"임대료 규제" 검색결과 101-120 / 4,136건

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안

  만일 정부가 임대료 상한선을 규제한다면 최대로 받을 수 있는 임대료는 정부에서 정한 상한선이 된다. ... 집주인들이 임대료 규제로 인해서 주택을 개보수하는 것을 꺼리게 되기 때문이다. ... 우리나라보다 앞서서 임대료 규제를 했던 해외의 사례를 살펴보면, 주택 가격 규제를 할 경우 주택의 품질 저하 및 노후화를 촉진한다는 비판도 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  그러나 경제학 교과서들은 거의 하나도 빠짐없이 “임대료 규제는 도시를 파괴하는 데 있어 폭격 말고 가장 확실한 방법”이라고 서술하고 있다. ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  생활속의경제-수요와 공급

  [그림 3] 임대료규제의 단기효과 위 그래프는 주택임대시장에서 임대료 상한제를 실시할 경우 단기적인 효과를 보여준다. ... 임대기간 만료 후 계약갱신을 거부하거나 매각하는 등 임대료 규제를 회피하기 위해 임대주택 공급이 줄어들 수 있으며, 기존 임차인을 보호하기 때문에 신규 임차인에게 임대기회를 박탈하게 ... 부정적인 효과는 중장기에 걸쳐 나타나기 때문에 정부의 임대료 상한규제는 일시적인 효과만 줄 뿐이다.정부의 의도대로 부유한 임대인으로부터 가난한 임차인으로 재분배가 실제로 이루어질지는

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2021.12.25

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  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  임대료 규제가 없으면 임대료는 상승할 수 있지만 적어도 주택 부족 사태는 발생하지 않는다. ... 집주인들은 임대료 규제를 받는 탓에 주택 개보수에 인색할 것이기 때문이다. ... ->임대료 상한제란, 가격 상한제 즉 더 이상 가격 상승을 규제로 막아놓는 정책이다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  이러한 문제점은 정부가 실행한 다양한 규제위주 정책이 임대 매물을 직간접적으로 감소시켰고, 임대인이 신규 전세 계약에서 4년분의 임대료 상승분을 반영하도록 만들었기 때문에 발생되었다 ... 하지만 이것은 부동산 소유자가 과세부과를 피하기 위해 실거주 요건을 충족함으로써 임대주택 공급 감소와 임대료 상승의 문제를 야기했다. ... 이러한 임대료 불안 현상은 현재 지방권으로도 확산되는 양상을 나타낼 뿐만 아니라 장기화될 가능성이 매우 높다.

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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  2020학년도 2학기 생활속의 경제 중간과제물시험(온라인평가) 문제

  임대주택 사업 수익률이 상승하면 임대주택 공급이 늘어나는 반면, 임대료 규제로 인해 공급 감소로 이어질 수 있다. ... 임대료 규제가 없으면 임대료는 상승할 가능성은 있지만 주택 부족 사태는 발생하지 않는다. e나라지표에 따르면 전월세증감률이 2020년부터 6월부터 큰 폭으로 증가하였음을 알 수 있고 ... 늘어나는 세금부담과 공무원들의 낮은 생산성으로 귀결될 수 있다.두 번째로는 임대료 규제 효과는 매우 제한적이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.23

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  서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

  또한, 토지의 도시관리계획 규제가 완화되고, 토지사용료 수익을 얻는 방식으로 이익을 실현하게 된다. 또한, 사업종료 후에 건물 매수를 통해서 재산을 취득할 수 있다. ... 공급하는 임대주택을 말한다. ... 임대주택법에 의하면 장기전세주택은 한국토지주택공사 또는 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 임대 목적으로 건설하거나 매입하는 주택으로 20년의 범위에서 전세계약을 하는 방식으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  임대료 규제가 보완 조치더라도 장기적으로 본다면 임대주택의 양과 질을 모두 저하시키고 사회적 비용은 점점 증가하게 된다. 임대료 상한제는 일종의 가격 상한제이다. ... 임대료에 대한 규제는 단순한 가격을 규제하는 것으로는 볼 수 없다. 이는 임차인 보호, 임대주택 스톡 유지, 주택 유지 및 보수 등에 대한 굉장한 범위의 규제 시스템이다. ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  입주 가능일 즉시가 아닌, 해당 주택의 양도, 상속, 증여 이전까지 실거주 기간을 준수할 수 있도록 개선* 청년·신혼부부 매입임대주택 전세형 공급 : 입주자가 원하는 경우 임대료의 ... 최대 80%를 보증금으로 납부하여 월 임대료를 최소화할 수 있도록 ‘보증부 월세’->‘전세형’으로 공급* 최초 전세대출 기준 비고가주택 보유자에 대한 전세대출 보증 연장 허용전세대출을 ... 이전 정부의 경우 수요 억제(분상제, 임대차 3법, 대출 규제)라면, 이번 부동산대책의 경우 최대공급(건설등록임대활성화, 상생임대인완화, 단기주택공급촉진)이라고 느껴졌다.기존 부동산정책의

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  수요의 법칙을 상세하게 설명하고, 현실 속에서 수요의 법칙에 위배되는 경우를 2가지 조사하여 상세하게 설명하시오

  이에 따라 임대료 규제가 시행될 시 임대료가 균형수준보다 낮아질 시 임대주택 공급이 크게 줄어들고 수요가 크게 늘어남에 따라 주택 부족 규모가 커지게 된다. ... 임대료 규제를 실시하는 도시 임대주택 소유자가 다양한 방식으로 세입자에게 주택을 배당하는데 선착순 방식을 따르는 집주인도 있지만 아이가 없는 세입자 우대의 주인들 또한 있고 심지어 ... 그래서 건물관리인에게 뇌물을 주며 임대주택을 배당받는 경우도 있는데 이러한 뇌물을 포함한 임대료의 경우 시장 임대료에 보다 근접하다고 보여진다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었

  최고가격제의 대표적인 예로 아파트 임대료 규제 등이 있다.b.가격상한제로서의 주택임대료상한제 개정안 시행 시 문제점가격상한제가 실시되는 경우, 가장 흔히 예상되는 문제점 중 하나는 ... 결국 뉴욕시의 이러한 임대료 규제는 뉴욕시에 거주하는 저소득층에게 혜택을 주기는커녕, 오히려 저소득층으로 하여금 교외 지역으로 내모는 효과를 가져오고 말았다. ... 가장 좋은 위치에 있는 주거환경에 놓인 초호화 아파트에서 터무니없는 임대료를 내고 거주할 수 있었던 이유는 미국 정부가 당시 법으로 임대료 인상을 엄격히 제한하고 있었기 때문이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  최근 한국에는 '비싼 물건이 더 잘팔린다'는 한국적 소비행태와 더불어 '고가마케팅' 등도 매우 활발하게 진행되고 있다

  이에 따라 임대료 규제가 시행될 시 임대료가 균형수준보다 낮아질 시 임대주택 공급이 크게 줄어들고 수요가 크게 늘어남에 따라 주택 부족 규모가 커지게 된다. ... 임대료 규제를 실시하는 도시 임대주택 소유자가 다양한 방식으로 세입자에게 주택을 배당하는데 선착순 방식을 따르는 집주인도 있지만 아이가 없는 세입자 우대의 주인들 또한 있고 심지어 ... 그래서 건물관리인에게 뇌물을 주며 임대주택을 배당받는 경우도 있는데 이러한 뇌물을 포함한 임대료의 경우 시장 임대료에 보다 근접하다고 보여진다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.31

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  방통대) 생활속의경제

  최고가격제하에서 초과수요로 암시장이 형성되는 문제가 발생할 수 있다.아파트 임대료 규제가 대표적인 최고가격제이다.최저가격(P1)은 균형가격(P0)보다 높게 설정되어야 정책 효과를 발휘할 ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

  임대차 등록제 및 임대료 상한제나 임대료 보조제 등 다양한 근대적 제도화 과제들에 대해서 추진을 해야 되는데요, 부동산 시장 규칙을 수립하고 사회적인 규범으로 정립하는 일도 중요하며 ... 심지어 초등학생이나 중학생 점심 무상급식에 대해서도 그렇게 예민하게 반응하고 있다 보니 여기에서 더 나아가 민간임대 주택 거주자에 대해서도 임대료 보조 제도를 도입해야 된다고 말이 ... 나오고 있는 시점으로 공공임대주택을 확대하고 임대료 보조 제도를 도입하는 것만이 선진국 수준의 주거복지를 달성하는 방법이 아닐뿐더러 실제로도 시장상황이나 정책 환경의 차이 때문에 이러한

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.02.10

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  임대인에게 적절한 인센티브를 제공하는 대신에 적정한 수준의 임대료 인상률을 유지할 수 있도록 체계적인 데이터를 구축하고 가이드라인을 설정하는 것이 필요하다.이외에도 임대차 시장에서 ... 임대인들이 임대차 3법 중 전월세 상한제 규제와 종합부동산세의 증가로 인하여 월세를 선호하게 됐고 최근 대출 규제와 금리 인상으로 증가하는 전세보증금 마련이 어렵거나 대출이자가 전환되어 ... 원인1) 부동산 관련 규제책최근 몇 년 간 급등하였던 주택시장이 거시경제의 불안 성과 부동산 관련 규제책 등 여파로 진정 국면에 진입하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  도시경제학 1. 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오.(15점) 2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거용 토지의 지대에 미치는 영향을 설명하시오.(10점)

  임대료가 감소함으로써 임차인은 보다 많은 임대주택을 수요하게 될 것이므로 초과수요가 발생하기 때문이다. 임대료 규제가 적용되는 도시의 경우 임대료가 ... 임대료 규제는 저소득층이 시장임대료보다 낮은 임대료를 지불하고 임대주택에 거주할 수 있으므로 저소득층에게 바람직한 제도로 생각하기 쉬우나 훨씬 더 복잡한 효과를 가져온다. ... 임대인의 입장에서는 임대료 규제가 실시되면 과거와 같은 임대주택 투자수익률을 얻을 수 없기 때문에 임대주택의 공급량이 감소한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.04

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  이런 임대료 상승을 막기 위해 규제가 필요하다고 판단하여 정부는 정책을 내놓았다. ... 전월세상한제는 계약 갱신시에 임대료 상한을 5% 범위 내로 제한하여 임차인들이 임대료 급등으로 인한 부담을 줄였습니다. ... 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못 했고, 앞으로도 4년간 임대료를 마음대로 인상할 수 없기 때문에 이 시기에 전세가를 크게 높일 것으로 예상된다.주택임대차시장 규제가 전세시대의 ... 부작용이 발생하면서 임대료를 사실상 자율화했고 독일은 베를릴 등 일부 도시에 대한 임대료 상한제를 시행했다가 임대주택 질 저하, 단기 임대료 급등을 불러왔다는 비판에 직면해 있다.시장이 ... 일본의 경우 계약갱신청구권제를 운영하다 임대주택 질이 저하되고 공급이 줄어드는 부작용이 발생하자 양질의 임대 공급촉진특벼럽을 제정해 시행하고 있다.영국도 임대료 상한제를 운영했다가

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  부동산 거래 매매, 임대시 주의할 사항

  대여)하여 사용하게 하는 과정을 말한다.임대인은 부동산 소유자로서 임대인과 임차인 간의 임대계약을 체결하고, 임차인은 임대료를 지급하며 일정 기간 동안 부동산을 사용할 수 있다.부동산 ... 임대는 주거용 부동산, 상업용 부동산, 사무실 등 다양한 용도의 부동산에 적용될 수 있다.임대 계약은 일반적으로 임대인과 임차인 간의 약정서로 체결되며, 임대기간, 임대료, 임대조건 ... 부동산시장의 특성이라 하는데 그 특성에는 여러 가지가 있다.① 부동산의 부동성으로 인해 시장이 특정한 지역에 국한되는 시장의 지역성,② 부동산의 개별성, 거래시 다액자금의 필요성, 행정규제

  노하우 | 4페이지 | 6,500원 (5%↓) 6175원 | 등록일 2023.08.04

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  경제학 개론(실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.)

  사례연구 : 임대료 규제 장단기 효과임대료 규제가 도입되면 건물주인이 받는 임대료(전세보증금 또는 월세)에 상한선이설정된다.그 목적은 저소득층의 임대료 부담을 덜어주자는 것이다. ... 어떤 경제학자는 “임대료 규제는 폭격 다음으로 한도시를 파괴하는 가장 효과적인 방법이다”라고 말했다.가격 하한제물건 가격이 일정선 이하로 떨어지지 않도록 하여 생산자를 보호하기 위한 ... 형성되어 아무런 효과가 없거나② 상한가격이 실질적인 제한가격이 되어 시장에 물량부족 사태(shortage)를 초래한다.실효성이 있는 가격상한제의 효과-물량부족: 수요량 > 공급량예: 임대료

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2022.03.05

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