"상가투자" 검색결과 41-60 / 4,882건

• 

  arps오픈북시험대비 페이지정리 은퇴설계전문가 오픈북페이지정리

  투자대상부동산의고객접근성이좋은지역인지 안정적인유동인구가확보되었는지 지속적인상권유지가능성 권리금이형성된지역인지 243아파트단지상가 245근린상가245전문상가 전문테마상가 246주주형상가 ... 지분제상가 주주형(지분제)상가 246상가분양유형별특징및유의사항 시행자직접분양 시공자분양 분양대행사분양 분양회사매입분양 247상가겸용주택 248팬션및임대형전원주택투자 팬션및임대용전원주택 ... 안전형 안전추구형 위험중립형 적극투자형 공격투자형 123투자상품별투자위험등급분류 125 초저위험 저위험 중위험 고위험 초고위험보수적투자성향금융상품중립적투자성향금융상품적극적투자성향금융상품

  시험자료 | 18페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.08.20

  다운로드 장바구니
• 

  중국 지방정부의 부채와 중국 경제의 위기

  내 일자리 증가→ 중국 명목 gdp 상승, 중국인 소득 수준 증가→ 중국 경제 규모 증가, 그에 따른 세계 투자자들의 투자 증가 반복2. ... 중국인들은 집을 한번 사놓으면 절대 떨어지지 않는다는 인식을 하게 됨→ 중국인들의 부동산에 관한 불패신화(不敗神化) 인식→ 중국 부동산 회사는 엄청난 규모의 대출을 받아 건물, 상가 ... 중국 부동산의 성장ㆍ중국인의 소득 수준 증가 → 주택 및 부동산↑ → 부동산 기업들의 막대한 대출→ 중국 지방정부의 토지 판매 → 부동산 기업들의 상가 및 주택 건축→ 중국 지방정부와

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩

  ‘부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩’을 읽고■상가투자의 목적 ? ... 결국 창업자의 몰락은 부메랑이 되어 다시 상가 투자자의 실펴로, 상가 투자자의 실패는 상가 시장의 침체로 이어지면서 부동산 시장 전체에 먹구름을 드리운다. ... (레버리지효과-금융기관의 대출금을 지렛대 삼아 자기자본 수익률을 높이는 것)■상가투자의 성공전략자기 자산에게 맞는 투자 계획과 목표를 세우고, 상가에 대한 분석을 철저히 해야 하며,

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

  다운로드 장바구니
• 

  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다. ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  권리금의 발생원인권리금의 주요 발생요인으로는 이용 목적 부동산의 수요와 공급의 불균형현상, 기회비용 보상 및 투자 효율성 제고, 권리금 이익으로 사업위험 헷지, 임차료 제한에 대한 ... 공급부족과 어느 정도의 권리금을 투자하더라도 임대기간 동안 만족할 수준의영업상 이익을 거둘 수 있다거나, 향후 제3자로부터 자신이 지급한 권리금이상의 금액을 보장받을 수 있다는 판단에 ... 즉, 상가에 신규임차인이 입주하겠다고 하면, 그 상가의 기존임차인과 신규임차인, 그리고 임대인은 어떤 명확한 기준 없이 당사자 모두가 수용할 수 있을 정도의 수준에서 권리금을 정하고

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

  다운로드 장바구니
• 

  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  리모델링이나 신축이 된 깔끔한 상가 건물을 비싸게 살 바에는 구축이나 허름한 상가를 사거 리모델링을 하고 이후 단정해질 상가 주택을 사는 것이 고수의 투자법이다. ... 아파트 투자 일변도에서 벗어나면 상가, 오피스텔, 토지, 상가주택, 꼬마 빌딩 등으로 분산 투자를 할 수 있다. 규제가 나올 때마다 오히려 부동산을 조금씩 사들이고 있다. ... 상가 건물뿐만 아니라 오피스텔, 아파트 투자도 마찬가지다.현 정부의 아파트 관련 정책은 정권 말기까지 계속 나올 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  대한민국 재건축 재개발 지도 독후감

  부동산 투자에 있어서 분야는 여러 가지가 있습니다. 그중에서 사람들이 가장 많이 하는 것이 아파트 투자이며, 조금 더 나아가 상가, 오피스텔, 토지 등을 투자합니다. ... 상가도 있으며, 그 상가 주인의 입장에서도 생각을 해봐야 합니다. 이렇게 각각의 소유자의 입장에서 생각하여 조금이라도 어려울 것 같으면 과감히 뒤로 물러서야 합니다. ... 앞에서 언급한 부동산 투자 외에 요즘 가장 핫한 투자 중 하나가 재건축, 재개발에 대한 투자입니다. 일반 사람들은 재건축, 재개발 투자는 시간이 오래 걸린다고 생각합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  경기가 좋지않은 부분도 있지만 인터넷 배송이 일반적으로 많아졌고 비대면시대에 접어들면서 사실상 오프라인 상가의 역할은 점점 없어질 것이라는게 예상이다▣ 상가투자의 메리트는 더 이상 ... 만일에 내가 하나의 주택수를 가지고 있고 오피스텔에 투자를 한다면 주택수가 2주택자가 되는 것이다. ... 오피스텔 분양은 역대 최저치를 기록하였으며, 투자가치 자체를 상실했다. 강남의 한 오피스텔은 25~30%까지 하락을 한 경우도 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

  상가라는 투자처는 기본적으로 투자에 들어가는 초기비용의 수준이 높아, 리스크 또한 높은 편이다. ... 부동산 투자론주제: 상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.- 과제에 포함될 내용 -1)상가권리금의 ... 그리하여 상가권리금이 형성될 때, 자영업자와 부동산 투자가 등은 상가권리금을 보다 더 객관적인 시각에서 결정하기 위하여 앞서 언급한 세 가지 요인을 고려하여야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

  다운로드 장바구니
• 

  나의 생애 주기별 금융 설계서

  설계(저축, 투자 등)① 저축· 예금 목표액: 5억 원② 투자· 부동산 상가 임대 수익: 월 500만 원③ 기타· 교사 연금: 월 300만 원4. ... 전세집 도움② 노후 준비③ 상가 임대(2) 필요한 비용(과업을 달성하기 위한 비용)① 아파트 작은 평수 전세금: 2억 원② 노후 자금: 4억 원③ 상가 구매: 10억 원(3) 금융생활 ... 등)① 저축· 예금 목표액: 2억 원② 투자· 구글, 삼성 주식: 월 100만 원③ 기타· 아파트 대출 상환: 월 100만 원3) 50년 후(60대)(1) 재무 목표① 자녀 아파트

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.06

  다운로드 장바구니
• 

  운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편_정태익)

  이용해서도 돈을 벌 수 있는데요 성공률이 높이는 상가 투자 대해서도 노하우를 전합니다.상가에 투자할 때는 보통 매출의 10프로 이상을 임대료로 지불된다고 생각하면 됩니다.그래서 상가 ... 올 수 있는 업종을 예상하고 그 업종이 월세의 10배정도 매출을 낼 수 있는지도 고민해야 합니다.뿐만 아니라 위치를 고려하여 유동 인구가 많은지 적은지도 따져봐야 합니다.주변에 상가를 ... 좋아할 만한 구조를 생각해 봅니다.인테리어가 잘되어 있는집에 현혹되지 말고위 6가지 사항을 토대로 분석하고 가능하다면 사진도 찍어둔다면 기억하는데 많은 도움이 될 것이라고 합니다.□ 상가를

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.08 | 수정일 2023.07.02

  다운로드 장바구니
• 

  엑시트 (송희창 송사무장 저) A+ 최상의 리뷰

  현재 주거용 부동산은 대출 규제와 세금 부담이 있으므로 지식산업센터, 상가 같은 업무용 부동산 투자를 고려한다. ... 분양권이나 재개발 물건에 투자는 당연히 책과 강의를 통해 기본기들 다진 후 실행해야 한다.부자의 부동산은 주거형 물건이 아니라 상가 건물이다. ... 현재 자산 250억 원에 상가 월세 7,000만 원을 받고 있다.부동산을 통해 부를 일구고 싶은 분, 송희창님(송사무장)이 부를 일군 과정이 궁금하신 분, 경매 투자에 관심 있는 분

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08 | 수정일 2020.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  부의 본능

  결국 상가투자의 성공법은 가격을 좀 더 주더라도 똑똑한 놈을 사는 것이 상가투자의 성공확률을 높인다.부동산을 구입할 때 “언제”가 아니라 “어디”에 초점을 맞춰야 한다.- 부동산 투자와 ... 결국 상가투자의 성공하는 법은 생존력과 경쟁력이 확인된 상가인 것이다. 또한 권리금이 높게 형성된 상가가 좋다. 권리금은 상가의 경쟁력을 확인하는 하나의 지표다. ... 부동산의 종목별 투자수익률 순위도 공급을 제한하는 독점력에 의해서 결정된다.땅〉아파트〉오피스텔〉상가 순이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  상가 투자시 주의사항구분특성특성주의할점근린상가주거지 인근 주민들의 생활편의를 위한 상가분양평수 33~45㎡ 정도의 소액투자 가능세대수 대비 상가면적,교통량의 흐름,평형대등을 고려아파트단지상가아파트 ... 위치해 매출을 기대 할 수 있음대중교통 발달, 업종구성 전문화 등을 고려해 투자중심상가기존의 중심상가와 신도시개발로 형성된 중심상가랜드마크 상권이며, 접근성이 좋고 유동인구가 많아 ... 지금까지는 전통적 부동산 상품인 아파트,토지,상가 등을 중심으로 단조로운 투자가 이루어졌다면 이제부터는 분양형 호텔,서비스드 레지던스,셰어하우수,케스트하우스,물류창고,기업형 임대주택

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

  다운로드 장바구니
• 

  투자금반환관련 내용증명(지식산업센터 상가)

  발신인은 상기내용과 같이 지식산업센터내 ○○상가에 ○억원을 투자하였으며, 투자할 당시에 수신인이 약정한 수익을 투자계약이후 한 번도 받지 못해 계약서의 내용에 따라 투자 금액을 반환받고자 ... 본인은 ○○년 ○월 ○일에 ○○○과 아래와 같이 투자 계약을 체결한 바 있습니다.【계약내용】·계약물건 :·계약일시 : ○○년 ○월 ○일·투자금액 : ○억원2.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.06.03

  다운로드 장바구니
• 

  만약 당신에게 5억의 투자금이 있다면 이 자금을 어디에 투자를 하겠습니까

  하는 게 좋은 판단이라고 생각됩니다.또한 상가 분양 매매 또한 투자 가치가 있는 아이템이라고 생각합니다.위치가 좋은 상가는 가격이 상상을 초월하는 경우가 많습니다.예를 들어 청라상가 ... 없을 것이고,상가 앞에 테크 설치로 점포 활용을 극대화 할 수 있을 것입니다.또한 스트리트형 항아리 상권으로 방문 흡입력이 좋습니다.주변 상가에 대비해서 저렴한 분양가 예정이라는 ... 청라에일린의뜰 상가를 보면 2,029세대의 고정수요를 확보하고 있으며,지금까지의 상가와는 차원이 다른 모습이 보여졌습니다.단지 내 2,029세대의 고정 배후세대가 있어서 불황이 상대적으로

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산투자에 관심이 있다면 반드시 들여다봐야 할 게 수익형 부동산인 이유

  서론아파트, 단독주택과 같은 주거용 부동산과 달리 상가나 오피스텔, 오피스 등과 같은 수익형 부동산은 관련 정보를 보기가 쉽지 않다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 ... 투자자를 위한 투자상품 성격수익형부동산은 국민생활의 3대 필수품(의·식·주) 가운데 하나인 주거용과 달리 여윳돈 투자자를 위한 투자상품 성격이 강하다는 인식에서 비롯된 결과다. ... 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 부동산투자에 관심이 있다면 반드시 들여다봐야 할 게

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.09

  다운로드 장바구니
• 

  미래의 부

  가로수길, 청담동 등 대표적인 부동산이 무너지며 상가 공실률은 늘어나며 상가 부동산의 몰락하며, 건물주가 꿈인 시대는 기울고 있다.4차 산업혁명 시대에 경제력은 한 국가의 미래를 결정한다 ... 앞으로 30년을 내다보고 투자하라. 미국 우량주식은 결국 끝없이 우상향한다. 이 사실만 믿으면 누구나 미래를 부를 소유할 수 있다.3. 이제, 어디에 투자할 것인가? ... 새로운 부의 흐름인 미국 우량주식 장기투자 상품에 주목해야 할 이유이다.2. 30년을 버틸 각오가 돼 있는가?

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

  시간도 많이 투자해야함.2. 재개발 재건축에서의 종전재산 평가 및 종후재산평가와 관련하여(1) 종전재산평가, 종후재산평가의 개념, 평가목적 등을 설명하시오. ... 그러므로 화폐의 시간가치를 알 필요가 있다.(2) 본건 평가의 장단점 또는 유의할 점에 대해서 설명하시오.대규모 부동산의 투자 시에는 수익방식으로 타당성을 검토하는 것이 일반적이다.직접환원법은 ... 60%A=240만 이므로, A=240/0.6=400 이다.즉, 문제에 제시된 구분소유 부동산인 상가1층 102호는 400만원이다.2.

  시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다.상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법 ... 서 론요즘처럼 코로나19가 장기간 계속되고 있는 가운데 동대문상가와 남대문 등 상가에는 하루가 다르게 상가가 폐업하는 일이 속출하고 있다. ... (商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

  다운로드 장바구니