"투자부동산" 검색결과 681-700 / 29,750건

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  부동산 투자-토지용도 지역, 지구, 구역 정리

  용도지역 21가지건축물 제한건폐율용적율"건축물 28가지국계법시행령 별표1"용도지구 10가지용도구역 5가지지목 28가지"국계법시행령제71조""국토부시행규칙제12조""국계법시행령제84조""국계법시행령제85조"도시지역주거지역제1종별표 2-50% 이하50% 이상100% 이하단..

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.02.27

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  내가 만약 부동산에 투자를 한다면 투자하고 싶은 부동산과 그 이유

  그런데 부동산이 투자의 목적이 있다면 나무를 심는 방법이 있습니다. ... 돈이 많지 않아도 이 모든 것을 다 누릴 수 있다면 저 투자할 만한 부동산이라고 생각이 듭니다.한옥을 선택하게 된 것은 집이지만, 집만으로 보기에는 아까운 아름다움의 존재였습니다.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.05

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  [일본부동산][일본][부동산][부동산시장][시장]일본부동산과 부동산시장, 일본부동산과 부동산투자신탁, 일본부동산과 부동산거품, 일본부동산과 부동산증권화, 일본부동산과 지가폭등

  해외투자가들의 부동산 시장 진입2. 장기보유 사고의 변화3. 수익환원법 위주의 부동산 평가4. 정기임대제도의 확립Ⅲ. 일본부동산과 부동산투자신탁1. 부동산투자신탁 정의2. ... 일본부동산과 부동산투자신탁1. 부동산투자신탁 정의?법령상 명확에 대표되는 부동산 소액화 상품이 판매되었다. ... 부동산투자신탁 의의1) 소액 자금을 부동산에서 운용하는 투자상품2) 절세상품에서 벗어나기3.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.30

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  부동산간접투자 현황 및 발전방향

  부동산간접투자 현황 및 발전방향부동산간접투자 현황부동산금융제도의 변화연도주요내용비고2001년 이전- 시공사 지급보증2001년도- 은행 부동산투자신탁 도입2002년도- 부동산투자회사법 ... 정착 및 중형임대아파트 활성화 가능부동산간접투자 활성화 방안세제상 지원투자목적사업 토지보유세 분리과세 제안부동산투자회사법에 의한 부동산투자회사(REIT’s)가 목적사업에 사용하기 ... 환급 등의 법인세 혜택이 필요부동산펀드 관련제도 보완회사형 부동산펀드의 부동산 투자비율제한(투자회사 재산의 70%이내)의 삭제 필요자금대여형 부동산펀드의 실물부동산 의무편입에 대한

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  해외부동산 가상투자 시나리오

  220,807,220 세 율(말) 10%판매기대년도 5 5 5 5순운영수익 9,348 73,320 14,244,789 8,617,500수익증가율/년 3% 3% 6% 6%임차금지불액 0 0 0 0지분투자액

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.14

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  부동산투자분석 기법 NPV,IRR

  순현재가치법과 내부수익률법Ⅰ.서부동산에 투자하기 위해서는 부동산투자사업이 지니고 있는 제측면으로 물리적, 법률적, 경제적 타당성분석이 포함되고 이는 결국 경제적 타당성의 문제로 귀착된다 ... 비가치추계업무의 수요가 증대함에 따라 타당성분석의 중요성도 증대되고 있으며 이를 분석하는 기법으로는 순현재가치법과 내부수익률법이 활용되고 있다.Ⅱ.순현재가치법1.의의순현재가치법이란 부동산투자에 ... 자금이 기간초 한번만 투자되는 사업을 전통적투자사업이라고 하고 초기뿐만 아니라 중기에도 투자되는 사업을 비전통적투자사업이라 하는데 비전통적투자사업의 경우 내부수익률이 복수로 존재하게

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31

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  부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용

  부동산투자의 의의와 유형1) 부동산투자의 의의2) 부동산투자의 유형2. 부동산 투자의 위험요인1) 사업상의 위험2) 법적 위험3) 인플레 위험3. ... 따라서 부동산 투자의 특성을 제대로 이해하지 못하고 부동산에 투자를 하게 되면 원하는 투자효과를 달성하지 못하는 경우가 많다.그러므로 부동산 투자를 할 경우 사전이나 사후의 투자에 ... 따라서 수익률은 위험과 밀접한 관계가 있다.부동산 투자 수익성 분석이란 부동산 투자에 대한 경제적인 효율성 분석을 의미하는 것으로 해당 부동산에 투자하여 얼마나 많은 수익률의 발생하였는가를

  리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2013.12.28

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  부동산투자와 양도소득세

  양도소득세의 과세대상양도소득세 과세대상자산은 다음에 열거된 자산에 한한다.(1) 토지와 건물(2) 부동산에 관한 권리 - 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권,부동산을 취득할 수 ... 양도소득세의 의의양도소득세란 토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리(전세권?아파트당첨권 등) 및 기타자산을 유상으로 양도하였을 때에 발생하는 양도소득에 대하여 부과되는 세금이다. ... 이 경우 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매매, 교환, 법인에 대한 현물출자, 대물변제, 경매(공매), 수용 등에 의해 부동산이 타인에게 유상으로 소유권을 사실상 이전하는

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.26

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  투자론 ) 주식,원자재(금,원유), 부동산, 채권 등의 포트폴리오 작성하기

  채권, 원자재 자산, 부동산 등 둘 이상의 자산에 분산투자를 하게 되는 경우 그 투자대상을 총칭하는 개념으로서 경제주체가 보유하고 있는 금융자산 등 각종 자산들의 구성”으로 이해되기도 ... 투자론주식, 원자재, 부동산, 채권 등의 포트폴리오 작성하기제목 : 포트폴리오의 의미와 포트폴리오 작성의 예시목차Ⅰ. 포트폴리오의 의미와 논의의 필요성Ⅱ. 포트폴리오의 구성Ⅲ. ... 있어서는 “한 개인이 투자를 함에 있어 위험을 줄이고 투자의 수익을 극대화하기 위한 방법의 하나로서 여러 종목의 주식에 분산 투자하는 방법” 혹은 보다 광의로 정의하여 “주식이나,

  리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2018.10.01

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  부동산 투자와 양도소득세

  양도소득세의 과세대상양도소득세 과세대상자산은 다음에 열거된 자산에 한한다.(1) 토지와 건물(2) 부동산에 관한 권리 - 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권,부동산을 취득할 수 ... 양도소득세의 의의양도소득세란 토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리(전세권?아파트당첨권 등) 및 기타자산을 유상으로 양도하였을 때에 발생하는 양도소득에 대하여 부과되는 세금이다. ... 이 경우 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매매, 교환, 법인에 대한 현물출자, 대물변제, 경매(공매), 수용 등에 의해 부동산이 타인에게 유상으로 소유권을 사실상 이전하는

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.18

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  부동산 투자에 대한 절세

  제12장 부동산 투자에 대한 절세제1절 총론1. 절세의 의의: 주어진 세법의 범위 내에서 합법적으로 세금의 부담을 최소화하는 것을 말한다.2. 절세의 요령가. ... 부동산의 취득과 세금가. 부동산 취득시 납부할 세금1) 등록세(지방세): 취득 부동산의 소유권을 등기.2) 취득세(지방세): 취득한날로부터 30일이내 납부.3) 교육세 ? ... 부동산 취득 자금출처 조사: 부동산을 취득한 사람의 당해연도와 직전 5년간의 소득상황과 자산양도 ?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.24

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  부동산투자회사의 조직요건

  부동산투자회사의 조직요건1. ... 즉 기업구조조정 부동산투자회사는 일반 부동산투자회사와 달리 일반투자자들이 참여하기가 쉽지 않고 기존 기업구조조정 부동산투자회사 등과 같이 금융권에서 주도할 가능성이 크며 또한 원활한 ... 우리나라 부동산투자회사법 제1조(목적)는 일반국민이 부동산에 투자할 수 있는 기회를 확대하려는 법 정책상의 목적이 명시되어 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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  부동산투자와 금융

  부동산 투자1제1장 부동산 투자PARTⅣ 부동산투자와 금융효율적 투자관리를 위한 분석방법으로 전통적 분석과 현대적 분석이 있다. 전통적 분석은 부동산을 독립적? ... 불확실성 곧, 위험에 대한 비용으로 구성된다.제2절부동산 투자와 투기1부동산투자의 특성)1) 부동산에 대한 투자는 우선 투자정보를 수집하고 투자대상을 찾기 위한 정보비용이 많이 소요되게 ... 이것을 포트폴리오 관리라고 한다.(2) 부동산 포트폴리오의 한계① 부동산은 분할이 어렵다.② 포트폴리오 모형은 단기적인데 부동산 투자는 장기적이다.③ 부동산 투자에는 투자자의 능력에

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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  [기업][기업 부동산][기업 부동산투자][기업 부동산자산관리][기업 부동산매각][부동산관련업체]기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석

  부동산투자회사의 도입의 필요성과 효과1) 도입의 필요성2) 기대효과2. 부동산투자회사의 투자 수익성3. ... 기업 부동산투자, 기업 부동산자산관리, 기업 부동산매각, 기업 부동산관련업체 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 기업 부동산투자1. ... 부동산투자회사 출범에 따른 영향1) 부동산 투자시장에 미치는 영향2) 금융시장에 미치는 영향3) 관련업체에 미치는 영향Ⅲ. 기업 부동산자산관리1.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명

  부동산 펀드는 투자된 자금을 부동산 개발 사업이나 수익성 부동산 등에 투자하고, 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 분배하는 대표적인 부동산 간접투자상품이다. ... 부동산펀드의 급격한 성장배경에는 저, 지역별, 투자유형별로 분산 투자하여 투자에 따른 위험을 감소· 펀드자산 수탁기관에 보관하므로 비교적 안전하고, 소액으로도 검증된 대형 부동산에 ... 부동산 투자신탁은 신탁업 인가를 받은 은행이 주로 부동산개발사업 대출형태로 되었다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19

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  부동산투자회사의 자산요건

  (90%요건)② 부동산투자회사는 매분기말 현재 100분의 70이상을 부동산(건축중인 부동산포함)으로 구성하여야 한다.(70%요건)③ 부동산투자회사는 당해 부동산투자회사의 주식이 증권거래법 ... 부동산투자회사의 자산요건1. ... 들어가며우리나라의 부동산투자회사의 자산요건은 아래와 같다.① 우리나라 부동산투자회사는 매분기말 현재 100분의 90이상을 부동산, 부동산관련 유가증권, 및 현금으로 구성하여야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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  부동산투자회사의 배당요건

  부동산투자회사의 배당요건1. 들어가며우리나라 부동산투자회사는 당해 연도 배당가능이익의 100분의 90 이상(90%)을 주주에게 배당하여야 한다. ... 상법상 배당은 주식으로도 가능하나 주식으로 배당하면 이익이 회사 내에 유보되어 투자의 도관체로서의 부동산투자회사의 성격과 부합되지 않으므로 허용하지 않고 부동산투자회사의 성격상 중간배당을 ... 부동산투자회사는 보통의 주식회사와는 상이한 회계구조를 가지므로 배당가능이익의 범위는 별도로 규정할 필요가 있다.기업구조조정 부동산투자회사는 이 규정이 적용되지 않는다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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  [부동산][분양][건설] 신축빌라, 리조트 사업, 부동산 투자유치 제안서

  지역신문, 인터넷) ▣ 홍보 매체 수단 적극활용 ⇒ 이미지 홍보 주력 ▣ 분양요원 선투입 및 Data에 의한 T/M실시 ⇒선투입 직원활용, Man To Man 홍보 극대화 ▣ 인근 부동산업체

  리포트 | 20페이지 | 3,800원 | 등록일 2015.06.03

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  부동산관리(부동산자산관리) 유형, 의의, 부동산관리(부동산자산관리) 업무, 부동산관리(부동산자산관리) 기술, 부동산관리(부동산자산관리) 투자,부동산관리(부동산자산관리) 국유부동산

  그러나 IMF를 전후하여 부동산가격이 폭락함으로써 부동산투자에 따른 위험이 투자자들 사이에 널리 인식되게 되었다.아파트 전세가의 폭락에 따라 전세금의 반환을 둘러싸고 임대인과 임차인간의 ... 대법원의 부동산관리업무5. 종합Ⅴ. 부동산관리(부동산자산관리)의 기술Ⅵ. 부동산관리(부동산자산관리)의 투자Ⅶ. 부동산관리(부동산자산관리)의 국유부동산1. ... 부동산관리(부동산자산관리)의 유형, 의의, 부동산관리(부동산자산관리)의 업무, 부동산관리(부동산자산관리)의 기술, 부동산관리(부동산자산관리)의 투자, 부동산관리(부동산자산관리)의 국유부동산

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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  부동산투자론 레포트

  그럼 이러한 약성 효율적 시장에서 투자의 방향성과 고려해야할 사항은 무엇이 있을까? 부동산투자의 방향성으로는 첫 번째로 미래예측 정책가능성을 염두 해 두어야 한다. ... 투자란 시기가 있다는 것을 보여주는 것이다. 앞으로는 시장상황에 맞추어 장기적인 안목으로 주식과 부동산을 바라봄이 어떨까 싶다. ... 그래서 현재부동산시장이 효율적 시장의 유형과 투자 시 고려해야 할 사항으로는 위의 내용에서 우리의 현재 부동산시장은 효율적 시장의 유형으로 볼 때 약성 효율적 시장 이라고 볼 수 있다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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