"부동산 공시제도" 검색결과 121-140 / 2,569건

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  합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 부동산편 [독서감상문]

  저자는 부동산 처분시 알아둬야 할 절세법 20가지를 제시하고 있다. 1. 비과세나 감면을 우선하여 받는다. 2.중과세 제도의 변화를 읽어라. 3. ... . 1인당 주택의 경우는 공시지가 6억 이상일 경우 종부세 납부 대상이 된다. ... 종합부동산세는 재산세와는 별도로 고가의 주택이나 대규모 토지를 보유한 일부에게만 납무 의무가 부여되는 세금인데 1가구 1주택자의 경우에는 공시지가 9억 이상일 경우 납부 의무가 발생한다

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.22

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  [부동산조세론] 종합부동산세의 취지를 설명하고 부과의 타당성 및 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견제시

  필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.위의 규정을 바탕으로 종합부동산세의 도입 취지를 정리해보자면 다음과 같다.첫째, 우리나라의 부동산 과세 제도가 취득세와 같은 거래세의 비중이 ... 향후 종합부동산세의 대상확대 등 증세에 대한 의견우선, 공시 가격 현실화에 이어 종부세율과 공정시장가액비율, 세 부담 상한 인상 등 네 가지가 동시에 이뤄져 체감되는 인상폭이 너무 ... 보게 되면 기숙사의 부수토지에 대해 종부세법 제3장을 적용할 수 없다고 보아야 한다.두 번째, 주택에 대한 종부세 납세의무자는 과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자 중 주택의 공시가격을

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.04

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다 ... 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. ... 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  국제회계기준의 주요 내용과 도입에 따른 과제는 무엇인지 작성하시오

  상장협연구, 62호, 2010손혁, 강순경, 백태영, 회계지식의 수준에 따른 회계투명성 인식, Korea Business Review, 26권 1호, 2022송민섭, K-IFRS 지원제도에 ... 취득 원가를 기준으로 인식하였으나, 국제회계기준에 따르면 공정가치(Fair value)에 따라 자산 및 부동산의 재평가가 이루어질 수 있게 된다.이는 회계 정보를 이용하는 사람들에게 ... 특수목적회사나 파트너십, 조합 등과 같은 기업도 연결재무제표의 대상이 된다는 점에서 기존의 기준과 차이를 보인다.(3) 자산 및 부채의 평가 방법한국의 회계 기준은 과거 자산 및 부동산을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  물권법과제

  공시의 원칙을 보완하기 위해 공신력을 인정하고 공신력과 비슷한 제도를 도입하여 보완하고 있다.물권변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위인 물권행위는 물권적합의, 물권적 ... 판례는 대항요건주의가 아닌 성립요건주의를 공시의 원칙으로 채택하고 있다. ... 독자성을 부인한 판례에 따라 우리나라는 유인설을 취한다고 보고 있다.등기란 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  물권과 채권의 본질적 차이

  지배권으로서 물권은 부동산은 등기, 동산은 점유라는 공시방법을 통해 실현되고, 물권과 공시방법은 불가분의 관계에 있다. ... 구체적인 경우(1) 차이점1) 사유재산제도에 기초를 두고 있는 물권은 ‘지배권’과 ‘절대권’으로서 후에 물건의 소유자가 바뀌더라도 영향을 받지 않고 그 물건에 직접 효력을 갖지만, ... 따라서 물권은 채권에 우선한다.3) 공시방법의 유무에서 다르다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.03 | 수정일 2020.10.08

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  취득시효

  시효제도의 의의소멸시효란 권리가 행사되지 않는 상태가 지속되어 일정한 기간을 경과한 때에는 그 권리를 소멸시키는 제도를 말한다. ... 점유기간이 일반취득시효의 점유기간보다 단축된 것은 점유자의 소유로 등기하여 공시되었따는 점과 선의이며 과실없는 점유이었다는 점이 소유권존재의 신뢰를 강화하였기 때문이다. ... 이것은 취득시효에 의하여 보존등기를 하는 경우에 기존의 등기를 말소하는 법적 절차가 마련되어 있지 못하기 때문이며 그 절차의 마련없이 보존등기를 허용한다면 일물일권주의에 반한 공시가

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  이러한 제도가 시행되면서 본래는 전세 가격을 안정시키려고 한 것이었지만 결과적으로는 전월세 가격이 오히려 급격하게 상승하게 되었으며, 공시가격이 올라가고 보유세 역시 한층 더 강화되면서 ... 부동산 투기는 오랜 시간 동안 계속해서 이어져 왔으며, 몇 십년 간의 소유재산을 효과적으로 제어할 수 있는 강력한 제도가 있어야 한다. ... 하지만 이러한 제도는 아직까지 우리나라에서 제대로 시행되지 않고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  4.공인중개사요약_공시법

  (1) 지적의 의의 : 필지마다 국가가 토지 표시를 하여 공적 장부에 등록, 공시하는 제도(2) 지적의 분류1) 발전과정에 따른 분류① 세지적(과세지적) : 면적본위로 운영되는 지적제도 ... 없는 도면※ 지적기준점 : 지적삼각점, 지적삼각보조점, 지적도근점(3) 지적법의 기본이념“공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률” : 측량 및 수로조사의 기준 및 절차와 지적공부.부동산종합공부 ... .② 법지적(소유지적) : 소유권보호가 목적이며, 위치본위로 운영되고, 소유권의 한계설정과 경계복원의 기능이 강조되는 지적제도③ 다목적지적(경제지적, 종합지적) : 1필지를 기준으로

  시험자료 | 33페이지 | 9,000원 | 등록일 2022.12.21

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  아니하고 주민등록법 및 동법시행령에 따라 시장 군수 또는 구청장에 의하여 직권조치로 주민등록이 말소된 경우에도 원칙적으로 그 대항력은 상실된다고 할 것이지만, 주민등록법상의 직권말소제도는 ... 대항력 관련 판례1) 주택의 인도2) 주민등록① 주민등록이 공시방법으로 유효성을 인정한 사례② 주민등록이 공시방법으로 유효성을 부정한 사례3) 대항력의 발생시기1. ... 동의가 필요한 것은 아니다.주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유권이 양도되어 그 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우에는, 임대차보증금의 반환채무도 부동산의

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  CPA 재무회계 말문제

  부담: 확정기여제도보험수리적손익은 확급제도의 정산으로 인한 확급채의 현재가치변동을 포함하지 않음Ⅴ. ... FVOCI지분과 FVPL금융부채 평가손익도 재분류조정X)KIFRS는 IS 본문에 영업이익 구분서 표시하도록 요구영업이익 미포함&영업 성과 반영 수익 비용은 조정영업이익등명칭으로 주석공시 ... X연속적 범위 내 분포&각각 발생확률 동일 시 중간값 사용-> 일정 범위 추정시에는 가장 가능성 높은 금액확신 유형의 보증: 충당부채우발부채는 자원의 유출가능성이 낮지않으면 주석공시

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06 | 수정일 2024.02.09

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  한국국토정보공사(LX) 지적학 단권화 공략집 (한글파일)

  등기제도에 대한 추가 내용- 두 제도는 법 체계 / 기본이념 / 등록사항 / 담당기관이 상이- 등기는 토지에 대한 권리관계를 공시하고, 등록은 토지에 대한 사실관계를 공시한다- 우리나라의 ... Simpson : 지적이란 과세의 기초자료를 제공하기 위해 국가의 부동산에 대한 소유권/가격/수량을 등록하는 제도이다- 학자 J. G. ... - 지적 실무자는 중앙에서 파견한 “양전사”였으며, 지방에서는 향리나 서리에 의해 지적 실무가 수행되었다 / 향리나 서리의 비리로 전정이 문란해지자, 제국에서 시행한 과도기적 토지공시제도로

  시험자료 | 38페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.08 | 수정일 2022.03.23

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  부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

  부동산등기제도는 부동산에 관한 거래관계를 법정절차에 따라 등기부에 기록하여 공시함으로써 거래의 원활과 안전을 도모한다. ... 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.Ⅰ.서론부동산은 점유만으로는 거래관계를 공시하는 것이 불가능하므로 ... 부동산등기법이 마련되었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  여기서 주목해야 할 선택은 12.17대책으로 다주택자의 비제도권 민간임대주택을 제도권 임대주택으로 유도하기 위한 상당한 인센티브의 제공이 이루어졌다는 점이다. ... 서울시 주택시장의 가격 하락세가 발생했다. 2019년에는 순차적인 공시가격 현실화가 이루어졌으며, 8.12 대책으로 인해 HUG를 통한 비공식적 분양가규제에서 공식적 민간택지분양가상한제 ... 공공임대주택 등의 공급 확대 정책이 시행된 반면, 문재인 정부에서는 약 3년 동안 실질 공급 증가가 아닌 제도적 공급 확대방안만 발표하면서 4년 차에 8.4대책으로 구체적인 수도권

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  보유세의 과세표준의 기준이 되는 부동산공시가격이 실거래가와 너무 동떨어져 있기 때문입니다. ... 따라서 DSR 같은 경우에는 집안 사정으로 인해 어쩔 수 없이 학자금대출을 받은 이들과 자영업자 등에게 가혹한 제도라는 문제점이 있습니다.다음으로 조세 규제의 문제점입니다. ... 최근에 등장한 DSR이라는 제도입니다. DSR은 총부채원리금상환비율인데, 이는 대출 받는 사람이 가진 전체의 금융 부채에 대한 원리금 상환액과 연소득의 대비를 나타내는 것입니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  토지공개념을 검토하고, 현 시점/사회에 토지공개념의 도입이 필요한 지 또는 불필요한 지 논하시오.

  그 결과 토지공개념은 ‘택지소유 상한제’, ‘토지초과이득세’, ‘개발이익환수제’, ‘공시지가’, ‘종합토지세’ 등 다섯 가지 제도로 태어났다. ... 자본주의 헌법의 출발이 된 1919년 독일 바이마르 헌법 이후 대부분 나라들은 토지의 공공성을 제도화했다. ... 하지만 엄청난 민원과 부동산 시장 위축으로 이러한 조치를 취하지 않아 토지초과이득세법은 결국 폐지되었다. 200만호 주택공급으로 인한 부동산시장 안정화가 토지공개념법의 존속 필요성을

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.20

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  부동산매매계약과 관련된 법적 규제⑴ 부동산거래신고제도 : 부동산을 거래할 때 실제로 거래한 가격 등을 계약한 날로부터 60일 이내에 신고하여야 하 는 제도. ... 이는 탈세 목적으로 계약서에는 실제 거래한 가격보다 낮게 쓰는 이중 계약 등의 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 도입된 제도.⑵ 부동산실명제도 : 부동산에 관한 ... 부동산임차권등기 제도가 있지만 우리나라의 경우 임차인이 혼자 등기할 수 없기에(공동신청주의) 유명무실한 제도임.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

  중개대상물 확인, 설명 의무 제도의 문제점 및 개선 방안(1) 중개계약서 작성이 의무가 아닌 점(2) 미 공시권리의 조사, 확인 업무(3) 개업공인중개사들의 중개대상물에 대한 자료를 ... 차후에 발생한 분쟁을 신속하게 해결할 수 있기도 하다.(2) 미 공시권리의 조사, 확인 업무개업공인중개사는 중개의뢰를 받은 부동산에 대해 각종의 법적인 권리들을 확인, 검토해야 한다 ... 공인중개실무주제: 개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안목차I. 서론II. 본론1. 개업공인중개사의 중개대상물 확인, 설명 의무란2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  부동산등기법 ) 부동산등기법 5주차 강의안의 내용과 관련 법규를 참고하여 등기신청의 보정 취하 각하에 관하여 기술하세요.

  서론1개의 물건에는 소유권이 중복해서 성립할 수 없다는 1물 1권주의에 따라 부동산도 거래의 안전을 위해 외부에 공시하는 제도가 필요하여 부동산등기법에 제정되었다. ... 우리나라의 부동산등기제도는 공동신청주의, 성립요건주의, 물적편성주의, 형식적인 심사주의와 공신력불인정, 등기부와 대장의 이원화 등의 특색을 가지고 있다. ... 등기필정보는 등기부상 새로운 권리자가 기록되는 경우, 그 권리자를 확인하기 위해 등기관이 작성한 정보를 말한다.우리나라에서 부동산등기와 관련된 제도가 생긴 것은 1절차도 순차적으로

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  등록을 통해서 공시가 가능한 것을 일컫는다. ... / 우리나라 부동산전속중개계약의 문제점과 활성화 방안 / 한양사이버대학교 부동산대학원홍평희 / 2010 / 부동산중개제도의 개선방안에 관한 연구 : 중개계약 및 교육제도를 중심으로 ... / 건국대학교 대학원조시연 / 2009 / 부동산중개계약제도에 관한 연구 / 한양대학교 행정·자치대학원Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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