"상가임대차보호법 적용대상" 검색결과 61-80 / 311건

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  최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)

  시행령 상가건물임대차 보호법 시행령 서울 3 억원 수도권과밀억제권역 2 억 5 천만원 광역시 등 1 억 8 천만원 기타지역 1 억 5 천만원 상가건물 임대차 보호법상 적용대상 보증 ... 임대차보호법 ( 주택 , 상가건물 ) 해설 [ 주택 : 2015.7.1, 2016.3.31( 영 ) 상가 : 2015. 11.14] 최신 임대차보호법 SS 경영컨설팅 대표 공인중개사 ... o 인도 + 전입신고 + 확정일자 …………… 주택 소재지의 동 주민센터 등 ※ 주택임대차보호법은 임차보증금에 대하여 우선변제권이 있음 ( 법 제 2 조 ) 임대차기간 - 임대차 기간

  리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10

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  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 및 견해 ... 상가·건물임대차보호법은 주택임대차보호법을 거의 그대로 차용한 법으로 차이가 있다면 상가, 건물임대차보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물에 한해 적용이 된다는 것이다. ... 즉, 부가가치세법, 소득세법, 법인세법의 규정에 의해 사업자등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용이 된다.Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 및 견해 》가.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  상가임대차보호법

  상가임대차 보호법1. ... 임대차 보호법 적용대상여부 판단1) 환산 보증금 계산- 환산보증금 : 보증금 + 월세 * 1002) 환산보증금의 보호대상 금액여부 확인- 해당지역별 명시된 금액이하인 경우에만 적용됨 ... 개요1) 대상- 건물을 얻어 장사를 하는 임차인을 위한 법, 영세상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안2) 목적 :- 상가임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민경제생활의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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  법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라

  적용대상과 적용범위(1)적용대상이 법은 상가건물의 임대차에 대하여 적용한다. ... 일시사용을 위한 임대차나 비영리단체의 임대차는 적용되지 않다.(2)적용범위상가건물임대차보호법의 보호대상 보증금액은 당해 지역의 경제여건 및 상가 규모를 고려하여 시행령에서 구체적으로 ... 이를 고려하여 영세 상인을 보호하기 위해서 상가건물 임대차보호법이 제정되었다.따라서 본고에서는 상가건물임대차보호법의 목적, 적용대상과 범위, 보증 금액, 환산보증금, 대항력 등의 주요내용과

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08

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  상가임대차보호제도

  상가건물임대차보호법의 정의2. 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)3. 상가건물임대차보호법의 개정안 (2018.10.16 부터 시행)4. ... 상가건물임대차보호법의 주요내용5. ... [[시행일 2002.11.1.]]상가건물임대차보호법의 제정(2002.11.1.부터 시행) 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적,사회적 약자인 임차인들이 임대료

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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  생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  이 법은 상가건물 즉, 앞서 언급했던 제3조 제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용되고, 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함하는데, 대통령령으로 ... 실제로 임대차보호법이 민법상 특례로 규정되어있으며, 임대차보호법에는 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법이 있다. ... 이렇게 시행되고 있는 특별법인 인대차보호법에는 주거임대차보호법과 상가건물 임대차보호법이 있으며 임대차의 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물에 대해 특정 등록 과정을 거치면 그 다음

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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  주택임대차보호법에 관한 고찰

  주택임대차 보호법의 적용대상▶ 주택임대차보호법은 원칙적으로 주거용 건물(주택)을 적용대상으로 한다.◐ 주거용 건물과 비주거용건물의 구분은 임차건물이 현재 일상생활을 하는데 사용되느냐 ... 있으면 주택임대차보호법의 적용을 받는다.주택임대차 보호법의 적용을 받는다. ... >상가건물(제3조 제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함)에 대하여 적용한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.05

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  꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)

  광주시 3 억 9 천만원 기타 지역 2 억 7 천만원 상가건물임대차보호법 적용범위 ※ 주택임대차보호법과 달리 상가임대차보호법은 지역별 환산보증금을 초과 하는 경우에는 적용대상에서 제외 ... 시행령 제 2 조 제 3 항 ( 상가건물임대차보호법 시행령 제 2 조 제 1 항 ) ※ 환산보증금의 적용은 각 기간의 상임법시행령 시행 이후 체결되거나 갱신 되는 상가건물 임대차 계약부터 ... 이게 바로 ' 상가건물 임대차보호법 ' 이다 .

  리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04

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  상가임대차보호법을 논하라

  상가건물임대차보호법………… 2.1 상가건물임대차보호법이란………… 2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상………… 2.3 상가건물임대차보호의 주요 내용…………………… 2.3.1 요약 및 ... ' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상 [제2조 참고]상가건물임대차보호법은 상가건물의 모든 임차상인을 그 보호대상으로 하지는 않는다. ... 대통령령에 따라 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 상가건물임대차보호법의 적용대상이 되지 않는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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  주택임대차보호법 정리 A+레포트

  주택임대차보호법의 적용대상1) 주거용 건물주거용 건물, 즉 주택이란 시청이나 구청 등에 비치되고 있는 가옥대장이나 건축물 대장의 용도란에 “주거용”으로 기재되어 있지 않더라도 사회통념상 ... 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 제정 취지주택은 인간의 기본적인 가족집단을 영위하기 위한 생활을 하는데 필요한 조건이다. ... 주택이 일부는 주거용이고 일부는 비주거용으로 사용되는 건물이라도 이 법의 보호대상이 된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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  주택임대차보호법

  이 법의 규정에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조) 등이다.상가임대차보호법: 영세 상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안. ... 갱신되는 임대차부터 적용철거, 재건축의 사유에 대한 제한 없이 허용철거, 재건축을 사유로 한 갱신 거절 (상가)철거, 재건축의 사유를 ‘안전사고 우려’ 등으로 제한 ... 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.개정 전2013. 8. 13 시행개정 후임차인에게 한정우선변제권 인정대상

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.12

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  주택임대차 보호법 레포트

  단 일반적으로 주택이 아닌 상가인 건물의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차 보호법의 적용을 받지 못한다.미등기전세채권적 전세라고도 하며 건물임대차의 형태로 관습상 발전해온 ... 주거용인 건물이라고 해도 법의 적용대상이다. ... 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니한 전세계약의 경우에는 전세금)6. 신청의 취지와 이유7.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.08 | 수정일 2022.11.03

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  부동산의 매매와 임대

  보증금액이 일정금액을 초과하는 상가건물 임대차에 대해서는 「상가건물 임대차보호법」이 아닌 「민법」이 적용「민법」에 따른 전세권 설정? ... 다른 사람의 건물을 빌려 상가를 운영하는 유형구분유형「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대차? ... 상가건물의 임대차에 대해 적용된다.표 4.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.01 | 수정일 2017.11.03

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  상가건물임대차제도의 문제점

  만약 영업을 하는 상가라면 동법의 적용대상이나, 주거용일 경우 적용대상에서 제외 되지만 주태임차보호법을 적용할 것인지의 문제가 야기됨② 대항요건에 따른 제한 : 임차한 건물을 영업행위에 ... 주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. ... 적용범위 문제점1) 법에서 말하고 있는 ‘상가’라는 개념이 상업 활동에 사용되는 상가만을 의미하는가 아니면 영업활동에 사용되는 사무실, 공장, 창고까지 포함하는가?

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

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  졸업논문 경주 황리단길 젠트리피케이션 지리교육

  (동작구청 공식블로그) 서울에 소재하는 '상가건물 임대차보호법' 제2조 제1항에 따른 상가건물을 소유하고, 5년 이상 임대료 인상을 자제하기로 임차인과 상생협약을 체결한 임대인이라면 ... (동작구청 공식블로그)③ 상가임대차분쟁조정위원회서울시는 상가 임대·임차인간 갈등을 소송 없이 무료로 해결해주는‘상가임대차 분쟁조정위원회’와‘서울시 상가임대차 상담센터’를 운영하여 분쟁의 ... 대안모색1) 서울시에서의 대응2) 경주시로의 대책 적용을 위한 보완 및 수정5.

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.13 | 수정일 2019.09.17

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  부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

  최초로 시행된 위 상가건물임대차보호법은 제2조 (적용범위) 제1항에서 “이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 ... 이에 위 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 다음과 같이 알아보기로 한다.Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 문제점가. 적용범위의 제한2002. 11. 1. ... 위 규정으로 인하여 위 상가건물임대차보호법의 적용을 받지 못하는 영세한 상가건물임차인들 너무도 많기 때문이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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  임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

  임차목적물의 양도와 임대인의 지위승계에 관하여 법과 동일한 내용의 규정이 있는 주택임대차보호법의 적용과 관련하여 논의가 있었는바, 상가건물 임대차에 관한 법의 적용에 있어서도 마찬가지라고 ... PAGEREF _Toc465683948 \h - 5 - H 적용사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차(대통령령 제2조가 정하는 일정범위의 보증금제한 있음)임차인이 법인인 경우 ... 고려하여 주택임대차보호법의 주택인도 관련 법규정을 개정하여 이해관계자의 입증부담을 덜어 주는 것은 물론, 임차인과 제3자를 보호할 필요가 있다.상가건물임대차보호법대항력의 신뢰성상의

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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  현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  적용범위 설정기준 개선상가건물임대차보호법의 목적은 모든 건물이 아닌 사업자등록이 가능한 건물만을 대상으로 한다 것이었다. ... 따라서 동 법의 적용범위를 주거목적 이외의 모든 건물임대차의 임차인을 그 대상으로 하여 보호해야 한다.또한, 임차인과 경제적 약자는 다른 차원의 문제인바, 영세상인에 대한 적용여부를 ... 적용범위의 문제현행 상가건물임대차보호법은 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우에만으로 규정하여 그 적용범위가 제한적이라는 한계가 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14

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  [부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성이 법은 부가가치세법 제5조 등 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대하여 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 ... 그러므로 상가건물임대차보호법 제 10조의 최장갱신기간 5년을 보장 받을 수 없다는 것을 의미하게 된다.㉢ 환산보증금의 한계상가건물임대차보호법의 적용대상 여부를 임차인의 업종, 임대목적물의 ... 현행 상가건물임대차보호법의 개선방안1) 적용범위의 확대2) 대항력의 강화3) 권리금의 보호4) 분쟁기구의 설치Ⅲ. 결론Ⅰ.

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 한계상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차를 대상으로 일정한 보호를 규정하고 있다. ... 현행 상가건물임대차보호법의 주요내용1) 현행 상가건물임대차보호법에서의 적용범위2) 현행 상가건물임대차보호법에서의 대항력3) 현행 상가건물임대차보호법에서의 등록사항 등의 열람? ... 그리고 동법 시행일 이전에 계약한 임차인에게는 계약갱신요구권은 적용되지 않는다.7) 현행 상가건물임대차보호법에서의 강행규정상가건물임대차보호법 제15조에서는 “이 법에 위반된 약정(約定

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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