"임차계약서" 검색결과 41-60 / 3,983건

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  윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

  (임대차계약서 명시(’23)) 임차인 정보요청 권한 및 임대인 제공을 공인중개사 설명의무 대상에 포함하고, 임대차계약서에 반영? ... 표준계약서 개선(’22.4분기)- 임대인 담보권 설정 가능시점 등을 계약서 특약에 명시? ... (임대인 미납세금 확인(’22)) 임차개시일까지 임차인은 임대인 동의 없이 미납세금 확인 가능안전한거래환경조성임대사업자 관리 강화?

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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  부동산법제

  주택임차인이 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 임차보증금 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및 ... 주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐 ... 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐 아니라 1순위 근저당권자보다

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

  계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.제7조(임차주택의 관리? ... [임차주택의 표시]소재지서울특별시 성동구 왕십리로 33나길 5토지지목대면적108.84㎡건물구조/용도연와조/단독주택면적181.96㎡임차할부분제 2층면적56.16㎡[계약내용]제1조(목적 ... 계약서가 여러 매일 때에는 이와 같은 표지를 붙임으로써 계약서 제1면의 훼손을 방지할 수 있고, 정리와 분류가 편리해져 계약서를 쉽게 찾을 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  통일적 해석의 원칙약관은 고객에 따라 다르게 해석되어서는각하고 지출한 비용, 예컨대 경쟁입찰에 참가하기 위하여 지출한 제안서, 견적서 작성비용 등은 신뢰이익의 손해배상에 포함되지 아니한다.다 ... 부동산 임차권의 강화1. 채권인 임차권임대차는 채권계약이므로 임차인은 임대인에 대해서만 임차권을 대항할 수 있을 뿐 제3자에 대해서는 임차권을 대항하지 못하는 것이 원칙이다. ... 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적물의 성질에 따라 정해진 용법에 따라 사용. 수익하고 물건 자체를 반환해야 한다는 점에서 소비대차와 다르다.2.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 다만 해당 사건의 경우, 대여금 채권을 변제받지 못하자 가압류를 한 사실이 있고, 이전에 임차보증금 지급없이 임차보증금으로 하여 임대차계약을 체결하였는데 이러한 임대차계약은 채권 추심을 ... 채권자 취소권이 가능한 소액 임대차 계약의 경우에는 다른 임대차계약과 다르게 소액임차인으로 인정되어 최우선변제권이 발생하기 때문에, 이를 미처 예상하지 못한 선의의 채권자 권리를 보호할

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  효력 발생시기에 대해서 살펴보면, 임차인이 주택의 인도 및 전입신고를 종료한 그 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 이에 대한 주택의 인도와 전입신고를 ... 이에 그 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해서 볍률상 인정되는 일자이며, 이렇게 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인과 임차인 간의 담합으로 ... 또한, 임차인이 대항력 및 우선변제권을 갖추고 민법 621조에 따라서 임대인의 협력을 얻어 그 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제74조의 사항 외에 주민등록을 마친

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  22년 (주)세정 영업관리 (서울) 자기소개서 (서류 합격)

  또한 전용 확인서를 만들어 계약서 비용처리 문제를 해결했습니다. 그 결과 146개 매장 중 135개 매장에서 임차료 동결 및 인하 협의를 이뤄냈습니다. ... 또한 미사용으로 최소전력 전환을 위해 계약전력변경 신청서를 작성했고, 이를 위해 임대인과의 통화를 완료했습니다. ... 이러한 어려움을 극복하기 위해 기존 매장 임차료 인하를 위한 계획을 세웠습니다. 담당지역 모든 매장 임대인 연락처와 계약 조건을 확인하여 상담 일정을 세우기 시작했습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.15 | 수정일 2022.06.16

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  기아자동차 부동산자산운영 직무 지원 자기소개서

  모든 임차사들이 동등한 계약관계를 바탕으로 입주해 있는데 유독 00가 특정 주차공간에 타 임차사가 주차하는 것에 배타적 태도 및 전기차 지정주차를 요청한다는 것은 자못 이기적인 처사라고 ... Daily 업무인 Equity Investor에 보고되는 Monthly Report 작성 업무, 임차사 상대 및 계약 관련 업무, 예산 작성 등 건물 운영 관련 전반을 다루어 왔습니다 ... USGBC에서 인증하는 건물 친환경 등급인 LEED는 이미 글로벌 임차사들이 건물 입주 및 계약에 있어 가장 기초이자 중요한 기준이 되었고, 전기차를 포함한 각종 친환경 인프라 구축은

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.22 | 수정일 2021.12.17

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 대항요건(주택의 인도 및 전입신고)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득된다.2) 확정일자의 취득확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택 임대차 계약서가 ... 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택 임대자 계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 주택의 전입신고를 마친 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 생긴다. ... 임대차계약을 체결하여 우선변제권 행사를 방지하기 위해 마련된 제도이다.3) 확정일자를 받는 절자임차인의 우선변제권을 위한 환정일 자는 임차인 등이 주택 임대차계약증서 원본 또는 사본을

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 부담이 크고 이를 감당하지 못하는 임차인은 다른 지역으로 이사를 해야 하는 상황에 도달하면, 공급이 부족한 서울의 주택 현황으로 임차인은 계약 갱신 시 약자가 될 수밖에 없다고 한다 ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  경매 실행이 유명무실해지는 일을 방지하고22년 4월 10일에 임대차계약을 체결하였으므로, 이 당시에 계약서에 확정일자를 갖추었다고 가정하면 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날부터 ... 여기서 말하는 ‘확정일자’는 증서 작성일에 주택임대차계약서가 존재했음을 증명하기 위해 법률상 인정된 날짜이다. 확정일자는 주민센터나 지방법원 등 관공서에서 발급한다. ... 임차인이 대항요건을 갖추었고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 때에 우선변제권을 취득한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  주택임대차계약의 확정일자는 임차인 등이 주택임대차계약서의 원본 또는 사본을 주택 소재지 주민센터나 시,군,구 또는 지방법원 및 등기소에 방문하여 부여받을 수 있으며, 이때부터 계약의 ... 확정일자란 주택임대차계약서가 작성된 날짜에 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자를 말한다. ... 대항력과 보증금에 대한 변제권에 관련된 사항으로서 본 보고서에서는 본 법에 근거하여 임차인의 대항력과 변제권 일반에 대해 살펴보고, 이를 문재의 사례에 적용하여 임차인 甲의 대항력과

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다. ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.2.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  권리금 계약서 작성 시에는 기존 세입자와 신규 세입자의 입장에서 면밀히 검토해야 한다.기존 세입자는 계약 체결일과 권리금 액수를 정확히 확인하며, 상가권리금 계약 이후에는 적극적으로 ... 신규 세입자는 계약금, 중도금, 잔금 지급 시기를 명확히 확인하고, 계약서에 날인된 인감도장을 보관하며 권리금 액수도 정확히 확인해야 한다.(4) 권리금의 발생원인그렇다면 권리금이라는 ... 권리금 계약은 임대차계약이 체결되어야 유효하며, 따라서 이 계약은 새로운 임차인이 실제로 임대차계약을 체결할 때 성립된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 오전 0시부터 갖추게 된다. ... 또한, 이러한 계약서를 작성해야만 확정일자를 부여받을 수 있으며, 임대차와 관련해서 “주택임대차보호법”에 따라 보호를 받고 있는 상황이다. ... 서론우리는 주택 등을 거래할 때 향수 발생할 수 있는 문제를 예방하고, 해결하기 위해서 임대차계약서를 작성하는 것을 필수로 이야기하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖추고 있었다면 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 발생한다. ... 대항력 발생 시기와 요건주택임대차보호법 제3조에서는 임차인이 대항력을 가지기 위한 요건과 서 눈 여겨 볼 점은 주택의 인도와 주민등록(전입신고)를 한 ‘다음 날’부터 임차인의 대항력이 ... 이러한 이유로 우리나라에서는 임대차계약 중에서도 특히 서민들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  이후 대항력이 경락기일까지 존속했는지 여부에 대해서는 논외로 한다.만약 2022년 5월 10일 임대차 계약하는 작성하는 시점에서 계약서상 2022년 5월 10일부터 2024년 5월 ... 9일까지로 임대차 기간을 적시한 경우라도 계약기간을 갱신하는지 여부에 대한 상호간에 의사 표시가 없었다면 묵시적 갱신이 이루어진 것으로 볼 수 있으므로 별도의 계약서 작성이 없어도 ... 갑이 을과 임대차계약을 맺은 2022년 5월 10일 이후로 갑의 주민등록이 임차인으로서의 자격으로 인정될 수 있는지 여부가 쟁점이 될 수 있는바, 갑이 을과 임대차 계약을 한 시점과

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 한 당일 또는 그 이전에 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 확정일자를 받은 다음 날 오전 0시를 기해 발생한다. ... 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서상의 확정일자가 ... 거주하기로 약정하면서 임차인을 갑의 처로 하는 임대차계약을 체결하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위

  지급 (신규 임차인이 매도자에게 전세 계약에 대한 가계약금 지급, 이는 매매 계약의 중도금)- 전세 계약 체결 및 2차 매매 중도금 지급 (신규 임차인이 매도자와 만나 전세 계약서 ... 체결 (매수자가 매도자에게 가계약금 지급, 보통 2~500만원)- 매매 계약 체결 (매수자, 매도자가 만나 매매계약서 작성 및 계약금 지급)- 전세 가계약 체결 및 1차 매매 중도금 ... 작성 및 가계약금 제외 계약금 지급)- 매매 및 전세 잔금 지급 (매수자, 매도자, 신규 임차인이 함께 만나 임차인이 치르는 전세자금으로 매수인이 매도인에게 매매잔금 지급)4) 전세가율

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2024.01.10

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  전월세가 오르는 폭보다 4년마다 오르는 전월세의 폭이 엄청 크다는 것이다.따라서 이에 대한 문제점은 4년마다 전월세 오름 폭이 꽤 크고, 집주인들이 세입자에게 전입을 했다는 증명서를 ... 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전 6개월 전부터 1개월 전까지는 계약갱신을 요구한다고 하면 2년을 더 임차할 수 있고, 임대인은 정당한 사유가 없다고 하면, 거절할 수 없다.두 ... 그리고 다른 임차인과의 계약 시에도 임대료 상한 제한은 없다.마지막으로 전월세 신고제로 계약일로부터 30일 이내에 계약당사자 중 한 사람이 의무적으로 신고를 해서 기존에는 없었던 전월세시세에

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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