"부동산계약 효력" 검색결과 61-80 / 3,172건

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  저당권의 내용 민법 제356조

  성립합니다.법정저당권의 성립에 대해 알아보면, 제649조에서 토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의해 그 지상에 있는 임차인소유의 건물을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력이 ... 이는 불요식행위에 해당하고, 종된 계약입니다. 저당권설정계약에 관해서도 조건과 기한을 붙이는 것이 가능합니다. ... 것은 직접 저당권의 발생을 목적으로 하는 물권계약입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  통고 이후 3개월 지나면 효력 발생- 임대인은 임차인이 만료 6~1개월 전 계약갱신 요구 시 정당한 사유 없이 거절 불가함(최초기간 포함 10년간 유효)- 임차인 보호 요건-> 건물의 ... 안하면 계약 존속(임대차계약 갱신 거절 or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2기의 차임을 연체하는 등 일정 사유 있으면 계약갱신요구권 거절 가능- 계약갱신요구권은 1회한 사용 ... 가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매 진행되면 임차권 소멸- 일정 금액 초과하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

  제1항에 따르면 20년 동안 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하게 부동산을 점유한 사람은 자기 소유의 부동산이 아니더라도 점유의 상태에 대해 법적인 효력을 인정 받아서 등기를 하면 ... 예를 들어서 점유자가 점유를 개시할 당시에 소유권을 취득할 만한 권한-예를 들어서 매매 계약의 체결이나 증여 계약의 체결처럼 소유권의 이전을 수반하는 계약의 체결을 하지 않은 경우-이 ... 제3자가 이 상태가 권리 관계에 부합하는 것으로 믿고 새로운 법률 관계를 형성하기 마련이기 때문에 만약, 사실 관계가 진정한 권리와 맞지 않는다은 이유로 새롭게 형성된 법률 관계의 효력을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.29 | 수정일 2022.03.30

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  대리 제도 – 대리권, 대리행위, 대리효과

  체결할 대리권이 있는 자는 그 계약이 체결된 후 이를 해제할 권한까지 가지는 것은 아니다.부동산을 매수할 권한을 수여받은 대리인에게 부동산을 처분할 대리권까지 있다고 믿을 만한 정당한 ... 생기게 하는 대물변제나 경개의 경우 자기계약·쌍방대리 금지법정대리인인 친권자가 부동산을 매수하여 이를 그 자에게 증여하는 행위는 미성년자인 자에게 이익만을 주는 행위로 자기계약이지만 ... 필요권리능력만 있으면의사능력 없어도 무방사자, 대리인의 능력의사능력 불요의사능력만 있으면행위능력 없어도 가능의사표시 하자 유무선의 악의 기준본인대리인(원칙)의사를 잘못 전달부도달효력에

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.03.07

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  무역계약의 성립

  )라는 방식을 요구하여 계약의 효력을 인정했다. ... 오늘날에도 계약의 성립에 있어 문서의 작성 등을 요하는 부동산 매매계약이 행해지고 있는데 이를 요식계약(formal contract)이라 칭한다. ... 된다.상술한 바 있는 계약에 관한 법률행위의 효력발생시기에 관하여 우리 민법에서는 도달주의를 원칙으로 하고 있다.

  리포트 | 17페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.05.16

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상의 계약이다(민법 제618조). ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용?

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  그렇지만 이러한 계약갱신 청구권제로 인해서 오히려 임차인들의 계약갱신청구권이 효력을 발휘하는 계약 종료 6개월 이전에 집을 매도하려는 수요가 폭증하게 되었으며 이를 통해 실거주 목적의 ... 이로 인해서 부동산 임대 시장에서 임대인들의 권한이 대폭 축소되고 임차인들의 계약 갱신과 관련한 권한은 대폭 줄어들게 되었다. ... 명분하에 오히려 집주인인 임대인들의 반발을 불러와서 부동산 가격의 폭등을 불러온 실패한 정책이라고 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  [물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  명의신탁약정이 중간생략등기형 명의신탁인지 아니면 계약명의신탁인지의 구별은 계약당사자가 누구인가를 확정하는 문제로 귀결된다.3) 부동산명의신탁의 효력부동산실명법은 부동산에 관한 소유권 ... 효력4) 부동산실명법의 적용을 받지 않는 예3. ... 첫째는 중간생략등기의 효력에 관한 것으로 학설거쳐 丙에게로 부동산거래가 있었던 경우 甲이 乙에게 등기이전을 하지 않았으므로 乙은 아직 부동산에 대한 소유권이 없다.

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29

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  1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

  즉, 채권법의 영역에서는 원칙적으로 계약자유의 원칙이 적용되며, 당사자의 의사와 합의가 최우선한다.[문제 2] 물권행위와 공시 제도1. ... 가능하지만-예를 들어 어떤 부동산에 대해 소유권자도 있고 저당권자도 있을 수 있다. ... 물론 물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉘기 때문에 예를 들어 저당권의 경우 저당권이 설정된 목적물인 부동산을 저당권자가 직접 점유하는 것은 아니다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  채권총론_채권의 성립, 이행, 효과에 관하여 설명하시오.

  마지막으로 채무자의 이행행위와 동시에 채권자가 협력해야 할 채무에 있어서는 예를 들어 부동산을 매매하는 경우 부동산등기를 해야 하는데, 부동산등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동신청해야 ... 이러한 청약과 승낙에 대해서는 민법 제107조 및 제110조의 의사표시에 대한 규정이 적용되며, 계약에 대해서는 제103조 및 제105조의 법률행위의 효력에 대한 규정이 적용된다. ... 상송재산분할청구권 등) 등 각종 청구권은 특정인이 특정인에 대해서 일정한 행위를 요구한다는 점에서 공통되지만, 한편 해당 청구권에 기초하는 권리 및 법률관계서는 각 청구권의 내용 및 효력이

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.26

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  부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  등기는 부동산 계약 시 거래 당사자의 권리를 보호하고, 빠르고 안전한 거래를 도모하기 위한 제도이다. ... 등기가 완료되면 등기의 핵심 효력이라고 할 수 있는 부동산에 대한 물권 변동이 이루어진다. ... 제삼자에 대한 대항 효력이 발생하며, 하나의 부동산에 여러 개의 권리가 존재할 때는 등기의 순서에 의해 권리의 순위를 확정받을 수 있다.(2) 지적제도지적제도는 부동산등록제도라고도

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

  갑과 을의 사이에서 실제로는 부동산 매매계약이나 증여계약 같은 법률관계가 없더라도 을이 갑에게 소유권을 이전해준다면 그것은 실체관계에 부합하는 등기가 되므로 적법하고 유효한 등기가 ... 민법뿐 아니라 판례도 제3자를 강하게 보호하고 있어서 계약을 해제하는 의사표시를 한 후라고 하더라도 원상회복-부동산과 관련된 계약이 경우 말소 등기- 전에 새로운 이해관계를 맺게 된 ... 등기의 추정력은 무효인 등기라고 할지라도 일단 추정력이 인정된다는 점에서 유의해야 한다.이외에도 등기에는 권리변동의 효력, 대항력, 순위확정의 효력 따위가 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  이중계약과 제 1 매수인 보호

  2 매수인과 매도인의 계약의 효력을 부정하겠다는 것 이다. ... 채권이란 채권자가 채무자에게 청구할 수 있는 권리이므로 매도인에게만 효력을 행사할 수 있다. ... 즉, 제 2매수인과의 계약은 무효이고 제1매수인과의 계약만이 유효하므로, 제1 매수인만이 부동산에 대한 소유권을 청구할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

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  민법총칙ppt

  그 후 乙은 이러한 사정을 모르는 丙과 위 부동산에 대한 매매계약을 체결하고 그에게 소유권이전등기를 해 주었다 . ① 甲과 乙은 매매계약에 따른 채무를 이행할 필요가 없다 . ② 甲 ... 은 丙을 상대로 이전등기의 말소를 청구할 수 없다 . ③ 丙이 부동산의 소유권을 취득한다 . ④ 甲이 자신의 소유권을 주장하려면 丙의 악의를 증명해야 한다 . ... 의사표시는 무효 표의자가 거짓의 의사표시를 하면서 상대방과 합의를 하고 있는 경우 통정허위표시의 무효는 선의의 제 3 자에게 대항하지 못한다 .( 선의는 추정 ) 통정허위표시甲은 자신의 부동산에

  리포트 | 27페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.05

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.2.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 ... 본론1.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정함에 있어서 상대방이 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함과 동시에 그 효력이 ... 우선 임대인은 주택, 아파트, 상가 등 부동산을 소유한자 즉, 해당 목적물의 소유주인 주인인셈이다. 즉 부동산을 빌려주는 사람이 되겠다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  공인중개사시험 민법 요약

  단속규정(사법상 효력은 유효) - 「부동산등기특별조치법」상 중간생략등기를 금지하는 규정 - 「주택법」의 전매행위제한을 위반하여 한 전매약정의 사법상 효력은 유효 ... 상대방 없는 단독행위 : 소유권 포기 - 「부동산등기특별조치법」상 중간생략등기를 금지하는 규정 - 무허가음식점의 음식물 판매행위, 무허가 건물의 임대행위의 사법상 효력은 유효5. ... 효력발생요건 - 정지조건부 법률행위에서 조건의 성취 - 대리행위에서 대리권의 존재 - 토지거래허가구역 내의 토지거래계약에 관한 관할관청의 허가→ 농지거래계약에서 농지취득자격증명은

  시험자료 | 60페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  조세법 강의 판례 설명 과제

  다수의견은 95누18383 판결의 사실관계에서 ① 국토이용법관리법상의 규제지역 내의토지거래허가 취지는, 국가기관의 허가 없이는 당사자 사이를 구속하는 계약의 효력자체 발생을 금지하려는 ... 것이므로, 허가를 받지 아니한 거래 당사자 스스로 무효를주장하는 것이 신의성실의 원칙에 위배되는 권리 행사로 치부되면 계약 효력발생을막으려는 국토관리법의 입법취지를 완전히 몰각시키는 ... “납세의무자가 명의신탁 받은 부동산을 신탁자 등에게 임대…”의 경우 납세의무자가이미 명의신탁 받은 부동산을 다수의 거래당사자들과 임대한 것처럼 가장하여,건물 등의 취득가액에 대한 매입세액까지

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06 | 수정일 2023.12.10

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  등기에는 이러한 부동산등기를 비롯하여 법인등기ㆍ상업등기ㆍ부부재산계약의 등기 등 여러가지가 있다. ... 발생한다고 하여(민법제186조), 등기가 부동산물권변동의 효력요건임을 규정하고 있다. ... 예컨대, 공식의 원칙으로 부동산은 등기를 한다. 등기 제도에 따르면, 등기를 하면 제3자에 대해 배타적 효력이 생긴다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  있음은 물론이지만, 근저당권설정자인 종전의 소유자도 근저당권설정계약의 당사자로서 근저당권소멸에 따른 원상회복으로 근저당권자에게 근저당권설정등기의 말소를 구할 수 있는 계약상 권리가 ... 물권적 청구권의 경우에는 변론이 끝난 후 승계인에 대해 승계집행문을 받아 판결의 효력을 주장할 수 있다. 하지만 채권적 청구권은 승계인에 대해 효력을 주장할 수 없다. ... 교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:?

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  그러나 채권은 법률이 규정하고 있는 것 이외에도 당사자의 계약에 의하여 얼마든지 정할 수 있는 점등이 양자의 차이점이다.2. ... 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효등기의 유용9. 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기10. 동산의 선의취득11. 혼동12. 자주점유와 타주점유13. ... 전세권의 의의 및 효력1) 의의 : 전세금을 .

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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