"임대료 규제" 검색결과 61-80 / 4,136건

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  세입자는 그 어떤 권리를 행사할 수 없었으며, 계약 갱신 여부 또는 임대료 증액 여부 등 세입자의 주거권과 관련된 중요한 결정사항에 대해서는 집주인이 전권을 행사하였다. ... 대하여 기존 계약 대비 5% 이상 올리지 못하도록 법적으로 제한을 두었으며, 전,월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 내에 계약 당사자와 보증금, 임대료, 계약기간, 계약금, ... 전세로 거주하는 임차인의 경우에는 매매 또는 이사 등의 이유로 전세 계약 종료 후 새로운 전세 공급으로 이어질 수 있으나, 법인이나 민간임대사업자에 대한 규제 강화로 인하여 민간임대

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  방송통신대 생활 속의 경제 중간과제물

  임차인의 지불용의액과 법적 임대료의 차이가 커져 암시장에서 높은 임대료와 낮은 규제임대료의 이중가격이 성립 가능하다5). ... 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.주택임대료상한제는 주택의 소유자가 특정 ... 이것이 비탄력적인 공급이 이루어지는 주택임대시장에서 임대료상한제를 시행했을 때 발생할 수 있는 문제이다.Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.22 | 수정일 2022.06.09

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  [아주대] '사회학이란 무엇인가' 수업 - 젠트리피케이션 리포트

  해결방안1) 과도한 임대료의 규제2) 기획부동산의 규제3) 프랜차이즈의 입점 규제6. 결론 : 우리들의 작은 관심의 필요성1. ... 해결방안1) 과도한 임대료의 규제(권리금 포함)젠트리피케이션 현상이 발생하는 가장 근본적인 원인은 '돈‘, 좀 더 자세하게 말하면 지역의 활성화로 인해 과도하게 높아진 임대료이다. ... 오래된 레코드점도 과도한 임대료로 폐업을것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.19 | 수정일 2020.02.21

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  경제학개론 정리

  규제의 재고찰: 임대료를 제한시켜놓으면, 비합법적인 방법을 통한 가격상승, 적은 식구 수의 가정이 방이 여러 개인 집에서 계속 머무르게 됨, 임대인의 임차인에 대한 차별대안: 가난한 ... 만큼 팔 수 없음Excess demand: 가격 < 균형가격 공급량 < 수요량, 구매자는 원하는 만큼 살 수 없음초과공급이나 수요가 존재하면 가격은 다시 균형가격으로 돌아가려 함임대료

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.21

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  [A+] 조선대 경영경제의이해 중간고사 총정리본

  길어다 쓰는 피터와 폴라┖ 피터의 소득 = $150,000 / 세금 = $15,000 (10%)┖ 폴라의 소득 = $30,000 / 세금 = $6,000 (20%)인식 대 현실- 임대료 ... 규제┖ 주택의 원활한 공급과 주택 품질에 부정적 영향을 미침┖ 경제적 약자를 보호하는 방법으로는 매우 비용이 큰 정책┖ 많은 도시에서 시행- 무역 장벽 (관세와 수입쿼터)┖ 대부분의

  시험자료 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.13

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  경제학개론 기말고사 대체 레포트

  또한, 무주택서민의 주거생활을 안정화하겠다는 취지도 작용한다.즉 이러한 임대료규제정책의 목적은 저소득층의 임대료 부담을 조금이나마 덜어주자는 의도로 시행된 정부의 시장가격 통제(규제 ... 우리 정부는 무주택자의 주거생활을 안정시킨다는 목적으로 서민아파트 임대료규제정책을 사용하고 있다. ... 이는 정책의 본래 의도와는 달리 장단기적으로 부정적인 결과를 초래할 수 있다.다음 그래프를 참고하여 임대료규제정책의 폐해에 관해서 설명하도록 하겠다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.10

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

  집주인의 무리한 임대료 인상요구 때문에 주거지를 옮긴 사람이 조사대상의 13% 이상을 차지하며 주거 안정책으로서의 임대료 규제방안에 대한 필요성이 대두되었다.임대료 규제 필요성에 찬성하는 ... 그래서 결과적으로는 뉴욕시의 임대업자 수익성이 하락할 수밖에 없어졌다.2) 시사점, 임대료 규제의 장기 및 단기적 효과 분석임대료 규제 또한 가격통제의 흔한 예로 미국의 많은 도시 ... 그래서 주택 저소득층이 주거비 부담을 가진 경우 높은 임대료를 내며 임대인 및 임차인 사이 임대료에 따른 갈등이 높아져만 가고있다.뉴욕은 임대료 규제를 통해 보통 임대료 자체에 상한을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  시장이거나, 공급이 충분하지 않은 상황이라면 전월세상한제 도입 후 임대료 상승 효과가 더 크게 나타날 수 있는 가능성을 배제할 수 없다.2) 임대료 규제와 시장임대료 규제는 단지 가격규제에만 ... 그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 5% 규제를 ... 임대료 규제가 없게 되면 임대료가 상승할 수 있지만 적어도 주택 부족 사태는 발생되지 않는다. 왜냐하면 임대주택 사업 수익률이 상승할 시 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  지역경제변수인 인구나 소득 혹은 고용이 증가하면 공간 서비스의 수요 곡선은 우측으로 이동하면서 단기적으로 임대료가 상승해 정부는 임대료 규제정책을 펴게 된다. ... DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.① 임대료 규제정책(전월세 인상 상한제 등) ... 공간 서비스의 수요는 임대료와 지역경제변수의 함수로서 임대료에 대해서 음의 기울기를 갖는다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  경제학개론(토론)_임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오.

  이로 인하여 모든 가격 상한제와 같이 이러한 임대료 규제는 주택부족현상을 초래하지만, 그 주택부족의 규모는 작아 이에 대한 주된 효과는 임대료의 하락이다. ... 그러나, 장기적 측면에서 임대료를 장기 동결할 경우 임대주택의 수요와 공급이 단기적 측면보다 더 탄력적이므로 임대료 규제로 인한 그 주택 부족의 규모는 단기적 측면보다 크다. ... 따라서, 임대료의 가격상한제 및 임대료의 규제는 단기적 측면에서 그 임대주택의 수가 고정되어 있어 이에 따른 시장여건이 변화하더라도 그 수치가 쉽게 변화하지 않으므로, 사람들의 주거수준을

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.07

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  주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

  그러나 이와 같은 규제는 임대인의 투자 의욕을 저하시키고, 주택 공급 부족 문제를 야기할 가능성도 있다. ... 둘째, 임대인이 임차인에게 주는 보증금에 대한 법적 규제를 강화하여, 보증금 남용을 방지하고 임차인의 권리를 보호한다. ... 이는 원래 주택을 소유하지 않고 주택임대료를 지불하던 서민들이 임대료 인상에 대한 불안감을 덜고, 재계약 거부 등의 불이익을 겪지 않도록 보호되었기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 분양계약관리: 분양권 전매/계약자 인적사항 변경 등- 지역별 규제기간 확인 및 전매 가능 시점 안내- 매매/증여/상속 등 분양권 전매 서류 확인- 전매에 따른 대출승계 확인(연대보증 ... XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험- 아파트/상업시설/구조화사업 시행, 인허가, 분양

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  임대료 규제(1971년 도입, 1994년 폐지)철폐의 효과에 대해 분석하였다.분석 결과 임대료규제가 폐지될 경우 모형에 따라 이전에 임대료규제의 대상에 해당했던 주택에 대한 개보수 ... 실증연구임대료규제의 폐지 또는 완화의 효과에 대한 실증연구는 규제완화가 민간임대시장의 활성화에 도움을 준다는 사실을 보여주고 있다.영국의 경우 1세대 임대료규제가 1910년부터 1964년까지 ... 임대료규제는 인기가 높은 정책이다.또한 임대료규제의 규제의 부작용은 서서히 나타나는 반면 수혜자는 매우 즉시적으로 분명하게 알 수 있기 때문에 정치적으로 매우 매력적이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  예컨대 노동시장에서 최저임금제를 시행하면 과잉노동 공급이 이뤄져 최저임금보다 낮은 임금을 받고 일하는 경우가 발생한다.(3) 최저가격제와 임대료 규제위와 같이 임대료 규제는 단지 가격규제에만 ... 그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 5% 규제를 ... 주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경1) 발생가능 문제점임대료 규제의 궁극적인 폐해는 1992년 미국 경제학회 설문에 나타난 바 있는데 이 때 회원의 93%는 임대료 상한제가

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  최근 올해(2020년) 발표된 학술기사논문을 하나 선정해서 논문요약

  건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.이러한 임대료 규제는 단지 가격규제에만 ... 이에 대한 사회적 비용도 매우 크게 늘어나게 되는데 예컨대 뉴욕시의 임대료 규제로 임대인 피해는 임차인이 받는 혜택의 두배에 달한다고 보고된 방 있다. ... 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 임차인, 양자의 재산권과 자유를 제약한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  또한, 상가건물임대차보호법은 임대료 상승에 대한 규제만 강화되고 있는 만큼 건물 유지 보수 및 개선에 대한 권리는 보호되지 않는 측면도 있다. ... 주택임대차보호법은 임대인이 임대료를 부당하게 인상하는 것을 방지하기 위해 임대료 조정에 관한 규정을 포함하고 있다. ... 임대료 인상 시에는 일정 절차를 거쳐야 하며, 임차인의 경제사정을 고려해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.28

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지 ... 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.1) 개정안 시행으로 인한 문제점임대료 규제는 집주인이 세입자에게 받는 임대료의 상한을 규제하는 것인데 장기적으로 봤을 때 집의 공급과 수요가 ... 실제로 임대료 규제의 궁극적인 폐해에 대해 1992년 미국 경제학회 설문에 나타난 바 있는데 이 때 회원의 93%는 임대료 상한제가 주택의 질과 양을 저하시킨다는 명제에 동의한 바

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  경제학개론-실제 사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  대표적인 예로는 임대료 규제, 이자율 규제 등이 있다. 임대료를 규제하면 주택을 지어 사업을 하려는 사업자들은 주택건설을 포기하고 다른 사업에 투자하려 한다. ... 이러한 가격규제는 이자율 규제, 임대료 규제, 아파트분양가 규제 등이 가격상한제의 대표적인 사례이다. ... 청년 근로자들이 목돈을 마련할 수 있도록 정책적 지원을 강화하고, 자영업자의 경영환경을 개선하기 위해 사회보험료·수수료·임대료 등 각종 비용을 감소시켜, 근로장려금(EITC)도 확대하는

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.04.06

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  생활속의경제] 주택임대료상한제

  그림(a)는 임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기효과를 보여줌.- 임대료규제는 주택부족현상을 초래함.- 그러나 단기에는 수요와 공급이 모두 비탄력적이기 때문에 임대료 규제로 발생하는 ... 주택부족의 규모는 작음.- 단기적으로 임대료규제의 주된 효과는 임대료 하락임.? ... 임대료 규제도 가격통제의 흔한 예임.- 많은 미국도시의 주정부는 집주인이 세입자들에게서 받을 수 있는 임대료의상한을 규제하고 있음.- 이 정책의 목적은 가난한 사람들의 주거비 부담을

  방송통신대 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.06

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  가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오.

  가격규제의 사례로는 임대료 통제가 있다. 많은 국가에서 임대료 상승을 억제하기 위해 임대료 상한제를 시행하고 있다. ... 임대료가 제한되면 임대인은 임대 수익이 줄어들기 때문에 새로운 주택 건설이나 기존 주택의 유지 보수에 투자할 인센티브가 줄어든다. ... 또한, 임대료가 낮게 유지되면 주택을 찾는 수요는 증가하지만, 공급은 제한되기 때문에 주택 시장의 불균형이 발생한다. 이는 불법 임대나 비정상적인 거래를 초래할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.12

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