"전세계약만료" 검색결과 341-360 / 558건

• 

  법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

  법정지상권1.민법상의 법정지상권1)전세권을 위한 법정지상권(1)대지와 건몰이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는그 대지소규권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 ... 전명의인으로부터 이전등기를 하게 된다.(3)효과등기를 하면 점유를 개시한 때에 소급하여 부동산소유권이 원시적으로 취득된다.다만, 취득세의 부과의 기준이 되는 시점은 20년의 점유취득기간이 만료된 ... 이에 따라 계약이 체결된 산림에 있어서는 그 소유자가 조합에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다공유물 분할 청구권1)공유물분할의 자유와 금지(1)원칙공유자에게는 공유물분할청구의 자유가

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 특성

  그 건물을 세얻어 살고자 하는 을로부터 전세금을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하역므 사용.수익하게 한 후 그 기간이 만료 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 ... *미등기전세에도 적용된다(법 제12조)미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨데 건물의 소유자인 갑이 ... 것을 내용으로 하는 갑.을간이 계약이라고 할 수 있다.주택임대차보호법의 보호내용*주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주택등록(전입신고)을 마친

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권법-중간, 기말.

  이는 건물전세권에만 적용되는 특칙이다.(2)전세권이 약정의 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는, 설정계약을 갱신할 수 있다.(312 3항 전단) 그러나 그 기간은, 갱신한 날로부터 10년을 ... 당사자 사이에 분묘설치에 관한 단순한 청약과 승낙이 있을 뿐이고, 구체적 계약내용에 과한 약정이 없더라도, 계약내용을 확정하는 해석을 하지 않고서, 분묘기지권의 취득을 인정한다는 것이 ... 당사자가 계약에 의하여 지료를 지급하는 것으로 약정한 때에만, 지료지급의무가 생긴다.

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.12

  다운로드 장바구니
• 

  전세권

  , P.260.(3) 존속기간의 갱신1약정갱신 - 전세권의 존속기간이 만료한 때 설정계약을 갱신할 수 있으며 그기간은 갱 신한 날로부터 10년을 넘지 못한다.{) 김성용, 전게서, ... 취득과 존속기간제1절 전세권의 취득(1) 일반적 취득 사유전세권은 설정계약에 의하여 취득하는 것이 보통이다. ... 이 경우 반대의 특약이 없는 한 전세권설정자의 동의는 요하지 않는다.第 5 款 전세권의 소멸제1절 전세권의 소멸사유전세권은 물권 일반의 소멸사유인 목적물의 멸실·존속기간의 만료·혼동

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  민사집행법 리포트

  .- 기타 지상권, 지역권, 전세권 등 인수할 수 있는 권리는 없으므로 낙찰자가 인수해야 할 등기부상의 권리는 없다.Ⅱ. ... "- 대항력은 약정된 임대차기간동안 임차주택을 계속사용, 수익할 수 있고 임대차기간이 만료되면 임대인에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있는 권리(3) 우선변제권- 대항요건(즉, 주택의 ... (표2)계약등의 내용점유인최춘식당사자 구분임차인점유구분1604호용도주거점유기간미상보증금미상전입일자2003년 7월 7일

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

  다운로드 장바구니
• 

  임대차보호법

  즉, 임차인은 임차목적물에 관하여 매매, 경매, 공매 등으로 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권자 또는 용익권자 등 제3자에 대하여, 임차 주택을 임대차기간의 만료시까지 ... 심지어 주민등록과 확정일자가 있다고 해도 전혀 변제받지 못하는 경우가 있다.이같이 확정일자가 부여된 전세는 전세권과 같은 우선변제권이 있으나 전세권처럼 경매 청구권이나 양도, 대여 ... 담보 제공, 전전세 등의 권리는 없다.

  리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.12.20

  다운로드 장바구니
• 

  호텔산업의 아웃소싱에 현황과 도입사례00

  한 경우, 게약 기간 만료되었을 시, 아웃소싱 업체가 크게 마음에 들지 않는다 하더라도 다시 그 업체와 계약을 맺을 가능성이 크다는 것이다. ... 분할하기 시작하여 전세적인 규모를 줄이고 부채를 줄이는 방법을 선택했다. 요즘 기업의 추세는 소형화, 분업화가 대세를 이루고 있다.이전의 호텔들은 하나의 거대한 그룹과도 같았다. ... 호텔측과 아웃소싱업체가 일정기간 동안 계약을 한 경우 계약기간 동안 호텔측은 전문적인 아웃소싱 업체의 노하우로 인해서 비교적 안정적인 시설 운영을 할 수가 있다.

  리포트 | 17페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.01.13

  다운로드 장바구니
• 

  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해 효력이 생기는데 이는 임차기간 중 그 임차주택이 매매, 경매, 공매 등의 사유로 소유자가 변동되더라도 임차인은 새로운 소유자에 대해 기간만료 ... 소유자나 이웃주민에게 수소문하거나 임차인을 직접 만나 각자의 점유부분, 보증금액 등 점유관계를 확인하고, 재계약 가능성, 명도의 용이성을 타진한다. ... 최선순위의 전세권최선순위의 전세권은 오로지 전세권자의 배당요구에 의해서만 소멸되고, 전세권자가 배당요구를 하지 않는 한 매수인에게 인수된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  계약자유의 시각에서 보면 약정기간의 만료로 계약이 종료하는 것은 당연하게 보이나, 사회법적 시각에서 보면 임차인의 주거의 변동을 가져오는 종료사유는 제한되어야 한다. ... 영구임대주택의 확보와 함께 한번 임차한 주택을 영구히 자기의 거주로 삼을 수 있는 계약법적 강제가 필요하다.기간을 정한 임대차는 법정갱신의 요건을 갖추지 못한 경우에는 기간의 만료로 ... 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하여 당해 주택의 경락으로 인하여 전세권설정등기가 말소되었을 경우에 이 주택임차인은 주택임대차보호법에 의하여

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

  다운로드 장바구니
• 

  민법총칙

  그 밖에 지상권자, 전세권자, 사용차주, 임차인, 선의의 점유자, 매도인, 친권자, 수유자11. ... 실종선고를 받은 실종자는 실종기간이 만료한 때 사망한 것으로 간주된다. 실종선고는 실종자의 종래의 주소지를 중심으로 하는 사법적 법률관계만을 종료케하는 제도이다.2. ... 회사의 이사가 근보증계약을 하고 퇴사한 경우 계약 성립 당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에 해당하므로 사정변경을 이유로 보증계약을 해지할 수 있다.Ⅱ. 태아1.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

  다운로드 장바구니
• 

  [전세]전세 이것만은 알자

  (신설 83.12.30)제 5조 삭제제 6조 계약의 갱신① 임대인이 임대차 기간만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신 거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 ... 잔금 지불 당일 확인 확정일자인 수령(전세계약서 지침)5.계약체결 후 전입신고와 동시에 관할 동사무소에서 받아둠12.임대차 계약체결후 체크상황*계약 후 *1.계약 체결 후 중도금, ... 저당권 혹은 전세권자들이 배당받고 난 후 나머지 금액에 대해서만 배당을 받을 수있게 됩니다.ㆍ저당권이나 전세권이 해당 부동산의 시세의 50%이상 설정되어 있는 경우 임대차 계약시에

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호법

  최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다.그리고 임차인은 재계약을 원할 경우 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 ... 거액의 시설비를 투자하고 계약기간 만료를 이유로 단기간에 명도당하는 불이익을 배제하기 위하여 임차인에게 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 한 경우, ③ 쌍방 합의하에 임대인이 ... 하는 방법도 있지만, 거래실정상 상가건물주들이 전세권등기를 꺼리는 경향이 있다.그래서 상가건물임대차보호법은 일정한 요건에 해당하는 상가임대차는 그 러한 전세권등기가 없는 경우에도

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

  다운로드 장바구니
• 

  상가투자의 이해

  전세금 반환 절차?1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다.? ... 내용증명편지가 등기로 집주인에게 도착하면 정상적인 대부분 집주인들은 만기가 되면 전세금을 빼주지 않으면 골치 아플 것을 예상하고 열심히 대책을 수립합니다. ??반면에,?

  리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 - 자주점유, 등기청구권 사례분석

  전세권자?질권자?임차인 등은 타주점유자에 해당한다.③ 통상 부동산을 매수하려는 자는 매매계약 전에 등기부등본이나 지적공부 등에 의해 소유관계? ... 다만 시효기간 만료 후에 이해관계 있는 제3자가 없는 경우에는 시효이익을 주장하는 자가 임의로 기산점을 선택할 수 있다.바. ... 매매계약이 실제로 있었던 이상 그 계약이 무효라고 하더라도 매수인은 원칙적으로 자주점유자이지만(대판 1994. 12. 27. 94다25513), 실제로 매매계약이 존재하지 않았는데

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.07

  다운로드 장바구니
• 

  [민법]주택임대차보호

  계약의 갱신임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 같은 조건으로 다시 ... 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 전세계약서 위에 확정일자를 받았다. ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

  다운로드 장바구니
• 

  내용증명(임대차계약 종료에 따른 임대보증금(전세금) 반환 촉구

  본인은 임대기간 만료전 2007. 9월경(4개월전) 구두 상으로 만료의사를 전달하여 임대차 기간 만료가 2008. 1. 15일에 만료되었습니다.3. 3개월이 지난 현재 임대할 권리를 ... 본 내용증명을 송달받은 후 7일이내 임대보증금을 반환하여 주시기 바라며, 본인의 주장을 아무런 이유없이 지체할 경우 본인은 이에 따른 전세금반환관련 민사조정신청을 법원에 청구 할 것은 ... 의거 임대차계약을 승계하였습니다.2.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2009.09.24 | 수정일 2016.09.20

  다운로드 장바구니
• 

  임대차보호법

  보장하고 일정한 요건 하에 대항력이나 우선변제권 등을 인정함으로써 민법상의 임대차에 대한 특례를 규정하는 것을 내용으로 하는 특 임차주택을 계속 점유, 사용할 수 있고, 임대차기간이 만료되면 ... 또한 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속한 것으로 본다(주택임대차보호법 제4조).9) 계약의 갱신? ... 피담보 채권액과의 우선순위는 조세의 법정기일과 저당권, 전세권의 설정등기일 및 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 발생일의 선후를 따져 정한다.)㉠ 우선변제권에 의한 우선 변제금액의

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

  다운로드 장바구니
• 

  노동유연화에 따른 비정규직 노동자의 문제에 대한 연구

  그리고 표면적인 이유는 계약 만료였다. 현재 3년 6개월 째 복직 투쟁을 벌여온 노동자들은 회사 본사를 점거하고 무기한 농성에 들어갔다. ... 학자금, 주택구입자금 대출 혹은 전세자금 대출, 의료비 지원, 근속수당, 가족수당, 교통비, 중식대, 상여금, 퇴직금, 건강진단으로 이뤄진 복리후생 항목에서 심사평은 비정규직은 정규직과 ... 그러나 간과하지 말아야 할 것은 비정규직 노동자는 소극적으로는 고용기간이 만료되었을 때 갱신을 하기 위해, 적극적으로는 정규직으로의 전환을 위해 회사측에 잘 보일 필요로 스스로 노동조합을

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  보증금 반환 내용증명

  ○ 내용안녕하십니까.본인은 상기 소재 주택의 임차인으로서 개인적인 사정으로 임대차 계약을 해지 통보하는 바이며, 전세 보증금의 반환을 계약 만료일인 0000.0.0까지 이행하여 줄 ... 것을 요구합니다.본인은 임대인의 허락 하에 00개월간 집을 내놔도 계약이 되지 않음을 보고 걱정이 되지 않을 수 없습니다.또한 인근 공인중개사에 따르면 최근 이 지역 전세가가 약세를 ... 내 용 증 명○ 수신인 및 임대인- 주소 :- 주민번호 :- 성명 : 000 귀하○ 제목 : 전세 보증금 반환에 관한 내용증명○ 임대차 물건 소재지 :○ 임대차 보증금 : 일금 0000만원

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.13 | 수정일 2019.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물 임대차보호법

  목적건물이 주임법의 적용을 받는 겸용주택이 아닌 상가건물이라면 본 법이 적용된다.3) 채권적 전세이 법은 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 이를 준용한다. ... 계약의 갱신1) 계약갱신요구권(1) 계약갱신의 강제임대인은 임차인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못한다 ... 이 경우 '전세금'은 '임대차의 보증금'으로 본다(제17조).4) 일시사용을 위한 임대차이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용하지 않는다(제16조).Ⅱ.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

  다운로드 장바구니