"부동산 투기의 문제점" 검색결과 101-120 / 5,329건

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  부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론(종합부동산세를 중심으로)

  문제는 국민을 양극화시키고 , 근로 의욕을 저하시켜 국가경쟁력을 약화시키는 주범입니다 . √ 미국의 서브프라임 사태처럼 부동산 투기는 국가경제를 위협하는 주요 요인입니다 . √ 노력해 ... ) 이 투기자금화되어 부동산시장으로 유입될 것을 우려 3. ... 절반수준 부동산가격 상승에 따른 과세표준 상승은 이해가 가지만 한국 사회의 심각한 자산불평등 문제를 해결하기 위해서는 종합부동산세의 정상화가 필수적[ 기재위 세법설문 ] 보유세 강화

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2021.05.02

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  1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이

  이 법을 시행하면서 생긴 문제점은 다큐멘터리 에 잘 나와 있다. 당시 이 법을 통해 많은 달동네가 사라졌다. ... 집값부터 정치적인 이슈까지, 부동산 가격과 투기 관련 문제는 한국에서 흔히 일어난다. 뉴스에서는 몇 년째 ‘서울 집값 거품 언제 꺼질 것인가’하는 내용을계를 맺고 있다. ... 하지만 문제가 해결되진 않았다.4. 문재인 정부의 부동산 시장 안정화 정책2017년, 박근혜 정부가 탄핵당하면서 부동산 과열 문제는 문재인 정부가 떠맡게 되었다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.07

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  그런데 여기에서 가장 큰 문제는 가격대가 높이 형성된, 이른바 투기 과열 지역인 강남 3구와 서울 시내, 도심 지역, 신도시 등의 부동산 가격은 매물과 전세 등의 가격이 매우 높이 ... 사항이 타지역과 비교할 때 월등히 좋다는 점에서 부동산 시장에 있어 언제나 양극화 문제가 발생하게 되었다. ... 부동산 시장이 투기 과열 양상을 띠게 되었다는 점이다.현재 우리나라의 가계부채 상황을 고려하였을 때 대부분의 유동성이 부동산에 집중되어 해당 주택을 매입할 소득이 부족한 수요자들의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.29

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  이에 주택담보대출규제에 따른 집값 안정화와 전세 값 등 문제점에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ.본론1. ... 문제인 정부출범 이후 서울을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격이 오름 세를 보임에 따라 정부가 양도소득세율 인상, 투기지역 지정, 투기 과열지구 주택담보대출 규제 등 강력한 부동산가격 ... 문제인정부의 주택담보대출규제 정책문재인 정부가 주택관련 대출을 제한해 갭 투자를 차단하겠다는 내용의 21번째 부동산대책을 내놓았다.

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  본론1. 7.10 부동산 대책 및 현 정권 부동산 대책 특징2. 전월세 상한제의 특징3. 주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경4. ... 그럼에도 불구하고 분양가 상한제는 건설 회사의 이익을 당첨자에게 이전하는 ‘부의 이전’ 효과만 있을 뿐 투기 심리를 자극해 오히려 주택 가격의 상승 요인이 되는 문제점을 지님에 따라 ... 대책의 가장 큰 문제점은 분양가 상한제이다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  대출규제 차원에서 기준점의 타당성 여부4. 비규제 지역의 풍선효과 발생 이유5. 대출규제와 전셋값 상승의 상관관계와 부작용6. 재건축 단지의 집단 대출 규제 문제점참고자료1. ... 부동산 시장 전문가들은 특정 지역과 가격대를 겨냥하는 ‘핀셋 규제’가 한계를 드러내며 부작용을 초래하고 있는데 이를 반복하는 것이 문제라고 지적한다.일각에서는 핀셋 규제는 풍선효과라는 ... 김은진 부동산114 리서치팀장은 “인천이 뒤늦게 키 맞추기를 하면서 오르기 시작했다”며 “수요억제책을 계속 내는 것엔 한계점이 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  이와 더불어 정책에 따른 시장 소비재로써 개인 혹은 가계의 소비를 통한 효용극대화의 문제로 접근할 수 있다. ... 계량적 분석의 시사점앞에서 자산가격의 부(Wealth)의 효과를 살펴보기 위하여 부동산가격(주택가격)의 변동이 실질가계소비지출에 미치는 영향을 분석하였고, 가계 부채에 유의미한 영향을 ... 논의배경대한민국의 부동산 시장은 오래전부터 투기와 투자 사이 논쟁의 대상이었다. 정권에 따라 규제와 활성화 정책이 반복되었지만 부동산 시장의 불안정은 끊임없이 지속 되어왔다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  주택금융규제정책이 공동주택가격에 미치는 영향 연구

  더불어 주택가격 및 전세가 등의 주거비용이 지속적으로 상승하고 있는 바, 우리 정부의 과제는 가계부채 문제를 해결하고, 투기 목적의 부동산 거래를 통제하여 주택시장 안정화 및 서민과 ... 논문 결론 및 시사점주택금융규제 수단인 LTV, DTI, DSR 규제가 강화의 방향으로 동시에 사용되었을 때만 개입효과가 발생한다는 점을 확인하였다. ... 실패하였는지를 해석하고, 부동산 시장 안정화를 위해 실제로 시행되어야 할 정책이 무엇인지에 대해 고찰해보았다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  금리상승이 부동산에 미치는 영향

  국내 기준금리 추이와 부동산 가격 동향4. 미국의 금리 인상과 부동산 가격5. 국내 부동산 정책의 문제점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 국내 부동산 정책의 문제점사실 앞서 살펴본 국내 부동산 시장과 마찬가지로 부동산 가격에 직접적으로 강력하게 영향을 미치는 요인은 금리가 아니다. ... 나아가 사회 전체의 부의 양극화를 극대화하는 원인이 되며 부동산 투기 과열은 실물 자산 가격에 거품이 끼게 만든다.그렇다면 부동산 가격에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇일까?

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.07

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  경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

  서울 집값 상승에 대한 분석서울 집값 상승에 대한 분석목차1.서론2.본론2.1서울 집값 문제점2.2.서울 집값 상승의 원인2.2.1 수도권 경제의 급속한 발전2.2.2 투기 거래 증가2.3 ... 유턴할 가능성이 높아졌다.2.본론2.1서울 집값 문제점최근 서울의 집값 문제, 그리고 수도권 과밀화가 큰 이슈다. ... 여러 대안에도 불구하고 해결되기는커녕 매년 심해지는 집값 문제는 수도권 과밀화, 실수요에 비해 공급의 부족, 투기 세력 등 여러 가지가 복합적으로 결합한 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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  부동산 관련 책 독후감, ‘한국의 부동산 정책분석’이라는 책을 읽고

  부동산 정책의 패러다임 변화, 21세기 글로벌시대의 우리나라 부동산 정책의 특수성, 부동산 정책의 문제점, 부동산규제 및 완화, 디벨로퍼 이론, 통일을 대비한 북한 부동산 정책분석 ... 부동산 실명제, 실거래가 등기, 과표 현실화 등도 부동산 시장 선진화 대책으로도 분류할 수 있으나, 투기 거래 억제를 위해 사용된 측면이 컸다는 점에서 경기안정화 대책으로 분류될 수 ... 따라서 국가에서는 이런 부동산의 부분에 관심을 갖고 문제를 제기하며, 해결할수 있는 계획들을 제시한다. 정책을 발표하고, 시민들과 함께 이 문제들을 해결한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.18 | 수정일 2020.03.20

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  부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다.

  이는 부동산정책에 대한 정부 규제완화로 인해 발생한 부작용이라 할 것이며, 금리가 지속적으로 인상되고 있는 만큼, 무부별한 부동산시장 투자 및 투기를 방지하기 위해서라도 부동산정책에 ... 또한 가계부채가 큰 폭으로 늘고 있지만 부동산정책에 대한 정부 규제가 완화됨에 따라 종합소득세 세수가 급감하고 있는데, 이러한 세수부족 문제를 예방하기 위해서라도 부동산 정책에 대한 ... 나는 개인적으로 부동산 시장에 대한 정부의 개입과 규제가 득보다 실이 많다고 생각하지만 너무도 많은 국민들이 부동산 시장에 뛰어들고 있고, 이로인한 부작용이 심상치 않다는 점에서 부동산정책에서

  리포트 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2024.04.29

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  생활속에서 발견한 피드백 루프(부동산 시장의 풍선효과)

  이러한 피드백 루프의 존재는 정부의 부동산 정책이 신중하게 입안될 필요가 있다는 점을 의미한다. ... 정책은, 국민이 부동산을 아직은 투기 대상으로 인식하는 이유로 오히려 풍선효과를 일으켰다.표 1 주택시장 소비심리지수출처: 국토연구원(2020). 2020년 5월 부동산 시장 소비심리조사.주요 ... 한다는 점을 강조하는 사고라고 할 수 있는데, 이와 관련하여 시스템 사고 이론을 바탕으로 주변에서 발견할 수 있는 피드백 루프 사례를 부동산 시장의 풍선효과를 통해 살펴보고자 한다

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.03

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  그럼에도 쉽사리 안정화되지 않고 있는 부동산 시장의 근본적인 문제점이 어디에 있고, 이를 해결하기 위한 역대 정부의 정책들과 그로 인한 결과, 그리고 현 정부의 부동산 정책이 나아가고 ... 경제학에서 말하는 자유경쟁, 사적자치에 따른 가격 형성에 맡겨놓기에는 부동산이 가진 그 고유한 특성 때문에 이러한 서울 중심의 가격 폭등을 제재하기 어렵다는 큰 문제점이 등장하게 된 ... 이로 인해 부동산 침체는 어느 정도 해결하였으나, 그 부작용으로 다시 부동산 시장에 투기 열풍이 불어오게 되는 시발점이 되기도 하였다.5) 노무현 정부(2003 ~ 2008)이러한

  방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  근로의욕의 상실, 생산 활동 위축 등 경제적 손실이 생기고 국가의 입장에서도 공공용지 확보도 어려워져 국민복지 제공의 어려움, 국토의 최고최선의 이용의 어려움 등 다양한 방면에서 문제점이 ... 또한 LTV와 DTI의 강화를 통해 투기를 목적으로 한 다주택자들이 성행하지 않는 것을 목표하고 있다.최근 9.13 부동산 정책에서 가장 말이 많이 나왔던 점은 종부세의 인상이다. ... 인구가 도시로 집중하면서 무주택자 등 주택문제가 심화되었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  부동산 업자로서 기본윤리에 대해 논하시오

  그렇다면 결국 우리 사회에서 문제가 되는 부동산이라는 흐름을 관장하는 역할 중 하나로 기준점이 된다는 것이다. ... 그리고 문제에서도 다루겠지만 부동산으로 인해 사회 문제현상이 되기도 하는데 최근 집값 거품, 투기 등 악용되기도 하는 부동산 문제를 보며 그런 의미에서 부동산 업자가 지켜야 하는 윤리덕목을 ... 부동산도 마찬가지로 이러한 허황된 꿈을 자극하여 투기를 조장하고, 많은 피해자들을 만들어내었다. 하지만 이것이 문제의 전부가 아니다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  최근 1년 내에 우리나라 복지정책의 이슈를 분석한 후 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성을 설명하고 이에 관련된 자신의 생각을 기술하시오.

  이를 위해 집은 투자의 대상이 아니라 ‘거주’의 대상이라는 점을 인식시키기 위해 투기수요를 철저히 차단해야 한다고 했다. ... 문재인 정부는 출범 초기부터 부동산 가격 안정화를 과제로 삼고 투기억제와 집값 안정을 위해 모든 수단을 강구하고 부동산 투기를 통해서는 더이상 돈을 벌 수 없도록 하겠다고 했다. ... 사각지대의 방지를 위해 국가개입 정책이 필요하다면 이 문제에 좀 더 심도 있는 실증 분석을 통해 사회문제가 발생하기 전에 적절한 부동산 정책 수립이 필요하다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.11 | 수정일 2022.07.14

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요2

  이에 역대 정부에서 펼친 부동산 정책과 그 정책이 등장하게 된 배경을 살펴보고, 현재 대한민국의 부동산 시장이 처해있는 문제점 및 그에 따른 현 정부의 정책, 그리고 그 실효성에 대해 ... 이에 따라 정부는 부동산 시장의 현황 및 문제점을 파악하고 이를 해결하기 위한 여러 가지 정책을 펼쳐 왔고, 특히 정부가 바뀌는 것을 기준으로 하여 부동산 정책 역시 다양하게 발전해왔다.대한민국은 ... ~ 1998)어느 정도 부동산 투기 과열이 해소된 상태에서 정부는 부동산 문제를 토지수급 불균형, 특히 국토 공간 부족에 그 원인이 있다고 보고 수요 억제를 통한 부동산 경기 안정화

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  금리상승이 부동산에 미치는 영향

  국내 기준금리 추이와 부동산 가격 동향4. 미국의 금리 인상과 부동산 가격5. 국내 부동산 정책의 문제점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 국내 부동산 정책의 문제점사실 앞서 살펴본 국내 부동산 시장과 마찬가지로 부동산 가격에 직접적으로 강력하게 영향을 미치는 요인은 금리가 아니다. ... 나아가 사회 전체의 부의 양극화를 극대화하는 원인이 되며 부동산 투기 과열은 실물 자산 가격에 거품이 끼게 만든다.그렇다면 부동산 가격에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇일까?

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  인간과 사회 ) 최근 한국 사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 하나 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석하세요.

  이런 점에서 부동산 가격이 상승함으로써 소시민들 사이에서 부동산에 대한 부정적 인식- 즉, 부동산은 주거 수단이 아니라 투기 수단이라는 인식 ?이 만연해졌다고 본다. ... 그럼에도 불구하고 부동산 가격 상승을 통한 부의 축적은 소시민의 근로의욕을 저하시킨다는 점에서 분명히 악영향이 있다고 생각하는 바이다.셋째, 부동산에 대한 부정적인 인식이 만연해진다 ... 폭발적 가격상승으로 인한 사회적 문제목차1.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.25 | 수정일 2023.06.09

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