"임차계약서" 검색결과 141-160 / 3,983건

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  주선한 신규 임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위- 임대인이 임차인의 권리금 회수기회를 방해하여 임차인에게 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있음 ... 배당절차- 각 채권자는 배당요구종기까지 법원에 그 채권의 원금, 이자, 비용 기타 부대채권의 계산서를 제출해야 함- 채권자가 계산서를 제출하지 않을 때에는 법원은 배당요구서나 기타 ... 자로부터 권리금을 수수하는 행위임차인이 주선한 신규 임차인이 되려는 자로 하여금 임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위임차인이 주선한 신규 임차인이 되려는 자에게 상가건물에

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  영업직무(매장개설) 유통업종, 편의점, 프랜차이즈 매장개설 담당자 경력직_최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받아 다수의 기업에 복수합격한 자료입니다.

  관리- 신규 임대차, 전대차, 가맹계약 조건협의 및 계약 체결- 기존 임대차 재계약 관련 협의 (상가임대차보호법 근거)- 임대차 관련 계약서 검토 (당사입장에서의 독소조항 및 불리조항 ... 확대 및 안정적 운영을 위한 지원- 2020년 임차료 인하액 9천6백만원- 임대차 재계약 건수 100건 달성- 권리금 회수 금액 1억 9천만원, 폐점손실 축소 2억 3천만원 ... 신규점포 발굴 및 입점 타당성 검토 수행 다수- 탁월한 분석력과 꼼꼼함으로 업계 동향을 정확하게 파악하는 역량 보유- 주거, 오피스 등 일반상권 및 특수상권 입점 경험- 임대차 계약서

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.17

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  착한임대인 세금감면제도 알아보기

  착한임대인 요건- 2020년 1월 31일 이전부터 임차하여 영업중이어야 함- 임차인이 소상공인이어야함(소상공인확인서를 발급받아 임대인에게 제출해야함)- 공제기간 내 임대료이고, 공제기간 ... 대통령령으로 정하는 바에 따라 계산한 해당 과세연도의 기준소득금액이 1억원을 초과하는 경우에는 100분의 50)에 해당하는 금액을 소득세 또는 법인세에서 공제한다. ② 공제기간을 포함하는 계약기간 ... 지원 목적- 코로나19로 어려움을 겪고있는 소상공인 임차인들의 임대료를 자발적으로 인하해준 임대인에 대하여 세금감면을 함으로 임대료를 자발적으로 인하한 임대인의 증가로 소상공인 임차인들의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.24

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  전산세무2급 부가세부속서류 및 근로소득관리 정리

  보증금 * 이자율(2.9%) * 대상일수/3653) 재계약은 새로운 계약으로 본다(보증금 전액 입력O, 보증금 차액 입력X)4) 부가세신고서에 반영- 월세등 금액 → 1번 금액에 입력 ... - 간주임대료 → 4번 기타에 입력5) 간주임대료 입력시 → 매입매출전표(과세기간종료일, 유형: 매출건별, 거래처 입력X)임차인부담: 현금성자산 / 부가세예수금 or 임대인부담: 세금과공과 ... + 카드결제O 계산서발급금액: 계산서 + 카드결제O※ 공급대가 입력(부가세포함)

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.08.08

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  유치권 신고는 [ 신고서 , 공사도급계약서 , 영수증 등 ] 간단한 서류만으로도 어렵지 않게 할 수 있음 . ... 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물에 관해 생긴 채권 아님 유치권 행사 불가 2) 점유하고 ... 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려주는 문서이다.본 사건에서는 ... 다만, 최종 임대차 계약이 2014년 8월 30일 종료되었다는 기록을 토대로 A 법인과 김씨는 계약 연장을 진행했다는 것을 알 수 있다.본 임대차 계약서에 의하면 상가의 임대차 보증금은 ... 평가서이다.

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  [방송통신대학교 2020학년도 2학기 중간과제물] 생활속의경제(공통)

  이때 임차인이 늘어난 2억원을 지불할 여유가 없다면 계약은 갱신되지 않기 때문에 A씨는 다른 집을 알아봐야 한다. ... 주택가격 인상에 따라 주택임대 가격도 인상되면서 계약갱신청구권이 존재하지 않던 시기에 임대인은 임차인에게 기존 전세가격을 5억에서 7억으로 인상해달라 요구했다. ... 임대료 상한 5%를 둘러싼 다양한 해석이 존재하는 가운데, 이번 보고서에서는 재개약시 임대인이 임대료 상한 5%까지는 인상을 주장할 수 있다는 전제하에 의견을 서술해보고자 한다.최고가격제는

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.01.12

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  -소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다. ... -집주인과의 월세계약은 위험하다. 인도명령은 낙찰받고 6개월 내에 해야 하는데 집주인이 마음이 바뀌어 태도가 돌변하면 명도하기도 힘들고 난감해질 수 있다. ... 서 명나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)책 표지저 자이현정출 판 사길벗2013년 8월나는 부동산 경매에 아직 입찰해본 적도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

  몇 번만 물어보면 공동적으로 말하는 부동산이 나온다.* 27년차 평범한 직장인이자 두 아이 엄마의 월급만으로 건물주 되기 -행복하자아- 계약 전 반드시 검토해야할 서류① 건축물대장 ... : 대지면적, 연면적, 층수, 건축연식, 주택인지 상가인지 업무용인지 현재 건물을 이루고 있는 부동산의 유형, 건물의 주구조 등 등기사항 증명서에서 확인되지 않은 건물의 현황을 알려준다 ... 아무리 입지가 좋은 곳 이여도 임차인이 능력이 부족하면 장사가 되지 않는다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건 ... 유치권, 법정지상권, 분묘기지권, 임차권 등이 대표적인데 이것은 매각물건명세서를 이용하면 확인할 수 있다. ... ,전전세가능경매진행 절차보증금 체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 별도 소송 없이 임의경매 진행 가능여기서 대항력은 주택의 소유자가 제3자가 변경되어도 임대차계약의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  계약법 중간고사 문제 및 해설

  甲에게 乙 소유가 아닌 토지에 건물을 짓기 위해서는 토지사용승낙서가 필요하다고 하였고, 甲은 같은 날 토지사용승낙서를 건네 주었다.이후 乙은 2016. 3. 1. ... 즉 임대차계약의 기간이 만료하거나 해지된 경우에 임차인의 임차목적물 인도의무와 임대인의 보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 ... 당사자의 변경과 동시이행항변권 (4점)임차인이 임차보증금반환청구채권이 양도된 경우 계약당사자가 변경되더라도 동시이행항변권이 인정되는지가 문제되는데, 채권이 양도되더라도 채권의 동일성은

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.13

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  계정별 결산 지침

  임차보증금- 건물임차 계약서와 장부금액 확인- 임차인 부실여부등 감액여부 확인- 임차보증금 증가, 감소내역 확인15. ... 수입수수료- 수입수수료 내역 확인 (계약서 등)41. 지분법평가손익- 지분법 평가 작업 및 개별·연결 손익차이 분석42. ... 매출액- 매출마감- 매출유형별, 거래선별 판매실적 확인- 기타매출실적 확인(해외법인向 자재·설비매출, 플랜트,금형매각 등)- 매출할인 명세작성 (매출할인 관련 매매계약서 입수)- 매출이월내역

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.02

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. ... 대비해 전세보증금반환보증보험에 가입할 의무가 있다.2020년 8월 18일부터 임차인보증보험법 시행 후 대위기간이 계약기간 이후인 점을 감안하면 현재 문제는 임차인보증보험이 아닌 임차인의 ... 금액에 한해 인정되며, 평가목적은 담보제공이며 평가대상항목은 모두 또는 주택유형·층·향향·위치별로 1세대 평가가 가능하다.2018년 주택도시보증공사(HUG) 내부 자료에 따르면 보증서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 최종평가 답안

  (5점)①준비비용은 사업을 성사시키기 위해 어느 누가 잠재적인 거래 상대자인지 파악하는데 드는 비용이다.②합의비용은 거래상대자와 협상을 진행하고 합의하여 계약서를 작성하는 과정에서 ... (5점)①양도소득세②종합부동산세③증여세④지방세4지방세에 관한 설명이다.6.임차물건 물색 방법 중 틀린 것은? ... 확인할 수 없다.④입찰 참가자에게 입찰 재산명세로 감정평가서가 제공된다.3입찰 재산 현황 조사와 기초자료를 감정평가서에서 확인하여 입찰에 대한 정보를 얻는다.9.입찰 공고에 포함된

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  또는 임대차계약서상의 보증금은 국세, 가산금보다 우선하여 징수한다는 것으로 요약하여 볼 수 있다. ... 국세 우선권만을 강요한다면 임차인 입장에서는 전세 계약 내내 자신 낸 전세 보증금이 날아가지는 않을까 전전긍긍할 수밖에 없을 것이다. ... 즉 임차인이 계약 당시에 집주인에게 앞으로 발생할 세금에 대해서 예측할 수 있는 세목에 대해서는 국세우선권에 대한 예외 규정을 적용하지 않는다는 것이다.3.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  재무회계원리 ) 재무회계와 관리회계의 차이점을 비교하여 설명하시오. 다음 중 회계상의 거래가 아닌 것을 고르고, 회계상의 거래에 대하여는 분개하시오

  주차장운영을 위해 토지를 임대 (계약조건: 보증금 8,000,000원, 연임차료 1,000,000원)하여 임차보증금 8,000,000원을 지급하다.거래3. ... 한다.하지만 관리회계는 그 목적 자체가 내부의 의사결정을 위한 도구의 성격이 강하기 때문에 형식과 기준이 항상 회계원칙에 적용되어야 할 필요가 없으며, 필요한 목적에 부합하는 보고서를 ... 토지분 임차료 1,000,000원을 지급하다.거래6. 주차장용역에 대하여 5,000,000원의 수입을 얻다.거래7.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.24

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  국제운송물류론 - 운송계약 과제 레포트

  사용을 허용하는 계약㉢나용선/선박임대차 : 용선자가 계약기간을 일정기간으로 정하여 기간에 따라 임차료를 계산하고 선주로부터 선박자체만을 임차하는것산정기준 1)정박기간 약정방법 1) ... 계약㉢나용선/선박임대차 : 용선자가 계약기간을 일정기간으로 정하여 기간에 따라 임차료를 계산하고 선주로부터 선박자체만을 임차하는것[약 술]1) 국제물품운송의 형태로서 통운송에 대하여 ... 1.운하일정의 확인-화주는 해운회사의 홈페이지 또는 해상운송정보사이트를 방문하여 운항일정을 확인한다.2.선적요청서의 작성-화주는 인터넷 상의 홈페이지에서 계약신청의 의사표시로서 신적요청서를

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  계약총론, 매매, 교환

  계약서에는 Y토지로 잘못 기재하였다. ... 가등기를 마친 자㉢ 계약의 해제 전 甲으로부터 Y주택을 임차하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인㉣ 계약수 있다. ... 체결 시부터 계약 해제 시까지의 시간적 간격이 짧다든가 하는 사유만으로는 부족하다.[27회 기출45]甲은 乙소유의 X토지를 임차하여 사용하던 중 이를 매수하기로 乙과 합의하였으나,

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  청약 지원시 체크포인트

  위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 이내 반환됩니다.예비 신혼부부 자격의 계약자는 입주 전까지 혼인 사실에 대한 증명서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서 등 ... )를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 현재부터 ... 다만, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지않습니다.갱신 계약 자격- 본 주택의 입주자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지해야 합니다.

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  우편으로 한다해놓고 두 계약서가 달랐던 것이다.융자를 많이 받아서 집을 산 케이스였다. ... 게 아니라 제3자의 부동산에도 설정할 수 있으므로 x다.호수에 반지가 빠졌다.물리적으로 이행불능은 아니지만 사회관념상 이행불능이므로 이행불능이 맞다.보증을 조금 어렵게 하기 위해 서면계약을 ... 임대인은 임차인이 임대차 기간만료 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우, 이를 거절하지 못한다.

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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