"부동산 사업수지" 검색결과 1-20 / 2,456건

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  부동산 개발 지식산업센터 사업수지표(cash flow 포함)

  ""256,000 "합 계"134,828,932 "100.00%"2,200,000 ""96,765,401 ""30,474,390 "" 99,164,896 "분양연동비용73.55%사업수지 ... " 100,000,000 "VAT포함 일시" 34,693,925 "" 4,306,075 "" 835,104 "" 24,089,037 "" 23,431,203 ""-657,834 "사업수지 ... "5,325,200 ""5,325 "3.4%금융비"22,582,476 ""22,582 "14.5%비용 계"134,828,932 ""134,829 "86.3%사업이익"21,379,087

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.09

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  부동산 개발사업 수지분석 시트(시행사용)

  ■ 사업수지 분석 프로젝트명 : 고척동[ 000 ] 아파트 신축공사[단위:천원]사 업 개 요구 분금 액산 출 기 준구성지역/지구준공업지역매 출아파트34 평형" 170,000,000 ... (매입원가)" 188,760,000 ""9,438.00 "" 20,000 "59.3%(평)" 9,740.50 "사업부지(제외부지)" 6,050,000 " 302.50 " 20,000 ... 425,000 "41.5%25 평형" 234,375,000 " 25.00 " 12,500 " 750 " 312,500 "57.3%지구단위계획해당지역 - - 0.0%- - 0.0%총 사업기간42개월

  리포트 | 1페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.08.04 | 수정일 2017.02.12

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  부동산/시행 사업성검토(수지분석) 항목 및 산출방식(간단정리)

  건축허가를 받은 주상복합건물로 주택연면적비율이 건축물 전체 연면적의 80%이상인 건축물의 주택, 오피스텔 및 복리시설의 분양계약자유휴부지활용 및 수지표적용제2차 사업부지로 활용사업부지 ... 입구를 유도하여, 상가 등을 지어 수익을 올리는 방법 (단지 외 상가)투자자 등에게 수익으로 나누어 주는 방법동네 부동산사무소에 재판매 : 사업승인 후, 바로 판매할 경우 할인률 ... 덤핑칠 때)분양대행료는 계약에 의함 (1~3%, 상가 5~10% 등)공탁을 거느냐 마느냐에 따라서 수수료율이 조금 차이가 있음사례-분양보증금 또는 공탁금 대신 의무이행보증서로 대체-수지분석

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.12

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  부동산개발사업 사업수지 분석 및 원가내역

  등록세X20%), 농특세(취득세X10%) = 4.6% ;건축물 총공사비 X 0.5%인지,중개수수료외 10,000천원 등기시 ▶ 인지대(표기금액 10억원초과는 \350,000(인지세법)), 부동산중개수수료 ... 10,00020억원 초과 200억원까지 1,185,000 + 20억원 초과액의 4/10,000200억원 초과 8,385,000 + 20억원 초과액의 1/10,000▣ 인지대과세 종류 인지대1.부동산 ... 주택재건축사업⑥ 기타 대통령이 정하는 사업건축허가를 받아 주택외의 시설과 20세대 이상의 주택을 동일건축물로 건축하는 사업납부대상자 사업시행자산정기준 사업유형 산식①~③ 사업 ［㎡

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.05

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  부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)

  부동산 개발 프로젝트 안산시 단원구 고잔동 주상복합 개발 계획안 이름 : 000“ 안산시 단원구 고잔동 531-1 번지 주상복합 개발사업 ” 편의시설과 복합하여 한 곳에서 이용할 수 ... 수지분석 – 세부 산출내역안산 고잔동 주상복합 개발 계획 Ref. ... 4 층 3 층 2 층 1 층 10 층 9 층 8 층 7 층 6 층 15 층 14 층 13 층 12 층 11 층 오피스텔 상가 주차장 지하 층 평면도안산 고잔동 주상복합 개발 계획 수지분석

  리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  사업성을 분석하는 가장 기본적인 도구가 사업수지이다. ... 부동산개발사업에 대한 책으로 부동산 금융의 프로세스와 그 과정을 설명하고 있는 부동산의 근본 구조 학습서 이며 부동산개발사업의 참고서이다.부동산 개발사업은 부동산 ( 토지와 정착물) ... 사업수지의 상세항목은 수입과 지출로 나뉜다.이익사업비공사비토지비10% ~ 20%10% ~ 20%40% ~ 50%20% ~ 30%설계비,금융비등실행공사비,하자보수비,민원처리비,사업추진비

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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  이해하기 쉬운 부동산 개발사업

  이 책은 개발사업에 대한 이해를 돕기 위해 기본적인 개념부터 인허가, 사업수지, 부동산 금융을 중심으로 구성하였다. ... 사업정산- 정산협의, 공사준공, 사업정산, 부가세 신고, 취.등록세납부, 보존등기, 재정산개발사업 사업수지는 현실적인 수지 분석, 개발 시기와 방식에 따른 필수 재원 확보가 관건 부동산 ... 대부분의 부동산 개발사업에서 자기자본 이외에 금융을 통해 부족한 사업비를 조달하게 되는데, 이와 관련해서 기본적인 체크리스트 소개 한다.첫째, 정확하고 현실적인 수지 분석은 필수사업에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  부동산개발론 과제

  사업수지 분석 : 사업 개요 및 분양 수립 사업수지 분석 : 투자지출 1 사업수지 분석 : 투자지출 2사업타당성 부동산 개발 사업의 사업 가능성ㅇ르 판단하기 위해 사업타당성 분석 ... 타인자본은 사업수지 분석의 필요성 중 사업수지 구성요소가 아님.7주차 사업수지 분석 및 사업수지 분석 : 금융비용 및 사업이익 자금조달 개발사업의 리스크금융비용 금융비용 항목 대출수수료 ... 분석사업수지 분석의 필요성 사업이익 추정 사업 판단 기준 타인자본(사업 수지 분석의 구성요소) 사업수지는 크게 4가지 내용으로 구성됨 사업개요 2)분양수입 3)투자지출 4)금융비용

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  인하대학교 부동산금융의 이해 (기말고사정리)

  변동 가능성에 따른 수지분석사업비 변경가능성이 사업수지에 미치는 영향채권보전방안 ★분양수입금 계좌에 대한 근질권의 설정사업부지 및 건축물에 대한 저당권의 설정사업부지 및 건축물, ... 분석현금흐름 분석(사업수지분석)분양가 추정예상 분양률현금수지분석각 기간별 현금흐름 분석경제적 분석의 평가 방식순현재가치법(NPV방식)내부수익율법(IRR방식)민감도분석~현금흐름분석을 ... 부동산개발사업에는 부동산개발사업으로 조성하거나 설치한 토지, 건축물 등의 임대사업도 포함한다. 별도의 부동산투자회사 종류는 아님5.

  시험자료 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.18 | 수정일 2023.10.16

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  돈의 속성/김승호 지음

  맥도날드는 세계 최고의 식당 사업자이기도 하지만 동시에 세계에서 최고로 많은 부동산을 가진 부동산 사업자다.농장도 고객이 직접 사로 오게 만들 수 있으면 그 또한 부동산 사업이다. ... 생산, 제조, 판매를 동시에 하는 농장이라면 부동산 사업자이다. 이를 다른 말로 6차 산업이라고 한다. 꽃집도 부동산 사업체일 수 있다. ... 생각처럼 부동산을 사기 위해 많은 돈을 들이지 않는 방법이 수없이 존재한다. 현재 운영하는 사업체에 붓는 정성의 반 정도만 부동산 공부에 쏟으면 매물과 시회를 잡을 수 있다.

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  신축빌라 사업계획서

  수지분석표Ⅲ. 수지분석 및 사업일정수지분석표 별첨나. 사업진행상황 및 일정Ⅲ. ... 수지분석 나. 사업일정별 빛 캐 슬가. 사업지위치Ⅰ. ... 별빛**캐슬 사업계획서 지축동 123-00외 (건축주 : 박**)시간을 담는 공간I N D E XⅠ. 사업개요Ⅱ. 사업전략Ⅲ. 수지분석 및 사업일정가. 사업지위치 나.

  리포트 | 27페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.05.20

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  오피스텔 사업수지분석표 엑셀

  사 업 명오피스텔 신축사업 수지분석표 단위:천원부지대표지번용도지구일반상업지역용적률800.00%매입면적(토지)"5,495.50 "㎡"1,662.39 "평토지평단가"120,000 "건폐율60.00 ... 광역교통시설 부담금" 359,306 "" 11,304.25 "×1%×" 6,357 "×50%0.1%학교용지부담금 - " 387,840,000 "×0.4%100세대 이상시0.0%종합부동산세 ... (건물)"43,964.00 "㎡"13,299.11 "평계약금비율10%PF(총사업비)45.0%지하연면적(건물)"29,016.24 "㎡"8,777.41 "평중도금 50%PF 수수료3.0%

  서식 | 2,500원 | 등록일 2020.11.19 | 수정일 2021.09.30

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  부동산개발 투자심의 작성자료

  사업수지 [7-1. ... 사업수지 07. 수주환경분석 08. 수주대안별 수지검토 09. 주요 RISK 검토 10. ... 조합수지 ] 사업수지 조 건 ■ 분양율 : APT D+3 65%, 8 개월내 100% 분양완료 / O T D+3 62%, 9 개월내 100% 분양완료 / 판매 D+4 60%, 8 개월내

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.27

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  부동산 개발회사 자기소개서

  부동산사업의 진면목을 배워보고 싶습니다. ... 하지만 개발사업은 부동산에 대한 해박한 지식뿐만 아니라 개발사업의 자금조달, 재무관리 등과 관련된 모든 제반 사항을 숙지해야 하는 고도의 전문성이 요구되는 분야라 생각합니다. ... 그래서 미비하나마 개발기획안 작성, 자금수지 분석, 마케팅 계획안 작성, 사후 관리 방안 설정 등 부동산 분양, 관리, 개발과 관련된 제반 사항을 숙지하려고 노력하고 있습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.27

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  메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  XX)[부동산 개발사업 실무]- 개발 인허가 및 시행사업 실무담당- 부동산 개발관련 시장조사- OO OOOOO APT 분양 및 계약관리- 개발 사업수지 분석 및 캐시플로우 관리- 준공업무 ... 및 운영 관리 경험 및 역량 보유- 분양대금 관리 및 신탁사 자금청구 등 현장별 사업비 관리 능력- 사업초기, 부지매입 검토 및 사업수지 분석과 캐시플로우 검토 역량 보유4. ... 핵심 역량- 개발, 시행, 분양, 준공에 이르는 전체 프로세스 운영 경험 다수- 부동산 사업 추진에 대한 높은 이해도 보유- 분양 마케팅 및 영업운영 관리 역량 보유- APT, 오피스텔

  자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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  취등록세 종부세 자동계산기

  부동산,서박,항곡기의 소유권 이전에 관한 증서"1~3천만20123~5천만40135천만~1억70141~10억1501510억초과35021"2. ... 부동산 전세권에 관한 증서1050"5, 법률에 의하여 등록 등을 요하는 동산의 소유권 양도증서(자동차,건설기계,20톤미만 선박)"360"6. ... 종합부동산세"상수도부담금, 전기인입비, 상수도인입비, 하수도 원인자부담금"X세정-1850(2006.05.09) / 세정-2007(2006.05.18)과세기준일 : 6월1일납부시기 :

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  한화건설 경영관리 재무 합격자소서

  특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 많은 것을 배울 수 있었습니다.3. ... 국내외 부동산 개발사업, 인프라 사업 등에 필요한 Project Financing을 지원하며 각 PJ에 최적화된 자금조달 방안 수립을 위해 불철주야 고민하겠습니다.2. ... 부동산 개발프로젝트를 통해 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 설계, 사업성 검토 전반적인 흐름을 경험할 수 있었습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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  에듀윌 학점은행제 토론 과제(재무관리)

  하지만 PI의 경우 투자 규모가 다른 두 개 이상의 사업을 비교할 때. 즉, 여러 개의 프로젝트를 동시에 평가할 경우 유용한 분석 기법이라고 할 수 있다. ... 해당 할인현금수지분석법(DCF법)을 활용하여 다양한 학문에 적용하고 응용할 수 있을 것이라고 생각한다. ... 특히 부동산 투자를 하는 경우에 유용한 정보로 활용할 수 있을 것으로 기대하여 재무관리를 부동산학에 접목시켜 보아 분석해 보았다.우선 순현가법이란 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.14 | 수정일 2024.04.16

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  신영그룹 부동산개발 합격자소서

  특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 현금흐름의 적정성에 대해 고민해 볼 수 있었습니다. ... 또한, 부동산개발 가상 프로젝트를 통해 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 짜기, 사업성 검토 등 부동산개발의 전반적인 흐름을 경험할 수 있었습니다. ... 이를 통해 부동산 투자를 접하며 증권사의 신용공여/유동성공여를 통한 자산유동화 및 PF 구조에 대한 이해를 높일 수 있었습니다.한화생명 투자사업본부 인턴시절엔, 자산운용 관련 OJT

  자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.30

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  경제적 타당성 분석(부동산)시장분석 -지역경제분석 → 경제성분석 -타당성분석(수익성)-시장분석(지역) -투자분석(최종)-시장성분석(흡수율)▷ 민간의 개발방식 유형 (지주공동사업)사업수탁 ... (가능총소득)+ 기타소득- 공실 및 대손충당금유효이익 (유효총소득)- 영업경비순영업이익 (순영업소득)- 부채서비스액세전 현금수지- 영업소득세세후 현금수지○ 매각 현금흐름 (지분복귀액 ... 따른): 누진세, 저소득층 귀착↓, 공공임대주택↑- 양도소득세의 경제적 효과: 공급동결 → 가격↑ → 거래량 감소 → 부작용5편 부동산 투자론현금흐름○ 영업 현금흐름 (영업수지)가능이익

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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