"전세계약만료" 검색결과 21-40 / 559건

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  매매시세의80%를 넘는 집은 아예피하는게 좋다.계약만료한달전에 해지 의사를 전달했으면 집주인은 계약 만료일에 보증금을 반드시 돌려줘야 한다.하지만 세입자가 시기를 놓쳐 계약만료한달 ... 등재된 경우에 해당한다.분양권 구입자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 ... 이전에 해지의사를 밝혔다면 3개월뒤에 보증금을 받을수 있다.전세보증금 4억원이하의 세입자라면 대한주택보증의 전세보증금 반환보증보험에 가입하는것도 보증금을 보호하는 방법이다.단독주택지

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  이제 임차기간이 만료되면 반전세나 월세로 옮길 수밖에 없는 상황이어서 우리나라의 고유한 전세제도가 사라질 것이란 예측까지 나온다. ... 따라서 임대계약이 만료되면 주택을 달리 이용하려던 임대인은 그 계획을 접어야 한다. ... 이 경우 역시 계약갱신청구권과 전월세상한제로 인해 전세 계약 기간 연장이 세입자에게 달려있는 상황에서 기인된다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산 거래 시 가계약으로 손해 안 보는 5가지 노하우(죽은 이론 NO, 살아 숨 쉬는 이야기 YES)

  매매나 전세의 경우도 실질적인 계약 관계는 차이가 없다.월세 만기가 가까워 오거나 기간 만료 전 임차인의 사정으로 중간에 나갈 경우, 부동산 중개사무소에 임차 의뢰를 하였다고 가정해 ... 쉬운 월세 계약으로 접근해보자부동산 거래에서 대표적인 경우는 ‘매매’, ‘전세’, ‘월세’일 것이다. ... 월세에서는 10~20만원이 많고, 전세에서는 100~300만원이 많으며, 매매에서는 500~1,000만 원 등 다양하다. 대개 계약금 10%에 대한 10%p 이하가 많다.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.10

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  오늘날 전세시장에서 대부분의 임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신한다. 이는 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담이 커지기 때문이다. ... 수 있기 때문에 사전에 주택임대차보호법으로 이를 방지하는 것이다.상가임대차보호법상가건물임대차보호법은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료되기 ... 계약으로 인해서, 임차인은 불안정한 주거환경에 살아가고 있다. 2년마다 작게는 몇백 만원부터 크게는 몇천만원까지, 전세금을 올려줘야 하기에 부담이 크고 이를 감당하지 못하는 임차인은

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  경제학개론) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예. 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  대표적으로는 임차인의 명확한 의사 표시가 존재할 경우에만 계약 만료 2개월 전까지 갱신 청구권을 행사한다는 갱신 청구권 개정 등이 있다. ... 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 개정한지 약 1년이 되었다. ... 임차인이 계약 갱신 요구권을 행사하면서 임대차 계약을 연장함에 따라 전월세 계약을 할 수 있는 주거지의 개수가 줄어든다는 문제가 있고, 갱신 시 가격 상승의 한계를 부과하면서 임대인은

  리포트 | 3페이지 | 3,300원 | 등록일 2022.01.17 | 수정일 2022.01.20

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  생활속의 경제_전월세상한제 영향 분석_1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  임대료상한제에 대항하여 법 시행 전에 계약만료가 예정되어 있는 임대인은 4년간 올리지 못하는 전세 인상분을 반영하여 전세값을 한꺼번에 올리려고 할 것이다. ... 그리고 법 시행 후에 계약이 만료되는 임대인 중 일부는 전세를 월세로 전환하려 할 것이고 이미 월세를 주고 있던 임대인은 주택을 수리해야 하는 일이 발생할 시 최대한 비용을 아끼기 ... 보통 임대차 계약은 계약기간이 2년이기 때문에 공급수준이 가격변동에 따라 즉각적으로 대응하지 못한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

  임대차 계약이 만료될 경우에는 변경된 새로운 소유자에게 주택 보증금 반환을 청구할 수 있는 권리가 있다.2)우선변제권이는 임차인이 보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다. ... 주로 전세에 거주하는 임차인들이 계약 연장을 하기 위해서 임대인과 갈등을 빚고 있다. ... 전세계약이 보통 2년으로 이루어지고 임대인은 계약 연장보다는 임대료를 더 올리고 싶어하기 때문에 이러한 갈등이 일어나는 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  보증금 반환 내용증명발송

  귀하와의 전세 계약한 서울시 구 아파트 동 호 전세계약이 만료되어 전세보증금 반환 요청을 5회 (11.8/11.8/11.10/11.14/11.17)에 걸쳐서 내용증명을 발송했으나 답변을 ... 해당 전세 계약 내용은 20##년부터 2억8천 만원에 계약했고 수리하지않고 계속 연장 계약을하여 20##년 11월17~ 2022년 11월16일 까지 집 내부를 계속 고쳐야 될 것이 ... 전세금반환이 안돼 여러 가지 손해가 발생했으며 또 발생하는 중이니 유념하여 주시기 바랍니다.

  노하우 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.05.09

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  이 내용이 알려지고 나서 세놓은 집의 임대 만료가 임박한 일부 집주인은 편법으로 친척이나 지인을 통해 전세계약서를 작성해 기존 세입자를 내보낼 계획을 세우고 있는 것으로 알려졌다. ... 계약갱신청구권은 법 시행 전에 계약한 기존 세입자에게 소급 적용되지만, 집주인이 계약 만료 6개월 전 연장 거부 의사를 표명하고 새로운 세입자를 받아버렸다면, 예외 조항이 적용된다. ... 그리고 나중에 계약을 파기하고 다시 세입자를 구하면, 임대료 5% 상한 룰의 적용을 받지 않기 때문이다.4) 법 도입 전 전세값 상승과거에도 임대차 규제가 생기면서 전세금이 급등한

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이 다되어 ... 가는데 계약 만료 6개월부터 1개월 전까지 집주인이 연락하지 않으면 자동적으로 보증금을 올리지 않고 갱신 된 것으로 간주하며 월세 또한 마찬가지 이다. ... 그렇기 때문에 세입자는 입주하자마자 전입신고를 빨리하는 것이 좋다.5) 우선변제권임대인의 경제사정이 어려워지거나 기타 사정으로 전세 보증금을 돌려줄 능력이 안되게 되면 임대인은 다른

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  이러한 계약갱신청구권은 2020년 12월 10일 이전에 체결되거나 갱신된 계약은 계약 만료 6월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 청구할 수 있으며, 그 이후에 계약되거나 갱신된 ... 전세 매물을 원하는 사람들은 전세 매물이 사라지게 되어 매우 난감한 상황에 부딪히게 된 것이다.전세 매물이 사라지게 되니, 자연스럽게 나타난 현상은 전세물이건 가격이 매우 높게 형성이 ... 임대차 3법이 시행되고 초기에 나타난 변화는 전세 매물이 사라지게 된 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점

  가격을 상회하는 기현상이 존재한다는 점, 전세권자(집주인)가 계약 기간이 만료된 뒤 보증금을 돌려주지 못해서 임차인들이 피해를 입는 전세 사기가 기승을 부리고 있다는 점 등이 있다. ... 고금리 여파로 전세 보증금을 대출받기 부담스러워진데다가 전세 사기가 기승을 부리면서 전세를 기피하는 세입자들이 늘어났기 때문이다.3. ... 그런데 최근 들어서 전세가 월세로 전환되는 경우가 늘어나서 최근에는 월세 비중이 전세 비중을 추월했다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  계약기간의 만료로 간주하여 중개수수료는 임대인이 부담- 임대차 기한 만료전에 임차인이 중도에 나갈 때는 임차인은 다음 임차인이 들어올때까지 임대료와 관리비, 중개수수료를 부담.제3장 ... 부동산 임대차계약 시 주의사항1) 임대인 본인 확인 철저2) 대리인과 계약할 경우 / 대리인에 의한 사기 유형- 관리인이 대리계약 한다.- 전세계약을 하고 임대인에게는 월세를 매달 ... 입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  시에 나중에 계약만료가 되면 다시 돌려준다는 조건으로 월세를 5%가 넘는 금액으로 추가 증액하는 위장 월세 계약도 생겨나고 있다. ... 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 규제를 추가적으로 완화한다고 ... 약 3년이라는 시간이 지나면서 당시 계약을 한 사람들도 한 번씩 계약 갱신에 대한 내용을 확인할 수 있었다.특히, 개인의 재산권을 과도하게 침해하는 것이 아니냐는 비판이 나왔고, 전세

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  보면 시기상으로의 재계약이 만료되는 수요자들이 시장에 나오는 시기에 주목할 수 있다. ... 이는 제6조의 규정에도 불구하고 임차인이 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구하게 될 때 임대인은 정당한 사유 없이는 갱신을 거절하기 어려우며 계약갱신 청구권을 ... 이는 전 정부가 도입한 전월세 상한제, 계약갱신 청구권으로 전세 이중가격의 형요하다고 주장하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  현 정부의 부동산 정책

  계약갱신청구권 : 세입자가 원할 경우 기존 2년 계약이 끝나면 한 차례 연장하여 최대 4년 (2년+2년) 보장 (계약 만료 1~6개월 전에 계약 연장 통보)- 집주인(직계존, 비속 ... 전월세신고제 : 계약 후 30일 내 계약 내용을 신고 (내년 6월부터 시행)1. ... 다음주 중으로 전세대책 관련 24번째 부동산 정책이 나올 예정이라고 발표.2.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

  [임대차보호 3법 주요 내용]구 분주요 내용시행일자계약갱신청구권세입자가 원할 경우 기존 2년 계약이 끝나면 한 차례 연장해 최대 4년 보장(계약만료 1~6개월 전에 계약연장에 대한 ... 이러한 현상은 전국적으로 발생하였으며 전세가 상승이 다시 집값 상승을 야기하여 부동산 가격을 연일 사상 최고치로 끌어올리고 있습니다.다만, 최근 전세계약 거래량이 지속적인 감소세를 ... \h - 6 - Hyperlink \l "_Toc75190948" 2) 서울특별시 전세계약 거래량 PAGEREF _Toc75190948 \h - 6 - Hyperlink \l "_

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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  [수원대/이러닝] 2022-1학기 생활속의경제경영론 중간고사 문제

  다음 제시문은 전세계약 만료를 앞둔 부부의 대화이다. 남편이 모르고 있는 경제학의 개념은 다음 보기 중 무엇인가?남편 : 전세계약이 다음 달에 끝나는데 이사 안할 수 없나? ... 아내 : 주인에게 보증금 변동 없이 계약 연장하자고 해볼까요?

  시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.14

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  민법의 종류 간편 정리

  하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. ... (약정갱신)건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 전세권자에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 토이를 ... 갱신을 청구할 수 있다.지상권설정자가 계약의 갱신을 원하지 아니한 때에는(갱신거절) 지상권자는 상당한 가액으로 전항의 공작물이나 수목(지상물)의 매수를 청구할 수 있다.= 지상권의

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  이를 통해 임차인은 임대차 계약이 만료되는 2년마다 이사해야 하는 부담을 덜어주고, 중·장기적으로 주거 계획을 세울 수 있게 해 준다.이러한 제도는 아이가 다니던 학교에서 전학을 가는 ... 임대인들이 전세 임대주택 공급을 꺼리게 되며, 역설적으로나, 상대적으로 더욱 불안한 월세 매물이 늘어나게 한다. ... 물론 월세도 이 법의 혜택을 받아 2년 뒤에 갱신을 요구할 수 있으나, 전세와 달리 월세는 매달 임차인에게 주는 방식으로 돈이 모이지 않게 하는 부작용이 생긴다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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