"임대차기간만료" 검색결과 61-80 / 807건

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  계약갱신요구권이란 임차인이 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 규정하고 있고(정당한 ... 보장(상가임대차법 제9조) 및 계약갱신요구권(상가임대차법 제10조)상가임차인에게 상가임대차법은 최소 1년의 임대차 기간을 보장하고 있다. ... 사유는 상가임대차법 제10조 제1항 각 호의 경우에만 해당된다), 이러한 계약갱신요구권은 최초 임대차기간을 포함하여 전체 10년의 범위에서 행사할 수 있다.(5) 임차권등기명령제도(

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  그런 사유로 거절당한 임차인은 임차기간 만료와 함께 집을 비워 줘야 한다. ... 부동산 매매와 도시 및 주거환경정비법에 의한 입주자 지위 취득 등에 한하여 부과되던 신고 의무가 주택임대차계약에도 확대된 것이다. ... 이제 임차기간이 만료되면 반전세나 월세로 옮길 수밖에 없는 상황이어서 우리나라의 고유한 전세제도가 사라질 것이란 예측까지 나온다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오

  계약 기간이 만료되더라도 임차인은 일정 조건 하에 계약을 갱신할 수 있다. 이를 통해 임차인은 장기적으로 안정적인 주거를 유지할 수 있다. ... 임대차 보호법과 전세금 보호법은 임차인의 권리를 보호하는 주요 법적 장치이다. ... 이 프로그램들은 임차인에게 임대차 계약의 법적 절차와 권리에 대해 교육한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15

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  생활속의 경제_전월세상한제 영향 분석_1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  주택임대차시장에서 단기 공급량은 가격 변동에 매우 비탄력적이다. 보통 임대차 계약은 계약기간이 2년이기 때문에 공급수준이 가격변동에 따라 즉각적으로 대응하지 못한다. ... 특히, 주택임대차 시장은 2년 계약이 기본이므로 단기 공급곡선은 가격에 비탄력적이다. ... 따라서 극단적으로 수직의 공급곡선으로 그릴 수 있다.아래 그래프에서 빗금 친 부분이 임대차 시장에서의 소비자 잉여와 생산자 잉여를 합한 사회적 잉여다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  명백,주민등록이 없는 법인의 경우는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. ... 보증금 환산하여 적용범위 결정- 최단기간 1년- 임대인이 임대차기간 만료 6~1개월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절 불가- 임차인은 언제든 임대인에게 ... 가능- 임차주택이 민사소송법에 의해 경매 진행되면 임차권 소멸- 일정 금액 초과하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  [내용증명서] 세입자 계약갱신거절 양식

  본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 임대기간이 20 년 월 일로 만료됨에 따라 귀하와의 임대차계약을 더 이상 갱신 할 수 없게 되었으므로 20 년 월 일자로 임대차계약이 종료됨을 ... 위와 같은 상황에 대하여 이해와 배려를 통한 협조를 부탁드리며, 기간이 만료되는 시점에 임대물건에 대한 명도와 원상복구를 요청드리고, 임대보증금은 명도시점에 정산하여 반환드릴 준비가 ... 그동안 임대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조와 신뢰에 대하여 무한한 감사의 인사를 드립니다.2.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  2,200만 원 이하, 과밀억제권역 수도권 1,900만 원 이하이다.상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 ... 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법주택임대차보호법이 존속기간을 2년으로 하는 것과 달리 상가건물 임대차보호법에 따르는 최단 임대차기간은 1년으로 정해져 있다.주택임대차보호법에 따라 ... 그리고 계약 기간이 끝난 이후에도 별다른 이의 없이 임대차를 계속하는 경우에는 이전 임대차와 같은 조건으로 임대차를 한 것으로 여기며 정해진 기간이 없이 존속하는 것으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  상가임대차보호법

  임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구 할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. ... 상가임대차의 기간의 보장당사자가 임대차의 존속기간을 정하지 않았거나 기간을 1년 미만으로 정한 경우에는, 그 기간을 1년으로 본다. ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리금의

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.대항력이란 임대차한 주택을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 ... 다만, 임대인의 협조하에 임대차등기를 할 수 있고, 등기한 때에는 그때부터 제3자에게 대항할 수 있다(민법 제621조 참조).2) 그런데, 임대차 시장의 임대차보증금반환이 이행되지 ... 기타 임차주택에 관하여 이해관계를 가진 자 등에 대하여 임대차관계의 존속을 주장하고 임대차가 종료될 때까지 주택을 사용, 수익할 권리, 임대차가 종료되면 보증금반환청구권, 부속물

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  두 번째로는 보증금에 관련한 의무인데, 임대인은 임차 기간이 만료되었거나 임차계약이 종료되었을 때에는 임차인에게 보증금을 반환할 의무가 있고, 임차 보증금 반환의무는 임차인의 주택 ... 임차 계약을 체결할 때 기간을 정하지 않았거나, 기간이 2년 미만일 시 임대차는 임차계약 기간을 2년으로 보기 때문에 임대차계약 기간을 1년으로 체결하였다고 하더라도 임대인이 계약 ... 또한 임차인은 임차계약 기간 2년을 주장할 수 있지만, 꼭 임대차 계약을 2년으로 지정할 필요는 없다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  임대차 3법의 주된 내용1) 계약갱신청구권게약갱신청구권의 내용은 기존에는 2년이었던 임대차기간을 2 더하기 2년으로 연장하는 것이 내용이다. ... 세입자의 경우 2년간을 거주한 후 1회에 한해서 계약갱신청구권을 사용, 임대차 계약을 2년 간 연장할 수 있다.이에 따라 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터는 1개월 ... 이때의 임대료는 직전 계약액 5%를 초과해서 인상할 수 없다.임대차 3법 중에서 전월세신고제는 준비 기간 등을 감안해서 2021년 6월 1일 시행되었고 지금까지 시행되어 오고 있다.2

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  내용증명(전세권반환)

  이에 발신인은 더 이상 임대차기간을 연장할 의사가 없사오니 수신인은 임대차기간이 만료되는 20 . . . 임대차보증금 6,000만원을 반환해주시기 바랍니다. ... 수신인과 수신인 소유의 부산시 사하구 신평동 425 해피아파트 1202동 1009호에 대해 임대차기간 2년, 임대차보증금 6,000만원의 임대차계약을 체결하였는바, 그 임대차기간이 ... 오는 20 . . .로 만료됩니다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.05.27

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법의 주요 내용1) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 ... 이에 주택임대차보호법 제6조의3에서는 임대인은 임차인이 계약 만료 6개월 전부터 2개월 이내에 계약의 갱신을 요구하면 정당한 사유가 없는 이상-예를 들어서 임차인이 2기의 월세를 밀렸다면 ... 주택임대차보호법의 도입 취지주택임대차보호법이 제정된 것은 1981년의 일이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  계약기간의 만료로 간주하여 중개수수료는 임대인이 부담- 임대차 기한 만료전에 임차인이 중도에 나갈 때는 임차인은 다음 임차인이 들어올때까지 임대료와 관리비, 중개수수료를 부담.제3장 ... 계약의 갱신 관리1) 임대인의 계약갱신 통보기한 : 6개월 전부터 1개월 전까지2) 임차인의 계약갱신 통보기간 : 1개월 전까지 통지3) 묵시적 갱신과 임대차 존속기간 : 2년으로 ... 계약기간 도중의 임대관리3. 계약만기 시 주의사항4. 원활한 임대유지를 위한 노력5. 계약의 갱신 관리제3장 부동산 임차 관리기법_1. 부동산 임대차계약 시 주의사항2.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  건설기계 임대

  임대차 계약서(예시)다음 장비의 임대차에 관하여 임차인 갑이라 칭하고, 임대인 을이라 칭하여 다음과 같이 장비임대차 계약을 체결한다.- 장비의 표시 및 임대료. 장비명. 규격. ... 계약기간의 연장을 원할때 갑은 계약기간 만료 2일전ㄲ지 장비임대 기간 갱신신청을 합의하에 재계약일을 체결하여야 하며 재계약서를 작성하지 않고 연장하였을 시에는 본 계약서로 대체함- ... 임대차(1) 운영주체에 따른 분류- 직영 차량: 화주인 업체에서 차를 직접 구입해 운전기사를 채용하여 관리하는 차량- 지입 차량: 화주에게 계약기간 동안 투입되는, 물류회사 명의 차량

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  등의 열람제공 요청서'를 작성.제출하는 것에 의한다.- 계약갱신요구권제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 ... 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간 ... 다만, 다음 각호의 1의 경우에는 그러하지 아니하다.②임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지수 있다

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  생활법률 기말고사

  임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을 ... 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 ... (법 제4조 제 1항).다만, 임차인은 2년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있다.(1998.12.31.개정.)임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후 까지는 전가격이 급등할 가능성이 높습니다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당합니다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있으며 계약 갱신 시 임차인의 도의가 없으면 전세를 월세로 ... 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있습니다.이와

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 사안의 경우 X부동산은 주택이므로 주택임대차보호법이 적용된다. ... 우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금이 높은 편이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그러나 이 부동산에 대한 아니라 乙은 보증금 1억 원으로 임대차 계약을 체결했으므로 계약 기간이 만료되면 甲으로부터 보증금을 돌려받아야 하는데, 만약 보증금을 돌려받지 못하게 되면 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 그렇지만 현실적으로 임대차 계약의 기간은 수 년 내로 짧은 경우가 많은데, 부동산등기를 하는 데에는 필요한 절차와 비용이 있기 때문에 관례적으로 임차권은 등기하지 않는 경우가 많다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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