이 권리금을 수령하면서 임대차계약서에는 ‘권리금을 인정함’이라는 문구가 포함되는

  방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  [부동산법제 4 공통]상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.■ 목차I. 서론II. 본론1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념1) 상가건물임대차보호란? ... 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금 중에서 일단 바닥권리금은 부동산의 상권배치이므로 주위 상황이나 경제적인 변동에 따라서 달라질 수 있고, 영업권리금은 전사업자의 장사수단의 결정체가 ... 상권발달 가능성이 높은 지역에서 상가분양시 상가개발업자와 부동산중개인 등이 상가권리금을 형성시켜 임차인에게 분양하는 경우이다.3.

  방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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  부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

  부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. ... 또는 공매 대상부동산에 대한 권리분석, 취득의 알선3. ... 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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  부동산권리분석 및 권원보험

  부동산 권리분석 및 권원보험학습개요부동산의 권리분석 단계를 이해한다. 부동산거래 사고의 유형을 알아본다. 부동산을 3대 측면에서 제거되어야 할 사고를 파악한다. ... 권원 보험의 특성을 파악한다.학습내용권리분석 및 권원보험선수학습부동산의 권리분석은 부동산의 권원 관계에 영향을 미치는 여러 요인을 분석하여 부동산의 권리관계를 조사‧확인‧판단하여 부동산의 ... 활동을 안전하게 하려는 것이므로 살펴보도록 하고, 부동산의 취득, 이용, 개발 등에 있어 부동산권리 취득자는 불의의 경제적 손실 등을 입게 되는 경우가 허다하며, 부동산거래 등에서도

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  소유적 권리로서 인권과 부동산양도세

  관한 권리를 양도함으로써 발생하는 소득-부동산을 취득할 수 있는 권리. ... 이는 원칙적인 취득시기가 이전에 부동산을 취득할 수 있는 권리를 말하는 것으로 아파트당첨권, 토지상환채권, 주택상환채권, 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 ... 이러한 재산권의 범위에는 동산, 부동산에 대한 모든 종류의 물권은 물론, 재산가치 있는 모든 사법상의 채권과 특별법상의 권리 및 재산가치 있는 공법상의 권리 등이 포함되나 단순한 기대이익

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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  2014년1학기 부동산법제 중간과제물(상가건물임대차 권리금의 문제와 법제화방안에 관해 논하시오)

  권리금이란 주로 도시지역의 토지 또는 건물(점포)의 임대차에 부수해 서, 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로서 임차인으로부터 임대인에게 지급하는 보증금이나 차임이외의 금전 ... 하지만 부동산에 관한 용익 물권인 지상권, 전세권 등이 거의 활용되지 않고 있는 현실 속에서 부동 산임대차는 채권이면서도 물권만큼이나 사회적·경제적 가치를 가지고 있 는 것이 현실이라면 ... (곽 윤직, 채권각론, 박영사,2011,P223) 판례는 권리금에 대해서 "영업용 건물의 임대차에 수반되어 행하여지는 권리금의 지급은 임대차계약의 내용을 이루는 것이 아니고, 권리금

  방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.17

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  부동산 경매 컨설팅 보고서 (권리분석 작성및 컨설팅)

  부동산 경매 보고서 사건번호 : 2012 타경 16309Contents 물건의 현황 및 경매진행 현황 물건평가 권리분석 현장조사 낙찰 전략 및 입찰준비 입찰 입찰 결과 및 분석 결론 ... 물건평가 8) 주변단지 유사 면적대 시세 본건당 이후의 모든권리 는 경매로 소멸 . 2) 임차인 배당은 임대차 관계음 . ... 천 ~4 천을 유지하고 있는 중이나 현재 부동산경기 악화와 맞물려 실거래가 활발한 상황은 아님 ※ 출처 - KB 부동산시세3.

  리포트 | 31페이지 | 4,900원 | 등록일 2013.10.21 | 수정일 2014.02.06

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  부동산 권리 분석의 의의

  ◎부동산 권리 분석의 의의대상 부동산의 권리관계의 연쇄성을 추적하여 권리관계의 진정성과 법률적 가치를 실질적으로 조사, 확인, 판단하는 활동이다.부동산 자체에 내재하는 물리적 하자( ... 부동산활동에 대한 공법상의 규제관계◎유휴지유휴지는 사용되고 있지 않은 토지를 말하지만, 국토이용관리법에서는 토지등의 거래계약허가를 받았거나 거래계약신고를 하고 취득하거나 권리를 설정한 ... 소유권 및 기타 권리? 권원? 권리의 적법성?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.17

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  부동산 권리분석의 개념과 권원보증

  부동산 권리분석의 개념과 권원보증제1절 부동산 권리분석의 개념1. 권리분석의 의의2. 권리분석의 권리제2절 권리분석활동의 특별원칙1. 능률성의 원칙2. 안전성의 원칙3. ... 토렌스제도부동산 권리분석의 개념과 권원보증제1절 부동산 권리분석의 개념1. ... 권리분석의 의의)권리분석이란 대상부동산에 대한 권리관계의 태양(態樣)을 실질적으로 조사ㆍ확인ㆍ판단함으로써 일련의 부동산활동을 안전하게 하려는 작업이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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  [법학과] 2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)

  이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었다. ... 그러나 부동산은 그 절대 양이 제한되어 있어서 누구나 소유할 수 없다. 부동산을 소유하지 못한 사람이 합법적으로 부동산을 이용할 수 있는 방법이 임대차이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 6,800원 | 등록일 2014.03.21

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  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00법학과 부동산법제4공통유치권이 ... 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 ... 이 장에서는 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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  부동산 권리분석과 이용거래에 관한 제한

  부동산 권리분석과이용·거래에 관한 제한목 차[1] 부동산 권리분석1. 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.2. 거래 대상 부동산관련 권리는 어떤 것일까?3. ... 등기된 권리도 제한을 받을 수 있다.[2] 부동산 이용과 거래에 관한 제한1. 부동산 이용에 관한 제한2. 부동산 거래에 대한 제한[1]부동산 권리분석1. ... 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.부동산에 관한 권리는 물권(物權)이라고 하며, 지상권과 전세권, 지역권을 용익물권, 저당권을 담보물권이라고 부르기도 한다.우리가

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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