"전세계약만료" 검색결과 281-300 / 558건

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  임대차 보증금

  불요식의 체권 계약이라고 할 수 있다.※ 전세권과 임대차의 차이점 비교전세권임대차등기여부반드시 등기해야 함.반대약정이 없으면 등기 가능함.대항력있음등기해야 있음존속기간최단기(건물만) ... 보호법은 주거용 건물의 등기하지 아니한 전세계약에도 준용되고 있는데, 미등기 전세제도는 관습상 우리나라에서 오래 전부터 있어온 제도로서 타인소유건물을 이용하는 대표적 형태로 자리잡고 ... 공매된 경우에 새로이 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권자 등 제3자에 대하여, 임차인이 임대차 기간이 만료될 때까지 점유하고 사용?

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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  주택임대차보호법

  묵지적 갱신 : 임대인이 임대차기간 만료 전 6월 ～ 1월 전까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않으면 그 기간이 만료된 이후에도 전 임대차와 동일한 조건으로 ... 그리고 처분에 있어서 전세권은 전세권 설정자의 동의 없이 전세권 양도 및 전전세가 가능하지만 임대차는 임대인의 동의 하에 임차권 양도 / 전대차가 가능하다. ... 우선변제권 : 대항요건(주택인도와 주민등록)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 주택임차인은 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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  임대차계약 종료통보(전세계액 종료통보)

  따라서 계약종료일 인 2006년 9월 3일 까지 본인의 전세보증금 1,700만원을 반환하여 주시기 바라며, 계약 종료일 이전이라도 새로운 세입자가 들어온다면, 집을 비워줄 의사가 있음을 ... 전세계약 종료 와 더불어 다른 장소의 계약금에 대한 손해발생 및 관련 대출로 인한 이자(년20%) 및 취급수수료에 대한 손해배상을 청구할 수 있으며, 보증금 반환 불이행으로 인한 법적조치에 ... 계약 종료 통보1.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2011.05.28

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  부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

  전세계약 만료로 전세권에 설정한 저당권의 실행방법전세권이 기간만료로 종료된 경우 - 전세권은 전세권 설정등기의 말소등기 없이도 소멸하고, 저당권의 목적물인 전세권이 소멸하면 저당권도 ... 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권이 기간만료로 소멸되면 전세권 설정자는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금 반환의무를 부담한다.? ... 목적물은 물권인 전세권 자체이지 전세금반환채권은 그 목적물이 아니고, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권은 소멸하므로 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 된다.

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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  합격생이 정리한 농협 승진고시 신탁(보험 포함) 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

  ) 개인연금신탁 : 중도해지일 또는 연금 이외의 형태로 지급받는 날다) 신탁계약을 연장하는 경우에는 그 연장하는 날2. ... 2000.12.31 이전 가입계좌에 한하여 세금우대종합통장(소액가계저축)과 별도 적용하며. 2001.1.1 이후에는 세금우대종합저축 한도와 통합 적용): 거치기간 또는 적립기간 만료일나 ... 무주택자인 근로자가 주거를 목적으로 전세금 또는 보증금을 부담하는 경우(이 경우 근로자가 하나의 사업 또는 사업장에 근로하는 동안 1회로 제한) → 퇴직연금 중도인출 사유 IRP형:

  시험자료 | 49페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

  주택임대차계약의 정의1. 등기를 한 전세계약 및 임대차 계약원래 전세계약은 일반적으로 전세라고 부르는 것과는 달리 등기부에 전세권 등기를 필하는 것을 말한다. ... 보통 말하는 전세계약은 임대보증금만 내고 월세를 내지 않는 형태의 임대차계약을 뜻할 뿐, 법률상 등기부에 전세권을 등기하는 전세계약과는 다른 것이다. ... 또한 계약기간 만료 후 보증금 반환 청구를 할 수 있다든지 아니면 보증금 반환 없이는 해당 임차물을 반환치 않겠다든지, 임차물을 계속 사용 수익할 수 있는 것 등이 그 구체적 사례이다

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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  상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

  특히 부동산 임대차계약이 다른 나라와 달리 월세보다는 부동산 가액의 60~70%에 달하는 자금을 필요로 하는 전세형태나 대부분이 보증금부 월세 형태가 많기 때문에 임대인의 일방적인 ... 특히 상가건물의 권리금은 임차인이 영업활동을 위해 투자한 각종 비용이 임대차기간이 만료되었다는 이유만으로 임대차계약파기와째의 견해는 부동산임차권도 채권이지만 등기된 부동산임차권은 대항력이 ... 즉 계약당사자가 서로 대등한 위치에 있다면 계약체결의 과정에서 가능한 한 계약자유의 원칙에 따르도록 하는 것이 가장 이상적이지만, 한쪽 당사자의 지위가 열악한 사회ㆍ경제적 약자인 상가건물임대차의

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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  국세징수법

  기납부기한이 일정한 경우* 납세고지서 : 납기개시 5일전* 납액통지서 : 납기개시 15일전납부기한이 일정하지 아니한 경우징수결정즉시세법에 의하여 기간을 정하여 징수유예한 경우그 기간이 만료한 ... 무체재산권 등의 압류구 분내 용⑴ 범 위무체재산권 등이라 함은 채권과 소유권을 제외한 재산권으로 지상권, 전세권, 광업권, 임어권, 양도가능한 전화가입권 등을 포함하는 것으로 본다.⑵ ... 세무공무원이 재판상의 가압류 경의 등록에 관하여도 또한 같다.⑶ 효력의 발 생시 기부동산 등에 대한 압류의 효력은 압류의 등기 또는 등록이 완료된 때에 발생한다.⑷ 압 류통 지세무서장은 전세권

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.21

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용·수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑·을간의 계약이라고 할 수 ... 만료 후에도 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가야하는 경우가압류와 비슷한 임차권 등기명령제도를 이용해 임차권 등기를 한 후 세입자가 이사를 먼저 가더라도 보증금을 돌려받을 ... 선고 96다7236 판결)▶ 임대차계약기간 갱신 ◀⑴ 문제점임대차 계약 만료 후에 임대인이 기존의 임차인과 재계약을 하지 않고, 새로운 임차인과 재계약을 하는 이유는 대부분 임대료

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  지역권에 대해서

  , 전세권은 사람과 관계하는 권리지만, 지역권은 토지와 관계하는 권리이다.상린관계상린관계는 법률의 규정으로 인접지이지만, 지역권은 계약으로 격지도 가능하다임차권임차권은 채권적권리, ... 있다.존속기간영구적 기간 설정 여부 – 가능존속기간 약정의 등기가능여부 - 임의적으로 등기가능지역권의 소멸일반적 소멸사유요역지 또는 승역지의 멸실, 지역권자의 포기, 혼동, 존속기간의 만료 ... 말한다.편익을 받는 토지를 요역지, 편익을 제공하는 토지를 승역지라 한다.종류작위의 지역권과 부작위의 지역권계속지역권과 불계속지역권표현지역권과 불표현지역권다른제도와의 관계지상권, 전세권지상권

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교

  가맹본부와 가맹점사이의 법률관계7(1) 기본적 법률관계7(2) 라이센스 계약8(3) 물품 공급 계약9(4) 가맹점의 주의의무 위반10(5) 계약기간 만료의 경우102. ... 보증금(전세금)을 한꺼번에 주고받는 전세계약이 있다.전세계약으로 취득한 전세권은 등기할 수 있으며, 그 전세권에는 담보 물권성과 용익물권성이 있다.(1) 임차권의 등기다액의 금전이 ... 한편, 전세계약의 전세금만큼의 다액은 아니더라도 상당한 임차보증금이 교부되고 또한 서민의 생업수단으로 되는 점포의 임대차도 보호할 필요성이 대두되었다.

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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  주택임대보호법의 문제점

  그 약정기간을 주장할 수 없는 반면, 임차인은 이를 주장할 수 있도록 하였다.(2) 임대차기간 만료와 계약의 갱신① 묵시의 갱신임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에 ... 이는 강행규정으로서,㉮ 당초부터 임대차기간을 정하지 않는 경우㉯ 임대기간 만료 전 6월에서 1월 사이에 계약해지의 통고나 계약의 갱신이 없는 경우㉰ 기간을 2년 미만으로 정한 경우에는 ... 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물을 원상 복구하며 권리금 및 유익비 일제를 청구하지 않는다고 기재되어 있는사실,

  리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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  원룸 선택을 위한 의사결정지원시스템, 회귀분석과 선형계획법을 통한 경영의사결정

  서론1.1 프로젝트 목적 – 원룸 가격 형성의 독립변수 분석2011-2학기가 끝난 후 겨울 방학이 다가오면 졸업생, 휴학생, 원룸 계약 기간 만료 학생들의 원룸이 시장에 공급되어 다양한 ... , 등의 자료가 풍부하게 올라와있어 비교적 자료 구하는 작업은 어렵지 않았다.위 그림에 표시한 것과 같이 우선 종속 변수인 면적당 가격을 구하기 위해 전세가를 구한 뒤 면적으로 나누었다 ... 통해 알아낸다면 매물 검색 시에 해당 매물이 합리적인 가격인지 파악하는 것이 쉬울 것이라고 생각한다.1.3 기본가설성균관대학교는 종로구 였다.또한 매물 가격의 합리성을 따지기 위해 전세가격을

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2014.03.25

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  공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

  지역권의 소멸사유 : 요역지 또는 승역지의 멸실, 지역권 소멸시효의 완성, 혼동, 승역지의 수용,지역권자의 포기, 존속기간의 만료, 기타 약정된 소멸사유의 발생, 승역자 소유자의 위기 ... 성립요건 : 물권적합의+전세금지급+등기(전세목적물의 인도가 없어서 전세권은 유효)건물, 토지(농경지는 불가능), 1필토지(1동)의 일부 전세권도 가능전세금의 지급(금전)=등기사항(기존채권대체지급도 ... 무권대리인이 행위능력자여야 함.상대방의 선택을 쫓아 계약의 이행 또는 손해배상의 책임을 진다.- 단독행위의 무권대리 : 상대방있는 단독행위의 경우=능동대리(계약의 무권대리에 관한 규정

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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  경매권리분석

  전세권6. 유치권7. 근저당권8. 가압류9. 제시외10. 가처분, 가등기, 예고등기11. 말소기준권리의 이해12. ... 지상권은 경매로 소멸되지 않고 낙찰자에게 인수되는데, 인수되는 지상권이 있을 경우에 낙찰자는 부동산등기부상 지상권의 존속기간동안 지상권자로부터 지료를 받을 수 있을 뿐이어서 지상권 만료기간까지 ... : 순위번호에 의해 결정【 을 구 】 (소유권이외의 권리에 관한 사항)순위번호등기목적접 수등기원인권리자 및 기타사항1근저당권설정2005년8월31일40071호2005년8월31일설정계약채권최고액

  리포트 | 34페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.08.27 | 수정일 2022.03.03

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  보육시설에서 부모참여와 협력을 효율적으로 이끌어낼 수 있는 방안들에 대해 생각해보고 설명하세요

  시설공간을 매입하지 않았을 경우에는 전세 계약 기간이 만료될 때마다 이사를 가야 할지 모르는 불안한 상황이 된다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.19

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  주택자금 마련방법 - 주택청약

  ② 20세 미만 단독세대주는 가입할 수 없고, 한사람이 전금융기관을 통해 청약통장 중 1계좌만 가입이 가능하다.2) 계약기간1년 이며 계약기간 만료시 매 1년 단위로 자동으로 재예치된다 ... 소유자와 전세계약을 체결 후 대상자에게 재임대한다.6) 지원절차도8. ... 지원한도액수도권 7천만원, 광역시 5천만원, 그밖의 지역은 4천만원※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능단, 전세금은 호당 대출한도액의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.11

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  상가건물 임대차 보호법

  불리한 경우도 있다 .영업이 부진하여 문을 닫고 싶을 때 ...5 년 후 ...계약 만료前 임차인 새 임차인 권리금권리금이란 ? ... - 상거건물임대차보호법 시행령 제 10 조 - “ 임대인은 임차인이 임대차 기간이 만료되기 6 개월전부터 1 개월 전까지 계약 갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다 ... 만료 시점인 올해 말까지 상가를 비워줄 것을 요구 했다 .

  리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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  상가건물임대차보호제도

  미등기전세에의 준용이 법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다.18. ... 계약갱신 요구 등1) 임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절하지 못한다. ... 전대차관계에 대한 적용 등1) 제10조 내지 제12조의 규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용한다.2) 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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  주택임대차보호법

  임차건물의 주된 용도, 주거용 부분과 비주거용 부분의 면적비율, 임차인의 유일한 주거인지 여부 등이 판단기준이 된다.3) 채권적 전세이 때 전세금은 임대차의 보증금으로 본다(제12조 ... 최단기간의 보장계약기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 묵시적 갱신1) 요건임대인이 임대차기간 만료 전 ( )월부터 ( )월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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