"부동산 투기의 문제점" 검색결과 61-80 / 5,329건

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  [도시계획] 도시계획의 명암

  이는 제주도 공항의 연착문제 등과 결부하여 인간의 편의를 위해 배려하였지만, 이면적으로는 경제적 이익을 위한 투기수요가 증가하여 부동산 시장에 혼란을 가중시키는 문제점을 야기하였다. ... 에잇시티의 경우에는 거주민과 상인들이 계획에만 의존하여 투기수요를 보였지만 계획이 무산됨과 동시에 은행 담보 문제부터 시작하여 파산에 이르는 모습까지 보인다. ... 일반적으로 투기를 위해서 부동산의 매매를 하는 사람들은 어느 정도 금전적으로 여유가 있는 사람들이라고 생각한다. 여기에서부터 배려가 없다고 생각한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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  부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

  조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역을 설명하고, 우리나라 부동산 시장에 미친영향과 부산지역 부동산 정책 변화에 대하여 논하시오.(이론, 가격, 문제점 등)1. ... 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역을 설명하고, 우리나라 부동산 시장에 미친영향과 부산지역 부동산 정책 변화에 대하여 논하시오.(이론, 가격, 문제점 등)목차1. ... (각 부동산 환경변화 문제점 및 시장 상황, 가격 등 기타 제시).4.

  리포트 | 16페이지 | 4,700원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  고질적 문제로는 부동산, 즉 집이 실 수요의 목적이 아닌 투기의 목적으로 변질되었다는 점에서 문재인 정부에서도 이를 초점으로 해결책을 강구해 나가야만 했다. ... 이에 따라 부동산을 경기조절의 수단으로 보기보다는 서민의 주거안정 및 실수요자 보호를 위한다는 점에서 목표를 내세우며 부동산 정책에서 확고한 원칙을 내세우게 된다.우리나라의 경우 집이 ... 임대차 3법은 수많은 잡음으로 문제를 겪고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  아시아신탁 내부통제 컴플라이언스 최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  현재 재직중인 회사의 법무업무를 담당하며, 회사 내부의 다양한 업무규정과 프로세스 상의 문제점을 면밀히 분석하여 효과적인 내부감사 및 통제 시스템을 구축하고 운용할 수 있는 전문성을 ... 하지만 신규 입주물량의 소진과 함께 지속적인 가격 상승으로 전환되었고 이로 인한 급격한 부동산 투기자본 쏠림과 이로 인한 금융대출분야의 부실을 부추겼습니다.앞으로도 부동산 시장의 수요불안과 ... 앞으로 아시아신탁의 내부통제 담당자로서 발생가능한 문제를 선제적으로 예방하고 문제발생시 효과적으로 대응해 나가는 노력을 지속해 나갈 것이며 이를 통해 회사의 성장에 기여하는 인재로

  자기소개서 | 2페이지 | 4,300원 | 등록일 2023.11.06

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  우리나라 부동산시장의 특성과 정책의 변화 고찰 부동산학개론

  부동산정책의 방향은 모든 거래가 투명하게 이루어져야하고, 투기로 얻은 초과이득은 철저히 환수하여 투기 심리가 사라지도록 유도하며, 시장이 투기세력에 의해 반응하지 않고 세금의 전가가 ... 참고자료부동산학개론1. 부동산 정책의 개념부동산 정책이란 정부기관이 부동산문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하기 위하여 만든 지침 또는 행동방안을 의미한다. ... 하지만 수많은 입법과 시행령 개정을 거쳐야 하는 점과 정책의 본질이 훼손, 단기적으로 시장에 충격만 주는 대책이 될 수 있다는 의견이 있다.참여 정부는 최저주거기준 미달 가구 실태조사를

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  역대 부동산 정책 정리

  과열 등 부동산문제가 발생하였으며, 토지투기로 인한 불로소득을 사회로 환수하기 위해 개발이익환수조치와 토지거래신고와 허가제를 실시하여, 경제적 효율성보다는 지역간 형평성이 초점을 ... 역대 정권은 교육 문제처럼 장기적이며 일관적인 정책을 시행하기 보다는 선거를 의식하며 부동산가격이 급등하면 이를 정권 위기로 보고 단기적인 대증요법을 쓰고, 미분양이 늘고 건설경기가 ... 인하여 부동산 투기를 어느정도 차단하고 부동산의 가격 안정을 이룬다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  독후감2020.07.31(광기.패닉. 붕괴-금융위기의 역사.)

  5% 상승제한, 계약갱신 청구권 보장하고 있는 데, 정책이 적정 시장가격을 무시하고 지나친 개입을 했을 경우, 또 다들 문제점들이 대두되게 마련이다. ... 정부는 부동산 버블을 통제하기 위해, ‘투기수요를 차단하고 서민, 실수요자의 불안을 해소하기 위해’ 입법 절차를 일사천리(?) ... 로 진행하고 있다.부동산 가격상승, 이에 따른 정부의 강경대책의 남발.여기서 정부 관계자들은 3가지의 기본 개념에 대한 이해가 부족하다.첫째, 대체 ‘투기란 무엇인가?’

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.19 | 수정일 2021.04.03

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  부동산산업을 바꾸는 기술, Proptech 서평

  그럼에도 불구하고 부동산정책이라는 것이 항상 투기에 대한 억제 뿐이었고,부동산 개발이라는 것도 사실상 투기를 억제하기 위한 정책의 모습을 띠는형태였다.한마디로 인간에게 가장 중요한 ... 그 중 가장 주목되는 문제점중에 하나는 기존 중개 기능의 무용화를 들 수 있다.이것은 탈중개화(disintermediation) 현상을 초래하게 되고 이로인한 고용인력의 감소의 문제로 ... 또하나의 문제점은 플랫폼 기반의 비대면서비스 확대에 있다.이것은 사이버 리스크(보이스피싱 등)의 증가와 디지털데이터를 악용한 정부의 과도한 간섭과 통제의 부작용을 초래할 수 있다는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  사회학 부의 불평등 발표자료 PPT

  각종 자료와 통계는 부동산 투기 문제의 원인이 공급부족이 아니라 투기적 가수요에 있으며 이를 통한 경제적 불평등을 유발한다 . ... 과거의 토지소유 불평등과 그 결과고위 공직자의 국회청문회에서 빠짐없이 ‘ 부동산투기 ’ 가 문제가 되듯이 집 문제는 우리 생활의 중심에 있다 . ... 토지불평등이 유발하는 사회문 제토지불평등은 노사갈등과 같은 사회문제의 주된 원인이며 국가경쟁력 하락의 원인 토지 불로소득이 용 이 → 부동산 투기 → 토지ㆍ주택 가격의 투기적 상승

  리포트 | 46페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.07.29

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  가계부종합대책

  여기서 문제가 바로 최근 2년간 가계부채가 너무 급격하게 증가했다는 점이었다.그렇다면 가계의 부채가 증가하게 된 원인은 무엇일까? ... 더 욱이 최근 가계대출 증가에 있어 취약차주의 대출규모도 유사하게 증가했다는 점이 문제이다.시장금리 상승 등 대출금리의 상승 혹은 경기 둔화 시 취약차주 중심으로 상환부담이 증가하여 ... 우선 투기과열지구 및 투기지역의 지정은 2012년 이후 사라졌던 정책의 부활로 볼 수 있다. 한마디로 투기 목적의 부동산 매매를 차단한 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  인간과사회 기말 2022년) 근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오

  하지만 다음 정부가 들어서며 초기 부동산 정책의 주안점이 주택의 안정적 공급보다는 외환위기 극복 이후 침체된 건설 경기부터 살리자는 것이었다. ... 최근 부동산 가격이 매우 불안정한 상황에서 사람들은 부동산 투기를 통해 돈을 벌 수 있다는 기대를 형성하고 부동산에 대한 지나친 집착 현상이 나타나고 있다. ... 결국 근본적으로 주택 가격의 급등은 오락가락하는 부동산 정책과 그 정책의 빈틈을 노리는 투기적 수요에 있다고 볼 수 있다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.11.21

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  부동산 투기에 따른 집값폭등으로 서민들의 불만은 임계점으로 치솟았다. ... 투기세력 진입을 방지하기 위해 주택수요와 공급 및 대출규제, 관련 세제 강화 등 전방위적 부동산 규제 시행했으나 투기세력이 근절되지 않았기 때문.- 현재 부동산 시장이 투기 수요를 ... 집권 첫해인 1988년 13대 총선에서 패배해 정국 주도권을 상실한 노태우 정부에 부동산 문제는 정권의 존립을 위협했다.1989년 12월18일 국회를 통과한 택지소유상한법, 토지초과이득세법

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  [부동산공법]헌재 1989. 12. 22. 88헌가13 국토이용관리법 제21조의3 제1항, 제31조의 2의 위헌심판을 읽고 지금까지 학습한 부동산공법 일반이론을 바탕으로 한국 부동산정책과 방향을 '인간의 삶과 평화 공동체'이라는 관점에서 에세이를 작성하되, 아래 키워드는 10개 이상 사용.

  그러나 부동산의 특성상 값이 떨어지기 어렵다는 것을 이용하여 부동산 투자나 투기의 목적으로 소유하고 있는 경우가 대부분이라는 점에서 매우 심각한 문제가 된다. ... 본질적으로는 부동산 가치를 정상화하고 투기 행위를 제한할 수 있는 정책을 시행하여야 할 것이고, 현실적으로는 임대주택을 공급하고 저소득층을 위한 주택대출 등을 이용하여 거주지 문제를 ... 이는 거주용으로 여러 주택을 소유할 수 있고, 개인의 상황에 따라 인정된다는 점에서 아무런 법적 문제가 없다.

  리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.08.03

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  2021년 올해 정부에서 발표한 부동산 대책에 대하여 설명하시오.

  이에 정부는 2021년에 한국의 부동산 시장 안정을 위해 다수의 대책을 시행했다. 이들 대책은 부동산 투기 규제, 공급 확대, 임대주택 공급 확대 등 다양한 영역에서 이뤄졌다. ... 또한, 주택 공급을 확대하기 위해 지정경매 및 비행기 지정경매제도 등을 도입하여 토지 공급을 원활히 하고, 부동산 투기를 억제하는 방향으로 나아가고 있다. ... 관련 기관과 당국, 지역 주민 등이 적극적으로 참여하여 합의점을 찾아야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.24

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  우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

  지원확대 등 실수요자와 서민층을 지원하는 정책 투기를 조장하는 일부분도 있음 부동산 정책의 많은 부분에서 성과있었음 부동산 정책 변화와 가격변동결론 부동산 시장 문제점 부동산 시장 ... 우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰 전국 및 수도권의 부동산 시장 현황 1 부동산정책 변화와 부동산 가격 변동의 특징 2 부동산 시장 문제점과 개선방안 3부동산 시장 현황 전국 ... 급등의 원인 부동산 정책 변화와 가격변동부동산 시장 정책의 효과 외환위기 이후 우리나라의 경제가 상당히 불안했던 점을 감안하여 너무 많은 주택 , 부동산 정책이 시행 되었음 잦은

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  [인간과사회] 한국사회 사회현상, 부동산 가격 급등 현상 및 사회구조적 요인, 부동산 가격 안정을 위한 방안

  하나는 부동산 가격 인상으로 자산이 증식된 것에 비해 세금 인상은 그렇게 크지 않다는 점에서 조세 저항의 명분이 없다는 시선이다. ... 부동산 가격 급등 현상의 이해문재인 정부 출범 이후 가장 큰 사회적 변화를 하나 뽑는다면 단연 부동산 문제가 거론될 것이다. ... 첫째, 주택시장 안정 및 투기억제 정책이다. 이는 부동산 수요 중 투기 수요를 억제함으로써 가격을 안정화하기 위한 정책이다. 둘째, 주택공급정책이다. 셋째, 주거복지정책이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.19

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  1) 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 2) 부동산가격의 형성 과정 3) 토지시장의 수요와 공급, 시장의 균형 4) 토지시장에서 토지세 부과에 따른 효과와 경제적 후생의 변화

  특히, 부동산은 안정적 투자처로 인식되어 투자자들에게 꾸준한 관심을 받고 있으며, 주택 문제와 같은 사회적 이슈와도 깊이 연결되어 있다. ... 이를 통해 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 정책적 시사점을 도출하고자 한다. ... 먼저, 토지세는 토지 소유의 비용을 증가시켜 투기 억제에 기여한다. 통계에 따르면, 토지세가 1% 인상될 때 투기 목적의 토지 구매는 평균 5% 감소한다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.14

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  부동산개발론_최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시

  예를 들어서 이민자 유입과 주변 지역의 경제 성장과 자연 재해로 인한 주택 공급 부족 등이 상승의 요인이 될 수 있는 것이다.부동산가격공시제도의 문제점으로 첫째, 중앙정부와 지방정부로 ... 부동산 양도세, 임대 소득세를 조절하여서 투기를 방지할 수 있다.넷째, 주택 가격 모니터링이 있다. ... 그리고 금융규제를 강화하여서 주택 대출을 쉽게 받지 못하게 하여 부동산 투기를 억제할 수 있다.셋째, 세제 정책이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  사회의 갈등 사회화 정도 진단

  부동산 가격 상승의 원인이 투기 수요라고 보고 이들을 강력히 규제해 집값을 안정시키겠다는 계획을 세웠다. ... 다주택자가 투기과열지구 등 규제지역에 신규 주택을 매입할 경우 대출을 묶어 버리고, 부동산 보유세를 인상했다. ... 정부는 부동산 가격 상승이 심각한 사회 문제로 대두되자 강력한 부동산 대책을 연달아 내놓았다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.02

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  성공한 부동산정책사례, 실패한 사례, 현 정책과 해외부동산정책 비교 등

  초호황시기 경기회복본론 │ 해외 부동산 정책과의 비교 중국 : 부동산 시장의 과열 주택 가격 상승세 단기적인 투기 억제 주거 문제 해결 상품주택 공급 확대 장기 공공임대주택 공급 ... .html 최광 ( 미래한국 편집고문 ), “ 문재인 부동산 정책 , 무엇이 문제인가 ?” ... 부동산 시장 동향 관망세 심화 수도권과 지방 양극화 정부의 강력한 규제 대외적인 변수 부동산 위기론의 대두 경제위기 10 년 주기설 부동산 불패 신화 부동산 버블서론 부동산의 사회문제화

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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