"분양계약서" 검색결과 61-80 / 2,451건

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  부동산 오피스텔 방문판매법에 따른 분양계약 철회 및 명확한 이행 거절 표시 내용증명

  방문판매법에 따른 분양계약 철회 및 해제 요청인터넷에 오피스텔 선착순 분양을 위해서 관심고객으로 등록해야한다고 공지하고 문자로 계좌번호를 공지한 사실, 오피스텔의 분양 홍보 등을 담당한 ... 내 용 증 명발 신 인 000(계약서 상 : 을)주소 00000000수 신 인 (계약서 상 : 갑) 아래 참고수신인갑 수탁자주소 : 서울특별시00000상호 : 000수신인병 시공사주소 ... 체결하고 계약서를 작성하였습니다. 2000.00.00.

  리포트 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.17

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  내용증명(분양계약 해제와 위약금,손해배상의 범위)

  주식회사 ******는 분양계약이 수분양자의 귀책사유로 해제되는 경우 ‘분양계약서 제4조(위약금) 1항에 따라 분양대금의 10%는 위약금으로 귀속되며, 기타 부대비용(잔금 연체료, ... 선고 2008다31690 판결‘원고의 잔금납부 지연으로 계약이 해제된 경우 위약금으로 분양대금 총액의 10%를 피고에게 귀속시키기로 한 이 사건 분양계약 제3조 제1항은 잔금지급의무의 ... ‘경기도 김포시 ......... 01호’에 대한 분양계약을 체결하였고, 발신인은 위 *****으로부터 본 분양권을 양수받은 자입니다.3.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.01

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  임대 대행 컨설팅 계약서

  임대 대행 컨설팅 계약서2019. . ... 본 계약이 위 제 2 항에 따라 갱신되는 경우 다른 계약 조건들에 관해서는 쌍방이 합의하여 정하기로 하되 합의에 이르지 못한 경우 본 계약서를 동일하게 적용한다.4. ... (부가세 별도)용 역 비비 고분양가 년 수익률4% 미만시전세 환산가액의 1%* 분양가(VAT별도 기준)분양가 년 수익률 4%~4.9%전세 환산가액의 1.5%분양가 년 수익률5% 이상전세

  서식 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2019.09.27

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  아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

  선분양은 주택 완공 전에 입주자들에게 분양을하고 입주 예정자가 납부한 계약금과 중도금을 이용해 건설업체가 주택을 건설하는 방식이다. ... 특히 중소 건설사일수록 그렇다.선분양 방식을 활용하면 건설사는 입주자들이 지불한 계약금과 중도금을 공사비용으로 활용할 수 있기 때문에 비용 조달의 상당 부분을 해결할 수 있게 된다. ... 아래에서는 아파트를 선분양 하는 경우와 후분양 하는 경우의 효과를 비교분석해 보고자 한다.II.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  업종제한 상가분양계약과 관련하여

  분양계약설이는 분양자와 수분양자 간의 분양계약에 근거하는 견해로서, 분양계약에 의하여 업종이 제한되어 있다는 사정을 알면서 상가를 매수한 특정승계인이나 임차인은 그러한 업종제한의무를 ... 업종제한 상가분양계약과 관련하여1. ... 분양계약 당사자 간의 효력(1) 분양계약 시 약정을 한 당사자 간에는 당연히 그 약정을 준수할 의무가 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  제도(주택공급에 관한 규칙은 원칙적으로 완공 후 분양을 원칙으로 삼고 있으나, 일정한 요건을 충족할 경우 선분양을 허용하고 있는 바 실제 대부분의 아파트가 선분양제로 분양되고 있음 ... )를 취하고 있어, 후분양 제도와 달리 소비자들이 분양금을 상실할 우려가 있다.즉 주택 건설을 담당하는 건설사나 분양사가 겪게 되는 사업적 위험이 선분양을 받고 분양금을 납부한 소비자에게 ... 시장은 소비자와 공급자 간의 정보 비대칭 내지 정보 불균형이 극심한 시장 중 대표적인 사례로 제시되고 있다.특히 국내의 아파트 등 공동주택은 대부분 주택공급에 관한 규칙에 의해 선분양

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출

  반대로 시행사는 계약서에 명시된 분양전환 가격이 합리적으로 산출된 것이라고 주장하였다. ... 따라서 분양전환 가격이 임대주택 법에 의해서 규정되지 않고, 계약서상의 약속에 의해서 결정된다. ... 한남더힐의 계약서에서는 10위권의 감정평가업체 가운데 임대자와 임차자가 각각 업체를 선정하여 평가를 진행한 후에 산술평균을 토대로 분양가격을 설정하도록 되어있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  경기가 불황기가 시작되면 선분양제도의 문제점3. ... 경기가 불황기가 시작되면 선분양제도의 문제점3. ... 분양가의 일반적인 산정 구조는 공사비, 수익, 추가공사 예상 비용을 기준으로 하지시장의 교란이 우려되고 확정분양가격에 따라 선분양함으로써 분양가를 상승하게 하는 요인으로 작용했다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  아파트 분양자의 고지의무

  다만, 이러한 내용이 분양계약서에는 없더라도 공급안내서에 기재되어 있다면 고지의무를 이행한 것으로 보았다(대법원 2012. 9. 27. 선고 2012다41304 판결 참조).나. ... 분양대행계약을 체결한 회사의 분양담당직원이 분양계약을 체결할 당시 수분양자에게 ‘대지면적 등의 이유로 아파트 인근에 5층 이상 건물이 들어서기는 어려울 것이다’라는 취지로 말을 하였지만 ... 그리고 부동산 분양계약에서 분양자가 수분양자의 전매이익에 영향을 미칠 가능성이 있는 사항들에 관하여 분양자가 가지고 있는 정보를 밝혀야할 신의칙상 의무는 없으며, 그러한 정보를 고지하지

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  2021년 현대엔지니어링 수주영업 경력 합격 자소서

  발주처 접촉, Pre-Con서비스, PQ자료 제작, 현설참가, 입찰제반서류 준비, 계약조건 협의, 보증서 발급, 사업관리 등 업무 전반-. ... 민간건축 도급사업 수주업무민간 발주처의 기성불 도급사업 수주업무를 담당하며 발주처 접촉, Pre-Con서비스, PQ자료 제작, 현설참가, 입찰 준비, 계약 협의, 보증서 발급, 사업 ... 시장조사, 사업성분석, 수주심의 준비, 금융구도 협의, 도급계약 및 신탁계약 협의, 사업관리 등 업무 전반-.

  자기소개서 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.18

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  계약서에는 대금납부, 납부일자, 그 외 여러조항들로 구성이되어있다. 만약 계약을 해지하게된다면? ... 이러한 불편한 상황을 만들지 않기 위해서는 계약서를 잘 확인하고 필요하다면 특약을 넣어두는것이 좋다. ... 그런 의미에서 이 책은 부동산은 이런것이구나라는 것을 느끼게해주는 입문서와도 같았다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  , 상가, 지식산업센터 등 폭넓은 업무 수행 경험 및 역량 보유- 사업계획서 및 시장조사보고서 작성 능력- 분양대행사, 마케팅 대행업체 등 교육자료 작성 및 교육- 분양대행인력 모집 ... XX)[부동산 개발사업 실무]- 개발 인허가 및 시행사업 실무담당- 부동산 개발관련 시장조사- OO OOOOO APT 분양 및 계약관리- 개발 사업수지 분석 및 캐시플로우 관리- 준공업무 ... XX ~ 재직중)[분양기획]- OO건설 OO OOOO OOOO APT OO구역 분양업무 총괄- 분양 및 마케팅 대행사 관리- 분양가 산정 및 분양전략 수립- 분양 마케팅 및 영업관리

  자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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  부통산 마케팅 사례분석

  부동산 협력 방안 모색과 동시에 아파트 분양자의 리스크 최소화와 분양자의 투자수익 확보 방안을 구축하여 최단기간에 분양 붐 조성하여 실수요자 적극 발굴과 동시에 계약 유도를 한 다음 ... 사업부지는 동쪽은 북구, 사상구와 북쪽은 김해시와 접하고, 서쪽은 진해시와 마주하고, 서 낙동강을 경계로 서 부산권이 형성되고 있으며, 주민의70%정도는 토착민으로 농? ... 또한 Joint 마케팅으로 항만관련 기관 및 기업체, 신호 및 녹산공단 기업체, 진해 STX조선, 장유롯데마트, 김해 홈플러스, 엄궁 E마트, 사상 홈플러스 등과 연계하여 계약 시

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.02.20

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  불법행위를 구성하는 분양광고

  또한 분양광고나 분양상담에서 특정한 내용이 언급되었지만, 분양계약을 체결하면서 수분양자들이 ‘분양계약서의 내용 외 분양상담 시 분양요원과 구두 내지 서면으로 이루어진 특약은 어떤 내용이라도 ... 선고 2005다5843 판결 참조), 상가분양자가 오락타운을 조성하겠다거나 일정액 이상의 수익을 보장한다거나 등의 광고를 하였더라도, 체결된 분양계약서에 그와같은 내용이 기재되지 않았다면 ... 분양자는 광고에 따른 계약상 책임을 부담하지는 않는다(대법원 2001. 5. 29.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  국내 주택공급은 2019년까지 3년간 연평균 2% 이상 꾸준히 증가해 2100만 명에 달했지만 수도권은 여전히 부족한 상태다. 2021년 한국연례협의보고서에 따르면, 서울에서 가구당 ... 전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는다는 점에서 월세보다 부담이 덜하다는 세입자가 많다. 2020년 상반기 동안 전국에서 체결된 전세 계약은 67만 건이었고 월세 계약은 46만 건이었다 ... 2019년 민간 아파트 분양가 상한제를 실시하면서 분양가를 현행의 70~80% 수준으로 낮추겠다고 밝혔다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  신탁공매 투자의 비밀

  계약서 원본 교부하고, 관할 등기소에 부동산 담보신탁 계약서를 첨부하여 신탁등기를 마친다) => ⑦ 수익증권 발행하여 금융기관에 교부(대출 금융기관에 수익증권과 등기 필 부동산 담보신탁 ... 신탁계약조건 확인하여 수탁자에게 수익권 증서 발행의뢰) =>⑥ 부동산 담보신탁계약 체결 및 신탁등기(위탁자와 수탁자인 신탁회사 간 서면으로 부동산 담보신탁 계약서를 작성 후 위탁자에게 ... 법률”에 의거 공동주택을 제외한 오피스텔, 상가 등의 건축물을 선 분양하기 위한 요건을 정하고 있는데 선 부양하기 위한 요건은 ① 금융기관으로부터 분양보증을 받는 경우와 ② 신탁회사와

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  ① 아파트분양자가 아파트단지 인근에 공동묘지가 조성되어 있다는 사실을 분양계약자에게 고지하지 않은 경우에는 기망행위에 해당한다.② 아파트분양자에게 기망행위가 인정된다면, 분양계약자는 ... 양도소득세의 일부를 회피할 목적으로 매매계약서에 실제로 거래한 가액을 매매대금으로 기재하지 아니하고 그보다 낮은 금액을 매매대금으로 기재하였다 하여(다운계약서), 그것만으로 그 매매계약이 ... 기망을 이유로 분양계약을 취소하거나 취소를 원하지 않을 경우 손해배상만을 청구할 수도 있다.③ 분양회사가 상가를 분양하면서 그 곳에 첨단 오락타운을 조성하여 수익을 보장한다는 다소

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  부동산개발사업에 대한 책으로 부동산 금융의 프로세스와 그 과정을 설명하고 있는 부동산의 근본 구조 학습서 이며 부동산개발사업의 참고서이다.부동산 개발사업은 부동산 ( 토지와 정착물) ... PI (Principal Investment)- 증권사 또는 펀드에서 토지 계약금의 일부를 대출하는 경우를 말함. ... 대한 수수료 등이 확정되어야 함.- PF진행 시 중요한 것: LTV, EXIT 분양율.* LTV: 산정된 분양가대로 모두 분양되었을 때가 기준임.* EXIT 분양율: 분양이 어느정도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  공동수급체(공동이행방식)의 공사대금청구

  분양하는 내용의 분양계약서를 작성하여 이 사건 분양계약을 체결하였다면, 시행, 시공계약은 공동으로 이 사건 재건축사업을 추진하기 위하여 건설사와 재건축조합이 상호 출자를 약정한 조합계약의 ... 분양하여 그 대금을 건설사에게 귀속시키기로 하는 내용의 이 사건 시행, 시공계약을 체결하였고, 이에 따라 건설사와 재건축조합이 공동으로 매도인이 되어 일반분양세대인 이 사건 아파트를 ... 선고 2009다47432 판결 등 참조), 건설사와 재건축조합의 공동 명의로 이 사건 분양계약을 체결함에 따라 특별한 사정이 없는 한 매수인에 대한 관계에서 이 사건 분양대금 청구권은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  [보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

  선분양제도와 후분양제도의 비교구분선분양제도후분양제도분양시점착공과 동시에 분양공정률 60% 이상 진행 후 분양자금조달방법수분양자로부터 공사비 조달(계약금, 중도금, 잔금)금융권 대출로 ... “소비자가 분양계약 시 설계도면만 보고 주택을 구입하면서, 견본주택(모델하우스)을 통한 허위·과장 광고나 부실공사 등에 따른 피해에 취약하다는 문제”가 있다. ... 선분양제도의 문제점과후분양제도의 전환 필요성목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 선분양제도의 이해1) 도입배경2) 선분양제도의 문제점2. 선분양제도와의 비교를 통한 후분양제도의 이해3.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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