"상가 임대차" 검색결과 41-60 / 1,094건

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  상가건물임대차에 있어서 권리금과 관련한 법적 문제

  가천대학교 법학연구소 김성욱

  논문 | 24페이지 | 6,100원 | 등록일 2016.04.02

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  상가건물 임대차의 실태분석 및 제도 개선방안

  가천대학교 법학연구소 임윤수, 신승만, 최완호

  논문 | 28페이지 | 6,700원 | 등록일 2016.04.02

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  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향

  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향I.서론상가건물임대차보호법은 영세상인에 대하여 그 권리의 보호에 관한 기준을 마련함으로써 그들에 대한 안정적 영업에 기여한 바 있으나, 임차인의 ... 이러한 시대적 요청에 따라 국회는 2015년 5월 13일 상가건물임대차보호법을 개정하여 기존의 1)상가임대차보호법의 적용범위 제한 문제 2)임차인갱신요구권으로 인한 임대인의 재산권침해문제 ... 그러나 여전히 위와 같은 문제점이 완전히 해결되었다고 볼 수는 없기 때문에 이 글에서는 현행상가건물임대차보호법(개정법률)의 내용을 살펴보고 그 한계와 개선방향에 대해 알아보겠다.II.상가건물임대차보호법의

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23

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  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  공통] 2016년 중간과제물현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.Ⅰ 序상가건물임대차보호법은 2001년 12월 29일 제정한 법률로 상가건물 임대차에 민법의 ... 아래에서는 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 대해 논해보겠다.Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 의의1. ... 최근에는 상가임차인을 위하여 상가건물 임대차보호법을 제정하여 시행하고 있다.2. 상가임대차보호법의 필요성많은 사람들이 주택, 상가, 건물, 토지 등을 임대·임차하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14

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  상가건물임대차제도의 문제점

  주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. ... 임대차기간과 계약갱신요구권 문제점: 임대차기간을 갱신할 때마다 보증금 또는 임대료를 시행령 제4조가 정하는 연 12%의 상한을 범위 내에서 인상하게 되면 새로운 임대차계약에서의 환산보증금이 ... 차임 등의 증감청구권 문제점증액한도비율을 너무 낮게 설정할 경우 : 임대인은 손해를 보전하기 위해 관리비라는 명목으로 임차인에게 전가하는 왜곡 현상이 초래됨☞ 상가임대차에서 연 12%

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

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  주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

  상가건물임대차보호법상 권리금 보호조항의 적용시점5.권리금 보호대상에서 제외되는 임대차-상가건물임대차 보호법 요약과목명법학개론담 당김 성은 교수님제출일2015년 6월 9일학 과학 번20150747이 ... 최우선변제권-상가건물임대차보호법 개정내용1. 개정이유2. 주요내용3. 권리금 보호대상이 되는 임대차보증금의 범위4. ... 임대차 목적물인 상가건물이[유통산업발전법] 제2조에 따른 대규모점포 또니다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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  상가임대차보호법

  상가건물임대차보호의 의의상가건물임대차보호란 상가건물임대차관계에서 임차인의 경제적 ? ... 따라서 이 본문에서는 상가임대차보호법의 설명을 자세히 서술하려고 한다.Ⅱ. 本1. 상가건물임대차의 의의와 법적 성질1). ... 대항요건에 의한 제한상가건물임대차보호법은 동법의 적용범위를 동법에서 규정한 대항력의 취득요건을 갖춘 상가임대차로 제한하고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  상가건물임대차보호법이란1) 상가건물임대차보호법의 입법배경2) 상가건물임대차보호법의 입법목적3) 상가건물임대차보호법의 입법과정2. ... 현행 상가건물임대차보호법의 주요내용1) 현행 상가건물임대차보호법에서의 적용범위2) 현행 상가건물임대차보호법에서의 대항력3) 현행 상가건물임대차보호법에서의 등록사항 등의 열람? ... 제공4) 현행 상가건물임대차보호법에서의 최우선변제권과 우선변제권5) 현행 상가건물임대차보호법에서의 임차권등기명령제도6) 현행 상가건물임대차보호법에서의 임대차기간 및 임대차 갱신요구권7

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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  주택임대차상가임대차

  즉, 농지의 임대차에 관하여는 농지법, 주거용 건물(주택)에 대하여는 주택임대차보호법이 우선 적용되며, 상가 등에 대하여는 상가건물임대차보호법이 규율하고 있다. ... 일반 토지의 임대차, 그리고 주택과 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 관하여서만 일반적으로 적용되게 되었고, 특별법 우선의 원칙에 따라 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 ... 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 대해Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  [부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  그러면 본론으로 들어가서 상가임대차보호법의 개념에 대해 살펴보고 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. ... 상가건물임대차보호법1) 개념2001년 12월 29일 제정한 법률로 상가건물 임대차에 민법의 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하는 법률이다. ... 그러나 상가건물 임대차의 경우에 명확한 기준이 없이 사업자등록이 되는 상가, 사무실, 공장, 창고 등 영업용 건물의 임대차만이 적용되도록 하는 것현장조사를 한 다음 사업자등록증을 교부할

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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  부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오

  상가건물임대차보호법은 국민경제생활의 안정을 보장하기 위하여 상가건물을 그 적용대상으로 하고 있다.(3) 상가건물임대차보호법에서는 기간의 정함이 없거나 기간을 1년미만으로 정한 임대차는 ... 회수되는 권리금에 대하여 임대차계약서와 신규 임차인을 중심으로 권리금을 새롭게 해석을 필요가 있다.3) 상가임대차계약서에 조건부 계약 상관행화상가임대차에서는 주택임대차와 달리 권리금에 ... 상가임대차에 부수하여 수수되고 있는 것이 상관행으로 되어 있고 상가임대차계약의 내용으로 수수되는 것이 아니므로, 상가임대차 계약 당사자와 권리금 수수 당사자가 반드시 일치하지는 않는다

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28

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  ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

  상가임대차보호법순서 1. 상가임대차보호법의 목적 2. 상가임대차보호법의 적용범위 3. 상가임대차보호법 임차인의 권리 4. 상가임대차보호법의 주요내용 5. ... 주택임대차보호법 과 상가임대차보호법 의 차이 6. 상가임대차보호법 판례상가임대차보호법의 목적 1. 2001 년 12 월 29 일 상가 임대보호 를 목적으로 제정 2. ... 상가임대차 보증금 반환에 대한 판례 2. 상가임대차 계약에 대한 판례 3. 임대료 반환에 대한 판례상가임대차 보증금 반환에 대한 판례 1.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  상가건물임대차 보호법의 지위상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법이다. ... 상가건물임대차보호법의 문제점상가 임차인이면 누구나 임대기간 5년을 보장받도록 하는 상가건물임대차보호법 개정안이 국회를 통과했다. ... 상가임대차보호법은 주택임대차보호법에 따라 상가건물의 경우에도 임차인의 지위를 보호해야한다는 강력한 요구에 의해 제정되었다.

  방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교Ⅰ. 주택임대차보호법1. ... 주택임대차보호법의 주요내용3. 1999년 1월 개정된 주임법의 주요내용Ⅱ. 상가건물임대차보호법1. 서설2. 상가건물임대차보호법의 주요내용Ⅲ. ... 상가건물임대차보호법의의임대인과 임차인 사이에 상가건물의 임대차에 관한 합의로 성립하는 유상·쌍무·낙성·불요식의 계약목적상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민(

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  상가임대차보호법이란? ... 이때 상대적 약자인 임차인의 지위를 보호하기 위한 법이 바로 임대차보호법이며, 대표적인 것이 ‘주택임대차보호법’과 ‘상가건물임대차보호법’이다. ... 임대차보호법이란?- 임대차란 다른 사람의 물건에 대해 대가를 지급하고 이용할 수 있는 권리를 갖게 되는 계약을 말하며, 주택이나 상가 등에 적용된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  상가건물임대차보호제도

  임대차보호법의 적용대상인 '상가건물’의 의미와 그 인정 범위◇상가건물 임대차보호법의 목적과 규정에 비추어 보면, 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물의 임대차는 사업자등록의 대상이 ... 상가건물임대차보호제도1.제도란..? ... 상가건물임대차보호법이란 무엇인가?

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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  상가임대차보호법

  상가임대차 보호법1. ... 개요1) 대상- 건물을 얻어 장사를 하는 임차인을 위한 법, 영세상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안2) 목적 :- 상가임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민경제생활의 ... 전부, 일부를 월차임으로 전환시에는 15% 초과 금지4) 변제에 관한 규정- 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다.- 상가 세입자들도 주택 전세처럼

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  주택임대차기간4. 보증금 증감 청구5. 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. 상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. ... , 확정일자 순위에 따른 우선 변제적 효력은 주택임대차보호법이 인정하는 특수 한 효력이므로 주택 이외의 상가에 대하여는 인정되지 아니한다.7. ... 주택임대차기간주택임대차의 기간은 그 정함이 없거나, 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  [법학과] 2016년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안)

  상가임대차법의 주요내용 (1) 상가임대차법의 목적 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법이라고 불리는 이 법은 주택임대차보호법과 대부업법(고금리제한법)과 함께 민생3법이라 부르며 경제 ... 이러한 법률관계를 규율하기 위하여 2001년 '상가건물임대차보호법'이 제정되었다. ... 때문에 이를 개선하기 위하여 2015년 5월 13일 상가임대차보호법은 개정되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,800원 | 등록일 2016.03.21

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  상가건물임대차보호법

  국회에서는 2001년 4월 민주당 소속 송영길의원 등 30명의 의원이 “상가임대차보호법안”을 발의하고 또한 NGO단체인 상가임대차보호공동운동 본부도 2000년 12월 경에 “상가임대차보호법안 ... 생활법률 REPORT.상가건물임대차보호법[商街建物賃貸借保護法]에대하여 논하시오.생활법률 REPORT정의 - 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 ... 주택임대차보호법상으로는 우선변제권을 행사하기 위한 존속여건이듯이 상가건물임대차보호법에서도 대항력의 존속기간은 동일하다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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