"전세계약만료" 검색결과 221-240 / 558건

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  ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

  사건 주요 인물 소개 원고 피고 1 외 1 인 ( 소송대리인 변호사 정성광 ) * 제 10 조 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6 개월 전부터 1 개월 전까지 사이에 계약갱신을 ... 확정일자 를 받고 대항력 이 존속한다면 전세권과 같은 권리로 경매 시 우선순위 가 있음 - 건물을 인도받고 사업자등록을 신청하여 동시에 확정일자를 받아두게 되면 법적으로 보호받을 수 ... 임대차계약서 존재사실을 인정하여 임대차계약서의 존재사실을 인정하여 임대차계약서에 기입한 날짜상가임대차보호법 주요내용 1.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  재미있는 생활법률

  임대차 기간은 2년으로 하며, 임대인이 임대차계약만료 전 6월~1월 사이에 임차 인에게 임대조건을 통지를 하지 않으면, 임대차기간이 만료된 때부터 이미 만료 된 임대차와 동일한 조건으로 ... (묵시적 연장-자동으 로 계약이 연장된 경우, 임차인이 임대인에게 계약해지를 통보하게 되면, 그로부 터 3개월 후에는 임대차계약기간이 만료하여 임차인은 보증금을 되돌려 받을 수 있다 ... ) 보증금(전세금)반환소송9.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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  동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론

  *수유자 → 유증(수증자의 승낙없이 유언이 의해 일반적으로 증여, 단독행위) 받은 자사인증여 : 증여자의 사망에 의해 효력이 생기는 증여 → 수증자의 승낙이 있는 계약(1)승계의 한도액 ... 못하고소멸하는 사유부과취소→납세자의 행방이나 재산발견→지체없이 부과, 징수 가능 → 소멸X유효하게 행해진 부과처분을 당초 처분시점으로 소급하여 효력을 상실시키는 처분국세부과의 제척기간의 만료국세징수권 ... 질권 저당권 설정을 등기하거나 등록된 사실이 증명되는 재산을 매각할 때→ 그 매각금액 중에서 국세, 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금은 제외)을 징수하는 경우→ 그 전세권

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15

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  임대차와 전세권 완벽정리!!!

  도달 후 3월이 경과하면 발생-임차인은 만료 전 1월 전까지 통지-전과 동일할 경우 존속기간을 정하지 않은 것으로 한다.존속기간을정하지않은 경우(계약의해지)*(§313): 당사자는 ... 이 경우 기간은 정함이 없는 것으로 한다.*(§6,§6의2)-임대차기간 만료전 6월부터 1월까지에 임대인이 통지를 안 한 경우: 임차인은 언제든지 계약해지 통지가능, 효력은 임대인에게 ... ×) - 유상계약*차임증감청구권(§628)*2기 연체 해지사유(§640,641)*차임증감청구권(§7)취득*법률행위에 의한: 설정계약+등기+전세금*법률의 규정: 취득시효*채권계약에 의해

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.07

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  상가임대차보호법

  예외 규정(1) 정당한 사유 없이 갱신요구 거절 불가- 임차인이 기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못함( ... 보증금의 전부, 일부를 월차임으로 전환시에는 15% 초과 금지4) 변제에 관한 규정- 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다.- 상가 세입자들도 주택 전세처럼 ... 주요내용1) 임대차기간- 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 1년으로 간주함- 임차인은 1년미만으로 정한 기간의 유효도 주장이 가능함2) 계약의 갱신요구에 관한

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  , 교통, 환경, 규모, 가격 등을 고려하여 나중에 보증금 회수(기간 만료 후)에 어려움이 없는 주택을 선택한다.근저당이 설정되어 있는 경우 이미 등기부에 설정된 금액과 선순위 전세입주자의 ... 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나 ... 계획수립(0) 계약을 체결하기 전 잔금 지급일정과 이사일을 조정하게 되며 보통 전세는 계약에서 잔금까지 한 달 정도로 예정하나 사정에 따라 협의, 조정한다.(1) 계약조항이 다 기재되면

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  특별법상의 임대차(약술)

  임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우, 주택에 대한 미등기 전세계약, 그 건물이 주거용 건물로 용도 변경되어 이를 임차한 소액임차인 그리고 주택의 대지도 동법의 적용대상이 ... 계약의 묵시적 갱신임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는, ... 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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  [한국경제론]부동산문제 - 전세 대란

  전세대란으로 인한 영향1) 가정경제에 미치는 영향전세대란은 우선 가계의 주거불안이라는 결과를 불러온다.전세가 상승으로 인해 전세 임대차 계약이 만료될 때마다 전세가가 소득 상승분에 ... 전세대란의 원인1) 허술한 임대차제도우리나라의「주택임대차보호법」에서는 최대 2년까지만 계약연장이 가능하며? ... 2년 계약기간 이후에 임대인이 일방적으로 계약해지를 할 수 있도록 정해놓았고?

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.05.28

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  주택임대차

  사용하더라도, 그것은 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 활용하는 것에 불과하므로 그 여관이나 다방 건물은 주택에 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 ... 계약의 묵시적 경신(1) 요건1) 임대인이 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 ... 아니한 경우에 는, 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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  물권법정리(점유권부터)

  계약의 경신지상권의 존속기간이 만료한 경우에 법률에 특별한 규정이 없다 하더라도 당사자는 계약으로써 지상권설정계약을 경신할 수 있다. ... 토지의 사용지상권자는 설정계약에서 정한 목적의 범위내에서 타인의 토지를 사용할 권리가 있다(제세권의 소멸전세권은 목적부동산의 멸실, 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 전세권에 우선하는 ... 경신청구권은 지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하여야 하며, 지체 없이 행사하지 않은 경우 경신청구권은 소멸한다.

  리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.13

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  주택임대차

  하지만 임대차 계약 당시 비주거용인 건물을 임대차 이후에 임차인이 그 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 적용받지 못한다.또한 이 법은 주택에 대한 미등기전세계약에도 준용되며 이 경우 ... 역시 상가건물이 아닌 경우라도 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용한다면 적용 가능하며, 미등기 상가전세계약에도 준용된다. ... 전세금은 이 법의 임대차의 보증금으로 본다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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  전세보증금

  그 후 소외 2는 소외 1과 사이에 다시 위 전세계약과 동일한 내용의 전세권설정계약을 체결하고, 인천지방법원 북인천등기소에서 전세권설정계약을 원인으로 접수하여, 전세권자 소외 2의 ... 대출계약으로 장래 발생할 전세반환채권을 담보로 전세권변경계약을 체결한 원고 간의 전세보증금 반환 문제라 할 수 있다. ... 그러므로 이를 전세권과 분리하여 전세보증금반환채권만을 양수한 것이라고 할 수 없다.)또한 전세권의 전세기간 만료일이 경과하였음이 명백하고 이에 이 사건 건물부분이 명도 되었는바, 전세권의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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  전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

  전세보증금 회수 가능성 판단o 가등기, 가처분, 가압류 등이 등기부에 나타나 있는 집은 가급적 피한다.o 지역, 교통, 환경, 규모, 가격 등을 고려하여 전세 기간 만료 후 보증금 ... 말소하고 란 외에 정정의 기재를 하고 정정 날인을 해야 한다.3) 계약체결과 잔금지급 계획수립- 계약을 체결하기 전 잔금 지급일정과 이사일을 조정하게 되며, 보통 전세는 계약에서 ... 전세계약 체결1) 계약서 기재사항- 목적물 표시(다가구 주택인 경우 호수를 정확히 기재)- 대금의 액수와 지불시기 및 방법(월세의 경우 임대료 지급방법)- 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  불능때 주무관청의 허가 (인가) 얻어# 이임특대인> 법인 불법행위 성립 법인의 대표기관이사, 임시이사, 특별대리인, 직무대행자, 청산인# 존목파취>재단법인의 해산사유.존립기간의 만료목적달성 ... 소유권이외의 취득시효 있는 재산권(부동산소유권취득시효 규정준용)지상권(분묘기지권 포함)지역권질권광업권어업권무체재산권 (특허권 등의 지식재산권)# 전당가입> 법률규정에 의한 법정지상권건물전세권 ... 체결유리한 매매의 체결변제수령.반대급부를 요하지 않는 계약에서 반환의무를 지는 경우- 이자없는 소비대차상속의 승인# 영금부의 상소>후견인이 후견감독인의 동의를 얻어야 하는 경우영업금전

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  전세권의 소멸 ◐ 물권 일반의 소멸사유 : 목적 부동산의 멸실 , 존속기간의 만료 , 혼동 , 소멸시효 , 전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매 , 토지수용 등으로 소멸하게 ... 전세권 취득과 존속기간 ◐ 전세권의 취득 (1) 전세권자와 전세권설정자 사이의 ‘설정계약 ( 물 권적 합의 ) 과 등기’에 의하여 효력을 발생한다 . (2) 또한 , 전세권의 양도나 ... 주거용이냐의 여부는 원칙적으로 임대차계약 체결시를 기준으로 한다 .

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  레포트 - 부동산시장 현황, 4·1부동산대책의 주요내용 및 기대효과 그리고 대책의 주요 쟁점 및 시사점

  단, 법 시행일부터 금년말까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 주택에 한한다.민영주택 청약가점제(’07.9∼) 적용대상을 85㎡이하에만 적용(85㎡ 초과 폐지)하고, 적용비율도 ... 조세감면 시한이 정해져 있는 경우, 해당 시한 내에 거래가 일시적으로 증가하다가, 감면시한이 종료되면 거래가 감소하는 현상이 되풀이되는 경향이 있다.따라서 부동산 관련 조세감면시한이 만료되는 ... 전세‘12년 이후 전세가격 상승세가 다소 둔화되었으나, ’10~‘11년 가격급등 영향으로 체감상승률은 여전히 높은 상황이다.)2. 현 상황에 대한 평가가.

  리포트 | 26페이지 | 3,300원 | 등록일 2013.04.12 | 수정일 2014.08.11

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  물권법 판례 2006다29372

  또 임대인과 임차인의 합의하에 전세권에 근저당권을 설정하였고 임대인은 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당하므로 무효를 주장하였다.이 판례는 첫째로 전세권자에 대하여 위 손해배상채권 ... 물론 위에서도 말한 바처럼 물상대위의 효력이 인정되기 위해서는 일정한 자의 압류에 의하여 특정되어야 한다.두번째로 전세권의 존속기간이 만료하면 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 ... 당연히 전세권설정자가 전세권자의 귀책사유에 의한 손해배상채권을 가진 경우라면 전세금 중에 이 전세권자의 귀책에 의한 손해배상을 충당하고 나머지가 있는 경우 전세권자에게 반환해야 할

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.20

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  저당권

  그러나 피담보채권과 별도로 저당권만이 소멸시효에 걸리지는 않는다.지상권 또는 전세권을 목적으로 하는 저당권의 경우에는, 지상권, 전세권이 존속기간의 만료, 기타의 사유로 소멸하면 저당권도 ... 전세권? ... 당사자는 약정에 의하여 설정계약 전의 기존채무도 담보의 목적에 포함시킬 수 있으며, 설정계약 전에 발생한 채무가 설정계약에서 정한 것과 같은 거래방법에 의하여 발생한 때에는 특별한

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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  중국민법

  전세권_전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라사용 ·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리이다(민법 303조 l항) 유치권_다른 사람의 ... 자동으로 기한을 연장(149조 1관)하며, 비주택건설용지사용권은 법률규정에 따라 처리(149조 2관)하는 등 사용권을 기간만료 후에도 계속 사용하도록 하였다.중국 물권법 일반물권법 ... 집중시켜왔다.중국은 물권법 실시로 사유재산권의 기본권 보장을 통해 자본주의화에 가속 페달을 밟게 될 전망이다. ◇ 주택 토지사용권 자동 연장 물권법은 70년으로 정해진 주택 토지사용권이 기한만료

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.11

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  전세피해사례 - 원인 해결책등

  전세 피해 사례- 사례 1 -집주인이 전세기간이 만료 되어도 전세금을 돌려주지 않는다피해 사건 1A씨는 2년간의 전세 계약이 끝남에 맞춰서 유학을 준비하고 있었다. ... 집을 팔아서라도 전세금을 돌려주자니 저가에 팔고 싶지 않다.해결 방법계약기간 만료 최소 1개월전 계약기간이 끝나면 나가겠다는 내용증명을 보낸다. ... 계약만료일이 지나면 임차권등기를 신청한다. 약 2주 후 임차권등기가 실제로 등기소에 설정되었는지 확인한다. 가까운 지방법원에 '전세금 반환소송'을 신청한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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