"부동산 공시제도" 검색결과 61-80 / 2,569건

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  기후 변화가 부동산 시장에 미치는 영향을 논하시오. 5. 기후 변화 관련 펀드의 성과를 평가하는 방법을 설명하시오. ... 탄소 가격제도의 주요 목적을 설명하시오. 유형 2: 금융 시장의 반응1. 기후 변화가 주식 시장의 변동성에 미치는 영향을 논하시오.2. ... 기후 관련 공시가 금융 시장에 미치는 영향을 논하시오.5. 기후 변화로 인한 기업의 신용 리스크 변화에 대해 설명하시오. 유형 3: 정책 및 규제1.

  자기소개서 | 321페이지 | 12,900원 | 등록일 2024.07.28

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  이는 부동산을 취득하고 이후 발생한 양도차익에 대하여 과세가 이루어지는 것이며, 실질적으로는 일종의 양도차익환수제도라고 볼 수 있다. ... 앞서 살펴본 과세기준에서 알 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. ... 실제로 1세대 1주택을 보유하였고 부동산 투기와 전혀 무관하게 같은 주택을 오랜기간 보유 및 거주하였음에도 불구하고, 공시지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  공시지가 기준법토지가격 = 비교표준지 X 시점수정 X 지역요인 X 개별요인 X 그 밖의 요인수익방식 수익환원법, 수익성환원이율 =환원이율 = 자본수익률 ± 자본회수율█ 부동산가격 공시제도결정 ... – 주체 LH ← 채권 발행 (10배 이하, 만기 10년)공공개발용, 수급조절용, 농지간접적 개입: 공시지가 제도, 토지정보 창출/제공, 조세감면, 보조금 지급토지이용규제: 인허가 ... 기준공시사항소유X, 건축허가일X단위면적X개별부동산시군구청장(4/30)가격정보 제공조세부과분할합병 6/1, 1/1집합부동산국장1/1(4/30)

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  머신러닝을 이용한 지가 예측

  도는 그동안 개별부동산(토지+주택) 공시 일정 통합운영, 표준부동산에 대한 의견 제출 방법 개선, 개별부동산 지도·감독 권한 시·도지사에 위임 등 부동산 공시제도 개선안을 정부에 건의해왔다.개별공시지가 ... 그래서 지가 예측과 관련해서도 머신러닝이 활용될 수 있을지 살펴보고자 한다.머신러닝을 활용한 지가 예측개별공시지가는 부동산용어로, 표준지공시지가로 산정한 개별토지의 단위면적당 가격이다 ... 도 관계자는 "개별주택가격과 개별공시지가는 재산세, 취득세 등 지방세와 종합부동산세 등 국세를 부과할 때 활용되는 표준가격으로 공시지가 역전현상을 정비하면 조세 정의가 구현될 것"이라고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.28

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  [회계원리][토론]기업이 회사의 자유재량에 의하여 임의적으로 회계보고서를 작성한다면 기업마다 회계보고서의 결과와 작성방법이 다를 수 있고 기간별로 다를 수 있어 회계정보의 신뢰성과 비교가능성이 저하

  대한 경영자 확인서명 의무화, 감사인의 독립성 강화, 내부 회계 관리제도 도입, 과거분식의 자발적 수정유도 등의 조치가 뒤따랐다.따라서 금융감독위원회는 IFRS도입을 통한 회계투명성 ... 투자부동산의 평가 역시 공정가액법을 적용하는 경우, 공정가치 변동에 따라 당기손익에 영향을 줄 수 있다.또한 유형자산의 잔존가치와 내용연수, 감가상각방법의 주기적인 검토의무가 있으므로 ... 원가로 평가하도록 하고 있다.그러나 ‘한국채택 국제회계기준’은 정보이용자에게 시의 적절한 정보를 제공하기 위해 원칙적으로 자산·부채를 공정가치로 평가하도록 하고 있다.예를 들어 투자부동산

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.31

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  재무회계 요약정리

  후속측정1) 원가모형 vs 공정가치모형: 택일, 모든 투자부동산(건물+ 토지)에 적용원가모형공정가치모형“유형자산 기준서 준용”감가상각, 손상처리FV는 주석으로 공시FV: 감평 공시지가 ... 퇴직급여-확정기여제도보험수리적 위험과 투자위험은 종업원이 부담/ 기업은 기여금 납부 함으로 모든 의무 종료비용인식: 당해 회계기간과 관련된 기여금의 납부시 비용으로 인식-확정급여제도기업이 ... 중 하나라도 만족X 우발부채/ 주석에 공시1.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.06

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  하지만 현재의 유치권제도는 법에 의한 명시적인 공시방법이 없고 경매절차 중 또는 부동산을 낙찰 받은 이후에도 유치권의 주장으로 매수인과 국가에 경제적 손실을 줄 수 있다. ... 부동산 경매에서 유치권제도의 문제점1. ... 부동산 경매에서 유치권제도의 문제점1. 절차상 문제2. 실질적 문제V. 사견VI. 결론I. 서론우리 헌법 제23조는 재산권을 보장하고, 이는 사유재산제도의 보장을 전제로 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  부동산의 경우 세목별 납세의무가 성립한 시기에 공시된 개별 공시지가, 개별 주택가격, 공동주택가격에 따른다. ... 과제명 : 취득세 중과제도에 대하여 설명하시오.*세부설명 : 정책목적에 따라 표준세율보다 높은세율을 부과하여 이를 억제하고자 하는 수단을 취득세 중과제도라 합니다목차I. ... 만약 개별공시지가나 개별주택가격이 공시되지 않았다면 시장이나 군수, 구청장이 국토교통부장관이 제공한 토지/주택 가격비준표를 사용해서 가액을 산정한다-에 취득세의 표준세율을 곱한 금액으로

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데

  하지만 재정상 기타 특별한 이유가 있다고 인정할 경우 이에 따르지 아니할 수 있고 이를 탄련세율제도라 한다. ... 물론, 개인, 법인, 종합합산토지, 별도합산토지별로 세부적인 과세표준 구하는 방식은 다르며 다음과 같다.종합부동산세 과세표준주택분[전국합산 {공시가격 × (1-감면율)} - 6억 원 ... 종합합산토지에는 나대지, 잡종지 등이 있고 별도합산토지에는 빌딩, 상가, 사무실, 부속 토지 등이 있다.주택의 경우에는 주택공시가격 6억 원 이상, 종합합산토지는 개별공시지가 5억

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  (물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  이러한 특징을 고려하여, 물권변동에 있어서는 물권의 귀속과 내용을 외부에서 인식할 수 있도록 공시 제도를 두고 있다. ... 이러한 중간생략등기의 경우, 부동산등기제도의 목적과 의의가 실체적 권리관계와 외부적 공시가 일치하는 환경을 조성하고, 부동산물권의 권리변동을 남김없이 기재하는데 있다는 점에서 금지되어 ... 동산의 경우에는 점유를 통한 방법으로 공시하고, 부동산의 경우에는 등기를 통한 공시가 이루어지고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

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  부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  준 부동산인 의제부동산은 등기, 등록 등의 공시방법을 갖춤으로써 부동산에 따라 취급되는 특정의 동산이나 동산과 일체로 된 부동산 집단을 의미한다. ... 본론1) 부동산과 제도인간은 부동산과의 관계 속에서 살아가면서도 제도적으로 영향을 많이 받아 부동산과 관련한 대표적인 제도가 부동산 거래규제와 부동산 이용규제가 있다. ... 부동산 관련 법률과 제도, 지식을 잘 이해하는 것은 자기 재산을 지키는 방어 수단이 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  일물일권주의의 의의와 필요성에 대한 레포트

  물권은 일물일권주의에 기초하므로 이렇게 법으로 정해진 물권은 한 단위의 물건에 대한 권리로써 역할하게 된다.2) 공시제도 : 우리 민법 제186조에 의거, 부동산에 관해 등기라는 공시방법은 ... 물권의 전제이론은 ‘물권’이라는 권리체제가 존재하기 위해 당연히 전제되는 이론이기에 물권은 전제이론인 일물일권주의에 기초하고, 물권법정주의를 원칙으로 채택하며, 권리의 공시제도를 반드시 ... 한 단위의 물건에 대해 동일 내용의 물권을 인정하지 않는 일물일권주의가 성실히 지켜지기 위해서는 부동산의 경우 등기, 동산의 경우 인도와 같은 공시방법이 정확하게 이행되어야 한다.2

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2021.06.22

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  [A+자료] 지방세법 자료

  소재하는 해당 과세대상토지의 공시가격을 합한 금액이 80억원을 초과하는 자는 당해 토지에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다.재산세와 종합부동산세의 비교구분재 산 세종합부동산세과세대상토지 ... ) 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억원(1세대1주택의경우 9억원)을 초과하는 자는 종합부동산세를 납부할 의무가 ... 주택공시가격이 3억원 이하인 경우에는 직전연도 당해 주택에 대한 재산세액의 105%, 3억초과 6억이하는 110%, 6억초과는 130%로 한다.종합부동산세 납세의무자과세기준일(매년6월1일

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.25 | 수정일 2022.04.21

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  등기관의 심사범위

  그래서 이런 문제를 대비하기 위해 부동산등기제도를 이용해 안전한 거래를 확보하고, 부동산등기와 관련된 민법과 부동산등기법으로 부동산 물권의 존재와 그 변동사항을 등기에 의해 공시하도록 ... 국민의 사유재산권을 보호하고 안전한 거래를 도모하는 것을 주된 목적으로 한 부동산등기는 국가적인 공증행위와 같은 것으로 무엇보다 실체적인 물권변동을 정확하고 신속하게 공시함으로 부동산거래의 ... 등기부는 부동산에 관한 권리관계를 공시함으로 거래의 안전을 도모하는 것이 주목적이며, 토지대장과 임야대장 및 건축물대장을 이용해 부동산의 현황이나 사실적인 상태를 파악해 과세 등의

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  물권법 출석수업과제물 30점 만점

  주장하는 것이 불가능하면서 충분히 효과적이지도 않은 사회 현실을 고려할 때 등기라는 방식의 공시제도는 그 자체로 완전한 제도라 할 수는 없더라도 물권의 절대성을 최대한 보장하기 위해 ... 그러면서 동 판례는 공시제도가 재산의 주체가 아닌 개개의 재산을 중심으로 인정되므로 법인의 성립 자체가 재산의 공시를 결과케 하는 것이 아니며, 법인의 재산충실 등 권리확보 의무를 ... 비록 재산의 총액(순자산액)이 등기사항이므로 그로 인해 공시가 되었다고 주장할 수도 있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 6,500원 | 등록일 2021.05.25

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  국제회계기준의 주요 내용과 도입에 따른 과제는 무엇인지 작성하시오

  작성을 위한 전산정보시스템의 구축과 컨설팅, 시스템, 인원 고용 및 훈련, 기존 시스템 업그레이드 및 수정을 통해, 연결공시시스템의 구축 및 연결내부회계 관리제도의 구축이 실시되고 ... 연결기준의 CEO/CFO 인증 제도를 도입합니다. ... 연결실체 기준의 내부 회계 관리 제도를 구축합니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.08.21

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  어떤 부동산의 소유자가 누구이며, 누가 권리를 가지고 있는가 하는 것은 부동산 거래에 있어서 중요한 문제임에도 불구하고, 겉으로 보이게 나타나지 않으므로 이를 나타나게 하는 제도이다 ... 이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다.임대차관계는 ... 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다.

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  물권법 - 일물일권주의, 물권법정주의

  등기부를 떼어보면서 알게 된 사실인데, 현행 제도 하에서 분필절차를 밟기 전까지는 토지의 일부에 대하여 소유권을 취득할 수 없다. ... 이는 물권의 절대성, 배타성의 당연한 귀결이다.물건의 일부나 집단 위에 하나의 물권을 인정한다면 그 공시가 곤란하다는 점, 또는 공시질서 혼란을 방지하는 데 그 인정의 근거가 있다.일물의 ... 셋째, 수목과 미분리의 과실인데, 입목등기된 수목은 독립된 부동산으로 다루어져서 일물일권의 객체가 되어 미분리의 과실은 수목의 일부이지만 독립된 부동산으로 거래의 목적이 될 수 있다

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  토론 주제 - 예대금리차 공시제도 (찬성/반대 논의)

  이처럼 인식이 안 좋아질 때에는 인식전환의 교두보 역할을 하는 정책이 필요할 수 있는데 이 공시제도가 그 해답이 될 것이다. ... 토론면접 및 토론스터디 대비토론 주제 - 예대금리차 공시제도(찬성 및 반대 논의)[서두]최근 5대 시중은행의 당기순이익이 12조원에 달한다는 소식이 들렸다. ... 또한 정부가 직접 예대금리차 자체를 규제하는 것보다 이렇게 공시제도를 하는 것이 서로에게 더 합리적일 수 있다.[반대 측 의견]1.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.26

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  표준지선정기준(부동산가격공시제도) : 대·중·안·확① 지가의 대표성② 토지특성의 중용성③ 토지용도의 안정성④ 토지구별의 확정성100. ... 가격공시제도 : 표·개·표·개·공·표준지공시지가·개별공시지가·표준주택가격·개별주택가격·공동주택① 공동주택은 표준주택과 개별주택으로 구분하지 않고 일괄공시한다.② 시장·군수·구청장은 ... 부동산업 분류 : 감자먹는 관중은 개공임① 관련가격, 5월말 개별공시지가(토지)·공시기준일(1월1일): 개별주택가격 6월 1일, 개별공시지가 7월 1일98.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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