"주택가격방향" 검색결과 41-60 / 7,585건

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  각자 선정하되 가급적 최근 부동산과 관련되는 문제에 대하여 논문 형식으로 작성하여 제출하시오 - 최근 발생한 급격한 주택 가격 상승의 현황 및 원인

  또한, 이는 부동산 시장의 가격 변동 원인을 분석하는 것으로 부동산 시장의 변동 특성, 정도 그리고 방향성과 같은 부동산 시장 분석에 중요한 동향을 파악하는 것이 가능하며, 이러한 ... 이는 주택이 아무리 같은 재료를 사용하여 같은 업자가 건축한다고 하더라도 주변의 환경이나 방향과 같이 아주 작은 차이로 인해서 가치가 달라지기 때문에 항상 다른 재화로 평가해야하기 ... 주택 시장3. 주택 가격 상승의 현황4. 주택 가격 상승의 원인5. 주택 가격 상승의 시사점Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ서론1.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.10

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  현재에도 금리 측면에서도 유효한지 검토하기 위해 유동성 지표로 통화지표 대신 정책금리를 사용하고 주택 매매가격과 전세가격이 어떤 방향으로 움직이는지 분석해 보고자 한다. ... 영향을 미치고 그 영향의 방향은 부(-)의 관계에 있다고 보는 것이 통설이다. ... 대부분 선행연구가 부동산 시장의 주택가격 형성에 영향을 미치는 요인과 주택가격 상승을 억제하는 정책의 효과에 관한 연구들이었으며, 주택가격을 중심으로 분석을 전개하였다.이와 같은 연구들에서

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  윤석열정부 부동산정책

  우리나라 부동산 시장 현안 1) 부동산 가격 급등 “ 지붕 뚫고 올라간 아파트 가격 ”정부의 부동산 정책 이해 우리나라 부동산 시장 현안 2) 저렴한 주택의 부족 , 공공주택 부족 ... 연쇄 효과 “ 금리 인상이 ‘ 쓰나미 ’ 를 가져올 우려윤석열 정부 부동산 정책 CONCLUSION: 윤석열 정부가 해결해야 할 부동산 시장 과제 및 부동산 정책의 방향 1. ... 주택금융제도 개선 규제 완화 1) 생애최초 주택 구입 가구의 LTV 를 주택 가격과 지역 , 소득에 관계없이 80% 까지 완화 2) 대출 한도 5 억에서 6 억으로 상향 3) 규제지역

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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  미국 금융위기와 대한민국의 경제정책, 서브프라임모기지와 SVB 파산을 중심으로

  불황- 2005년 후반부터 불황 시작 (2005년 후반~)주택가격 상승률 하락 시작(주택가격 상승률: 2005년 10%이상 → 2006년 3분기부터 마이너스 상승률 기록)서브프라임 ... (대출상환 능력이 부족해진 서브프라임 대출들이 디폴트됨)은행: 담보 처분하여 손실 보전하려 함 → 주택가격 더욱 빠르게 하락차용자: 리파이낸싱과 주택판매 어려워짐부동산 기반으로 한 ... 필요성현 사태와 관련된 대한민국 통화정책의 방향성을 제고함으로써 한 나라에 국한된 경제가 아닌 세계화된 경제의 흐름을 파악할 수 있다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.30

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  신도시 정책에 따른 서울권 주택 가격 변동

  주택가격 안정을 기대하기는 어렵다. ... 주기적으로 주택가격 상승이 발생하였다. ... 본 연구는 수도권 주거 안정, 수도권 균형발전, 신도시의 자족성 확보 측면에서 기존 1, 2기 신도시를 평가하고, 여건변화를 고려하여 향후 바람직한 수도권의 신도시 발전 방향을 도출해

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.12

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  집값 상승에 따른 부동산 정책의 문제점과 개선방안

  국제적으로 국내 부동산에 부과하는 세율이 낮게 책정되어 있는 것은 사실이지만, 부동산 가격 상승의 원인을 오롯이 종합부동산세와 같은 세금으로 한정하는 것은 정책의 방향을 제한할 수밖에 ... 해당 보고서는 2011년부터 2021년까지 10년 간 국내 주택가격에 영향을 준 요인을 분석하였는데, 1위가 금리로 나타났고 60%에 달하는 비중을 차지했다. ... 이러한 지표는 주택 매매량의 증가와 함께 집값 상승을 전망할 수 있다는 점에서 향후 집값이 상승하는 추세를 보일 것임을 예측할 수 있게 한다.그렇다면 부동산 가격이 최근 1년 사이에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  경제학 문재인 정부의 부동산정책에 대한 문제점과 대응 방안 분석

  연구 결과와 상반된 정책을 진행하고 있음- 그렇기에 부동산 가격의 안정화를 위해서는 활발한 공급이 필요하다는 것을 시사함- 이를 통하여 문재인 정부의 부동산정책은 잘못된 방향으로 흘러가고 ... 관련한 개념인 주택가격의 전이 효과와 관련 있음- 특정 지역에 신규 주택이 공급되면 신규 주택의 높은 가격을 감당하지 못해, 주변 중고주택시장으로 수요가 전이되어 중고주택이 이전보다 ... 주택가격 급등과 지방 주택가격 급락이 이어져 빈부격차의 부작용 발생- 부동산 세금 증가로 인하여 부동산 가격이 크게 상승하는 부작용 발생- 이로 인하여 복지정책을 지양하는 정부 정책

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.26

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  주택은 건축물의 위치나 건축연도, 방향, 층수, 실내 인테리어의 마감 수준과 같이 여러 가지 변수에 따라서 전월세 가격이 달라지게 된다. ... 집값이 오르더라도 모든 지역의 주택 가격이 동반상승하는 것은 아니다. 일정한 지역에 한정하여 부동산 가격이 인상되며 이를 국지성이라고 한다. ... 임대료 상승을 균형가격 이하 수준으로 규제하게 된다면 단기적인 관점에서는 임대주택의 공급량에 변동이 없다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  주택 경제 관련 요약 내용

  주택정책에 대한 개선방향- 주택가격 안정과 주거수준 향상7. 주택정책 문제점- 토지독점+주택정책의 실패- 토지 공개념- 200만호 주택건설- 각종 부동산 투기 억제8. ... 주택공급의 확대로 주택가격 안정/가수요 및 투기예방3. ... 정부개입의 형태- 주택수요 측면: 주택구매력 증대/수요증대- 주택공급 측면: 주택공급가격 저렴, 주택공급물량증대(주택가격상한제까지 풀어서 증대되었지만, 비싸서 못사는 경우 발생)-

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  부동산공법_제3기 신도시 도시개발사업

  함께 추진하여 다양한 규모, 점유방식, 가구 특성을 고려해 주택분야 공급이 함께 이뤄져야 할 것이다.그리고 서울 주택가격이 지속해서 상승하여 주택구매잠재력 지수가 낮아져 주택구입에 ... 어려움을 겪는 가구가 늘어나 주택 공급 확대를 통한 가격안정과 주택 유형을 다양하게 가져가는 것이 중요하다.3) 제3기 신도시 대상지별 특징① 남양주 왕숙남양주시 진접, 진건읍, 양정동 ... 이후 각 지구멸 광역교통개선대책을 확정하고 2021년 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획을 발표했다.2) 제3기 신도시 개발① 제3기 신도시 개발 방향정부가 추진하는

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  활용한 규제2017년 정부는 국내 주택 공급이 충분하다고 여겼지만, 이후 서울을 중심으로 한 주택가격 상승이 지속되자 이러한 상승세를 규제하기 위해 3기 신도시와 같은 주택 공급 정책을 ... 아파트 실거래 매매가지수 등락률’인데, 이 자료를 보면 규제위주 부동산정책이 실행되기 시작한 시점부터 주택가격이 급등하기 시작한 것을 알 수 있다. ... 기준을 크게 강화하는 양상으로 나타나고 있다.2) 규제위주 부동산 정책이 야기한 문제점(1) 주택가격 급등 문제좌측 이미지는 한국부동산원이 2021년 발표한 ‘2019년과 2020년

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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  부동산 가격공시 제도의 현재와 미래 방향에 대하여 논하세요

  부동산 가격공시 제도의 현재와 미래 방향에 대하여 논하세요목차I. 서론II. 본론1. 부동산 공시가격이란 무엇인가2. 부동산 공시가격에 대한 비판여론3. ... 부동산 공시가격은 어떠한 방향으로 나아가야 하나III. 결론IV. 출처I. 서론우리나라에서 부동산은 다른 많은 국가와 달리 조금 다른 의미를 갖고 있다. ... 부동산 공시가격은 어떠한 방향으로 나아가야 하나다른 우리나라의 많은 조세제도와 마찬가지로 공시가격이라는 제도 자체가 조세의 형평성이나 부동산 시장의 왜곡문제를 모두 해결해준다고는 볼

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.25

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  분석대상 지역에 따라 기존 주택가격 → 분양가격 또는 분양가격 → 기존 주택가격의 일방향의 인과관계만 존재하거나 아무런 인과관계 도 존재하지 않는 결과도 있다. ... 인과관계의 방향에 대해서 분양가상한제를 주장하는 정부는 분양가격이 기존 주택가격에 영향을 주는 것으로 보는 반면, 반대하는 측은 분양가격이란 기존 주택가격의 시세대로 결정되므로 기존 ... 선행연구결과를 살펴보면 분양가격과 기존 주택가격 간에 양(+)의 상관관계가 성립하는 것은 대체로 공통적이나, 인과관계의 방향에 대해서는 뚜렷한 합의가 없다고 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  부동산정책

  우리나라 부동산정책 성공,실패 사례(1) 성공사례이명박 정부는 ‘규제 완화’를 기본적인 방향으로 하는 부동산 정책을 펼쳤다. ... ·송파·강동)에 적용한 전매제한기간 규제를 서울 전 지역으로 확대하고, 민간택지 전매제한기간을 1년 6개월에서 소유권이전 등기 시까지로 강화하였다.문재인 정부가 취한 부동산정책의 방향성은 ... 부동산 정책수립의 기본적 원칙은 불로 소득의 일종인 장래의 자본이득을 겨냥한 투기적 수요에 의해서 부동산 가격이 상승하며, 부동산 가격의 급격한 상승은 국민경제에 심각한 악영향을 미치므로

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.08.31

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  부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  과연 청년주택과 다른 일반 주택을 비교할 수밖에 없고 또한 이에 가격 차이가 발생할 수밖에 없는 것으로 생각한다. ... 그렇다면 매매가 상승은 어려워져 일반 기존의 주택의 가격, 가치만 더 상승하게 될 것이다. ... 토지이용규제라는 것은 개별토지 이용자의 토지 이용행위를 바람직한 방향으로 유도하기 위한 법률적이고 행정적인 규제이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  인간과사회 기말 2022년) 근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오

  그런데 최근 세계 금융시장이 불안정 해지면서 국내 주택시장은 상승된 금리 효과가 점진적으로 가격에 반영되고, 향후 금리 방향에 따라 변동성이 확대될 것으로 보여 하락세 지속이 예상되고 ... 정부의 분양가 가이드라인으로 인해 분양주택의 프리미엄이 크게 올랐고, 인근 서울과 수도권의 노후 아파트 가격도 올랐다. ... 결국 근본적으로 주택 가격의 급등은 오락가락하는 부동산 정책과 그 정책의 빈틈을 노리는 투기적 수요에 있다고 볼 수 있다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.11.21

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  MBC 100분 토론 992회 인구절벽과 아파트값 을 보고

  이런 맥락에서 인구와 주택가격과의 관계, 인구 감소가 필연적으로 주택가격 하락으로 이어지는지를 고려하는 해야한다.인구 감소가 주택 가격 하락으로 이어진다는 ... 주택가격이 오르는 기현상이 일어난다. ... 싸이클을 따라 오르내림을 반복할 따름이다.패널들은 집값상승이 코로나팬데믹에 의해서 풀린 막대한 유동자금이 원인이라는 점은 한결같이 이해하고 있다.하지만 집값상승, 하락의 해결방향이나

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.11.14

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  [미시경제학] 가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오

  예를 들어, 가격이 규제된 주택 시장에서는 부동산 개발사들이 적절한 이익을 얻지 못해 새로운 주택을 건설하지 않을 수 있으며, 이는 주택 부족 문제로 이어질 수 있습니다.2) 품질 ... 이를 통해 가격 규제에 관한 이해를 높이고, 이를 효과적으로 관리하고 극복하는데 기여할 것으로 기대되며 이를 통해 보다 건전하고 지속 가능한 경제 발전을 위한 방향을 모색할 것입니다 ... 이를 위해 토지 이용 계획을 재조정하여 주택 건설에 필요한 토지를 제공하고 건설업에 대한 규제를 완화할 수 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.04.17

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

  시장 안정화에 기여하지 않고 언론은 현상을 단편적으로 드러내어 불안감을 유발한다거나 사회적 투기 분위기를 조장하는 방향으로 보도가 되고 있다고 판단하였는데요, 정부는 공시가격을 2022년까지 ... 것은 맞지만 주택시장에 가격은 급격하게 상승하는 것을 볼 수 있다. ... 금융이나 세제를 포함해서 직접적인 저렴한 주택 공급확대 방안을 마련해야 됩니다.지금도 부동산 시장을 불안정하게 만드는 주범으로는 언론이 뽑히게 되었는데요, 부동산 보도가 주택가격 상승에

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.02.10

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  문재인 정부의 정책개입 사례

  서울시 아파트 매매시장 불안의 문제는 서울시내에서 고밀의 주택공급 확대로 푸는 것이 가장 바람직한 대안이고, 그 현실적인 방향성은 재건축 및 재개발을 포함하는 정비사업의 활성화이다. ... 주택의 기능은 원칙적으로 투자자산이기 이전에 주거공간, 즉 복지와 연결되는 문제. 다주택자들의 투기 수요증가로 인한 가격상승을 막아 사회실패를 막는 것이 목적. ... 그러나 그 결과는 계속적으로 강화된 수요 억제로, 주택가격 상승을 발생하는 시장동력이 공급 확대로 이어지는 연결고리를 계속해서 차단해왔다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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