"부동산계약 효력" 검색결과 141-160 / 3,172건

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  본다4) 갱신 후 임차인의 계약해지 통보 : 임대인이 통비 받은 날부터 3개월이 지나면 효력 발생5) 계약해지 시 중개수수료의 지급 :- 임차인의 퇴거 통보로 임대차계약이 해지될 경우 ... 잔금 지급 후 필수 확인사항제6장 부동산계약서 작성방법과 주의사항_1. 계약 조건의 사전 확정2. 부동산 상태에 대한 계약 전 현장 점검 사항들3. ... 부동산 임대관리의 기본 원칙2. 계약기간 도중의 임대관리3. 계약만기 시 주의사항4. 원활한 임대유지를 위한 노력5. 계약의 갱신 관리제3장 부동산 임차 관리기법_1.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 기한①의의: 법률행위 효력의 발생과 소멸을 장래 확실한 사실에 의존케하는 부관②시기부기한: 법률행위 효력의 발생이 장래 확실한 사실에 의존함③종기부기한: 법률행위 효력의 소멸이 장래 ... 선량한 풍속 기타 사회질서를 위반 (103조)①정의의관념: 청탁에의한 공무원부동산양도, 지위를 이용한 고율이자,변호사아닌자소송약정, 형사사건성공보수약정, 이중매매(채권자대위권)②윤리적질서

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  물권일반

  ----------------------------------제193조(상속으로 인한 점유권의 이전)점유권은 상속인에 이전한다.제186조(부동산물권변동의 효력)부동산에 관한 법률행위로 ... 예를 부동산매매계약은 채권행위인 바, 매도인은 매수인에 대하여 소유권이전의무를 부담할 뿐, 매매계약을 체결하였다 하더라도 등기를 하지 않는 이상 물권인 소유권이 직접 이전되는 효과는 ... 이에 대하여 학설의 논의가 복잡하지만 이를 간단히 이해하기 위해서는,(1) 부동산물권행위 = (2) (물권을 이전하겠다는 의사가 포함된)채권계약 + (3)등기즉 (2)와 (3)을 합친

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

  (법률행위가 아님)3)법률규정에 의한 부동산의 권리변동에서는 등기하지 않더라도 권리변동의 효력이 발생5. ... )법률행위에 의한 부동산의 권리변동에서는 등기하여야 비로소 권리변동의 효력이 발생(3)법률규정1)법률로써 규정되어 있기 때문에 행위자가 원하든 원하지 않든 법률효과(권리변동)이 발생2 ... ◆부동산1. 물권의 객체로서의 부동산(1) 토지 및 그 정착물은 부동산이다.2.

  시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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  (채권법) 변제자대위

  채권은의 소멸은 계약의 해재/해지나 취소 등과 같이 채권관계 자체의 효력이 상실되어 이것에 기초한 채권의 효력도 함께 소멸되는 경우도 있지만, 변제나 대물변제, 공탁, 상계 등의 사유로 ... 변제의 효과를 누린 사람은 A인 반면 자기 부동산을 상실한 손해를 입은 사람은 C이다. ... 예를 들어서 위의 사례에서 A의 보증인 C가 자기주택을 담보물로 보증을 섰는데, B가 자기 채권을 실행하기 위해서 C의 부동산에 대해 경매를 실행해 자기 채권에 만족을 얻었을 때 채무

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.22

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  민법_무효와 취소 개념 및 판례정리

  -취소의 원인이 종료하기 전에 한 추인은 추인으로서 효력이 없다.-미성년자가 법정대리인의 동의나 허락 없이 자신의 부동산을 매도하는 계약은 취소할 수 있다. ... -무효행위의 추인은 그 무효원인이 소멸한 후에 하여야 그 효력이 있다.-처음부터 허가를 잠탈할 목적으로 체결된 토지거래허가구역 내의 토지거래계약은 확정적 무효이다. ... -유동적 무효상태에서는 계약상의 채무불이행을 이유로 계약을 해제할 수 없다.-유동적 무효상태에서는 계약금 등에 대한 부당이득반환을 청구할 수 없다.

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.07

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그런데 단순히 채권자와 채무자 사이에 근저당권의 설정 계약을 하는 것만으로는 당사자들 사이에서만 그 계약의 효력이 있을 뿐이고, 채권자가 채무자 소유의 부동산에 대해 권리가 있다는 ... 문제 1의 풀이(1) 근저당권 설정 등기의 방법채권자와 채무자가 근저당권을 설정하기로 하는 계약을 체결하는 것은 둘 사이에서만 효력이 있는 계약이다. ... 그런데 이 계약을 체결하면 채권자는 이 계약을 기초로 하여 등기소에 채무자 소유 부동산에 대해 근저당권 설정 등기를 할 수 있는 권원을 가지게 된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 전입신고의 방법과 효력에 대해 규정하고 있전으로 환가되었을 때 그 대금으로부터 자기의 권리를 실현할 수 있는 순서가 다른 권리자에 비해 우선할 수 ... 다만, 현실적으로 월세 계약을 체결할 때도 보증금이 전혀 없는 경우는 흔치 않다.주택임대차보호법은 전세와 월세의 방식으로 부동산을 임차한 사람들, 흔히 말하는 ‘세입자’를 보호하기 ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  [경영학과/기업법] 기본개념 정리(회사법 개념, 상거래분쟁 시 법률의 우선순위, 손해배상책임, 기초법률용어, 회사법 특징, 회사의 종류, 회사의 개념요소, 주주총회소집절차)

  갑과 을 중에서 손해를 당한 사람(=피해자)가 귀책사유를 입증해야 한다.가령, 부동산(토지, 건물) 매매 계약에서 1억 짜리 주택을 판매하여 소유권 이전 등기를 넘기는 매도인 갑과 ... 예정이니 구매하라는 말에 홀라당 넘어간 을이 주택을 샀는데, 지하철이 세워지지 않아 속은 것으로 간주하여 취소 가능하지만, 속아도 집이 좋다면 취소 안 해도 된다.Q.통정허위의사표시로 부동산매매계약을 ... 반대입증을 해도 효력이 그대로이다.)7) 추정 : 반대입증 시 추정의 효력이 깨진다. (간주와 반대)ex) 사망한 것으로 추정한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26

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  특허권

  등록 출원 공개 후 특허등록 전의 침해 – 실시료 상당 보상금 청구권 특허권 설정 등록 시 특허증 교부 특허증은 부동산등기법상 등기권리증과 유사 특허증이 없더라도 권리 주장 가능 ... 의해 발생 통상 실시권 ① 허락에 의한 통상실시권 ( 허락통상실시권 ) 제 3 자와의 실시계약에 의해 발생 ② 재정에 의한 강제실시권 ( 강제실시권 ) 국방상이나 산업정책상 등의 ... 의무 강제실시제도 정치적 또는 사회적 목적을 위하여 정부기관 또는 제 3 자에 의한 지식재산권의 사용을 허가하기 위하여 정부에 의하여 특허권자에게 부과되는 비자발적인 실시권 설정 계약

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.04.12

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  (제356조)저당권은 질권과 더불어 원칙적으로 당사자간에 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이며, 예외적으로 법률상 당연히 성립하는 법정저당권도 있다. ... 저당권의 효력과목 :교수 :전공 :학번 :이름 :저당권의 효력Ⅰ. ... 저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  목적으로 소유권을 이전하기로 한 물권적 계약은 그 목적소멸로 인하여 소멸되었다 할 것이므로 그 이후에 채권자가 관계서류를 소지하고 있음을 기화로 그 명의로 이전등기를 하였다면 이러한 ... 청구권부동산환매채권적 청구권3) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익“재판상 등기청구권을 행사했을 경우 당사자의 승계인에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를 ... 민법에서는 일물일권주의에 의해 물권에 대한 소유권 양립은 허용하지 않으나 저당권은 소유권이 아니므로 소유권자가 바뀌더라도 기존의 저당권은 효력이 유지된다.부동산등기법 제57조 제1항에

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  효력요건1) 일반적 효력요건(1) 당사자의 능력(의사능력과 행위능력)이 있어야 한다. 권리능력의 유무는 성립요건의 문제이다. ... 뭘 계약을 하는지, 왜 계약하는지에 대한 목적이 뭔지, 계약의 목적이 대금청구, 거래 등 확정되어야 한다.3. ... 쉽게 해석하자면 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반 채권자에 우선하여 받을 수 있는 권리라고 해석할 수 있을 것이다.저당권 순위가 2순위에서 1순위로 승진하여 갚는 경우에

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  비진의의사표시 및 통정허위표시의 내용과 관련된 판례를 대법원 종합법률정보(판례검색) 사이트를 이용하여

  그렇기 때문에 명의신탁자, 즉 원래 주인은 명의신탁한 부동산을 수탁자가 임의로 처분할 것을 대비해서 등기원인을 매매계약으로 하고 가등기를 설정하는 경우가 있다. ... 선고 95다39526(1) 사건 개요명의신탁을 한 부동산은 비록 실제 소유자가 따로 있다고 하더라도 겉으로 드러나는, 등기부상으로 드러나는 소유자는 수탁인이 된다. ... 이 경우 엄밀한 의미에서는 신탁자와 수탁자 사이에 매매계약을 체결한 적이 없기 때문에 매매계약을 원인으로 하는 가등기는 실체관계가 없는 것이라고 할 수 있는데, 이렇게 명의신탁 계약을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

  따라서 채권자와 채무자가 담보계약을 체결하였지만, 담보목적부동산에 관하여 가등기나 소유권이전등기를 마치지 아니한 상태에서 채권자로 하여금 귀속정산 절차에 의하지 않고 담보목적부동산을 ... 이와 달리 채권자가 채무자와 담보계약을 체결하였지만, 담보목적부동산에 관하여 가등기나 소유권이전등기를 마치지 아니한 경우에는 ‘담보권’을 취득하였다고 할 수 없으므로, 이러한 경우에는 ... 청산절차를 거치지 않은 가등기에 기한 본등기의 효력2. 검토V. 결론I.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  계약각칙 - 전형계약 (증여 + 매매)

  재산권 이전이 증여의 목적일 경우 그 대상에 따라 ‘동산은 인도, 부동산은 등기 및 인도, 채권은 대항요건을 필요로 하며, 점유대상은 점유 이전’해야 한다. ... 일반적 효력 외에 민법에서 증여에 관한 ‘특수한 효력’은 “증여자의 담보책임”과 “증여의 특유한 해제”가 있다.(1) 일반적 효력증여자는 증여계약에 따라 재산적 출연을 이행할 채무를 ... 재산을 상대방(수증자)에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약이다.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.02

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  상속되지 않는다.3) 보증계약은 보증인의 기명날인 또는 서명이 반드시 서면으로 표시되어야 효력이 발생한 다.4) 저당권은 담보로 제공된 부동산의 소유권 자체를 채권자에게 이전하고 ... 이 경우 甲은 丙의 상속재산의 범위 내에서만 보증채무를 부담한다.2) 신원보증계약 기간 중 발생한 신원보증인의 채무는 신원보증인의 사망으로 그 효력은 상실하여 신원보증인의 상속인에게 ... 신원보증인의 사망으로 그 효력은 상실하고 상속되지 않는다.

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  2021-2학기 생활속의계약과협상[생계협] 중간고사+기말고사+주차퀴즈 (만점)

  1) 부동산 매매계약에서의 소유권 이전은 이전등기의 종료와 함께 목적물을 인도함으로써 이행이 되고, 대금의 지불은 현금이나 수표 기타 방법으로 교부함으로써 이행이 된다.2) 재산권 ... 1) 계약의 당사자가 그 계약의 효력의 발생, 소멸, 또는 계약의무의 이행을 장래에 발생할 것이 확실한 사실에 얽매이게 하는 것을 말한다.2) 어떤 사실의 발생을 기한으로 정한 경우에는 ... 부활하지는 않으며, 하자 없는 물건의 급부를 청구하지 못한다.- 변제와 같은 효력을 가지지만 계약인 점에서 변제와 다르다.대물변제4.

  시험자료 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.12.18 | 수정일 2022.09.03

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  이 경우, 등기청구권은 매매계약 기타 채권적 효력으로 발생한 것이며, 그 성질은 채권적 청구권이 된다. ... 민법 제186조에서는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 특실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’고 규정하고 있기 때문이다. ... 예를 들어, 재판상 등기청구권을 행사한 경우 채권적 청구권은 변론 종결 이후 승계인에 대하여 효력을 주장할 수 없으나, 물권적 청구권의 경우 승계집행문을 통해 승계인에게도 판결 효력을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  경매에 의해서 취득한 부동산 소유권에 대해서는 등기를 하지 않아도 그 효력이 발생하고 있다.Ⅲ. 부동산 임의경매1. ... 그 중에서 가장 적합한 내용을 표시하는 자를 골라서 이를 상대방으로 하여 계약을 체결하는 경쟁 체계를 갖춘 매매방법을 일컫는다. ... 이러한 경매의 광의적인 개념은 매도인이 다수인 중에서도 구두로 매수신청을 하고 최고가 신청인에게 매도하는 방법으로써, 민법의 채권각론에서 설명하는 계약내용에서 다수인이 서로 경쟁하여

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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