"임차권의 강화" 검색결과 41-60 / 2,781건

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  그렇기에 권리금 제도의 법적 틀을 더욱 유연하고 포괄적으로 개선할 필요를 주장하는 것이다.이렇게 법적 보호가 현실에서 완벽하게 실행되지 않는 경우도 많기 때문에, 이 제도의 실행력을 강화하고 ... 법률은 임대인에게 임차인이 그동안의 투자를 회수할 수 있도록 협력하게 만드는 동시에, 임차인으로 하여금 후속 임차인과의 권리금 계약을 통해 투자한 자본을 회수할 수 있게 규정하고 있다 ... 권리금 계약의 주체는 명시적으로 기존 임차인과 신규 임차인으로 규정되며, 임대인은 이러한 계약을 존중하고 협력해야 하는 법적 의무를 지닌다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  이에 우리나라 민법에서는 임차권을 보호하고 전반적으로 임차인의 권리를 강화시키는 추세로 흘러가고 있는데 이에 따른 임차권은 다른 채권들에 비해 물권적인 색깔이 강하다.3) 임차권의 ... 이에 임차권과 임차권의 물건화를 알아보자.2. 본론1) 임차권이란?임차권이란 임대차 계약에 의거하여 임차인이 임차물을 사용 또는 수익을 낼 수 있는 권리이다. ... 주제 : 임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.목차1. 서론2. 본론1) 임차권이란?2) 임차권의 물권화란?3) 임차권의 물권화 규정4) 물권화의 내용?3. 결론4. 출처1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  2014년도에 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 다음의 사항에 대해 정리하여

  관련해 국토부 관계자는 ‘정보체계에 의무적으로 등록하면 정부가 감정평가 결과를 확인할 수 있기 떄문에 평가에 대한 감시가 이루어질 것’이라며 ‘향후 부실 감정평가에 대한 징계를 강화할 ... 법원의 판단에 따르면 임차인 측이 선임한 감정평가 법인이 한남더힐의 평가액을 일부러 낮게 평가하고 이에 상응하는 대가로 임차인 측으로부터 금품을 수수했다는 것이다. ... 한남더힐 펜트하우스의 감정가액은 임차인 측이 선임한 평가법인(미래새한, 대한)에서는 82억 원으로 평가했고, 임차인 측의 평가법인(제일, 나라)에서는 33억 원으로 평가했다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론에서는 임대료 규제의 ... 주거권 강화와 개정 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 소고. 민사법의 이론과 실무학회, 24(3). 97-135. ... 입법론에서는 실거주 대상에 임차인의 배우자와 배우자의 직계존속 및 후손이 포함되어야 한다고 본다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  전세대출 지원강화로 기등록 전세매물에 대한 매물소화기간이 확대되어 임차인보다 임대인이 많은 임차인 우위시장이 지속되었던 기존의 문제점을 해소하고자 함* 버팀목 전세자금대출 보증금/ ... 임차인 부담 경감 2. 임대공급 확대로 구분할수 있다. ... 전,월세 비용 세제지원 강화* 월세 세액공제율을 10/12%→12/15%로 상향* 공제한도를 연 300만원→400만원으로 확대2.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  간의 분쟁 발생가능성이 높아졌기 때문에 주택임대차분쟁조정위원회 분쟁조정 기능 강화와 표준임대료 도입으로 임대료 조정 시 기준을 세워야할 것이다.2. ... 그렇기 때문에 임대인 갱신거절 요건이나 행사방법, 위반 시에 제재 사항을 구체적으로 규정해야한다.5) 분쟁조정 기능 강화와 표준임대료 도입주택임대차 보호법 시행 전 임대차 갱신 여부와 ... 현재 시행하는 제도의 수정과 보완으로 대응하는 방안은 원천적인 한계가 있기 때문이다.2) 비영리 목적의 상가임차인비영리 목적 상가임차인과 관련하여 사회복지 서비스 제공기관을 포함한

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

  또한 전·월세 등의 주거안정성 확대를 위서해 임대등록을 활성화하는 등 법적으로 임대주택 관리를 예전보다 강화하였고, 임대차보호법 개정등을 통해서 임차인의 권리를 강화했다. ... 실수요자들을 위한 새로운 주택공급을 위한 포괄적인 주택공급대책을 준비하였고, 세입자의 권리를 강화하고 임차인·임대인 의 분쟁을 조절하기 위해서 새로운 방안들을 준비하고 실행하였다.2 ... 정부의 주거시장 안정 대책들은 먼저 불로소득 환수와 투기 수요차단, 그리고 주택공급 물량의 최대한 확보, 마지막으로 임차인의 보다 폭넓은 보호 등 기본 방향의 종합안을 마련한 것이라

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론에서는 임대료 규제의 ... 주거권 강화와 개정 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 소고. 민사법의 이론과 실무학회, 24(3). 97-135. ... 입법론에서는 실거주 대상에 임차인의 배우자와 배우자의 직계존속 및 후손이 포함되어야 한다고 본다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  전월세 신고제 ‘ 신고해 ’ 언제 얼마의 금액으로 임차료를 관리하는지 신고해 ! ... 조정지역 내 1 세대 1 주택 (1 주택이된 이후 2 년 실거주 )(2021.01.01 양도분부터 적용 ~) 임차인을 위한 임대차 3 법이 족쇄가 된 사례 . ... 임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

  둘째, 임대인이 임차인에게 주는 보증금에 대한 법적 규제를 강화하여, 보증금 남용을 방지하고 임차인의 권리를 보호한다. ... 첫째, 임대인과 임차인 간의 분쟁 조정을 위한 중재 기구를 도입하여, 분쟁 해결의 시간과 비용을 줄일 수 있도록 한다. ... 이러한 대안들은 주택임대차보호법의 개선과 함께, 임대인과 임차인 간의 공정한 권리 보호와 저소득층의 주거 안정성 증진에 기여할 것으로 기대된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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  주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

  이때의 법 개정에 따르면 임차인의 계약갱신요구권은 10년이고, 세입자의 권리금 보호를 강화하기 위해서 권리금 회수 기회 보호 기간이 임대차종료 6개월 전부터 임대차 종료시까지로 정하고 ... 임대차 기간을 2년 미만으로 할 수 있는 것은 오로지 임차인이 그것을 원할 때뿐이다(제4조 제1항 단서). 한편, 이번 법 개정으로 임차인에게 갱신요구권도 인정됐다. ... 법 제6조의3조 제1항에서는 임차인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 사이에 계약갱신을 요구할 수 있고, 임차인이 계약갱신을 요구하면 임대인은 정당한 사유가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  미친 영향에 대해서 본인의 의견]임대차 계약과 관련해서 3개의 제도가 도입된 궁극적인 취지는 사회적, 경제적 약자인 임차인을 보호하고 임차인의 주거권을 강화하기 위해서이다. ... 예를 들어서 임차인이 이전과 동일한 조건으로 계약을 1회 갱신할 수 있도록 함으로써 임차인은 최소한 2년 동안은 보증금이나 월세의 인상을 걱정하지 않고 생활할 수 있도록 한 것이고, ... 따라서 임차인을 보호하기 위한 법과 제도는 필요하지만, 현행과 같은 방식은 수정이 필요해 보인다.[임대차 3법 관련 개정/폐지 논의에 대한 고찰]1.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  롤스의 정의론에 비추어 한국 사회복지의 현재의 문제점과 개선점에 대해 서술하시오

  이런 문제를 해결하기 위해서는 지적장애인의 인권을 강조하고, 지적장애인의 인권을 침해한 사람에 대한 형사처벌을 강화할 필요가 있다는 생각이 들었다. ... 한국사회에서 임차인은 영원한 을이다.한국사회에서는 조물주 위에 건물주가 있다는 우스개소리가 회자되고 있다. 그만큼 임차인이 을의 입장에서 여러 경제적 피해를 받고 있다는 것이다. ... 우리나라에서는 재건축 상가에서 영업하던 임차인에게 이주보상금을 지급하지 않고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 7,900원 | 등록일 2022.03.22

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  삼성카드(기) 경영직 계약직 청년인턴 체험형 인턴면접 직무계획서 자기소개서작성성공패턴 자소서입력항목분석 지원동기작성요령

  교육체계삼성그룹 및 삼성카드의 공통 가치를 추구하는 「기본교육」 과정, 계층별 세분화된 리더십 배양 및 실행력 배가를 위한 「리더십교육」 과정, 전사 공통 역량 및 직무별 전문 역량 강화를 ... 임직원 라이프사이클을 고려한 다양한 복리후생▶ 주거/생활안정« 주택구입/전세자금 대출« 임차사택« 생활안정자금 대출 등▶ 의료« 의료비지원(본인/자녀/배우자)« 정기 건강검진▶ 자녀교육

  자기소개서 | 187페이지 | 6,900원 | 등록일 2022.05.08

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  임대차시장에 대한 고찰

  가격 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집을 빌려서 거주하는 형태로 다른 나라에서 그 유례를 찾아보기에는 어렵다고 한다.2007년 국정홍보원에 따르면, 전세제도의 효시는 1876년에 강화도조약에 ... 이후 1999년에는 채권인의 임차권을 동기 할 수 있는 주택임차권 등기제도를 도입하였으며, 2002년 전세보증금을 월세로 전환하고자 할 때 전환이율을 규제하는 등 임차인을 보호하기 ... 높은 전세가격은 신규 임차시장 진 입자 들을 어렵게 만들어 결국 반 전세나 월세 형태의 임차를 선택하게 될 가능성을 높이게 되는 것이다.국토해양부의 2011년 주거실태 조사에 따르면

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  전세매물 감소는 임대차법 개정과 강화된 부동산 규제 등을 피하기 위하여 실거주를 결정하였거나, 전셋값 인상률이 5%로 제한되자 전세를 반전세 및 월세로 전환하는 집주인들이 늘어났기 ... 하지만 2기 차임액에 달하도록 차임을 연체하거나 기타 임차인으로서 의무를 현저하기 위반한 임차인에게는 위의 규정을 적용하지 않으며, 악정한 차임 그리고 보증금이 임차주택에 대하여 조세와 ... 이는 임차인이 임차주택을 양수인에게 인도하였을 경우 해당되고 우선변제의 순위 및 보증금에 대하여 이의가 있을 경우 경매법원과 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  24년 국내.외 오피스 시장 현황

  외 오피스 현황 ㅣ 국내 오피스 시설 선호 사항 + WEService 어메니티 강화 ■ 업무 공간의 쾌적성과 임차인의 만족도 향상을 위해 기존 로비층에 국한 되어있던 오피스 공용 공간을 ... 외 오피스 현황 ㅣ 오피스 임차인 현황 ■ 국내 프라임 오피스 임차인 현황 [ 출처 : 쿠시맨웨이크필드 , Seoul Office Tenants Profile, 23 년 12 월 ] ... 75.6% 24.4% ▶ 22 년 對比 금융 임차인 비중 0.7% ↑ , IT 임차인 비중 0.9% ↑ → IT 기업들이 빠르게 상승하는 임대료에도 불구하고 우수한 인재채용과 업무

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  대한민국은 2019년도에는 분양가상한제를 확대하였고, 2018년도에는 재건축 안전진단 강화, 2020년 6월에는 재건축 실거주 요건 강화, 2020년 8월에는 전 월세 상한제를 도입 ... 임대료는 낮아졌지만 임차를 할 수 없는 상황이 발생한다. 이와 비슷한 사례가 독일 베를린의 월세 상한가 제도의 실패가 있다. ... 임대차 계약기간 중이만 임대인과 임차인이 합의를 하면 인상이 가능하며, 합의가 없을지라도 주변의 4년 평균 임대료를 비교할 수 있고 인상을 요구할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 ... 대항력의 발생요건(1).건물의 인도상가건물의 인도방법에 있어서는 사회통념 또는 거래관념상 임차건물에 대한 사실상의 지배가 현실적으로 임차인에게 이전되는 현실의 인도가 일반적이지만, ... 또한 이법은 편 면적 강행규정으로서 약자 즉, 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  생애 첫 집 매수자가 역대 최소치를 기록한 이유

  전세 사기 사건의 후속 조치전·월세 거주 임차인이 계약일로부터 임차 게시일까지 전국 세무서 어디서든 임대인의 국세 체납액을 열어 볼 수 있게 하는 시행령 개정은 ‘빌라왕’ 전세 사기 ... 서론경기 연천·인천 강화·옹진군 지역 소재 주택을 포함한 2주택자는 종합부동산세와 양도소득세상 1주택자 혜택을 받게 된다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.25

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