"순현재가치법 내부수익률법 부동산투자분" 검색결과 41-60 / 78건

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  중소기업의 문제점과 대안

  문제점들에 대한 거시적인 대안1) 대기업의 중소기업영역 잠식 문제에 맞는 맞춤형, 종합적 접근이 필요정부의 엄정한 법집행 및 제도개선과 함께 기업내부 자율규제장치의 시스템화, 사회적 ... 중소기업의 문제점1) 혁신역량 미흡현재 중소기업이 가장 직면한 문제는 혁 신 역량 미흡으로 손꼽히고 있다. ... 정보통신업과 금융보험업은 부동산업을 제외하고는 민간 서비스업 중 생산성이 가장 높은 부문이지만, 취업자 증가율은 각각 1.5%와 0.8%에 그쳤다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.05

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  가치투자의 미학

  가치투자 종목 선정법사업계획서 심층분석법1234장기투자 매매 기법5주가 분석 방법1기본적 분석 ▷ 재무재표를 이용한 투자방법 (가치를 판단하는 기준) ▷ 항상 기술적 분석 위에 있다 ... 모아야 현재의 주가 만큼이 된다! ... 매매대금이 1억을 상회할 경우 ▷ 세력에게 역공을 당하기 쉽다. ▷ 기존의 매매방법이 맞지 않게 된다. ▷ 손실규모가 커진다.가치투자의 특징매매 접근법이 상식적이다.

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.16

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  [기업부실 원인과 예측] 기업부실의 과정과 증세 및 예측

  지급불능이란 기업의 유동성 부족으로 만기가 된 채무를 상환할 수 없는 경우와 기업의 총부채가치가 총자산가치를 넘어 순자산가치가 부(-)가 되는 경우를 말한다. ... 이러한 기업부실과정을 3단계로 나누어 보는 견해가 있는데 제1단계는 정상적 기업이 수익성 저하를 겪게 되면 정상적인 영업활동 범위 내에서 내부 유보의 유출 및 불용자산의 매각을 통해 ... 지급능력을 유지하려는 단계이고, 계속해서 수익성이 개선되지 않으면 제2단계 중기에서는 내부유보 내지 가용자산의 고갈로 더욱 심각한 지급능력의 저하를 경험하게 되고, 기본자산의 매각

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.11.17

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  한국프랜지공업 재무분석

  시장가치- 같은 종류의 상품에 대하여 시장이 성립될때에 그 낱낱상품의 개별가치를 평균한 사회적 가치.- 주식이 현재 시장에서 팔릴 때의 가격으로 미래이득을 필요수익률로 자본환원함으로써 ... 이는 주식의 수익력 평가에 사용된다.시장가치 = 주식 현재가 × 상장주식수한국프랜지공업 : 주식 현재가(13,000) × 상장주식수(6,090,084) = 731 억원현대모비스 : ... 얻어지는 현재가치이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.10

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  국제회계 기준 의 정의 및 국내 회계기준과의 차이

  인정투자부동산(제1040호) 원가모형 또는 공정가치모형 중 선택하여 평가 원가모형만 인정매각예정 비유동자산(제1105호) 감가상각을 중단하며 순공정가치와 장부금액 중 적은 금액으로 ... 공정가치로 평가ex) 투자부동산, 충당부채, 금융부채, 유형자산, 채권채무조정, 보험부채측정, 영업권 및 부의영업권 등법률 및 정책적 목적에 따른 기준의 차이우리나라는 법률 및 정책적 ... 기업의 재무상황 및 내재가치에 대한 유의미한 투자정보를 제공하는 것으로서이를 위해 국제회계기준은 기업이 보유하는 모든 금융자산ㆍ부채의 가치를 공정가액(시장가치)으로 평가 하도록 강조

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.11 | 수정일 2015.02.07

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  재정정책론 시험요약

  ※마크업(Mark-up)형의 가격형성: 현대의 기업이 이윤의 현재가치를 극대화하기 위해 노력하기보다는 좀더 현실적인 감각에 입각하여 생산 cost에 만족할만한 규모의 일정한 이익을 ... 한계세율 : 소득 한 단위가 증가함에 따라 추가되는 납세액의 증가분? 비례세 : 세원이 변하더라도 평균세율이 고정되어 있는 세? ... .㉡ 근로의욕, 저축과 민간소비를 감소시킬 가능성이 있다.⑤ 종합소득과세의 대상이 되는 소득은 이자소득, 배당소득, 부동산소득, 사업소득, 근로소득, 기타소득으로 나뉘나 일부 이자소득과

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.18

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  ifrs도입에 따른 회계,기업 회계시장 영향

  사채를 제외한 금융자산의 현재가치차이에 대해서 유효이자율법의 적용을인정하지 않음?일반채무증권에 대해서도유효이자율법에 의한 수익인식을 허용서희경제 신문 2012. 12. 10. ... 기간경과분 이자소득에 대한세무조정으로 과도한 납세비용발생→기간경과분 이자소득을 인정부실채권이자수익계 상? ... 정유업계는 부동산 자산을 많이 소유하고 있어 재평가 차액으로 인한 재무구조개선 또 그로인한 조달금리감소로 R&D투자에 더 많은 자본을 투자하게 되었습니다.다들 아시겠지만 R&D결과물이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.15

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  CFP(국제공인재무설계사) 최고의 핵심요악집

  무렵, 저PBR 주식이 각광 ⇒ 일명 자산주라는 개념으로 주로 부동산을 많이 보유한 기업에 대한 유행적 투자※ ROE, 성장률(g), 요구수익률(k)의 관계를 통해 주가 반영 ⇒ 단순히 ... (주가순자산배율) : 주가를 주당 장부가격(BPS)에 비교 ⇒ PBR이 1이하일 경우 현재의 주가가 자산가치에 비해 저평가Tobin’s q : 기업이 보유한 자산의 시장가치를 이들자산을 ... ) = 순이익÷주식수배당성향 = 1-RR(내부유보율)k↑ ⇒ 적정PER↓ g↑ ⇒ 적정PER↑β↑ ⇒ 적정PER↓ ROE↑ ⇒ 적정PER↑ ※ 배당성향 ⇒ 어떻게 될지 모른다PSR분석

  시험자료 | 46페이지 | 5,900원 | 등록일 2010.07.09

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  2009 국민은행 기업분석

  수 있음금융지주회사로 전환 최고수준의 신용등급 카자흐스탄 BCC은행 인수 국가고객만족도(NCSI) 3년 연속 1위 BIS비율 12%, Tier1 비율 9%로 안정적 “SOHO대출 내부등급법 ... (우선주,하이브리드채권,후순위채권차감)4.3 Opportunity2009년 3월말 현재 TCE비율 현황(단위, %)ㅏㅠㄹㄹㄴㅇㄹㄴ02468출처 : HMC투자증권, 09.6..18, ... 문제해소KB국민은행2005. 7 Market risk 부문에서 내부모형법 처음으로 승인2006. 1 바젤2기준의 위험가중자산과 BIS비율을 산출하고 있음2008. 7 대기업신용평가모델에 대한 바젤2 기본내부등급법

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.10

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  기업은행, 솔로몬저축은행의 2009년도 각경영분석자료

  당기순이익 분서4) 수익성 비율 분석A. 총자본 순이익률 분석B. 자기자본 순이익률 분석C. 매출액 순이익률 분석D. 매출액 총이익률 분석5) 안정성 비율 분석A. ... 따라서 기 업의 단기 지불능력을 보려면 유동비율과 함께 유동자산의 내부구성도 살펴봐야 함.c.당좌비율:당좌자산액/유동부채x100면 설비투자는 실패로끝날 가능성이 많음. ... 분석1) PER (주가수익비율)PER = 주가 / 주당순이익(EPS)PER의 수치가 높을수록 상대적으로 비싼 주식PER(Price Earning Ratio·주가수익비율)은 기업의

  리포트 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.09

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  IMF 사태와 현재의 경제위기 관련성

  옥석을 가리지 않은 저마진 기업대출은 은행을 위협하는 부메랑이 되고 있다.은행 수익성을 나타내는 순이자마진(NIM)은 2005년 말 2.81%에서 2006년 2.64%, 지난해 2.44% ... 부동산부문1) 외환위기와 부동산위기2) IMF 당시와 현재 부동산부문 위기3) IMF 체제가 현 부동산부문의 위기에 미친 영향Ⅳ. 결론1) 97년 IMF 사태와 오늘날, 금융? ... 본론 IMF 사태와 현 경제위기의 비교(금융부문과 부동산 부문)1) 금융부문의 위기의 금융세계화2) IMF 당시와 현재의 금융부문 위기3) IMF 체제가 현 금융부문의 위기에 미친

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.08

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  무형자산의 정의 및 관련 자료

  공장,기계,부동산 등 눈에 보이는 자산, 즉 유형자산이 시가총액의 27%로 3분의1에도 못 미친다. ... ‘삼성’브랜드의 시너지 효과가 관련 계열사의 자산가치 상승으로 나타난 것이다.▶무형자산가치, 투자자들은 알 권리가 있다 = 무형자산은 보이지 않는다. ... 시가총액은 8월말 현재 20조9509억원.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.02

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  [부동산]부동산 용어 정리

  상환액을 어느 정도 충당할 수 있는가를 측정하는 비율NPV투자한 돈의 현재가치(할인현금)와 벌어들인 돈의 현재가치(할인현금유입)의 차이를 나타냄PV현재가치란 미래가치를 현재시점 기준으로 ... 현재가치로 환산할 때 적용하는 율은 할인율(discoun rate)라 부름.용어해설IRR(내부수익률)NPV식에서 할인율의 변화를 주다보면 NPV가 +도 아니고 -도 아닌 0의 경우가 ... 수 있다.용어해설REIT'S부동산투자회사는 자산을 부동산에 투자하여 운용하는 것을 목적으로 설립되는 주식회사로 2001년에 입법된 부동산 투자회사법에 의거하여 설립.REF부동산펀드는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.28

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  회계원리 재고자산

  기타 이와 유사한 부동산도 이를 상품에 포함하는 것으로 함.ㆍ제품 : 기업내부에서 판매를 목적으로 제조한 생산품ㆍ반제품 : 자가제조한 중간제품과 부분품 등ㆍ재공품 : 제품의 제조를 ... 재고자산 측정 목적ㆍ전통적 회계기구를 통해서 순손익을 계산하는 과정에서 수입에 대응하는 원가(비용)을 확정하기 위해ㆍ기업이 소유하고 있는 재화의 가치를 알기 위해ㆍ장래 현금의 흐름을 ... 부동산 매매업에 있 어서 판매를 목적으로 소유하는 토지, 건물.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.14

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  해외진출 성공사례 - 세아제강, 세아그룹, 세아홀딩스 경영분석

  평가이익 (net)861세전이익2,2182,311당기순이익2,1802,180경영실적구분연결 본사자산73,85766,198유동자산30,15020,737당좌자산26,47518,655현금 ... 고객 만족도 1위 기업세상을 아름답게 만드는 기업o 창립 : 1960년 ( 창립자 故 이종덕 ) o 사업영역 : 제조, IT, 서비스 등 3개 분야 o 주요사업 : 경영컨설팅, 부동산임대 ... 최고지향 상응하는 환경에 놓이면 누구라도 그렇게 한다'는 신념에 기초로 Happy Way는 창립일부터 현재까지 일관되게 이어져 내려오는 전통이다.지식경영-COP(Community

  리포트 | 64페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.11.02

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  (금융시장)자본시장통합법 시행에 따른 증권사의 대응방안

  아래 도표는 현재 펀드 종류에 대한 분류와 투자 가능한 투자대상 자산을 나타내고 있다.< 펀드의 종류별 운용대상 자산 규제 현황 >구 분증권펀드파생상품펀드부동산펀드실물펀드MMF재간접펀드특별자산펀드투자란하다고 ... 자산관리와 투자은행⑴ 자산관리업 강화를 통한 수익구조에 대한 다변화 추구현재 Global 투자은행과 국내 증권회사간의 자산관리업의 개념이 다르다. ... 현재는 주로 투자하는 자산에 따라 펀드 종류를 증권펀드, 파생상품펀드, 부동산펀드, 실물펀드, 단기금융펀드(MMF), 재간접펀드, 특별자산펀드 등 7종류로 구분하도록 의무화하고 있다

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.12

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  자본시장통합법과 향후 우리나라 자본시장의 바람직한 발전방향 모색

  그러나 미국위모는 글로벌 투자은행의 10분의 1에도 채 미치지 못한다. 2007년 말 기준으로 골드만삭스는 한해 11조원을 벌어들였으나, 우리나라는 같은 기간 국내 증권사 모두 순이익을 ... 간접투자 대상자산의 범위도 확대하여 현재 증권, 선물, 부동산, 실물자산, 어음, 보험금지급청구권, 어업권, 광업권 등으로 열거되어 있는 간접투자 대상자산을 열거하지 않고 ‘재산적 ... 열거주의가 가미된 포괄주의’를 택하고 있다. )금융상품전체(현재 규율법제가없는) 신종 상품예금(은행법)유가증권파생상품(증권거래법)보험계약(보험업법)⇒금융상품 전체예금(은행법)금융투자상품

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.19

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  경매부동산의 투자성과에 관한 사례 연구

  대상 보증금액과 우선변제액30 순현가법35 내부수익률법36 기대수익률과 요구수익률의 관계44 비용의 내용58 경매와 일반거래의 비용분포60 (A) 1억이상 2억미만 아파트 낙찰 사례의 ... 수익 및 처분권능상의 가치를 파악하고자 부동산권리의 하자유무를 발견하고자 하는 부동산권리분석의 활동은 다음과 같은 여러 가지 성격이 있다.)① 사법적 행위부동산권리분석은 권리관계를 ... 분석절차56 일반적 수익률73 일반적 수익률 분포 73 회계적 수익률 74 회계적 수익률 분포74논문개요경매부동산의 투자성과에 관다.1) 권리분석의 정의부동산권리분석(real estate

  논문 | 100페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.02

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  부동산 컨설팅 (외식사업 프렌차이즈 개발)

  총 금액은 1,997백만원임 순현재가치법에 의한 분석결과 순현재가치(NPV) 487백만원, 편익 · 비용비율(B/C) 0.87, 내부수익률(IRR) 37%로 상당한 사업성이 있는것으로 ... 포함시켰으며 경상가기준 이익은 약 1,200백만원이며 현재가치를 기준으로한 수익은 약 750백만원으로 분석됨현재가치법4882.03투자총액회수총액IRRNPV(백만원)B/C건물매각수익 ... 구 분월평균 매출(만원)Outback stake house15,000Vips10,000Marche7,000TGIF11,500월평균 순수익(만원)6,0004,9003,5005,300순수익률40%

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.05

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  [부동산 시장론] 매매시 체크리스트

  현재가치를, 지분투자액과 같도록하는내부수익률지분수익에는 매기간의 세전현금수지뿐만 아니라 기간 말에 부동산의 처분으로 인한 세전현금수지도 포함된다.2 대부비율 : 부동산의 가치에 대한저당대부의 ... )저당투자자의 요구수익률과 지분투자자의 요구수익률을 결합시켜 자본환원율을 구하는 방법1) 물리적 투자결합법1 물리적 구성부분에 따라 투자자본을 건물분과 토지분으로 나누어 구하는 것이다 ... 받고 있기 때문에 현재는 거의 사용되고 있지 않은 방법이다.4 공식종합환원율 = ( 토지가치비울 X 토지환원율 ) + ( 건물가치비율 X 건물환원율 )2) 금융적 투자결합법 그냥투자결합법이라고하면

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.12

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