"인구와주택가격" 검색결과 61-80 / 8,937건

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  주택 및 주거론 레포트

  새 아파트의 건설로 인해 기존 김해의 구도심과 주변도시인 창원과 부산에서 인구가 유입해 오고 있는 상태이다. ... 새로운 주택 공급으로 인해 고소득층이 이주하면, 그들이 살던 주택은 보다 저렴한 가격으로 그보다 낮은 소득계층에게 제공되어 주택의 질이 향상될 수 있다는 것이다. ... 하위시장만의 주택문제들이 존재하지만, 지역별로 국한된 문제가 많아서 불균형 문제 해결하기 어렵다는 문제점이 존재한다.셋째, 주택은 가격이 높은 재화이다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.02

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  저출산.고령화와 한국경제의 지향점

  이처럼 고용이 불안정한 데다 주택가격이 급등하면서 경제적 불안이 크게 고조되고 저출산 고령화가 가속화되고 있다.2.2. 경제적 영향2.2.1. ... 통계청의 2018년 기준 신혼부부 통계에 따르면, 주택을 소유한 부부의 유자녀 비율은 64.8%, 무주택 가구의 유자녀 비율은 56.0%를 기록하며 주택을 소유한 가구가 유자녀 비율이 ... 또한, 주택을 소유한 신혼부부의 평균 출생아 수는 0.81명이지만, 무주택 부부의 평균 출생아 수는 0.69명에 불과하다.

  리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.13 | 수정일 2023.07.17

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  경제학개론(토론)_임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오.

  한편, 수요적 측면에서 임대료가 장기 동결됨에 따라 부모님댁에 살거나 친구와 방을 함께 쓸 수 있는 사람들도 독채 임대주택을 구입하면서 도시로 유입하는 인구도 증가하게 된다. ... 이로 인하여 모든 가격 상한제와 같이 이러한 임대료 규제는 주택부족현상을 초래하지만, 그 주택부족의 규모는 작아 이에 대한 주된 효과는 임대료의 하락이다. ... 과정에서 주택부족현상이 야기된다면 그 해결방안으로 정부주도의 공공주택을 보급해야 하며, 이에 필자는 임대료의 가격상한제 및 인상규제에 대해 찬성한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.07

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  저출산 고령화의 원인과 대응

  부담의 증가높은 집값, 양육비, 청년실업률로 가정을 꾸리기 어려운 현실코로나19를 극복하는 과정에서 시행된 양적완화와 자산시장의 호황으로 부동산이 주요 투자수단인 우리나라는 엄청난 주택가격 ... 자산가격이 하락해 경제성장률이 하락하게 됨생산가능인구의 감소로 인해 노동력 공급이 부족해진다면 향후 인건비는 계속 상승-> 노동력 비용의 증가->기업의 비용 상승을 이끌 것.미래세대의 ... 감소로 생산과 소비가 줄면서 경제활력이 떨어지고, 성장잠재력이 축소할 수 있음생산가능인구는 곧 소비가능인구로, 저출산과 고령화로 생산가능인구가 감소하면 경제활동을 이끄는 수요가 감소하고

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.28

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  도시행정론 중간정리 [연세대 A+자료]

  민간자본에 의한 주택의 개량은 기업의 수익적 측면이 고려되며 개량되는 주택은 기존에 거주하는 저소득층을 대상으로 하는 게 아니고 높은 가격을 지불하고 획득할 수 있는 고소득자를 대상으로 ... 특히 서울, 부산, 대구 등 대도시에서는 주택·교통·공해 등 많은 도시문제가 발생하고 있다. 한편 선진국의 도시문제는 인구의 도시집중과는 관계없이 새로운 현상이 나타나고 있다. ... 도시문제는 주로 인구의 급격한 도시 집중 및 총 인구 중 도시인구의 상대적 증대가 그 원인이 되고 있다.

  시험자료 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.31

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  [부동산시장과정책 4학년 공통] 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)

  교수인 M-W는 연령별 인구변화가 미국 주택시장을 변화시킨 주요인이라고 분석하였다.1950년대 베이비붐 세대에 태어난 아이들이어른이 되는 1970년대에 주택수요가 늘어나고 주택가격 ... 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)Mankiw and Weil(1989)은 인구요인(demographic서 주택가격이 큰 폭으로 하락할 것으로 예상하였다.1) M-W주장하버드대의 ... 전체 인구의 연령별 분포를 이용하여 주택수요를 추정하였다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.11

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  향후 월세가 잘 나오는 아파트와 그렇지 않은 아파트간의 매매가격 차이는 벌어질 것이다. 부동산 시장에서 전원주택은 짓는 순간 값이 떨어진다는 얘기가 있다. ... 소규모 빌라와 아파트 단지 간에 가격차이는 바로 커뮤니티 공간 값 차이라고 할 수 있다.한국 인구는 출산율이 변하지 않는다면 3세대 안에 현재 인구의 6%미만으로 떨어질 것이다. ... 전원주택은 주인의 취향을 반영해 특색 있게 짓는 경우가 많은데 개성 있는 주택은 주인이 거주할 때는 만족감이 극대화 될지 모르나 팔 때는 오히려 마이너스가 요인이 되기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  통계자료로 보는 수도권 부동산시장분석 - 2019-중간고사-A+

  -2.90% 하락세, 18년 하반기 대비 서울지역 주택·아파트전세가격 상승률 하락폭 가장 큽니다.19년 상반기 지역별 전세가격 변동 [단위: %]구분주택전세가격 변동아파트전세가격 변동17년18년18년상반기18년하반기19년7월17년18년18년상반기18년하반기19년7월전국0.68 ... 주택시장19년 7월 누계 기준 서울, 인천, 경기 주택매매가격 상승률 각각 -0.86%, -0.26%, -1.23%, 아파트매매가격 상승률 각각 -1.72%, -0.50%, -2.04% ... 주택전세시장19년 7월 누계 기준 서울, 인천, 경기 주택 전세가격 상승률 각각 -1.50%, -1.00%, -2.11%, 아파트 전세가격 상승률 각각 -2.32%, -1.41%,

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.23 | 수정일 2021.03.21

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  토지공개념에 대하여 논하시오

  인구절벽의 위기가 예견되어 있다. 그렇기 때문에 인구의 문제를 해결하기 위해서는 부동산 가격을 반드시 잡아야 한다. ... 이 보고서에서는 혼인의 경우에는 주택이 업서간 보유할 예정이 ㄴ사람들이 주택 가격을 혼인의 결정에서 중요하게 생각하고 있기 때문이라고 지적한다. ... 좁은 수도권의 영토에 천 만이 넘는 인구가 살기 위해서는 아파트와 같은 효율적인 주택을 활용할 수밖에 없는 상황이었다. 1970년대 이후로 정부 주도의 대규모 아파트 건설 사업이 시작되었고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  선진국의 주택정책

  일반적인 선진국의 고질적인 문제점인 특정 도시의 인구 집중과 경제 집중으로 인해 발생하는 종주도시화와 과도한 인프라의 밀집으로 발생하는 지속적인 주택가격 상승과 지역별의 편차의 확대가 ... 실제로 지방정부 주택공급의 부족은 주로 예산규모나 인구수가 적은 지역에서 많이 일어나고 있다. ... 즉 일반적으로 공공주체가 직간접적으로 저소득틍이나 사회약자를 위해서 시장의 가격보다 낮은 가격으로 공급하거나 유통하는 주택이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

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  부동산 왜 버는사람만 벌까

  없다.- 인구증가 없어도 소득이 증가하면 주택공급 늘어야 한다.(1인 가구 공급 증가)- 쇠퇴하는 도시(인구 20만 명 이하)에는 되도록 투자 하지 마라.- 가구가 늘면 주택가격은 ... 주택가격 결정의 법칩을 알고 투자하라▶ 법칙1) 수요와 공급- 경제가 성장하면 큰 무리 없이 계속 오르는 속성이 있다.- 인구감소는 장기적으로 부동산 충격이겠지만 당장의 큰 영향은 ... 이 때문에 현재 주택가격이 높더라도 급격히 빠지는 것은 경제적 부담이다. 주택가격은 폭등도 폭락도 좋지 않다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  경제학개론/경제학원론 과제 - '주택가격은 오를 것인가? 내릴 것인가?' (학점은행 또는 학교과제로 활용)

  서울로의 인구집중으로 인해서 지방의 인구가 감소하는 상황에서 지방의 주택 공급은 늘어나고 있으며 대출규제 강화로 투기를 방지했기 때문이다.주택매매시장에서 소비자심리지수 또한 하락하는 ... (가정: 주택의 신규물량은 고정되어 있다)(이름)Ⅰ. 우리나라 주택 가격 변동 추이주택가격매매 변동추이. ... 질문은‘1년 후 주택가격은 오를 것인가 내릴 것인가?’였다. 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.10 | 수정일 2020.08.31

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  부동산 가격 결정요인 분석_SAS프로그램_상관관계 등

  이러한 각국의 정책은 자산가격의 상승을 부추기게 되었고 특히나 우리나라에서 부동산가격이 급등하는 등 문제가 발생하였다.제 3절 주택보급률 및 주택공급우리나라의 주택보급률은 이미 100% ... 특히 인허가실적은 부동산건설의 가장 기본이 되는 단계로서 실제 부동산의 사용까지 상당한 시간이 필요하다.제 4절 출산률 하락과 1인 가구 증가주택용 부동산은 인구와 밀접한 관계가 있다 ... 이러한 인구변화 속에서 부동산은 장기적인 관점에서 볼 때 당연히 수요의 부족으로 가격이 하락할 것으로 예상된다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.03

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  그중에서도 대표적인 것은 다음과 같이 볼 수 있다.주택 가격 상승: 수요가 공급보다 많을 때 주택 가격이 상승하게 되는데, 이는 주택 가격이 높아지면서 젊은 세대들이 주택 구매를 포기하거나 ... 예를 들어, 인구 고령화, 교육 수준 상승, 가족 구조 변화, 인터넷 사용 증가 등은 모두 사회 현상의 예시로 볼 수 있다. ... 이로 인해 젊은 세대, 즉 결혼을 앞둔 신혼부부들이 주택 구매가 어려워지고, 주택 소유와 임대에 대한 불평등이 심각해지는 문제로 대두된 적이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.07.11

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  주택 경제 관련 요약 내용

  증가, 환금성 좋은 상업지(신흥 번화가), 상권의 범위/인구수/고객의 질/상품의 질/가격, 경합관계가 있는 점포 피함- 전용건물: 건축물의 종류, 분포(업종별 매상, 근린 상가), ... 주택공급의 확대로 주택가격 안정/가수요 및 투기예방3. ... 정부개입의 형태- 주택수요 측면: 주택구매력 증대/수요증대- 주택공급 측면: 주택공급가격 저렴, 주택공급물량증대(주택가격상한제까지 풀어서 증대되었지만, 비싸서 못사는 경우 발생)-

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  수원신동지구의 개발 분석과제

  높은 가격에 거래되어 조시개발 사업을 함에 있어 재원조달의 수단이 되었다.문제점과 해결방안첫 번째 문제점은 계획인구의 과도한 추정이다.자료에 따르면 수원시의 인구는 2010년도에 ... 예컨대, 주택용지와 상업용지는 계획인구와 그 외 고려사항(주택 : 가구합산, 상업 : 계획인구의 생산활동 비율)을 고려해 도시계획을 하였을 때 실사용인구보다 더 과도하게 건물이나 도로가 ... 또한, 상업용지인 체비지가 공개경쟁입찰을 통해 낙찰가격은 1만6,728.8㎡에 623억원으로 이마트에 매각됐다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.16

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  문재인 정부의 정책개입 사례

  또한 인구축소기를 대비하여 안전자산인 서울에 집을 소유하려는 경향이 강해지고 외국인들의 유입이 증가한 것이 있다.공급정책현황그림과 그림을 참고 하였을 때 서울시 주택시장의 신규 주택 ... 주택의 기능은 원칙적으로 투자자산이기 이전에 주거공간, 즉 복지와 연결되는 문제. 다주택자들의 투기 수요증가로 인한 가격상승을 막아 사회실패를 막는 것이 목적. ... 예상보다는 아파트 재고의 증가가 많지 않았다는 것이 현실이다.그림를 살펴보면 오랫동안 우려했던 인구구조 변화에 따른 주택수요의 급격한 감소가 현실화되고 있지 않고 있는 것이 지금까지의

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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  21년 프라임칼리지 수업 과제물 (통계를알면세상이보인다)

  선정하여 조사한 전국주택가격동향조사의 결과로 2017년 11월을 기준시점으로 하여 지역별 주택가격지수를 산출한 통계라고 합니다.2019 전국 주택매매가격 상승률은 -0.36%로 18년 ... 주택매매가격 증가율 추이(표본)- 설명 : 전국 주택을 모집단으로 28,360개(아파트 17,190호, 연립 6,350호, 단독주택 4,820호, 2020년 기준)를 조사대상 표본으로 ... 2.10%로 하락하였고,2020 전국 주택매매가격 상승률은 전국 5.36% 수도권 6.49% 지방 4.34%로서 초저금리와 풍부한 유동성, 전세가율 상승 및 매수 심리 상승세 등의

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.24

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  한국주택문제 집값상승과 전세난

  우리나라는 서울과 수도권을 중심으로 한 이촌 향도 및 인구 집중으로 서울에 많은 인구가 모인다는 점, 임대주택에 대한 인식으로 공급 부족 등 많은 점이 위에 제시한 주택문제의 원인으로 ... 우리나라는 급격한 인구증가로 서울에 인구가 집중되었고, 그로 인해 서울의 주택 부족 문제는 현대 한국의 모든 정권이 해결하고자 했던 문제이다.현재 서울 집값은 말 그대로 폭등했으며 ... 위치 등 외부조건의 영향을 받으며, 해당 지역의 주택공급, 인구, 소비자 선호, 주택점유 형태 등의 영향을 받는다.여덟 번째, 오랜 생산기간을 가진다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.18

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  거시경제학 중간고사 범위 정리 및 빈칸문제

  지출측면 : Y = C + I + G + NX신규주택 구매 소비 x 투자 o 기존주택 거래는 아예 포함 x같은 컴퓨터 구매라도 가계 구입은 소비 기업 구매는 투자정부지출 = 정부구입 ... 경제활동참가율경제활동인구 : 취업자 + 실업자노동가능인구 : 경제활동인구 + 비경제활동인구소비자물가지수 인플레이션의 비용을 과소평가GDP 디플레이터 인플레이션의 비용을 과대평가? ... 경제활동참가율경제활동인구 : ( )+ ( )노동가능인구 : ( ) + ( )소비자물가지수 인플레이션의 비용을 ( )평가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.13

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