"전세계약만료" 검색결과 41-60 / 559건

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  전세 반환 내용증명서

  계약 만료 당시는 임대인이 사망하고, 상속절차 중에 있었습니다. ... 고로 임대인이 사망한 바 상속인인 수신인에게 발신인 나살려는 임대차 계약만료 이후에 계약 의사가 없음을 다시 밝힙니다. ... 임대차 계약해지에 따라 만료일에 임대보증금 ----원을 반환하여 줄 것을 요청합니다.이에 본 임차인은 2022년 8월 13일로 임대차 계약이 완료된 것을 다시 한 번 통보해 드리며

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.06.24

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오

  이 법은 임차인이 계약을 갱신할 권리를 규정하고 있다. 계약 기간이 만료되더라도 임차인은 일정 조건 하에 계약을 갱신할 수 있다. ... 전세금 보호법은 임차인의 보증금을 보호하는 법률이다. 전세 계약 시 임차인은 보증금을 임대인에게 지급하게 된다. ... 계약을 체결할 때 임대차 보호법과 전세금 보호법의 주요 내용을 숙지하는 것이 중요하다. 또한, 임대인과의 계약서 작성 시 법적 보호 조항을 명확히 포함시켜야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15

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  부동산기사 그래서 어떻게 봐야할까요

  경매 처분할 때 세입자가 전세금을온전히 돌려받지 못하는 주택② 전세금반환보증보험(=전세보험) 가입자 증가- HUG(주택도시공사)를 통해 전세보험을 가입하면 전세계약만료시 보증기관에서임차인에게 ... 해당전세금을 돌려주고 보증기관은 집주인을 상대로 1달 이내 전세금을 대신 돌려받는 구조.- 유의사항 : 전세계약이 시작된 후 1년 이내만 가입가능 ... 우리나라도 장기적으로 이러한 방향으로 개편되기를 예측4) 부동산계약① 깡통전세 : 집값상승을 예상하고 무리한 대출과 전세를 끼고 산 아파트가 집값이하락하면 전세값을 돌려주기 어려워

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  이에 주택임대차보호법 제6조의3에서는 임대인은 임차인이 계약 만료 6개월 전부터 2개월 이내에 계약의 갱신을 요구하면 정당한 사유가 없는 이상-예를 들어서 임차인이 2기의 월세를 밀렸다면 ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 ... 다만, 현실적으로 월세 계약을 체결할 때도 보증금이 전혀 없는 경우는 흔치 않다.주택임대차보호법은 전세와 월세의 방식으로 부동산을 임차한 사람들, 흔히 말하는 ‘세입자’를 보호하기

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

  만료하였고, 원고는 피고에게 기간이 만료되기 전 2022.06.00.에 계약갱신청구권을 사용하였으나, 피고의 실거주 목적을 이유로 계약 갱신이 거절되었습니다. ... 그러나 갱신 요구가 거절되지 아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 피고는 제3자와 임대차 계약을 하였습니다. ... 원고는 피고 소유의 서울시0 괴산군 OO 번지 소재지의 아파트 힐스테이트 O동 O호를 2020.09.00.부터 2년, 임차 보증금은 1억 원(100,000,000 원)으로 아파트전세

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  거절할 수 있다고 봄이 타당합니다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있으며 계약 갱신 시 임차인의 도의가 없으면 전세를 월세로 전환할 수도 ... 2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후 까지는 전가격이 급등할 가능성이 높습니다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 새 세입자의 주거권을 보호하기 위한 조치입니다.정부의 조치로 일단 최장 4년간 주택임대차시장 가격은 현상태를 유지할 전망이며 다만 이번에 계약갱신청구권을 행사한 주택 전세물량으로 풀리는

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  만약 임대인이 갱신거절 내지 계약조건 변경을 임차인에게 통보하지 않았다면 임대차 기간이 만료된 때부터 이전과 동일한 조건으로 재계약을 한 것으로 본다(법 6조 1항). ... 단, 이 경우에도 임차인이 1년 미만의 기간을 원하면 1년 미만으로 한다.8) 계약의 갱신임대인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이의 기간 동안 임차인에게 갱신거절의 통지를 ... 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지는 것과 차이가 나는 지점이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 ... 민법의 전세권 또는 임대차 계약의 규정들이 현실적으로 유리된 면이 있어 경제적으로 약자에 해당되는 임차권자의 권리를 현행 법률만으로는 보호하기 어려운 내용에 대하여 보충하여 완화하기 ... 예를 들어, 현실적으로 세를 들어 사는 사람들 중 전세권을 등기하지 않으며 거의 채권인 임차권에 의해지고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.전세권이 존속기간 만료로 인하여 소멸한 때에는 전세권자는 원상회복의 의무가 있다.전세권은 처분의 자유가 있다 ... 지상권 설정계약을 갱신할 수 있다.지상권의 법정갱신은 형성권이다. ... 구분지상권의 존속기간을 영구로 약정하는 것도 허용된다.최단기간을 그 존속으로 한다.양 당사자는 지상권의 소멸을 통지할 수 없다.지상권의 존속기간이 만료한 경우 당사자는 합의에 의하여

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  2020년 2학기 방통대 과제, 사회복지학개론

  비자발적 이동 혹은 강제 주거이동의 범주에는 주거비 부담 가중 혹은 임대차 기간 만료에 따른 집주인 계약 해지 등이 포함 된다. ... 임차인에게 계약을 요구하게 되었기 때문이다. ... 우리나라의 주택임대차보호법상 임차기간 및 계약갱신과 차임증액을 제한하는 규정을 두고 있지만 임차인 보호에 매우 미흡한 것으로 알고 있다.

  방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.27

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 그러나 전세권과 임차권 사이에는 상당한 차이가 있다. 예를 들어 존속 기간, 갱신청구권, 대항력 따위에서 차이가 있다. 그 중에서도 대항력에전세) 임대할 수도 있다. ... 그러나 임대차는 존속기간은 전세권에 비해 짧고 보증금의 액수가 적어서 등기까지 하지 않는 경우가 많다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  회계학원론 장기금융자산 A+ 개념 정리

  (또는 전세권), 임차보증금 등과 같이 계약 만료시에 반환 받는 예치금 이연법인세자산(Deferred Tax Assets) = 기업회계기준과 세법 간의 수익과 비용 인식 시점 차이로 ... 현금을 받을 계약상 권리(현금과 주식 포함)① 현금 및 현금성 자산 -> 그 자체로 금융자산② 수취채권(매출채권, 기타채권(미수금, 보증금 등)), 대여금 ~ 계약상 권리③ 채무상품 ... 보증금 등) + 개념적으로는 장기금융자산이나 재무상태표에 별도 보고=> 장기선급비용, 이연법인세자산 등과 함께 기타비유동자산에 귀속 보증금(Returnable Deposits) = 전세보증금

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.08 | 수정일 2020.07.18

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  전세권 소멸갱신갱신기간은 갱신한 날부터 10년을 넘지 못함법적갱신건물 전세권 설정자가 전세권 만료 6~1개월 사이에 전세권자에게갱신거절 통지나 조건 미변경 시 갱신거절 통지를 하지 ... 않은 경우전세권 만료 시에 전과 동일한 조건으로 전세권을 재설정한 것으로 봄법적갱신의 경우 존속기간은 정하지 않은 것으로 봄처분전세권은 물권이므로 전세권자에게 처분의 자유(당사자 ... 설정하는 것전전세권의 존속기간, 전전세금 ≤원전세권의 존속기간, 원전세금전전세권 설정 = 원전세권 소멸 X / 원전세권 소멸 = 전전세권 소멸전전세 계약은 원전세 계약과 당사자 간

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  없음목적물의 변경, 처분전원의 동의전원의 동의사원총회의 결의목적물의 사용, 수익지분 비율에 따라 공유물 전부 사용, 수익합유물 전부에 미침정관 기타 규약에 따라- 부동산물기 안한 전세계약에 ... 통고 이후 3개월 지나면 효력 발생- 임대인은 임차인이 만료 6~1개월 전 계약갱신 요구 시 정당한 사유 없이 거절 불가함(최초기간 포함 10년간 유효)- 임차인 보호 요건-> 건물의 ... 안하면 계약 존속(임대차계약 갱신 거절 or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2기의 차임을 연체하는 등 일정 사유 있으면 계약갱신요구권 거절 가능- 계약갱신요구권은 1회한 사용

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  경영경제 관련 기사 분석

  계약기간이 만료돼 계약을 갱신하다가 마음고생을 했습니다. 2년 전 8억원대였던 전세 시세가 3억원 넘게 올라 11억원을 넘기는 바람에 집주인이 인상을 요구했기 때문입니다. ... 이는 2년 전과 비교하면 3647만원이 오른것입니다.서울에서 2년 전 전세 아파트를 계약한 세입자가 같은 집에 살려고 계약을 연장하려면 평균 3600만원 넘는 돈이 필요한 셈인데, ... 김씨는 전세금 감당이 안돼 결국 보증금 인상분중 일부를 월세로 내는 반전세로 계약을 갱신했습니다. 최근 강남 3구(강남,송파,서초구)를 중심으로 서울 전세금이 급등하고 있습니다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.07.15

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이는 곧 임차인이 자기가 이전 소유자와 체결했던 임대차 계약 기간이 만료될 때까지는 해당 주택을 점유하고 사용, 수익할 수 있다는 의미이다. ... 언뜻 전세권과 비슷해 보이기도 하지만 전세권과는 명백한 차이가 있다. ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안

  적용 기준은 계약 만료일이다. 집주인이 법이 시행되기 이전에 다른 세입자를 구해서 세입자와 임대차 계약을 체결하면 기존의 세입자는 계약갱신청구권을 행사하는 것이 불가능하다. ... 그렇기 때문에 몇 해 전에 저렴한 가격으로 전세 계약을 맺은 세입자들은 자신이 거주하던 전셋집에서 2022년에서 2023년 사이에는 나와야 할 수도 있다. ... 특히 2010년대에 들어서면서부터 서울특별시의 전세가격이 폭등하면서 이전과 다르게 합리적인 가격대의 전세주택을 구하기가 어려워지자 서울을 떠추세로 돌아섰다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  생활법률 기말고사

  -공인중개사를 통해 계약하고, 전입신고와 동시에 확정일자를 받아야함.전세보증금 확보방안(1) 전세 등기 (단, 주인의 동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서 ... 부동산과 법률 (전세)부동산 거래 시 주의사항-부동산 등기부 등본 발급 및 확인-부동산 등기부등본 상 소유주와 계약자의 일치여부 확인-불일치시 본인 신분증, 위임장, 인감도장, 인감증명서 ... (법 제4조 제 1항).다만, 임차인은 2년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있다.(1998.12.31.개정.)임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  중견기업 서류합격율 90프로 알짜배기 경력기술서

  차량관리1) 리스계약 : 신규, 갱신, 해지, 만료 후 매입2) 구매차량 : 법인차량 매매 관련 업무 진행3) 운행일지 관리라. ... 부동산 관리1) 대상 : 임직원숙소, 기숙사, 사무소(종류 : 매매/전세/월세 등)2) 기타 분쟁발생소지 및 책임사항, 중요특약사항 체크나. ... . ~ 2021.05(or 재직중)[경력요약]월말마감(각종 비용 정산 및 증빙 자료 정리)자산(부동산, 시설물, 기계설비, 전산장비, 법인차량 등) 관리구매 계약, 유지보수 계약 관련안전

  자기소개서 | 3페이지 | 4,700원 | 등록일 2022.01.14

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  부동산학개론 전세금 대출 레포트

  낮아진 금리에 보유세 부담까지 증가하면서 집주인들이 전세 가격을 올리거나 기존에 전세로 내놓은 집을 월세로 전환하는 경우가 많아지고 있습 만료까지 시간이 남았더라도 집주인에게 미리 ... , 계약 기간 이후 집 주인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우 보증 기관인 HUG가 집주인 대신 전세금을 임차인에게 지급하고 차후 집주인에게 구상권 등을 통해 받아내는 제도다. ... 현 조건으로 계약 연장 의사를 밝혀 가격 상승하기 전에 계약을 진행하는 방법이 있습니다.부디 코로나19가 빠르게 종식되어 이렇게 머리 아프게 신경 쓸 것 없으면 좋겠고, 세입자들이

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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