"주택임대차보호법" 검색결과 721-740 / 1,755건

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  법학개론 민법 총론 정리

  있음ex)공익법인의 설림·운영에 관한법률, 주택임대차보호법, 할부거래에 관한 법률②공법에 속하는 법률인데 민법법규를 담고 있는 것도 있음ex)특허법, 저작권법, 광업법, 산림보호법, ... 형식적 의의의 민법에 포함됨②실질적 민법은 민법전의 규정들로만 이뤄지는 것 아니다민법부속법령, 민법특별법령, 공법에 해당하는 법률규정 중 일부 ⊂실질적 민법ex)주택임대차보호법, ... 다만 F는 금전대차 추인 가능하고, 추인하면 그 금전대차는 유권대리행위가 된다. 상대방인 G는 F의 추인 있을 때까지 그 계약 철회해 없었던 것으로 되돌릴 수 있다.

  시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11

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  71개의 칼럼 기사 레포트 논평

  -환산보증금 : 상가임대차보호법에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말함.-계약갱신청구권 [契約更新請求權] : 지상권이 소멸한 경우에 있어서 지있다. ... 분쟁이 심각한 사회문제로 떠오르면서 국회는 상가건물 임대차보호법 시행령을 개정해, 올해 1월26일 개정된 법안이 전면 시행되고 있다.개정안은 상가임대료 인상률 상한을 9%에서 5% ... 로 낮추고, 환산보증금을 상향 조정해 상가임대차보호법을 적용받는 임차인의 비율을 기존 70%에서 90% 이상으로 늘렸다.하지만 외식업계는 아직 부족하다는 입장이다.외식업계 관계자는

  리포트 | 145페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.01 | 수정일 2018.11.10

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  부동산 3법, 그 속을 들여다본다

  보호법적정 임대료 산정 및 조사 기능을 가진 주택임대차분쟁조정위원회를 2015년 2월 임시국회에서 구성토록 법안을 개정하고, 2015년 2월 국회 서민주거복지 특별위원회를 구성하여 ... 6개월 이내 전월세 전환율 적정 수준으로 인하, 주택 임대차 계약갱신 청구권 갱신기간 연장, 주택 임대차 등록제 실시 등 결과를 도출한다는 내용이다.이 법은 주거용 건물의 임대차에 ... 주거환경에 관한 사항에 층간소음, 사생활침해, 주차장 등 주거생활의 편리성 등의 항목을 추가하여 대통령령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하려는 내용으로 개정되었다.- 주택임대차

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  주택임대차보호법에 의하여 주택임차인의 임차권보호가 어느 정도 이루어졌듯이 상가건물임대차보호법에 의하여 상가임차인의 임차권도 민법상 임차인에 대비 보호를 받고 있는 것이 사실이다.하지만 ... 이에 정부는 보다 보다 적극적인 개입을 통해여 주택시장을 안정화하고자 하였고, 이에 따라 1981년 민법의 특별법으로서 주택임대차보호법을 제정하였다. ... 최근에는 상가임차인을 위하여 상가건물 임대차보호법을 제정하여 시행하고 있다.2. 상가임대차보호법의 필요성많은 사람들이 주택, 상가, 건물, 토지 등을 임대·임차하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14

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  법의 이해 레포트(퀴즈문답)-형벌의 종류,전과기록,살인에 관한 죄,범죄유형,계약,연대보증,이혼,유언과 상속

  제575조제1항·제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다.⑤ 제4항의 경우에는 동시이행의 항변권(항변권)에 관한 「민법」 제536조를 준용한다.> 주택임대차보호법 중 제3조의2 (보증금의 ... 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(임대인)의 지위를 승계한 것으로 본다.④ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 ... 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(확정일자)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매(공매)를 할 때에 임차주택

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.09.11

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  소비자를 위한 생활법률 2017-2학기 퀴즈

  주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.3) 임대차계약이 종료된 후 ... 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다.

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.01

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  2019-1 소비자를위한생활법률 기말

  자동차손해배상보장법에 관한 설명 중 틀린 것은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다 ... 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.③ 저당부동산에 여러 개의 ... 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은?

  시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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  부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

  공포된 주택임대차보호법이 시행됨으로써 주거용 건물에 대한 국민의 주거안정은 점차 자리를 잡아가는 반면, 재화획득 목적을 달성하기 위하여 임차한 상가건물의 경우는 그 보호수단이 전무한 ... 말한다.”고 각 규정하고 있다.이후 법의 개정 등을 통하여 아래 사진과 같이 보증금액이 변경되어 왔는바, 보증금에 따른 범위제한은 다음과 같다.통상 상가건물임대차의 경우 주택임대차와는 ... 상가건물임대차보호법의 개선방안가.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  ‘주택임대차보호법’, ‘대부업법’ 등과 함께 민생을 위한 3가지 법으로써 사회적, 경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 억제시킴으로써 국민경제생활의 ... 상가임대차보호법1) 상가임대차보호법의 정의상가건물임대차보호법은 국민 경제생활의 안정을 보장함으로 기본 목적으로 하면서 상가 건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정해 놓은 법률을 ... < 부동산 투자론 >상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  부동산 금융 용어 정리

  따라 부동산 종류별, 지역별로 담보인정비율치 또는 감정평가액금융회사에서 대출한도를 정하는 담보인정비율은 담보부동산의 시장가치를 기준으로 산출할 때, 기준 담보인정비율에 일반적으로 임대차보호법에서 ... 정한 소액임대차 최우선변제금액을 공제한 금액을 대출금액으로 산출한다.대출한도 = (부동산 가치 또는 감정평가액 * LTV) – (선순위채권 + 기임차보증금 또는 소액임대차 최우선 ... 금융회사의 원활한 구조조정을 통한 경영의 건실성 제고부동산 개발 관련 대출채권이 증권화 되면서 개발사업의 자금조달 방법이 다양해짐자산유동화 구조가 복잡하고 검토 및 취급에 따른 법적

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.27

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  [부동산] P2P대출의 이해

  담보신탁의 장점구 분상품 내용위탁자(채무자)- 저당권 설정에 비해 등록면허세 등 비용이 저렴- 신탁계약기간 중에는 제 3채권자로부터 보호 가능 (신탁법 제 22조)- 채무 불이행 시 ... 또는 대출회수를 위한 담보물처분업무수행함- 전체 사업비가 소규모 (몇 십억 내외)의 경우 대부분 신탁회사에서 담보신탁 상품만 제공관리신탁- 부동산의 소유권관리, 건물수선 및 유지, 임대차 ... 일반공개시장에서 공매- 담보부동산의 고가 매각 가능- 절차 복잡 / 장기간 소요- 폐쇄시장에서 경매- 담보부동산의 고가 매각 불가파산재단 구성여부- 파산재단에서 제외- 파산재단에서 포함신규임대차

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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  문재인 정부의 경제 정책

  정책 골목 상권과 자영업자 보호를 위해 1 인 자영업자에게 고용 보험료 30% 를 지원 임차인 보호를 위해 상가임대차보호법 개정 예정경제 정책 : 문재인 정부의 목표 경제 정책 PAGE ... 진흥원등 여러 기업에서 전환 실행 중 법정 근로시간 주당 68 시간에서 52 시간으로 단축 과세 강화 재정개혁 권고안을 정부에 제출 – 공공기관 채용비리 근절 추진단 설치 상가건물 임대차보호법 ... 주거비 절감을 위한 공적 임대 주택 연 17 만 가구 공급 , 신혼 부부 특화 주택 건설 , 주거 급여 대상 확대 , 청년층을 위한 주택 총 30 만 가구 공급 기업소득환류세제 개편

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.13 | 수정일 2019.05.05

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  젠트리피케이션의 현주소와 해결방향 PPT

  01 02 정부차원의 해결방향 지자체 차원의 해결방향 03 자체적 노력 해결방 향법안을 발안하거나 공익적 사업을 추진 예시 1) ‘ 상가건물임대차보호법 일부 개정법률안 ’ ‘ 지역상권 ... 소자본 창업자 모두 이득을 볼 수 있는 형태 , 하지만 한계점 有예시 3) 셰어하우스 , 어쩌다 가게 / 협동조합형 공공임대주택 ‘ 만리동 예술인 협동조합형 공공주택 ’우리 조의 ... 공유 경제를 꿈꾸는 1.5 세대 푸드코트 스핀들 마켓 예시 2) 백화점 식품관 , 판교 현대백화점 , 신세계 고메 스트리트 예시 3) 셰어하우스 , 어쩌다 가게 협동조합형 공공임대주택

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.17

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  생활속의경제]1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장-문재인 부동산 정책, 9.13 부동산 대책, 생활속의경제

  4층 이하로 변경하여 주택의 공급을 늘리도록 제도를 강화했다.1990년에는 주택임대차보호법을 개정하여 임대차 보유기간을 1년에서 2년으로 연장하여 세입자들에 대한 전세금을 임의로 ... 인상하는 것을 규제하도록 했으며, 확정일자 제도를 도입하여 집주인과 세입자간에 발생하는 분쟁을 제도적 장치로 보호하였다. ... 폐지하여 선착순으로 제한 없이 분양하도록 하였다. 1982년 12월 발표한 국민주택 재매매 제한 기간을 서울 및 특정지역은 6개월에서 2년으로 연장하였으며, 1984년에는 건축법을

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.18

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  부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  상가임대차보호법에 관하여 주택임대차보호법 보다 먼저 글을 쓰는 것은 주택임대차보호법에 비해 보호범위가 좁고 적용대상 또한 한정되기 때문에 더욱 주의를 요하는 법이기 때문이다. ... 상가임대차보호법은 주택임대차보호법에 따라 상가건물의 경우에도 임차인의 지위를 보호해야한다는 강력한 요구에 의해 제정되었다. ... 따라서 기본적 구조는 주택임대차보호법과 다를 것이 없다.상가건물임대차보호법 제2조에서 적용범위로 규정하는 상가건물은 법적 개념이 아니며, 동법에서도 상가건물에 대한 정의를 규정하고

  방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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  주택임대관리 실무 [ 부동산자산관리(PM)와 주택임대관리(RPM), 주택관리 트렌드 ]

  관한 특별법 제 14 조에 따른 ‘임대인의 권리보호를 위한 보증’보험에 임대관리업자의 비용으로 가입하고 , 보험가입증서를 본 계약 체결 후 10 일 이내에 임대인에게 제출하여야 한다 ... 임대차 계약 종료 시 이상 여부 점검 및 원상복구비용 등 정산 5. 기타 임대주택의 시설물 유지ㆍ보수ㆍ개량 업무 6. ... 임차인의 입주에 필요한 지원 업무 ■ 주택임대관리업의 등록기준 ( 민간임대주택에 관한 특별법 제11조, 시행령제10조)구 분 자기관리형 위탁관리형 임차인과의 계약 주택임대관리업자 임대인

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.01.30

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  그러나 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신은 계약당사자 모두가 상대방에게 요구할 수 있다. 그리고 상가건물 임대차보호법은 임차인에게 계약갱신요구기간 5년을 보장하고 있다. ... 그러나 이 법 제9조 제1항은 “기간을 정하지 아니하거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다”라고 규정하므로 최단기간 1년에 대해 입법당시 주택임대차보호법과 ... 주택임대차보호법에서의 소액임차인은 경매신청등기 전부터 경매기일까지는 입주 및 주민등록전입신고가 유지되어야 최우선변제 및 확정일자 순위에 의한 우선변제를 받을 수 있으므로 상가건물임대차에

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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  임차권의 물권화

  임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이다. ... 목적으로 법률 제3379호로 서 주택임대차보호법을 공포• 시행하게 되었다.확정일자공증부여，소액임차권의 우선변제등이 시행되고 있다. ... 하지만 동법의 수차에 걸친 개정 노력에도 불구하고 상당부분 현실적 여건과 부합하지 않는 면이 잔존하고 있으며, 특히 주택임대차보호법의 적용범위，주택임 차권의 대항력，주택임차권의 승계

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  부동산 거래에 대한 민법 설명서 1

  땅의 실제 주인이 정말 맞는지, 주소가 정확한지를 확인 -> 사려는 부동산이 다른 사람에게 저당잡한 것은 아닌지, 가압류되어 있는 것은 아닌지 살펴볼 것 (2) 임차인이 주택임대차보호법의 ... 공동주택에 속하므로 건물의 소재, 지번, 공동주택의 명칭, 동·호수까지 기재해야 함 ... 마치는 것인데, 전입신고(轉入申告)를 한 때에 주민등록이전을 마친 것으로 봄 -> 다가구 주택의 경우는 단독주택이므로 주민등록에 건물의 소재지와 지번을 표시하면 되지만, 다세대 주택은

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05

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  [법학과] 2016년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안)

  상가임대차법의 주요내용 (1) 상가임대차법의 목적 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법이라고 불리는 이 법은 주택임대차보호법과 대부업법(고금리제한법)과 함께 민생3법이라 부르며 경제 ... 이러한 법률관계를 규율하기 위하여 2001년 '상가건물임대차보호법'이 제정되었다. ... 때문에 이를 개선하기 위하여 2015년 5월 13일 상가임대차보호법은 개정되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,800원 | 등록일 2016.03.21

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