"부동산권리" 검색결과 81-100 / 12,200건

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  ★[PPT 우수자료★][부동산 상권 분석] 수내역상권 소개, 수내역 상권 현황, 수요 현황, 공급현황, 상권 종합분석, 권리금, 보증금, 임대료 정의, 전망

  수내역상권의 임대료/보증금/권리금수내역 상권 조사수내역 소개 수내역 상권 수요현황 수내역 상권 공급현황 수내역 상권 종합분석 권리금/보증금/임대료의 정의 수내역 상권 미래전망 수내역 ... 권리금은 세입자가 들어올 때 전 세입자에게 주는 금액으로 이는 임대인과는 아무런 관련이 없다.권리금보증금장래 발생할지도 모르는 채무를 담보하기 위하여 특정한 관계에 있는 사람 사이에 ... 일반적으로 용익권·임차권 등의 권리를 양도하는 대가로 세입자 사이에 주고받는.

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  [부동산 중개업] 중개업자의 책임과 권리

  투기목적이 아닌 미등기부동산은 중개가 가능하다.2) 법령의 규정에 의하여 전매(轉買)등 권리의 변동이 제한된 부동산 - 임대주택법에 의하여 일정기간 전매·전대가 금지되는 임대주택이나 ... 2차 과제물 학부: 경영학부 학번: 9821081 이름: 박 민종{중개업자의 책임과 권리 상호간의 형평성에 대하여 조사/분석한 보고서 제출{중개업자등의 금지행위1. ... 관한 사항6 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항7 당해 중개대상물에 관한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 할 조세에 관한 개략적인 사항8 거래예정가격과 공시되지 아니한 중요시설

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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  [민법]명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률

  명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률I. 서설1. 명의신탁의 의의명의신탁에 관하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다. ... 실권리자명의등기의무(제3조) 및 과징금(제5조)누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 의하여 명의수탁자의 명의로 등기하여서는 아니 된다(동법 제3조 제1항). ... 부동산실권리자명의등기에 관한법률 제5조 제1항, 제10조 제1항 본문, 제12조 제2항 중 제5조 제1항 적용부분, 제14조 제2항이 헌법 제37조 제2항의 과잉금지의 원칙이나 평등의

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.02

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  부동산실권리자명의등기에 관한 법률

  부동산실권리자명의등기에 관한 법률의 제정1. ... 동법 4조에 대한 해석1) 4조 1항부동산실권리자명의등기에 관한 법률 제4조는 「명의신탁약정은 무효로 한다」라고 규정되어 있다. ... 1일부터 시행되고 있다.동법은 「부동산에 관한 소유권 기타 물권」을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하는 것을 목적으로 한다.

  리포트 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2001.06.01

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  부동산실권리자명의등기에관한법률의 문제점

  허나 부동산을 남의 이름으로 등기할수 있도록 허용함으로써 결과적으로 부동산실소유자들이 부동산과 관련된 각종 의무는 회피하면서 필요한 경우에는 언제든지 부동산에 관한 권리를 행사할 수 ... 부동산의 규제우리 나라 사회에 있어 부동산은 사회조직의 기반을 이루는 중요한 요소이다. ... 특히 대부분의 인간관계가 부동산을 매개로 이루어져 있으며, 과거의 재산의 평가는 부동산(토지)를 얼마나 소유하는가가 문제였다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.11.26

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  권리분석론 저당권

  저당권의 정의 채권자가 채무자 또는 제 3 자로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물 ( 부동산 ) 에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정 담보물권입니다 ... 광업권 , 어업권 또는 물의 사용에 관한 권리 넷째 , 토지에 속한 흙 , 돌 , 모래 또는 자갈에 관한 권리 2-2. ... 첫째 , 토지 및 이에 관한 소유권 외의 권리 둘째 , 토지와 함께 공익사업을 위하여 필요한 입목 , 건물 , 그 밖에 토지에 정착된 물건 및 이에 관한 소유권 외의 권리 셋째 ,

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  일반부동산의 경우 부동산권리분석의 활동은 먼저 권리분석 대상을 결정하고, 분석 대상에 대한 자료 수집을 하고, 수집된 자료를 판독? ... 수립한 후 입찰에 참여하게 되는 과정을 거치게 된다.즉 국가기관인 법원의 공권력에 의한 특수한 형태의 부동산 매각형태인 법원경매 부동산의 권리분석활동에 있어서 일반부동산의 권리분석활동 ... 부동산 경매의 유형1) 형식적 경매와 실질적 경매2) 강제경매와 임의경매4. 부동산 경매 시 권리분석의 중요성5.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

  본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용'권리분석'이란 경매로 진행되는 부동산에 '인수되는 권리'가 있는지 없는지 판단하는 것이다. ... 권리분석에서 쉽게 접근하면 된다. 부동산 경매하면 권리분석이라는 큰 장벽에 좌절하는 사람들이 많지만, 이것은 어려운 것이 아니라 모르는 것이다. ... 매입하려면 그 전에 해당 부동산이 법률적 하자가 없는지 살펴보아야 하는데, 이것을 권리분석이라고 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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  중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

  강남구 역삼동 강남프라자 2 층 208 호 권리분석목 차 1 . 물건 선정 이유 2 . 물건 정보 3 . 입지 분석 4 . 권리 분석 5 . 예상 낙찰가 6 . ... ★★★☆☆ 교통상황 ★★☆☆☆ 건물구조 ★★★★☆ 이용상태 ★★★★☆ 설비내역 ★★★★☆ 토지형상 ★★★★☆ 이용상태 ★★★☆☆ 인접도로 ★★★☆☆ 1 2 3 4 5 6 7 8 9권리 ... 풍부한 전세수요 강남구청 전세권 1 2 3 4 5 6 7 8 9물건 정보 표 1 경매 물건정보 입찰법원 서울중앙지법 [ 경매 7 계 ] 사건번호 2013 타경 6729 사 건 명 부동산임의경매

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  부동산경매 어렵지 않아요

  권리적으로 문제가 없는 물건인가?2. 부동산의 감정이 제대로 되었는가?3. 시세보다 저렴하게 낙찰 받을 수 있는 물건인가?4. ... 말소기준권리가 된다. ... ▣ 말소기준권리(소멸과 인수의 기준이 되는 권리)가 될수 있는 등기들- 근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, (강제)경매개시결정기입등기이중에서 가정 먼저 등기된 권리 하나가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  [부동산지적입문] 강의요약노트_(중간고사, 기말고사) (ㅊㅈ대학교)

  사회적 제약- 빈번한 토지분쟁과 토지거래질서의 문란- 주민의 권리행사지장 및 권리실체의 불인정? ... 부동산지적입문 강의요약Chapter1. 부동산지적이란? ... , 상수도, 수목 등준부동산민법상 부동산의 성격은 아니지만 부동산과 같은 법률적 효과가 준용되는 것, 공시방법(수단)을 갖추어야 한다.

  시험자료 | 67페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.02 | 수정일 2022.06.03

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  하는 부동산에 설정된 권리들은 입찰자 책임하에 권리부석을 신중히 해야 한다. ... 권리분석의 중요성첫 번째부동산은 살아 있는 생물이 아니기 때문에 말을 못한다. 그러나 말못 하는 부동산에는 수많은 이해관계가 얽히고설켜 많은 애환이 묻어 있는 경우가 많다. ... 말소기준권리란?공매도 경매와 같이 중요한 부분이 해당 부동산 등기부등 본에 나타난 권리 중에 말소될 기준을 찾는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  공경매권리분석론주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 부동산 경매의 절차2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석3. ... 부동산 경매에 있어서 권리 분석그렇기 때문에 부동산 경매에 있어서 권리 분석은 입찰에 참여하는 자, 즉 해당 부동산을 매수하고자 하는 사람이 하는 것이다. ... 권리 분석이라는 것은 경매를 통해서 취득하게 되는 권리(대표적인 것이 부동산에 대한 소유권이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  토지 받음)- 전세권 : 전세금을 지급 후 타인의 부동산을 용도에 따라 사용, 수익하는 권리- 저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산을 인도받지 않고 관념상으로만 지배, ... 개념(거래의 대상이 되는 물건, 개개인의 입장에서의 권리의 묶음)- 법률적 측면에서는 협의(토지 및 그 정착물),광의의 개념(준부동산인 차, 건설기계, 선박 등 포함)으로 구분된다 ... 주택, 상가, 사무소 등 건물-> 독립X 축대, 도로, 제방 등의 공작물, 독립성 없는 수목구분동산부동산공시방법점유(사실상 지배)등기권리변동인도(점유의 이전)등기공신력인정(선의 취득

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  부동산 경매를 실시하기 전에 이러한 권리자들의 권리관계를 알아보는 절차가 중요하며 경매 절차에 대해 충분한 사전지식을 갖고 있는 것이 중요하다고 할 수 있다.본론을 통해 부동산 경매의 ... 이렇게 부동산 경매는 일부 투자자들만이 하는 것이 아닌 일반인들도 할 수 있는 것이라는 인식이 널리 퍼지게 되었다.부동산 경매에는 다양한 권리자들과 이해관계자들이 포함되어 있다. ... 권리분석 절차3. 경매절차에서 가압류등기의 지위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론민사집행법이 2002년 제정된 이후 부동산 경매가 활성화되는 계기가 되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등기소와 등기관① 등기소는 부동산등기사무를 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2023.05.05

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  부동산 빅데이터

  부동산 시장 동향 파악 및 부동산 관련 권리분석Ⅴ. 한계1. 신고된 실거래가의 적정성 문제2. 가격지수와 공시가격에서 발생하는 시차편이3. ... 상업용 부동산의 경우 부동산이 소재한 위치에 가격의 영향을 크게 받으며 수익성에 따라 권리금의 거래가 있어 가격에 차이가 발생한다. ... 부동산과 관련된 시장 동향과 시장참가자의 성격 등을 정확하게 예측할수록 위험을 반드시 수반해야 하며, 물건 자체를 거래하는 것이 아닌 물건에 대한 권리를 거래하도록 만든다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  경우에는 담보가등기권리는 그 부동산의 매각에 의하여 소멸한다.로 규정하고 있습니다.2. ... 제94조 및 제139조제1항의 규정에 따른 경매개시결정등기를 말소하는 등기가등기담보 등에 관한 법률 제15조(담보가등기권리의 소멸) 담보가등기를 마친 부동산에 대하여 강제경매등이 행하여진 ... 인수하게 하거나, 매각대금으로 그 부담을 변제하는 데 부족하지 아니하다는 것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지못한다. ② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

  관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권3. 결론참고문헌1. ... 관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권두 번째 판례는(대법원 1998. 11. 24. ... 토지위에 있는 건물을 丁이 경낙 받게되어, 토지와 건물이 각각 다른 소유자에게 속하고, 丙이 토지의 소유권을 행사하기 위해 丁의 건물의 철거를 요청해 丁의 건물에 대한 재산상의 권리가

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 관한 사항을 기록하는 것을 권리에 관한 등기라고 하며, 이것은 등기부의 갑구와 을구에 기록함 3) 등기소와 등기관① 등기소는 부동산등기사무를 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.04.26

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